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Inmobiliaria de Noelia Romero

Local Comercial en Renta – A Pasos del Parque de Santiago, Mérida Centro

Ubicado a tan solo unos pasos del Parque de Santiago, este local comercial combina el encanto de la arquitectura tradicional yucateca con espacios renovados y versátiles, ideales para desarrollar un concepto comercial con identidad propia.

Gracias a sus pisos de pasta originales, arcos coloniales, muros de mampostería y techos de gran altura, ofrece un ambiente único para negocios que buscan destacar en una de las zonas con mayor afluencia turística y comercial del Centro Histórico de Mérida.

Características

* Precio de renta: $25,000 MXN mensuales
* Superficie: 81 m²
* Ubicación: Centro Histórico de Mérida, Yucatán
* 6 espacios funcionales
* Local completamente renovado
* 3 habitaciones o áreas de trabajo
* Mezzanine
* Espacio para cocina o preparación
* Pasillo de servicio
* Baño independiente
* Pisos de pasta originales
* Arcos originales restaurados
* Excelente iluminación natural
* Ubicación privilegiada, a pocos pasos del Parque de Santiago

Ideal para

* Cafetería
* Restaurante de concepto
* Galería de arte
* Boutique
* Tienda de diseño
* Estudio creativo
* Oficina de arquitectura o diseño
* Showroom
* Concept store

Su distribución flexible y su carácter arquitectónico permiten adaptar el espacio a una amplia variedad de giros comerciales, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para establecer un negocio en una de las zonas con mayor dinamismo del Centro Histórico de Mérida.

Renta mensual: $25,000 MXN. EasyBroker ID: EB-WN8628

Ubicada sobre la calle 59, una de las principales vialidades del Centro Histórico de Mérida, y a escasos pasos del emblemático Parque de Santiago, esta propiedad goza de una ubicación estratégica dentro de una zona con intensa actividad comercial, turística y de servicios. 

Su excelente visibilidad, conectividad y cercanía con puntos de interés, combinados con una distribución versátil, amplios espacios y el encanto característico de las construcciones tradicionales del Centro, la convierten en una atractiva oportunidad para desarrollar un proyecto con gran exposición y fácil acceso. 

CARACTERISTICAS:
 • Terreno: 263 m2
 • Construcción: 115.80 m2
 • Frente: 6 m
 • Fondo: 43 m 
 • Amplio patio posterior
 • Tres espacios privados con aire acondicionado
 • Baño completo
 • Dos accesos independientes desde la calle 

UN ESPACIO CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES 
Los dos espacios frontales cuentan con acceso independiente y de 3 metros de frente cada uno, permitiendo operar áreas separadas o integrarlas en un mismo proyecto. 

Actualmente cuentan con plafón a media altura; sin embargo, conservan una altura original aproximada de 4.70 metros, característica distintiva de las propiedades tradicionales del Centro Histórico que brinda un importante potencial de adaptación y diseño. 

El amplio patio posterior ofrece espacio adicional para expansión, almacenamiento, áreas complementarias o futuras adecuaciones. 

IDEAL PARA:
 • Showrooms
 • Tiendas especializadas
 • Estudios creativos
 • Galerías y espacios culturales
 • Centros de capacitación
 • Consultorios y servicios especializados • Oficinas administrativas
 • Otros proyectos comerciales y de servicios 

VENTAJAS DE LA UBICACION
- A unos pasos del Parque de Santiago
- Cercana al Mercado de Santiago
- Rodeada de comercios, servicios y atractivos turísticos
- Zona con alto flujo peatonal y vehicular
- Excelente visibilidad para atención al público 

Una propiedad con ubicación privilegiada, gran versatilidad y características únicas para desarrollar un proyecto comercial o de servicios en una de las zonas más atractivas y consolidadas del Centro Histórico de Mérida. 

