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Corporativo ROARD

Ubicado sobre la Avenida 32 de San Ramón Norte, Andrés García Lavín, Victory Platz se encuentra en una de las zonas con mayor poder adquisitivo de Mérida y sobre una de las vialidades de mayor flujo vehicular de la ciudad. Su ubicación estratégica ofrece una excelente exposición para negocios y empresas que buscan establecerse en un corredor comercial consolidado, con fácil acceso desde distintos puntos del norte de Mérida.

El desarrollo integra 2,830 m² de locales comerciales y oficinas, complementados por una infraestructura diseñada para facilitar el acceso y la operación cotidiana de los negocios. Cuenta con 274 cajones de estacionamiento y un carril de desaceleración que permite realizar entradas y salidas de manera más cómoda y segura, atributos especialmente relevantes para establecimientos que reciben clientes de forma constante.

Características del desarrollo
- 2,830 m² de locales comerciales y oficinas
- 274 cajones de estacionamiento
- Carril de desaceleración para facilitar el acceso y salida vehicular
- Locales entregados con cancelería

Características del local: 
- 120 m² en interior
-  100 m² de mezzanine
- 70 m² de terraza de fernte y 70 m² de terraza en la parte posterior del local
- 1 medio baño y espacio para otro medio baño
- Renta es de $120,000 más IVA, incluido el mantenimiento 
- El precio que se anuncia es sin IVA
- Cuenta con dos piso techos y dos mini splits

Giros que ya NO se pueden rentar:
- Reposteria francesa 
- Gimnasio de yoga, barre, funcional, crossfit, spinning. 
- Restaurante de tacos 
- Restaurante de mariscos
- Restaurante de comida española 
- Panadería
- Cafetería
- Tapiocas
- Heladeria 
- Tienda de vinos y licores
- Restaurante de sushi o comida japonesa

Servicios incluidos en mantenimiento:
- Alumbrado de la plaza
- Mantenimiento de áreas verdes
- Mantenimiento de áreas comunes
- Vigilancia
- Agua potable
- Recolección de basura

Requisitos: 
1. Un mes de depósito para apartar el local
2. Un mes de renta anticipado
3. Aval con propiedad en Mérida, Yucatán
4. Costo del contrato: 35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad

Victory Platz ofrece una combinación de ubicación, visibilidad, accesibilidad e infraestructura comercial que permite a empresas y negocios establecerse en un entorno de alto nivel y con un flujo vehicular constante. La flexibilidad de sus espacios y las facilidades de acceso y estacionamiento complementan una propuesta comercial pensada para acompañar las necesidades de diferentes giros y modelos de negocio.

*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. EasyBroker ID: EB-WV2673

Presencia, ubicación y alto potencial comercial en el norte de Mérida.
Ubicado sobre Av. García Lavín, una de las avenidas con mayor actividad comercial y empresarial de Mérida, este local ofrece una excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una zona de alta afluencia vehicular y peatonal. Rodeado de restaurantes, oficinas, boutiques, bancos y desarrollos residenciales, brinda el entorno ideal para marcas que buscan visibilidad y crecimiento.
Precio de Renta
$120,000 MXN + IVA
✔ Mantenimiento incluido
Superficie
100 m2 de Mezzanine
terraza 70 m2 al frente 
terraza posterior 70m2
Cuenta con 2 pisos  techo y 2 mini splits
Características

Excelente ubicación sobre Av. García Lavín.
Amplia terraza, ideal para restaurantes, cafeterías o conceptos comerciales.
Gran visibilidad hacia la avenida.
Alto flujo vehicular y peatonal.
Espacios amplios y funcionales.
Estacionamiento para clientes.
Fácil acceso y comodidad para visitantes.
Rodeado de comercios consolidados, oficinas y servicios.
Ideal para
Restaurante.
Cafetería.
Bar o wine bar.
Boutique.
Showroom.
Consultorios.
Oficinas corporativas.
Franquicias y negocios de prestigio.
Ubicación estratégica
Con fácil acceso a las principales zonas residenciales y corporativas del norte de Mérida, este local representa una excelente oportunidad para establecer tu empresa en una de las zonas comerciales con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad.
Agenda una visita y conoce el espacio ideal para impulsar tu negocio.

Requisitos:
1 Mes de renta 
1 Mes de deposito
Costo de contrato 35% de los honorarios del primer mes de renta + costos de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad



Ideal local situado en una de las mejores plazas comerciales al norte de la Ciudad, situada sobre avenida Garcia Lavin.
Excelente posicionamiento comercial y plusvalia del norte de Merida. Ideal para marcas, oficinas corporativas, showroom o negocios que buscan presencia en una ubicacion de alto nivel
Ideal para giro de alimentos, showroom, oficinas, punto de venta, etc.

