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Itzimna Mérida Locales Comerciales en Renta en Plaza Comercial en Avenida

Ubicado en Itzimná, Mérida, dentro de una plaza comercial sobre avenida principal, este local en renta representa una excelente oportunidad para negocios que buscan alta visibilidad, fácil acceso y una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor tradición y crecimiento de la ciudad.
Su entorno combina áreas residenciales, corporativas, instituciones educativas, hospitales, comercios y servicios, generando un flujo constante de clientes y una amplia exposición para cualquier giro comercial. Además, su conectividad con importantes vialidades facilita el acceso desde distintos puntos de Mérida.
El local forma parte de una plaza comercial con estacionamiento y cómodos accesos, ideal para oficinas, consultorios, cafeterías, boutiques, tiendas especializadas y otros negocios que buscan establecerse en una ubicación con gran potencial comercial y alta afluencia.

Distribución
•	Área abierta de local
•	Espacio adaptable para atención al cliente o área operativa

Características
•	Local ubicado estratégicamente dentro de la plaza comercial.
•	Entrada directa desde el área de estacionamiento.
•	Excelente exposición y presencia dentro del desarrollo comercial.
•	Situado en una zona de alto tránsito peatonal.
•	Plaza comercial con establecimientos en funcionamiento y actividad constante.

M2 de terreno y construcción
Construcción:
Local 2   62.58 m2      $15,332.10 más IVA
Local 3   126.58 m2     $31,012.10 más IVA
Local 4   149.02 m2     $36,509.90 más IVA 
 
Clase: Local comercial
Zona: Norte
Uso de suelo: Comercial
Estado de conservación: Excelente
Fecha de entrega: Inmediata

Precio de renta mensual: Desde $15,332.10 MXN + IVA

Precio por m²: Desde $245 MXN/m²
Mantenimiento (7%): Desde $1,073.25 MXN + IVA
 
Requisitos
Un mes de renta
Un mes de depósito
Costo del contrato
Aval con propiedad en Mérida o 4 depósitos en garantía
Comprobante de ingresos
Potencial: Consultorio, Oficina, Servicios profesionales, Estudio, Boutique, Showroom, Centro de atención
 
Agenda tu visita enviándonos un mensaje o llamando directamente al número de contacto.
Información verificada y autorizada por los propietarios.

Local en Renta en Av Fco de Montejo, con mucha circulación vehicular y peatonal. Ideal para salon de belleza, boutique, cafetería etc 

Distribución 
Planta BAJA: 
Cochera para 1 auto 
Recepción
 medio baño 
1 hab con airea acondicionado
Patio con piscina
Planta ALTA 
2 habitaciones con aire acondicionado
baño completo
 Requisitos para entrar 
Renta anticipada
 aval con propiedad en yucatán o doble deposito 
contrato con valor de 6 mil pesos



Renta  2 locales Comerciales Frente parque de Itzimna.


$15,000.00   Renta c/u
Mas $3,000.00 de Mantenimiento 

En renta 2 locales comerciales, dentro de una hermosa Casona Casona colonial, justo enfrente del parque e iglesia de Itzimna.

Cuenta con instalación ya preparada para aire acondicionado

Cada local, o espacio mide 5.30mts x 4.30 mts.

Cuenta con 2 baños dentro de la Casona
Un.
Baño para hombres y un baño para mujer

Y cuenta con Area de estacionamiento lateral para 2 vehículos.


Ideal para una pequeña tienda,  oficina etc


Requisitos:

-Mes Renta
-Mes Depósito 
-Convenio $8,000

Aval con Propiedad en Mérida o doble depósito en garantía. EasyBroker ID: EB-WO9699

Consultorio en Renta sobre Av. Itzaes 

Establece tu consultorio en una de las zonas médicas con mayor prestigio y afluencia de pacientes en Mérida.

Este consultorio se encuentra sobre Avenida Itzaes, a media cuadra de Clínica Mérida, dentro del consolidado corredor médico de García Ginerés, rodeado de hospitales, laboratorios, farmacias, centros de diagnóstico y consultorios de diversas especialidades. Su excelente ubicación brinda alta visibilidad, fácil acceso y comodidad tanto para pacientes como para profesionales de la salud.

El espacio es ideal para adaptar una recepción, área de espera, consultorio principal, área de exploración o procedimientos menores, según las necesidades de cada especialidad.

Características
52m2 de construccioón
4 m de frente x 11 m de fondo.
Ubicación sobre Avenida Itzaes.

A media cuadra de Clínica Mérida.
Excelente iluminación y ventilación.
Fácil acceso mediante transporte público y vialidades principales.
Estacionamiento público disponible a aproximadamente 20 metros del inmueble.
Zona con alta concentración de servicios médicos y constante flujo de pacientes.
Ideal para consultorios médicos y profesionales del sector salud.

Ideal para 
Medicina General
Medicina Familiar
Pediatría
Ginecología
Dermatología
Psicología
Psiquiatría
Nutrición
Medicina Interna
Rehabilitación y Terapia Física
Consultorios de valoración odontológica
Cualquier profesional de la salud que busque una ubicación estratégica.