REQUISITOS:
- 1 mes de depósito en garantía
- 1 mes de renta adelantada
- Gastos de convenio
- Aval con propiedad en Yucatán. EasyBroker ID: EB-WK9672

Uso habitacional o comercial Propiedad con carácter y gran potencial en el Centro de Mérida, ideal para proyectos comerciales, creativos o de renta mixta. Se compone de dos bloques (frontal y trasero) conectados por un patio central, lo que permite una distribución flexible y múltiples usos en un mismo inmueble. Datos Generales * Terreno: 248.34 m2 * Construcción aproximada : 100.34 m2 * Frente: 3.70 m aprox. * Fondo: 45 m aprox. DISTRIBUCIóN GENERAL 2 bloques independientes (frontal y trasero) Patio central con escaleras a planta alta Roof top Espacios adaptables para vivienda o comercio BLOQUE FRONTAL PLANTA BAJA Construcción original con mampostería y pisos de pasta, conservando el estilo tradicional del Centro. * 4 salones consecutivos * Alturas variables (hasta 6.5 m en el primer salón) * Baño completo * Cocina con diseño poblano en talavera * Terraza de transición hacia patio PLANTA ALTA * 3 espacios independientes * 2 con aire acondicionado * 2 baños completos * Instalaciones para cocina en uno de los espacios * Accesos independientes (interior y desde patio) * Terraza PATIO CENTRAL * Medidas aprox.: 3.70 m x 13.20 m * área de lavado (convertible a baño) * Bodega bajo escaleras * Conecta ambos bloques y plantas altas BLOQUE TRASERO Espacio con diseño único de ladrillo entretejido estilo rústico poblano. * Salón amplio tipo nave * Preparaciones para cocina * área cerrada con instalaciones para baño completo * Patio con árbol de tamarindo * Planta alta en proceso (potencial de crecimiento) Características Destacadas * Propiedad con carácter arquitectónico y elementos originales * Distribución ideal para subdividir o generar múltiples ingresos * Espacios independientes ya definidos * Patio central que conecta y da ventilación * Gran fondo de terreno (alto potencial de desarrollo) Ideal para: * Restaurante / cafetería * Galería / estudio creativo * Oficinas o cowork * Proyecto mixto (comercial + habitacional) RENTA: $25,000 ó $30,000 (con espacio adicional) Avisos importantes: La información proviene del propietario y puede estar sujeta a cambios en precio, condiciones o disponibilidad sin previo aviso. Las medidas y características son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación oficial. Las imágenes son ilustrativas y no representan necesariamente el estado actual del inmueble. De conformidad con la NOM-247-SE-2021, el consumidor tiene derecho a recibir información veraz, clara y comprobable sobre los términos, condiciones y características del inmueble.

Local Comercial en Renta | Parque de Santiago | Mérida Centro | Recién Renovado

Ubicado en una de las zonas con mayor tradición, afluencia y crecimiento comercial del Centro Histórico de Mérida, este extraordinario local sobre la Calle 59 combina el encanto de la arquitectura yucateca con espacios completamente renovados, listos para adaptarse a cualquier concepto de negocio.

Con 81 m² de superficie y una distribución inteligente de 6 espacios, esta propiedad conserva elementos arquitectónicos originales como sus impresionantes pisos de pasta, arcos y muros de mampostería, brindando una identidad única que difícilmente encontrarás en otro local comercial.

Su versatilidad lo convierte en una excelente opción para:

- Boutique o tienda especializada.
- Galería de arte.
- Cafetería o concepto gastronómico.
- Estudio creativo.
- Oficina boutique.
- Showroom.
- Consultorios o despacho profesional.

Características:
- 81 m² de superficie.
- Local completamente renovado.
- 3 espacios privados.
- Mezzanine.
- Área para cocina.
- Pasillo de servicio.
- Baño independiente.
- Pisos de pasta originales.
- Arcos originales.
- Excelente iluminación natural.
- Techos altos que brindan amplitud y frescura.
-
Ubicación privilegiada frente a una de las zonas con mayor movimiento del Centro de Mérida.

Su ubicación en Parque de Santiago permite disfrutar de una constante afluencia peatonal y vehicular, rodeado de restaurantes, hoteles, cafeterías, galerías, comercios y atractivos turísticos, convirtiéndolo en un punto estratégico para cualquier negocio que busque visibilidad y prestigio.

Si buscas un espacio con carácter, historia y un enorme potencial comercial en una de las mejores zonas del Centro de Mérida, esta es una excelente oportunidad. EasyBroker ID: EB-WL8658

Local Comercial de 120 m2 Frente a Plaza Las Américas Col. Miguel Hidalgo Mérida.