Caracteristicas:
medidas: 
Local de dos niveles 
-120 m2 de construccion
-100  m2 de mezanine 
-70  m2 de terraza 
-Aire acondicionado 
-1 baños
-Area de bodega

Precio renta:
$120,000 MXN + IVA



En el precio de renta se incluye
• la cuota de mantenimiento de la plaza
• Recoleccion de basura
• Vigilancia
• Agua potable
• Jardineria
• Administracion
• Estacionamiento
• Alumbrado publico de la plaza

*Requisitos:

-1 mes de renta anticipada
-1 mes de deposito
-Fiador solidario
-Gastos notariales. EasyBroker ID: EB-WL8649

Local comercial ubicado en Victory Platz, en la colonia Fundura Montebello, con excelente ubicación sobre la Av. García Lavín. Es una plaza consolidada, cuenta con estacionamientos y en ella hay negocios reconocidos. 

El local tiene 220 metros2 funcionales en su interior
120 m2 en superficie de piso en planta baja  ,+ 100 m2 de superficie en mezzanine 
+ 140 m2  de terraza, una al frente y otra en la parte posterior ,ambas con superficie de 70 m2 de 
El local cuenta  2 minisplit.

Renta $120,000 + IVA , incluido el mantenimiento .

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WP2558

Ubicados en una de las zonas comerciales más estratégicas de Mérida, estos amplios y funcionales locales ofrecen una excelente oportunidad para posicionar tu negocio con alta visibilidad y flujo constante de clientes.

A pocos minutos de Galerías Mérida y The Harbor Lifestyle Mall, y a un costado de Francisco de Montejo.

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Características del Local
	•	Superficie: 333 m²
	•	Ubicación: Planta alta
	•	Estado: Entrega en obra gris
	•	Espacios amplios, bien iluminados y funcionales
	•	Áreas verdes
	•	Alta visibilidad comercial
	•	Flujo constante de personas

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Infraestructura del Desarrollo
	•	17 cajones de estacionamiento
	•	Acceso para personas con discapacidad
	•	Elevador
	•	Cercanía a transporte público
	•	Seguridad 24/7

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Condiciones de Renta
	•	Renta mensual: $134,100 MXN
	•	Cuota de mantenimiento: 10%
	•	1 mes de renta anticipada
	•	2 meses de depósito en garantía
	•	Convenio mínimo: 12 meses
	•	Gastos notariales
	•	Aval con propiedad libre de gravamen.  ID: EB-VS4427

Planta Alta 335 m2 + 120 m2 de terraza

En la mejor ubicación al norte de la economÌa emergente que es la ciudad de
Mérida se encuentra Vector Plaza, un desarrollo que conecta todas sus facetas en
sinergia perfecta para potenciar el alcance y crecimiento comercial, ofreciendo
una experiencia  inteligente para cada uno de sus visitantes.

-Una de las mejores ubicaciones en el norte de MÈrida.
- Modulos de locales adaptables a las necesidades de tu empresa.
- Flujo de tráfico a través de gasolinera y autolavado.
- Sinergia con autolavado y centro de negocios.
- Espacios amenos para clientes.
- Alta visibilidad y accesos privilegiados.

*El precio no incluye IVA.  ID: EB-RO3617

Se trata de un local de 372 m2, en una de las plazas más icónicas al Norte de la ciudad. 
Rodeado de las mejores colonias de la ciudad y con el mayor poder adquisitivo. 

Se ubica en una importante Plaza Comercial con tiendas ancla como Chedraui, Starbucks, Smart Fit, PetCo, etc

El local tiene aproximadamente 13 metros de Frente y se ubica en Planta Baja de la Plaza. 

Ideal para Restaurant, Tienda Departamental, Escuelas o Academias, Tiendas Especializadas, Boutiques, Tiendas Deportivas,, etc

La Plaza cuenta con un edificio de oficinas así como centro comercial, ofrece amplio estacionamiento y múltiples servicios. 

Mayores Informes y Citas al 9991018299 o bien por WhatsApp al 5521003168. 

EXPERTOS EN INVERSIÓN INMOBILIARIA.  ID: EB-UI7741

Rentamos amplios y funcionales locales comerciales ubicados en la colonia Xcumpich, Mérida, Yucatán. Con una excelente ubicación, este espacio ofrece alta visibilidad y flujo constante de personas, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan atraer a nuevos clientes.

Características destacadas:

Superficie: Desde 333m² .

Ubicación estratégica: En la principal zona comercial de Mérida, Yucatán, cerca de las Plazas comerciales Galerías y The Harbor Lifestyle Mall , a un costado de Francisco de Montejo.


