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:

? ¡Tu negocio merece una vitrina de alto impacto!
? Local en renta en plaza comercial — Paseo de Montejo

? Zona de alto flujo vehicular y peatonal
? ¡Visibilidad, ubicación estratégica y crecimiento asegurado!

Este local está ubicado en una plaza comercial activa, sobre una de las avenidas más emblemáticas y transitadas de Mérida. Ideal para marcas que buscan expandirse, posicionarse o iniciar con fuerza.

? Aquí tu negocio no pasa desapercibido. Diseñalo y dividelo según tus necesidades pues te lo entregan en obra gris 


Local de 1er nivel con elevador
Mts de local 39 
$ 20,000 + iva

cada local cuenta con su propio baño, si requieres un local mas amplio podemos unir 2 o 3 locales


✅ Mantenimiento incluido en el precio de renta:
? Agua potable
?️ Recolección de basura
? Estacionamiento
? Jardinería
?️ Vigilancia
? Administración

? Requisitos para rentar:
1️⃣ Un mes de depósito para apartar el local
2️⃣ Un mes de renta anticipado
3️⃣ Costo del contrato: 35% de los honorarios del primer mes de renta + gastos legales (patentes y registro público)

✨ Si estabas buscando un lugar que detone dopamina comercial, ¡aquí lo tienes!
? Escríbeme ahora antes de que alguien más lo tome

El lugar perfecto existe… y está disponible HOY.  ID: EB-WK6493

Local comercial en Plaza Victory Montejo

Plaza Victory Montejo se ubica sobre Prolongación Paseo de Montejo, una de las avenidas más importantes y transitadas de Mérida. Su localización estratégica conecta el Centro Histórico con la zona norte de la ciudad, rodeada de desarrollos residenciales y comerciales de alto nivel.

Esta zona destaca por su gran visibilidad, alto flujo vehicular y excelente accesibilidad, lo que la convierte en un punto ideal para establecer y posicionar tu negocio dentro de un entorno moderno, dinámico y de constante crecimiento.

Incluye:
Cuota de mantenimiento de la plaza
(elevador, recolección de basura, vigilancia, agua potable, jardinería, administración, estacionamiento y alumbrado público).

Requisitos de renta:  Renta +  iva.
-Un mes de depósito en garantía
-Primer mes de renta por anticipado
-Aval con propiedad en Yucatán o aval solidario
-Costo del convenio: 35% del valor de la renta, más gastos de patente y derechos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad

*La información contenida en los anuncios de venta o renta provienen de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.*.  ID: EB-WO6240

Locales comerciales en renta sobre Prolongación Montejo, con una gran afluencia vehicular y de personas.
Espacios que cuentan con una superficie desde 40 metros cuadrados hasta los 120 metros cuadrados, ideales para negocios que buscan visibilidad y crecimiento.



LOCALES EN PLANTA ALTA
38.20m2 con 20m2 de terraza : $25,000 +IVA
34.30m2 con 20m2 de terraza : $25,000 +IVA
39.15m2                       $20,000 +IVA 

Se entrega en Obra Gris con instalación  hidráulica y electrica. 
Cuota de mantenimiento: Incluida en la renta

Contamos con:
-Elevador
-Agua potable
-Luz
-Vigilancia
-Jardinería
-Recolección de basura
-Alumbrado público de la plaza



REQUISITOS DE RENTA 
1 mes de renta 
1 mes deposito 
convenio 
Aval solidario.  ID: EB-TZ1081

Locales comerciales en renta, ubicados sobre avenida principal en esquina. En la zona de la emblemática Colonia México, la cual se distingue por su fácil conectividad a Prolongación Montejo y las avenidas principales como Av. José Diaz Bolio. 

Una plaza nueva, conformada por 17 locales comerciales, con 25 cajones de estacionamiento. Los locales se entregarán en diciembre del 2026, en obra gris, únicamente los de planta alta se entregarán con piso, acabados en paredes, medio baño y canceles. 

LOCALES DEL 1 AL 9 
Son de 54 m2 (4.5 m x 12 m)
Nivel: Planta baja 
Precio: $21,600 MAS IVA 
*Locales en esquina en $450 x m2 ($24,300 MAS IVA)
Incluye: Canceles 
Se entrega: En OBRA GRIS

LOCALES 10 AL 13 
Son de 60 m2 (5 m x 12 m) 
Nivel: Planta baja
Precio $24,000 MAS IVA 
*Locales en esquina en $450 x m2 ($27,000 MAS IVA)
Incluye: Canceles 
Se entrega: En OBRA GRIS

LOCALES DEL 14 AL 17 
Nivel: Planta Alta 
Son de 60 m2 (5 m x 12 m) 
Precio $24,000 MAS IVA 
*Locales en esquina en $450 x m2 ($27,000 MAS IVA)
Incluyen: Piso, acabado en paredes, medio baño y canceles. 

