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Inventiva Creatividad Inmobiliaria

✨ Renta de local comercial, sobre Circuito colonias, Frente a la Chevrolet.  ✨

? Excelente ubicación en col. García Ginerés, cruzando con Av. Alfredo Barrera.                                                                                                    ? Renta mensual: $28,000
-Cuenta con baño de servicio.
? Contrato mínimo: 2 años forzosos.
? Se solicita aval o doble depósito + convenio transaccional


Ideal para tienda, oficina, restaurante, consultorio u otro giro que aplique según el local.

? Contáctame para más información o para agendar una cita y conocer el inmueble.  ID: EB-UG5262

Local comercial en planta alta, ubicado sobre avenida con fácil acceso a circuito poniente y el periférico de Mérida. Ideal para posicionar tu negocio, ya que cuenta con alta densidad vehicular y peatonal.  Medidas Total: 330 m2 Ubicación: Planta alta Características: 2 baños 1 Bodega Pisos de mosaico Salidas para luminarias Condiciones: -1 MES DE RENTA -1 MES DE DEPÓSITO -AVAL CON PROPIEDAD EN MÉRIDA LIBRE DE GRAVAMEN O -DOBLE DEPÓSITO -PAGO DEL CONVENIO NOTARIADO NOTAS: No se aceptan giros de alimentos

Local comercial en renta ubicado sobre Avenida Xcumpich, una vialidad con alto flujo vehicular y excelente conectividad dentro de la ciudad de Mérida. Ideal para negocios que requieren mayor amplitud, visibilidad y un espacio funcional para operación comercial.

El local cuenta con una superficie de 70 m², con servicios de luz y agua disponibles, así como entrada de agua preparada para baño, permitiendo una adaptación eficiente para distintos giros comerciales.

La renta mensual es de $400 MXN + IVA, sin cuota de mantenimiento, lo que representa una excelente oportunidad para establecer o expandir un negocio con costos operativos bajos.

Ubicación
Av. Xcumpich, Yucatán.

Características Generales
Superficie: 70 m²
Renta mensual: $400 MXN + IVA
No se paga cuota de mantenimiento
Servicios de luz y agua
Entrada de agua instalada para baño
Espacio amplio y adaptable a adecuaciones interiores

Giros Comerciales Permitidos
Oficina administrativa
Consultorio
Despacho profesional
Clínica o servicios especializados
Estética, barbería o spa
Showroom
Comercio en general

Requisitos:
-Mes de renta anticipada 
-Deposito en garantía 
-Aval (o doble deposito)
-Gastos notariales 

Aviso NOM-247
Las imágenes mostradas son ilustrativas.
El precio, disponibilidad y características del inmueble están sujetos a cambio sin previo aviso.
El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos correspondientes.
La información deberá ser verificada con el asesor responsable antes de cualquier operación.  ID: EB-VD9895

Local en renta ubicado a una esquina de la zona más comercial de la García Ginerés. Esta avenida se caracteriza por estar rodeada de tiendas mayoristas y concesionarias de autos. Con fácil conexión a la avenida Itzáes y la calle 60.  MEDIDA TOTAL: 133.85 m2 Planta baja CARACTERÍSTICAS: -Local cuenta con cancel, aluminio y cristal en la parte frontal -Preparado para 220 watts de electricidad -Techo con iluminación -Altura: 2.32 mts -2 Áreas de oficina -2 medios baños -Estacionamiento en vía pública CONDICIONES -1 mes de renta -1 mes de deposito -Pago de convenio notariado -AVAL CON PROPIEDAD EN MÉRIDA *Opción sin factura MEDIDAS POR SECCIONES: Sección 1.Derecha: 4.72 m frente x 10 m fondo Total: 47.20 m2 Sección 2.Izquierda: 4.54 m frente x 9.50 m fondo Total: 43.13 m2 Sección 3. derecha: área de oficina con 4.72 m frente x 3.54 m fondo Total: 16.71 m2 1 Baño -Sección 4.Izquierda: área de oficina con 4.30 m frente x 4.80 m Fondo -Total: 20.64 m2 -1 Baño *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso *El precio final puede variar según el método de pago que se elija

Local comercial ubicado en el Nivel 2 de DAM Business Center, dentro del Distrito de Arte Mérida (DAM), un desarrollo de usos mixtos con excelente exposición comercial.
Cuenta con amplios espacios, excelente altura y vista hacia el centro comercial, ideal para oficinas, servicios o comercio.