Accesibilidad: Con 107 cajones de estacionamiento, acceso para personas con discapacidad, elevador y proximidad al transporte público

Condiciones de renta: Renta mensual $134,100  mensuales +  10% de gastos de mantenimiento, contrato mínimo de 12 meses, gastos notariales, aval con propiedad libre de gravamen y 
 dos meses de deposito en garantía. 

Ideal para: Franquicias, oficinas, tiendas, restaurantes, etc.
Beneficios adicionales:

Alta afluencia de público.
Visibilidad garantizada.
Espacios bien iluminados, cómodos y con áreas verdes.
Seguridad 24/7.
¡No dejes pasar esta oportunidad de ubicar tu negocio en una de las zonas más transitadas de la ciudad!

Para más información o agendar una cita, contáctanos al 9991022727 o envía un correo a ventas2@vectorgroup.com.mx.  ID: EB-SL3634

Eleva tu negocio en el edificio más icónico de Mérida.
Ubicado dentro de The Sky, el rascacielos más alto del sureste mexicano, este exclusivo local ofrece una ubicación privilegiada en un entorno diseñado para empresas que buscan destacar.

Con espacios de lujo, amenidades médicas y corporativas, tecnología de primer nivel y una experiencia de talla mundial, The Sky redefine la manera de hacer negocios en Yucatán.

Local en renta ubicado en el piso 22, nivel donde se encuentran las amenidades principales del edificio, brindando mayor exposición, flujo y conectividad.

Características:
• Superficie: 115.92 m²
• Renta mensual: $113,000 MXN
• Entrega en obra gris, listo para adaptarse a las necesidades y estilo de tu marca.
Requisitos:
• Primer mes de renta
• Mes de depósito
• Aval o doble depósito
• Pago de contrato

Un espacio exclusivo para empresas listas para crecer, posicionarse y formar parte del futuro corporativo de Mérida. EasyBroker ID: EB-WK6809

Locales comerciales en renta sobre Prolongación Montejo, con una gran afluencia vehicular y de personas.
Espacios que cuentan con una superficie desde 40 metros cuadrados hasta los 120 metros cuadrados, ideales para negocios que buscan visibilidad y crecimiento.

LOCAL 2do. NIVEL
120.50m2 con 160 m2 de terraza $120,000 +IVA 

Se entrega en Obra Gris con instalación  hidráulica y electrica. 
Cuota de mantenimiento: Incluida en la renta

Contamos con:
-Elevador
-Agua potable
-Luz
-Vigilancia
-Jardinería
-Recolección de basura
-Alumbrado público de la plaza



REQUISITOS DE RENTA 
1 mes de renta 
1 mes deposito 
convenio 
Aval solidario.  ID: EB-TZ1097

Edificio con espacios comerciales, con habitaciones de hotel y oficinas.

El estilo de vida que siempre habías soñado lo encontrarás en este edificio de lujo, cambia tu perspectiva, impulsa tus proyectos y vive tu ciudad.
Date la oportunidad de disfrutar una versión de elegancia en sus tres conceptos.

Con una ubicación privilegiada, sobre una de las avenidas más concurridas de la ciudad, cerca de plazas comerciales como La Isla, Altabrisa, The Harbor y City Center, Universidades como La Marista y La Anáhuac y hospitales como Star Médica y El Faro.

LOCAL ANUNCIADO (medidas): 840m2 (sin 20% de mantenimiento e IVA)

PLANTA BAJA:
-$400pesos/m2 más 20% de mantenimiento más IVA

-Local 840 m2 = $336,000
-Local: 1,033 m2 = $413,200
-Local: 484 m2 = $193,600

PRIMER NIVEL:
-$350pesos/m2 mas 20% de mantenimiento mas IVA

-Local 111 m2 = $38,850
-Local 547 m2 = $191,450
-Local 304 m2 = $106,400
-Local 290 m2 = $101,500
-Local 158 m2 = $55,300
-Local 133 m2 = $46,550
-Local 440 m2 = $154,000 

FOOD HALL (locales pequeños):
-$1,200pesos/m2 mas 20% mantenimiento más IVA

-Local 27.5 m2 = $33,000
-Local 19 m2 = $22,800
-Local 19 m2 = $22,800
-Local 21 m2 = $25,200
-Local 17 m2 = $20,400

REQUISITOS DE RENTA:
PERSONA MORAL
-1 mes de depósito en garantía
-1 mes de renta anticipada
-Acta Constitutiva
-RFC y comprobante de situación fiscal.
-Poder del representante legal con facultades suficientes.
-INE de apoderado
-Comprobante de domicilio fiscal de la empresa, de una vigencia menor a 3 meses.