Local comercial en excelente ubicación, frente a Plaza las Américas, sobre Avenida, a lado de Moda Telas y de Piscinas Master Pool.

Ideal para todo tipo de negocio
Cuenta con 2 baños
Estacionamiento para 3 autos
8 metros de frente
15 metros de fondo
Precio de renta $25,000.00 + IVA. EasyBroker ID: EB-WS5751

Oficina en renta en Circuito Colonia, Mérida, Yucatán
Ubicado en una de las zonas más estratégicas de Mérida, este local comercial es ideal para emprendedores e inversionistas que buscan un espacio con gran afluencia y excelente conectividad.

Ubicación privilegiada cerca de áreas comerciales, bancos y transporte público

Este local es perfecto para oficinas, tiendas, consultorios o cualquier negocio que requiera una ubicación estratégica en la ciudad

Local comercial con 16 m. de frente por 29.5m. de fondo, ideal para gym, o actividades físicas.
1 PISO 

Condiciones de renta
Contrato mínimo de 3 años
2 meses de deposito
1 mes renta adelantada
1 mes de contrato

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-SS0500

Ubicado sobre avenida principal, en una de las zonas con mayor flujo vehicular y visibilidad comercial de Tanlum, este local es una excelente opción para emprendedores y negocios que buscan amplitud, ubicación estratégica y alto potencial de clientes.

Medidas: 15 m de frente x 20 m de fondo
Baños: 2
Ubicación: Avenida principal, zona Tanlum, Mérida
Ideal para: gimnasio, academia de karate, clases de baile, estudio de yoga o centro de entrenamiento.

Ventajas:
Espacio amplio y funcional
Gran exposición desde la avenida
Fácil acceso y estacionamiento cercano
Zona segura y consolidada comercialmente

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-VK1427

RENTA DE LOCAL COMERCIAL EN ROMA, MÉRIDA YUCATÁN

Local comercial ideal para gym, o actividades físicas.
Se encuentra cerca de plazas comerciales concurridas, hospitales, transporte público, colegios.

Requisitos:
- Contrato mínimo de 3 años
- 2 meses de depósito 
- 1 mes de renta adelantada 
- 1 mes de contrato

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-UZ8073

?✨ LOCAL COMERCIAL EN RENTA – GARCÍA GINERÉS, MÉRIDA
? Renta mensual: $26,250 MXN

? Ubicación estratégica:
A solo una esquina de la zona más comercial de la García Ginerés, rodeado de tiendas mayoristas, concesionarias y servicios, con conexión directa a Avenida Itzáes y Calle 60.
Ideal para negocios, oficinas o consultorios.

? Características Principales

? Superficie total: 133.85 m²
? Nivel: Planta baja
? Altura interior: 2.32 m
? Cancel de aluminio y cristal al frente
⚡ Instalación eléctrica preparada para 220 W
? Techo con iluminación instalada
? 2 oficinas privadas con baño
? 2 medios baños
? Estacionamiento sobre vía pública

? Distribución por Áreas

? Sección 1 (Derecha): 4.72 m x 10 m → 47.20 m²
? Sección 2 (Izquierda): 4.54 m x 9.50 m → 43.13 m²
? Sección 3 (Oficina derecha): 4.72 m x 3.54 m → 16.71 m² + 1 baño
? Sección 4 (Oficina izquierda): 4.30 m x 4.80 m → 20.64 m² + 1 baño

? Condiciones de Renta

✅ 1 mes de renta anticipada
✅ 1 mes de depósito
✅ Pago de convenio notariado
✅ Aval con propiedad en Mérida o doble deposito
⚙️ Opción sin factura disponible

? Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
? El precio final puede variar según el método de pago seleccionado.

? Contáctame

? Miguel Vera – Asesor Inmobiliario
? 999 257 7469
? Makul Realty – Tus vecinos de confianza
? Compra · Venta · Renta de Propiedades en Mérida y Yucatán.  ID: EB-UP0846

LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN ROMA, MÉRIDA, YUC.

Local comercial en renta ubicado en la Colonia Roma, en una zona urbana con alta afluencia y excelente conectividad. Por su amplitud y frente, es ideal para negocios relacionados con actividades físicas, servicios o comercio que requieran visibilidad y fácil acceso.