Condiciones de Renta
Renta mensual: $16,000.00 MXN + IVA.
1 mes de renta por adelantado.
1 mes de depósito en garantía.
Aval con propiedad en Yucatán o doble depósito (sujeto a evaluación del propietario).
Contrato mínimo de 12 meses.
Gastos de elaboración de contrato y, en su caso, honorarios notariales a cargo del arrendatario.

*Uso exclusivo para actividades relacionadas con el sector salud.*

Disponibilidad inmediata.

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El precio y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Las imágenes son únicamente ilustrativas. La información, medidas y superficies son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos ni cualquier otro gasto derivado de la operación de arrendamiento. Consulta con tu asesor inmobiliario las condiciones vigentes. EasyBroker ID: EB-WP8727

Locales en Renta. 
Opción  LOCAL 1  con mobiliario.

Ubicado en una zona comercial y residencial estratégica, se ubica este Salón de Belleza, que ahora puede ser tuyo.  NO ES TRASPASO.

A contra esquina de FCA (Facultad de Contaduría y Administración). Rodeado de negocios de auto servicio, zona residencial y escuelas.

El local está totalmente equipado para su uso y funcionamiento, se renta con el mobiliario específico para SALON DE BELLEZA.

Como son: Espejos, sillas de corte y maquillaje, espejo especial para maquillaje.

Cuenta con dos amplios espacios bien distribuidos con la iluminación montada especialmente para este giro, cuenta con un amplio medio baño, una área de lavado de cabello, área de masajes o depilados, área de maquillaje y espacio de recepción.

El local tiene ventiladores y aire acondicionado.

Opciones de espacios. local 1 y Local 2
La propiedad en sí es muy amplia. Puede rentarse sólo el LOCAL 1 o bien se pueden rentar ambos,
Ambos espacios cuentan con mobiliario para salón de belleza.

Precio Local 1 con mobiliario. $16,000

Si se requiere factura los precios son más iva.  ID: EB-MQ0521

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas con mayor tradición y crecimiento en Mérida. Este local se encuentra dentro de Smart Plaza, ofreciendo buena visibilidad y flujo constante de clientes.

Cuenta con una superficie de 40 m² (4 metros de frente por 10 metros de fondo), ideal para oficinas, consultorios, boutiques o cualquier giro comercial.

El local se entrega completamente acondicionado con:
	•	Aire acondicionado
	•	Pisos de losa de alta calidad
	•	Espacio funcional listo para operar

Ubicado en García Ginerés, una zona estratégica por su cercanía a avenidas principales, hospitales, escuelas y áreas residenciales, lo que garantiza excelente afluencia.

Perfecto para emprender o expandir tu negocio en una ubicación privilegiada.  ID: EB-VR8939

CONSULTORIO EN RENTA, A UNAS CUADRAS DE LA CLíNICA MERIDA En renta local ideal para Consultorio Medico sobre Avenida Itzáes a unas cuadras de la Clínica Mérida: El Local cuenta con: - 54 m2 de construcción -Lobby - Un Privado / Consultorio -Amplio Pasillo - Un medio baño - Cuenta con dos estacionamientos privados *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. Aviso de Privacidad: https://www.brandonrealtor.com.mx/

CONSULTORIOS NUEVOS EN RENTA ubicados en la zona de Paseo Montejo muy cerca del Hospital CEMA.Nuevos listos para entregar!El consultorio puede compartirse entre 2 doctores.RENTA $14,000 PESOS MÁS IVA.DISPONIBLES EN EL SEGUNDO PISO:Consultorio 9 de 15 m2Consultorio 11 de 16 m2Consultorio 12 de 22 m2CADA CONSULTORIO CUENTA CON:*Area para atender al paciente.*Amplio medio baño.*Aire acondicionado.*Area para diagnóstico.LA RENTA INCLUYE:*Hay 2 Recepcionistas una en la planta baja y otra en el segundo piso.1 cajón de estacionamiento para el médico.*Internet.*Luz.*Limpieza.*Agua.*Teléfono.*Recolección de basura.*1 Auxiliar de enfermeria como apoyo en caso de que el médico lo requiera. (Checar presión, temperatura, medir pulsaciones).REQUISITOS:*Contrato mínimo de 1 año.*1 Mes de renta anticipada.*1 Mes de depósito CON AVAL con propiedad en Mérida libre de gravamen.*2 Meses de depósito SIN AVAL.*Pagar el Contrato de renta al Abogado.*PRECIO AL DIA 19 DE ENERO 2026.*NO INCLUYE GASTOS DEL CONTRATO DE RENTA.*EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021.*PRECIO Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

? RENTA DE LOCAL EN GARCÍA GINERÉS?

? Ubicación privilegiada en avenida principal.

? Opciones disponibles:
1️⃣ 2° piso:
? 130 m²
? Facturado: $15,000 + impuestos (menos retenciones).

2️⃣ 3° piso:
? 130 m²
? Facturado: $10,000 + impuestos (menos retenciones).