Fecha de entrega: Diciembre 2026
Cuota de mantenimiento: 10%
Plazo: 1 Año forzoso 
Giros: Gym o  estudios de entrenamiento no se permiten. 


CONDICIONES DE RENTA
1 Mes de renta anticipada
1 Depósito en garantía 
Aval con propiedad en Mérida o doble depósito 
Pago del convenio transaccional

Local en una plaza comercial al norte de la ciudad, excelente ubicación frente a avenida comercial, el local se encuentra en planta baja.
Ideal para cualquier giro comercial


Medidas:
- 70 m² totales
- 1 Baño
PRECIO RENTA: $23,000 MXN
-Cuota de mantenimiento $500 


Requisitos
- Mes de renta
- Mes de depósito
- AVAL FORZOSO CON PROPIEDAD LIBRE DE GRAVAMEN EN MÉRIDA
- Gastos notariales.  ID: EB-WM4810

Local comercial en plaza moderna sobre Prolongación Montejo, Mérida, Yucatán

Local comercial ubicado en planta alta dentro de Plaza de diseño contemporáneo con espacios abiertos que favorecen la visibilidad, ventilación e iluminación natural.  El local se entrega en obra gris, permitiendo adaptarlo completamente a las necesidades del giro comercial.  Características del local:
Superficie: 39 m2
Ubicación en segundo nivel
Opción de unificar hasta 3 locales contiguos (117 m2 totales)
Precio por 3 locales: $60,000 MXN + IVA

Equipamiento:
Muros divisorios
Firme de concreto
Cancelería instalada
Preparación eléctrica 220V
Toma hidráulica y sanitaria
Nicho de medición independiente

Es una plaza comercial de 3 niveles con arquitectura moderna y concepto abierto, diseñada para ofrecer una experiencia comercial dinámica.
Composición:
31 locales comerciales
15 en planta baja
15 en planta alta
1 en tercer nivel

Amenidades y servicios:
47 cajones de estacionamiento
Cajones para discapacitados
Elevador
Escaleras
Áreas comunes amplias

Mantenimiento incluido:
Recolección de basura
Vigilancia
Agua potable
Jardinería
Administración
Alumbrado en áreas comunes
Uso de estacionamiento

Requisitos de renta:
1 mes de depósito
1 mes de renta por adelantado
Costo de contrato (35% del primer mes de renta + gastos legales y registro)

Este local representa una excelente oportunidad para posicionar tu marca en una de las zonas con mayor crecimiento comercial de Mérida. Su ubicación sobre una avenida clave, combinada con un diseño arquitectónico abierto y moderno, garantiza visibilidad constante y una experiencia atractiva para clientes.
La flexibilidad de adaptar y unificar espacios permite escalar el negocio conforme crece, mientras que la infraestructura y servicios incluidos optimizan la operación desde el primer día.

Un espacio pensado para marcas que buscan crecer con presencia, ubicación y proyección.  ID: EB-VW8799

SI ESTAS PENSANDO ABRIR UN NEGOCIO O EXPANDIR TU NEGOCIO  EN UNA NUEVA Y BIEN UBICADA PLAZA

Tenemos para ti locales comerciales  en renta sobre Prolongación Montejo, con una gran afluencia vehicular y de personas.

Espacios que cuentan con una superficie desde 40 metros cuadrados hasta los 120 metros cuadrados, ideales para negocios que buscan visibilidad y crecimiento.

TE INVITAMOS A SER UN LOCATARIO EN UNA PLAZA GANADORA!!!
NO TE QUEDES FUERA…

DISTRIBUCION DE LA PLAZA
Planta Baja
1er. nivel
2do. Nivel (roof)
31 locales 
 47 estacionamientos
Se entrega en Obra Gris con instalación para hidráulica para baño
Cuota de mantenimiento: Incluida en la renta

CONTAMOS CON:
-Elevador
-Agua potable 
-Luz
-Vigilancia
-Jardinería
-Recolección de basura
-Alumbrado público de la plaza

Fecha de entrega: Ya operando 

Requisitos de renta
-Un mes de depósito.
- El primer mes de renta.
- Costo del contrato (50% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patente y derechos de inscripción en el registro público de propiedad).