? CARACTERÍSTICAS
Superficie: 73.64 m²
Altura interior: 3 metros
Estado: Obra gris
Nivel: Segundo piso
Orientación: Vista hacia Parque Pimienta

AMENIDADES DEL EDIFICIO
- Estacionamiento techado
- Elevadores
- Sala de juntas equipada
- Roof top
- Comedor para empleados
- Baños en cada nivel

SERVICIOS INCLUIDOS
- Seguridad 24/7
- Limpieza de áreas comunes
- Internet en áreas comunes
- Recolección de basura
- Agua y luz en áreas comunes
Mantenimiento: $35 por m2 + IVA Cuota de mantenimiento total: $2,577.4 + IVA

? UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Acceso inmediato a Periférico
Cercano a Prolongación Paseo de Montejo
Alta visibilidad y exposición comercial

Condiciones:
- 1 mes de renta adelantada
- 1 mes de depósito
- 1 mes de apartado (se abona a la renta)
- Convenio mínimo de 3 a 10 años.  ID: EB-VR0333

? Local en Alquiler – Segunda Planta en Chenkú ?
Ubicación privilegiada sobre avenida principal

? Características del Local:

? Área de construcción: 330 m²
? Ubicación estratégica: Situado sobre una avenida principal en Chenkú, rodeado de diversos establecimientos comerciales.
? Versatilidad: Ideal para actividades comerciales o de servicios.
Beneficios de la Ubicación:

? Alta visibilidad en una zona comercial transitada.
? Oportunidad de crecimiento: Perfecto para atraer una gran cantidad de clientes.
? Cerca de otros negocios: Mayor flujo de personas y oportunidades de interacción comercial.
¡No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en Chenkú, en un local con excelente ubicación!

? Contacto para más información o agendar una visita:         
Miguel Vera, asesor inmobiliario de Makul Realty
? Teléfono: 999 2577469
? WhatsApp: https://wa.me/qr/INYNFV67KUDXD1.  ID: EB-RE7007

Local en renta en planta alta, ubicado sobre la avenida Miguel Hidalgo. Una zona con alta densidad vehicular y peatonal, ideal para posicionar tu negocio.  MEDIDA -222 m2 totales CARACTERÍSTICAS: -Altura: 3 mts -2 Medios baños -Vista panorámica en esquina -1 Reja de seguridad de metal -1 cortina de metal -1 puerta de cristal -Techo con iluminación -Ventiladores -Piso con mosaicos NOTA: Local preparado para 220 V *No se acepta giro de gym PRECIO: $30,000 MXN + IVA CONDICIONES -1 Mes de renta -1 Mes de depósito en garantía -Pago de convenio notariado

IMPORTANTE: SE RENTA TODO EL COMPLEJO, NO SE RENTAN CONSULTORIOS SEPARADOS 

Complejo de 6 oficinas o consultorios en excelente ubicación, rodeado de avenidas comercialmente importantes:
-A 1 calle de Av. Cupules
-A 1 calle de Av. Itzáes
-A 7 minutos de Paseo de Montejo
-A 8 minutos de Av. Canek
- A 5 minutos de calle 60

RENTA: $28,000 + IVA

CARACTERISTICAS:
-Recepción con aire
-1 baño completo
-Cocineta
-Terraza
-1 oficina con baño y aire
-2 oficinas privadas con aire
-3 oficinas privadas sin aire

Condiciones de renta:
*Contrato mínimo por 1 año.
*Aval con propiedad o doble depósito.
*1 Mes de depósito en garantía.
*1 Mes de renta adelantada.
*Pago del contrato ante notario.

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx.  ID: EB-RK1308

Local en venta sobre Avenida Cúpules – Esquina Premium Posiciona tu negocio en una de las zonas más transitadas y comerciales de Mérida: García Ginerés, sobre Av. Cúpules. Perfecto para marcas que buscan visibilidad, flujo constante y conexión estratégica.  Ubicación privilegiada En esquina sobre Av. Cúpules, Mérida, Yucatán LOCAL 1  Superficie: 65.63 m²  Estacionamiento disponible  Planta baja de PLAZA SMART (2 niveles comerciales)  Ideal para: -Farmacias -Paqueterías -Tiendas de conveniencia -Franquicias de alimentos -Oficinas o clínicas Características del local: -Excelente visibilidad -Alto flujo vehicular y peatonal -Infraestructura lista para adaptar -Zona rodeada de marcas como OXXO, DHL, Estafeta y Farmacias Guadalajara Renta mensual: $28,000 MXN (Contrato a 5 años de renta, renta ya corriendo) Venta: $3,300,000 MXN listo para escriturarse Beneficios clave: - Afluencia constante de clientes - Conectividad con avenidas principales - Zona mixta: comercial y residencial Requisitos: - Mes de renta adelantada - Dos meses de depósito - Mes de notario Amenidades del Proyecto • Altura libre en todos los locales • Gas y cancelería instalada • Estacionamiento para clientes Inversión segura con arrendatario de marca reconocida y contrato vigente. Agenda tu cita y asegura este local en una de las mejores zonas de Mérida. _____________________ *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor. **Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar. ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. _____________________ Información de comercialización: •Kraken Realty Group • Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024 •Asesor Inmobiliario Certificado •Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional

BOX MARKET XCANATÚN se conforma por 21 locales comerciales, distribuidos en una extensión de casi una hectárea en la zona norte de Mérida, donde el crecimiento y la plusvalía van en aumento.