? Requisitos para arrendamiento:
? 1 mes de depósito como garantía.
⚖️ Pago del notario por cuenta del inquilino.
? Renta del mes corriente.
?️ Aval o doble depósito.
? agua y red privada $400 mensuales.
⚡ CFE:
El contrato (alta y baja) se gestiona por el arrendador con el convenio.

? Contáctanos ahora para más información! ?

? Miguel Vera, asesor inmobiliario de Makul Realty.
? Teléfono: 999 2577469
? WhatsApp: https://wa.me/message/47HNGCMBF2RUH1.  ID: EB-RP3191

En renta local ideal para Consultorio Medico sobre Avenida Itzáes a unas cuadras de la Clínica Mérida:

El Local cuenta con:

- 54 m2 de construcción
-Lobby
- Un Privado / Consultorio 
-Amplio Pasillo 
- Un medio baño
- Cuenta con dos estacionamientos privados. EasyBroker ID: EB-WN2213

Locales en Renta. 

Ubicado en una zona comercial y residencial estratégica, se localizan dos locales en renta, para cualquier giro.

A contra esquina de FCA (Facultad de Contaduría y Administración). Rodeado de negocios de auto servicio, zona residencial y escuelas.

Ambos locales cuenta con ventiladores, iluminación y aires acondicionados. Ideales para oficinas, tiendas, o para cualquier giro.

Precios por local:

Precio de Renta $18.000.  ID: EB-MS4860

LOCALES EN RENTA en plaza Baru Living en la colonia Xcumpich sobre Avenida cerca del CUM. 
* Local No.1 de 70 metros 2 en esquina con baño propio,m y barra en vestíbulo.   
RENTA: $28,000 más IVA 
* Local No.2 de 45 m2  con baño incluido 
RENTA : $18,000 más IVA 
* Local No. 7 de 45 m2 con baño incluido 
RENTA: $15,000 más IVA 
Incluye: mtto áreas comunes, estacionamiento y cámaras de vigilancia. EasyBroker ID: EB-VJ4310

Local para CONSULTORIO médico, nutriólogos, fisioterapia o rehabilitación o de la salud.
A media cuadra de la Clínica Mérida.

UBICADO EN PLANTA BAJA:
Medidas: 4.52 x 11.8
Medio baño
Sección 1: Recepción/ sala de espera
Sección 2: Consultorio.

Estacionamiento incluido para clientes a 20 metros.
Sobre avenida con bastante afluencia.

*FACTURA + IMPUESTOS
*Los servicios son por aparte.

RESTRICCIONES:
No se permite giro para Oftalmólogo o clínica oftalmológica, para evitar repetir giro con local a un costado. 

CONDICIONES DE RENTA:
1 mes de renta
1 mes de depósito
Pago de convenio
Aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán.

PROPORCIONE ESTA CLAVE A SU ASESOR VO5599.  ID: EB-UQ2816

? AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN RENTA — 80 m² LISTO PARA ACONDICIONAR
? Ubicado en Colonia Chenku, sobre calle con excelente flujo vehicular y peatonal

Ideal para: consultorio, oficina, boutique, estética, tienda especializada, showroom, coworking o negocio de atención al público.

✨ DESCRIPCIÓN DESTACADA

? Espacio abierto tipo planta libre — fácil de adaptar a cualquier giro

? Distribución rectangular profunda, sin columnas estorbando el área útil

? Acabados en muros blancos, ideales para branding profesional

? Techo alto con excelente ventilación, perfecto para instalar clima o plafón

? 2 baños independientes (ideal para clientes y personal)

? Piso porcelanato gris elegante y resistente, fácil de limpiar

? Instalación visible para drenaje/punto de agua — viable para giro estético o preparación ligera

? Amplio frente ideal para puerta de cristal o escaparate comercial

? RENTA MENSUAL: $16,000 MXN
? REQUISITOS

1 mes de renta

1 mes de depósito en garantía

Aval (o doble depósito en caso de no contar con uno)

Contrato mínimo de 1 año

? Miguel Vera — Makul Realty
? 999 257 7469
? WhatsApp disponible para mayor información o agendar visita.  ID: EB-UO0928

Local comercial en Renta en Gasolinera, Pedregales de Tanlúm, Merida Yucatán

Local 2
Superficie 50 M2 
Medidas: 10 m frente por 5 m largo
Renta: $15,000 + IVA

++Consultar requisitos de alquiler con el asesor.++

-Precio vigente al día 29 de enero 2026-  

Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria sin previo aviso y en cualquier momento.

Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc.

 Para mas información y citas al   9992003109 Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria.

Todo esto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
230.  ID: EB-VF3207

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA ESTABLECER TU NEGOCIO EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA. RENTA DE LOCALES COMERCIALES DE 35 M2, UBICADOS FRENTE A LA UNIVERSIDAD VIZCAYA DE LAS AMERICAS, UNA ZONA CON ALTO FLUJO 

Renta local en calle 26, Colonia Tanlum, C.P. 97210

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$15,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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