PERSONA FÍSICA
-INE
-RFC y constancia de situación fiscal
-Comprobante de domicilio con vigencia menor a -3 meses
-1 mes de depósito en garantía
-1 mes de renta anticipada


**PRECIO ANUNCIADOS SIN EL 20% DE MANTENIMIENT E IVA**

*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

*Actualizado al día 21 de junio del 2024*

UND0113. EasyBroker ID: EB-LM8700

¡Oportunidad única de rentar locales comerciales sobre Prolongación de Montejo, la avenida más icónica de Mérida, Yucatán! Ubicados en una de las zonas de mayor afluencia y crecimiento, estos espacios cuentan con una superficie desde 40 metros cuadrados, ideales para negocios que buscan visibilidad y alto tráfico. Aprovecha esta excelente ubicación sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad y da el siguiente paso para posicionar tu marca en el corazón de Mérida. ¡Contáctanos y asegura tu local hoy mismo!

Local de 120 metros cuadrados en interior y 160 metros cuadrados de terraza, el local incluye instalaciones eléctricas, hidráulicas, sanitarias, cancelería y división de tablaroca. Renta: $120,000 más IVA.

MANTENIMIENTO
Todos los locales incluyen la cuota de mantenimiento.
La cuota de mantenimiento incluye: agua potable, recolección de basura, estacionamiento, alumbrado público de la plaza, jardinería, vigilancia 24/7 y administración.

REQUISITOS PARA RENTAR
1. Un mes de depósito para apartar el local.
2. Un mes de renta anticipado.
3. Costo del contrato: 35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad

La Plaza cuenta con Planta Baja, 1 nivel y 3 Nivel, 30 locales  y 47 estacionamientos
Se entrega en Obra Gris con instalaciones eléctricas, hidráulicas, sanitarias, canceleria y división de tablaroca!
Cuenta con elevador.
Tienen agua potable y luz

Cuota de mantenimiento: Incluida en la renta e incluye agua potable, recolección de basura, estacionamiento, jardinería, vigilancia, alumbrado público de la plaza y administración!

Entrega Inmediata 

E: 1N  Local 31
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-WF9317

LOCAL COMERCIAL EN RENTA – VICTORY MONTEJO
? Campestre, Mérida, Yucatán

Local comercial ubicado en Victory Montejo, plaza nueva en una de las zonas con mayor crecimiento comercial del norte de Mérida.

Superficie:
	•	Interior: 120 m²
	•	Terraza: 160 m²

Precio de renta:
? $120,000 MXN + IVA

Características:
	•	Amplia terraza ideal para giro gastronómico o comercial
	•	Excelente visibilidad dentro de la plaza
	•	Elevador
	•	Plaza comercial de reciente apertura
	•	Ubicación estratégica en Campestre, Mérida


Precio actualizado 06/03/2026**.  ID: EB-VK7663

Local comercial con bodega ubicado en carretera merida-progreso en el carril de baja velocidad.

- Precio $130,000 mensual
- Son 1,600m2
- 2 medidores de luz comercial y residencial. Luz bimestral
- Cuenta con acceso por calle de baja velocidad y por la calle trasera (en caso de que alguien quiera usar la parte de atras de bodega tiene lugar para carga y descarga)
- Totem para publicidad
- Estacionamiento al frente
- Contrato mínimo por 1 año

Requisitos: 
1 mes de deposito en garantía
1 mes de renta
Gastos notariales
Aval con propiedad en yucatan.  ID: EB-RF5176

Ubicado en el piso 17 de la moderna Torre The Sky, este consultorio ofrecen una ubicación privilegiada, vistas espectaculares y una imagen profesional ideal para médicos, especialistas o profesionales de la salud que buscan establecerse en una zona estratégica de la ciudad.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
- Superficie aproximada de 35.11 m2
- Área de recepción compartida
- Piso 17
- Excelente iluminación y vista panorámica
- Ideal para consultorios médicos o de especialidad
- Cada piso cuenta con baños
- Mantenimiento incluido
- Sin acondicionar

El consultorio se entrega sin muebles, incluye piso porcelánico, cancelería de aluminio y cristal en fachada, muro divisorio en recepción, aires acondicionados y luminarias. 

UBICACIÓN DESTACADA
- En Torre The Sky, uno de los desarrollos corporativos más modernos y exclusivos de Mérida
- Excelente conectividad y prestigio

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*Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual
comprobar disponibilidad.
**Este precio no incluye impuestos ni gastos notariales.
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de
conformidad con lo establecido en la NOM-246-SE-2021
Imágenes con fines ilustrativos.  ID: EB-WV4909

LOCAL EN RENTA EN ESQUINA — UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN MÉRIDA

Amplio local de 203.96 m² en renta, ubicado en esquina sobre dos avenidas principales de Mérida, ofreciendo máxima visibilidad y alto fluj

Local disponible en renta en Calle 23, Colonia Felipe Carrillo Puerto Nte, C.P. 97136

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$122,926 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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