CUENTAN CON:
100 cajones de estacionamiento

SUPER AKI y WENDY’S como tiendas ancla, ya operando.

FECHA DE ENTREGA: MAYO 2026

MEDIDAS:
70.08 M2
PRECIO X M2: $400
RENTA MENSUAL DESDE $28,000 MAS IVA

CUOTA DE MANTENIMIENTO: 12% sobre la renta más IVA

CONDICIONES DE RENTA:
2 meses de deposito en garantía
1 mes de renta anticipada
30 días de gracia

PLAZO: 3 años forzosos 
Incrementos anuales de acuerdo al INPC + 3% al renovar.*consultar 

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*El precio final puede variar según el método de pago que se elija

JRML  EB-TE7274 Superficie aproximada: 188.20 m⊃2; (planta alta) Precio de renta mensual: $25,000 MXN + IVA Cuota de administración: 10 % sobre el valor de la renta Características del espacio Distribución abierta en planta alta con mezanine, óptima para despacho de oficinas. Instalaciones de electricidad y climatización preparadas para uso inmediato. Iluminación natural abundante y circulación fluida entre niveles. Acceso controlado y elevadores dentro de complejo corporativo. Puntos de interés cercanos (Estimaciones en automóvil, Google Maps bajo tráfico moderado) Estadio General Salvador Alvarado (referencia): 0 km / a pie Facultad de Ingeniería (UADY): ~1.0 km / 3 min Centro de Negocios B4B (Av. Maquiladoras): ~0.8 km / 2 min Farmacia YZA: ~2.1 km / 5 min Plaza Santa Mónica: ~3.0 km / 6 min Periférico Norte de Mérida: ~2.5 km / 4 min Hospital El Faro del Mayab: ~6.8 km / 12 min City Center Mérida: ~7.2 km / 15 min Walmart Periférico Norte: ~8.0 km / 16 min Costco Mérida Campestre: ~8.3 km / 17 min Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad* (8)

Local/Bodega Ideal para Centro de Danza/Fitness/Comercio!!

En la zona Centro (hay un estacionamiento a lado)

Se hará la adecuación de la Puerta/Cortina de Acceso directo a la calle (Marcado con Rojo)

Construcción 391 m2 aprox

12 mts x 31 mts

Precio $35,000 mensual.  ID: EB-TS2345

✨Renta de Local Comercial en Tanlum✨

Estratégicamente ubicado en calle principal, con excelente flujo vehicular y peatonal.

?PLANTA ALTA
?Construcción: 300 m2
?Precio: $30,000 + IVA

Requisitos:
*Mes de renta por adelantado
*Mes de depósito en garantía.
*Aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán o doble depósito.
*Convenio.

Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo. ?.  ID: EB-SR9960

Local en renta en planta alta, ubicado sobre la avenida Miguel Hidalgo. Una zona con alta densidad vehicular y peatonal, ideal para posicionar tu negocio. 

MEDIDA
-222 m2 totales

CARACTERÍSTICAS:
-Altura: 3 mts
-2 Medios baños 
-Vista panorámica en esquina
-1 Reja de seguridad de metal 
-1 cortina de metal 
-1 puerta de cristal 
-Techo con iluminación 
-Ventiladores
-Piso con mosaicos

NOTA: Local preparado para 220 V
*No se acepta giro de gym

PRECIO:
$30,000 MXN + IVA 

CONDICIONES
-1 Mes de renta
-1 Mes de depósito en garantía 
-Pago de convenio notariado

Local comercial en planta alta, ubicado sobre avenida con fácil acceso a circuito poniente y el periférico de Mérida. Ideal para posicionar tu negocio, ya que cuenta con alta densidad vehicular y peatonal. 

Medidas
Total: 330 m2
Ubicación: Planta alta

Características:
2 baños 
1 Bodega
Pisos de mosaico 
Salidas para luminarias

Condiciones:
-1 MES DE RENTA
-1 MES DE DEPÓSITO
-AVAL CON PROPIEDAD EN MÉRIDA LIBRE DE GRAVAMEN O -DOBLE DEPÓSITO 
-PAGO DEL CONVENIO NOTARIADO

NOTAS:
No se aceptan giros de alimentos

MTM

Local comercial sobre avenida ideal para cualquier tipo de giros
Medidas: 130 m2
La ubicación es inmejorable se encuentran sobre la avenida Tanlum
El baño que se usa es el de la gasolinera que es

Local en renta disponible en calle 30, Colonia Tanlum, C.P. 97210

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$30,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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