➤ PRECIO
$25,000 MXN mensuales

➤ UBICACIÓN
Colonia Roma, Mérida, Yucatán
Cercano a plazas comerciales concurridas, hospitales, transporte público y colegios.

➤ CARACTERÍSTICAS
•	Tipo de propiedad: Local comercial
•	Construcción: 300 m²
•	Frente del terreno: 16 m
•	Fondo del terreno: 29.5 m
•	Niveles: 1
•	Baños: 2
•	Estacionamientos: Facilidad para estacionarse en la zona
•	Accesibilidad para adultos mayores

➤ DISTRIBUCIÓN
•	Área abierta de local
•	2 baños
•	Espacio amplio adaptable a distintos giros comerciales

➤ EQUIPAMIENTO
•	Excelente frente comercial
•	Fácil acceso vehicular y peatonal
•	Espacio funcional para adecuaciones

➤ USOS IDEALES
•	Gimnasio
•	Actividades físicas
•	Academia
•	Centro de entrenamiento
•	Comercio o servicios

➤ FORMAS DE PAGO / REQUISITOS DE RENTA
•	Contrato mínimo: 3 años
•	Depósito: 2 meses
•	Renta adelantada: 1 mes
•	Pago de contrato: 1 mes

AVISO LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-VF9860

Local comercial con 16 mts de frente por 29.5 de fondo, ideal para gimnasio, restaurante, etc.

Cerca de Plaza Comerciales concurridas, hospitales, transporte publico, colegios.

Condiciones de renta:
- 1.    Doble depósito
- 2.   Mes en curso
- 3.   Pago de contrato
- 4.   3 años mínimos de contrato

"Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.  ID: EB-UI7248

Local comercial en la colonia Roma, amplio espacio con visibilidad e iluminación natural.

. Medida: 16 x 29.5
. Superficie: 300 m2

El Local:
- Distribución ideal para entrenamiento y actividades físicas o cubículos y sala de juntas.
- 2 baños.
- Bodega.

Requisitos:
- Contrato mínimo de 3 años.
- 2 meses de depósito.
- Mes de renta.
- Mes de contrato.

Observaciones:
- Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
- No se envía ubicación exacta.
- Imágenes ilustrativas.  ID: EB-UJ2682

Local en renta en zona dorada.

*Características y puntos de interés:
- Ubicado en la zona poniente de la ciudad
- A unos metros del centro comercial Las Américas y centro comercial Plaza Dorada
- Contra esquina de gasolinera
- A 100 metros de la CMIC
- En la esquina de la Av. Miguel Hidalgo
- Zona de alta densidad
- Por la altura del local, es ideal para acondicionar como bodega y punto de venta

• Superficie total: 185 m²
• Renta mensual: $25,000 + iva al facturar

Condiciones de renta:
*Contrato mínimo por 1 año.
*Aval con propiedad o doble depósito.
*1 Mes de depósito en garantía.
*1 Mes de renta adelantada.
*Pago del contrato ante notario.

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx.  ID: EB-UO7453

Excelente oportunidad , local en renta sobre circuito colonias poniente. Precio + iva.  El local mide 45 m2, y se encuentra en una zona con mucho tráfico vehicular y peatonal, además de que se encuentra sobre avenida.El local se encuentra en planta baja.La placita cuenta con cajones de estacionamiento, por lo que tus clientes podrán estacionarse cómodamente.Requisitos para entrarRenta anticipadaDepósitoPago de contratoAval con propiedad en Mérida Libre de gravamen, o doble depósito.*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*El precio final puede variar según el método de pago que se elija.

Local comercial con 16 metros de frente por 29.5 metros de fondo, ideal para gimnasio o actividades físicas.
Cerca de plazas comerciales concurridas, hospitales, transporte público, colegios.

PLANTA ALTA


CONDICIONES DE RENTA:

-  Contrato mínimo de 3 años
-  2 meses de depósito
-  1 mes de renta adelantada
-  1 mes de contrato

TIPIGIGI.  ID: EB-VI2693

Amplio frente | Ideal para gimnasio o actividades físicas

Excelente local comercial en renta ubicado en la colonia Roma, Mérida, una zona estratégica con alto flujo y fácil acceso, ideal para gimnasi

Local disponible en renta en calle 21, Colonia Roma, C.P. 97218

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$25,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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