CHECA LA DISPONIBILIDAD CON NUESTROS ASESORES PORQUE ESTAN VOLANDO…

Locales comerciales en renta en la prestigiosa Residencial Colonia México, ubicada en Mérida, Yucatán. Esta zona se caracteriza por su excelente conectividad con vías principales como Prolongación Montejo y Av. José Díaz Bolio, asegurando un flujo constante de clientes potenciales.La plaza es de nueva construcción y contará con 17 locales comerciales, ofreciendo un total de 25 cajones de estacionamiento para mayor comodidad de sus visitantes. Los locales estarán disponibles a partir de diciembre de 2026.Detalles de los Locales:PLANTA BAJA: SON 13 LOCALES LOCAL 1 Y 2Son de 54 m2 (4.5 m x 12 m)Nivel: Planta bajaPrecio: $22,680 MAS IVA ($500 X M2)Incluye: CancelesSe entrega: En OBRA GRIS*Se rentan juntosLOCAL 3 AL 7Son de 54 m2 (4.5 m x 12 m)Nivel: Planta bajaPrecio: $24,300 MAS IVA ($450 X M2)Incluye: CancelesSe entrega: En OBRA GRIS*Se rentan individualesLOCAL 8 Y 9Son de 54 m2 (4.5 m x 12 m)Nivel: Planta bajaPrecio: $22,680 MAS IVA ($420 X M2)Incluye: CancelesSe entrega: En OBRA GRIS*Se rentan individualesLOCALES 10 AL 13Son de 60 m2 (5 m x 12 m)Nivel: Planta bajaPrecio: $27,000 MAS IVA ($450 X M2)Incluye: CancelesSe entrega: En OBRA GRIS*Se rentan individualesPLANTA ALTA: SON 4 LOCALES LOCALES DEL 14 AL 17Nivel: Planta AltaSon de 60 m2 (5 m x 12 m)Precio $24,000 MAS IVA ($400 X M2 EN OBRA GRISPrecio $27,000 MAS IVA ($450 X M2 VESTIDO)Incluyen: Piso, acabado en paredes, medio baño y canceles.Fecha de entrega: Diciembre 2026Cuota de mantenimiento: 10%Plazo: 1 Año forzosoGiros: Gym o estudios de entrenamiento no se permiten.Condiciones de Renta:- Un mes de renta anticipada- Un depósito en garantía- Aval con propiedad en Mérida o doble depósito- Pago del convenio transaccional - Cuota de mantenimiento del 10%- Plazo forzoso de 1 añoEste desarrollo es ideal para profesionales que buscan establecerse en una ubicación estratégica y de alta demanda. Aproveche esta oportunidad para asegurar su espacio en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad.

Victory Montejo es un plaza que albergara empresas de renombre. Cuenta con una excelente ubicación, sobre prolongación Montejo con cajones de estacionamiento. El local: Planta alta Interior: 40mts2. Cuentan con instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias. 47 cajones de estacionamiento. Precio de renta: $20,000 + IVA. Incluye mantenimiento. Condiciones de renta: 1 mes de deposito. 1 mes de renta. Convenio (35% de los honorarios del primer mes de renta más costo de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad). Aval obligatorio. Entrega: Agosto '25 *** PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA: wa.me/529999010413 ______________________________________________ *Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad **Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales *** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022 _______________________________________________ Información de comercialización: • Inmobiliaria Expro Master Broker con razón social Emox Bienes Raíces, S de R.L. de C.V. • Visítanos previa cita: 19 TAB 14754 Xcanatún, C.P. 97345, Mérida, Yucatán, México.  ID: EB-TM0496

Comercial en de entrega inmediata.

Se entrega en obra negra.

Condiciones
- Los precios no incluyen IVA
- Mantenimiento incluido
- Listos para entrega
- Entrega una vez firmado el contrato y realizado el depósito en garantía.
- El inquilino podrá hacer adecuaciones una vez entregada la unidad.
- Tiempo de gracia 2 meses consultorios generales 1 mes consultorios dentales
- Plazo mínimo de contrato 1 año
- Apartado de unidades con un mes de renta antes de IVA.  ID: EB-RW7459

EXCELENTE LOCAL PARA TODO TIPO DE COMERCIO
Local comercial en excelente zona de alto flujo – México Oriente (Prado Norte), frenta a la gasolinera, Mérida, Yuc.
Ubicado en una de las zonas con mayor densidad habitacional y comercial de la ciudad, este local en México Oriente (Prado Norte) ofrece una excelente oportunidad para posicionar tu negocio. Se encuentra rodeado de escuelas, avenidas principales y múltiples servicios, lo que garantiza visibilidad y fácil acceso para clientes y colaboradores.

DISTRIBUCIÓN:
-1 Baño

Superficie aproximada: 84 mts. cuadrados
Renta Mensual: $22,500.00 MXN + IVA
Deposito Reembolsable: $200,000.00 MXN

**La información contenida en los anuncios de venta o renta provienen de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.**.  ID: EB-TO1370

Renta de locales comerciales sobre Prolongación Montejo, ubicados en una de las zonas de mayor afluencia y crecimiento. 

Espacios que cuentan con una superficie desde 40 metros cuadrados hasta los 120 metros cuadrados, ideales para negocios que buscan visibilidad y crecimiento. 

¡Contáctanos y asegura tu local!

LOCALES EN PLANTA BAJA:
62m2 con 18.2m2 de terraza
48 m2 con 20.475m2 de terraza
94.5m2 con 40.95m2 de terraza

LOCALES EN PLANTA ALTA
34.30m2 a 38.20m2 con 20m2 de terraza
39.15m2 a 40m2: $20,000 mas IVA

LOCAL 2do. NIVEL
120.50m2 más terraza

La Plaza cuenta con; 
Planta Baja
1 Nivel 
2 Nivel
30 locales y 47 estacionamientos
Se entrega en Obra Gris con instalación para baño.

Servicios;
Elevador
Agua potable y luz
Vigilancia
Jardinería
Recolección de basura
Alumbrado publico de la plaza

Cuota de mantenimiento: Incluida en la renta

Fecha de entrega: Finales de Abril de 2025

Requisitos para rentar:
= EL PRECIO ES MAS IVA =
• Un mes de depósito.
• El primer mes de renta.
• Costo del contrato (50% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patente y derechos de inscripción en el registro público de propiedad).
__________
*La información en esta ficha está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso*
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos*
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022*
Aviso de Privacidad: https://www.asterismoinmobiliaria.com.  ID: EB-SS5484

¡Oportunidad única de rentar locales comerciales sobre Prolongación de Montejo, la avenida más icónica de Mérida, Yucatán! Ubicados en una de las zonas de mayor afluencia y crecimiento, estos espacios cuentan con una superficie desde 40 metros cuadrados, ideales para negocios que buscan visibilidad y alto tráfico. Aprovecha esta excelente ubicación sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad y da el siguiente paso para posicionar tu marca en el corazón de Mérida. ¡Contáctanos y asegura tu local hoy mismo!

Locales de 39 metros cuadrados en $20,000 más IVA, en el Primer nivel de la plaza.

Tenemos 3 disponibles de $20,000 c/u. Se pueden ir uniendo para obtener los metros cuadrados que necesitas

También en esta planta  tenemos locales de 34 metros con 20 de terraza en $25,000 más IVA. También se pueden ir uniendo.


La Plaza cuenta con Planta Baja, 1 nivel y 3 Nivel, 30 locales  y 47 estacionamientos
Se entrega en Obra Gris con instalaciones eléctricas, hidráulicas, sanitarias, canceleria y división de tablaroca!
Cuenta con elevador.
Tienen agua potable y luz

Cuota de mantenimiento: Incluida en la renta e incluye agua potable, recolección de basura, estacionamiento, jardinería, vigilancia, alumbrado público de la plaza y administración!

Entrega Inmediata 

E: 1N  Local 26
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-SO0204

LOCAL COMERCIAL EN RENTA – VICTORY MONTEJO
? Campestre, Mérida, Yucatán

Locales comerciales ubicados en Victory Montejo, plaza nueva en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección comercial de la ciudad.

Superficie:
	•	39 m²

Nivel:
	•	Segundo nivel

Precio de renta:
? $20,000 MXN + IVA

Se entregan con instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias, canceleria y división de tablaroca.

Características:
	•	Ideal para oficina, consultorio o comercio
	•	Ubicado en el segundo nivel de la plaza
	•	Plaza comercial de reciente apertura
	•	Zona con crecimiento comercial y buena conectividad. EasyBroker ID: EB-VK7651

Asesores: Se comparte comisión. 
Local 
Tienda 2145 Pinos

¡No te pierdas esta graciosa oportunidad! 

Características generales:
- Local comercial
- Superficie de 40 m2
- Renta +IVA
- Tienda 2145 Pinos

Requisitos: 
- 2 depósitos
- 1 renta
- Aval (dentro de la ciudad donde esté el local).
- Póliza jurídica
- Se aceptan marcas, franquicias o cadenas.

Ubicación estratégica:
- Estratégicamente ubicado a solo 6 minutos del Parque Los Pinos.
- Cercano a puntos clave como la Glorieta Rotary Internacional y el Parque Las Flores.
- A tan solo una calle de la concurrida Avenida Yucatán, maximizando la visibilidad.

Ubicación:
Calle 44 #400, Colonia: Residencial Los Pinos, Yucatán, Mérida.
https://goo.su/MUvU34 

Ventajas del inmueble:
- Ubicado en un lugar céntrico, ideal para atraer clientes.
- Disfruta de un constante flujo vehicular y peatonal, aumentando tus oportunidades de negocio.

Si estás interesado, ¡Contáctanos!.  ID: EB-PK9983

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PLAZA EN PRERENTA UBICADA EN UNA ZONA PRIVILEGIADA DE LA COLONIA MÉXICO, UNA DE LAS ÁREAS CON MAYOR MOVIMIENTO Y DEMANDA C

Renta local en calle 22, Colonia México, C.P. 97125

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$21,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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