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LUXOR HOME INMOBILIARIA

?️ LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN PLAZA FARO | IDEAL PARA RESTAURANTE, CAFETERÍA O FRANQUICIA

? Caucel, Mérida, Yucatán
? Renta: $63,000 MXN + IVA
? 180 m²
? Listo para acondicionar a las necesidades de tu marca

Si estás buscando una ubicación estratégica para expandir tu negocio o abrir una nueva sucursal, este espacio puede convertirse en una de las mejores decisiones para tu crecimiento.

Ubicado en Plaza Faro, sobre una de las avenidas con mayor movimiento de Ciudad Caucel, este local ofrece algo que todo negocio necesita: visibilidad, accesibilidad y flujo constante de potenciales clientes.

? UBICACIÓN QUE GENERA TRÁFICO

Caucel se ha consolidado como una de las zonas con mayor crecimiento habitacional y comercial de Mérida.

Miles de personas transitan diariamente por esta zona, convirtiéndola en un punto estratégico para negocios que dependen de visibilidad y afluencia.

✔ Frente a avenida principal
✔ Fácil acceso
✔ Amplio estacionamiento para clientes
✔ Excelente exposición comercial

? IDEAL PARA GIROS DE ALIMENTOS Y BEBIDAS

El local cuenta con características que facilitan la operación de restaurantes y conceptos gastronómicos:
✔ Fosa para grasas
✔ Área de carga y descarga
✔ Área de basura
✔ Espacios amplios para cocina y área de comensales

Perfecto para:
? Restaurantes
☕ Cafeterías
? Franquicias
? Taquerías
? Conceptos healthy
? Sports bar
? Panaderías o reposterías

? MÁS VISIBILIDAD PARA TU MARCA

Además de su ubicación privilegiada, Plaza Faro cuenta con tótem publicitario para anunciar tu negocio y aumentar tu presencia desde la avenida principal.

Tu marca no solo estará dentro de una plaza...
Estará visible para miles de personas todos los días.

⚡ UNA OPORTUNIDAD PARA CRECER

Los mejores negocios entienden que la ubicación es una inversión, no un gasto.

Si buscas una plaza moderna, con infraestructura funcional y una ubicación estratégica dentro de una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida, este local merece estar en tu lista.

? Agenda tu visita y conoce el potencial que este espacio puede aportar al crecimiento de tu negocio.

La información contenida en los anuncios de venta y renta, provienen de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados. EasyBroker ID: EB-TV9784

Local en inigualable ubicación sobre avenida transitada que cuenta con las siguientes características:

-Local de dos plantas preparado para 220 de electricidad

PLANTA BAJA:

-8 m de frente x 20 m de fondo
-3.20 de altura
-2 puertas de cristal y fijo de cristal
-1 wc
-1 bodega
-1 elevador de carga de 1.35 x 1.35 m (soporta hasta 500 kgs)
-Techo con plafón e iluminación
-2 cortinas metálicas con sistema de cadena para levantarlas
-4 lugares de estacionamiento

PLANTA ALTA

-8 m de frente x 15 m de fondo
-3.20 de altura
-1 wc
-1 bodega
-Techo con iluminación

Se puede facturar. EasyBroker ID: EB-WK6636

Hoy, sea un local magníficamente ubicado, a pie de la carretera Progreso a Mérida a la entrada a la ciudad. 
Muy fácil acceso y visibilidad desde y hacia la calle principal con alto flujo vehicular y humano. 

Además, el local se encuentra en el Novísimo Distrito del Arte, un complejo moderno y con gran imagen que es une bajo sus techos, lo mejor de la gastronomía, el entretenimiento y Vivienda de Lujo. Lo que lo convierte en un increíble ubicación a corto, mediano y largo plazo. 

Este local cuenta con 148.3 M2, Es ideal para conceptos Gastronómicos y de Entretenimiento (Restaurantes, Bares Deportivos, Bares con Show, etc) o Comercio de Múltiples Productos como Artículos Deportivos, Vehículos, Motocicletas, Boutiques, Tiendas Departamentales, etc.
También servicios como Gym, Spas, Pilates y Similares, Centros de Servicio, etc

Mayores informes y citas al 9991018299 o bien por WhatsApp al 5521003168.

EXPERTOS EN INVERSIÓN INMOBILIARIA. EasyBroker ID: EB-VN2779

AMPLIO LOCAL COMERCIAL DE 182 m² EN CIUDAD CAUCEL, UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR CRECIMIENTO Y PLUSVALIA DE MÉRIDA. CUENTA CON PLANTA ALTA Y ESPACIOS VERSATILES, IDEAL PARA RESTAURANTE, CAFETERIA O CUALQUEIR GIRO COMERCIAL. EXCELENTE UBICACION CON GRAN VISIBILIDAD Y FACIL ACCESO.

LOCAL DE 180 M2 MAS TERRAZA
PLANTA ALTA 100 M2

REQUISITOS:
1  MES DE DEPOSITO 
1  MES DE RENTA POR ADELANTADO 
1 AVAL CON PROPIEDAD DE MERIDA 
CONTRATO POR NOTARIO PRIVADO (POR CUENTA DEL INQUILINO). EasyBroker ID: EB-WF4977

Locales en renta en Plaza Temozón con amplio estacionamiento, ubicados en zona de alta plusvalía.

*Los locales sólo cuentan con planta baja.

LOCAL 8.
Precio $64,770.00 + IVA, más la cuota de mantenimiento del 10% sobre el valor de la renta. Aproximadamente cuenta con una
superficie de 381.00 m2.


**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**.  ID: EB-PG2665

Local comercial en renta sobre avenida principal, Francisco de Montejo II, Mérida, Yucatán.

Ubicado sobre la Avenida 51, este local se integra a uno de los corredores comerciales con mayor flujo del poniente de Mérida, con conexión directa al Periférico Lic. Manuel Berzunza.
La zona se caracteriza por su alta densidad habitacional, rodeada de fraccionamientos consolidados, lo que genera una demanda constante de servicios, comercios y puntos de atención al cliente.
Su cercanía a vialidades principales y su visibilidad sobre avenida lo posicionan como una ubicación estratégica para negocios que buscan exposición, accesibilidad y presencia dentro de un entorno activo y en crecimiento.

Local comercial con una superficie de 726.45 m2, ideal para proyectos que requieren amplitud, funcionalidad y posibilidad de personalización.
El inmueble se entrega en obra gris, permitiendo desarrollar un proyecto totalmente adaptado a las necesidades del giro comercial, desde su distribución hasta su imagen.
Cuenta con:
Amplia superficie para configuración flexible
Frente sobre avenida con alto flujo vehicular
Cancelería instalada
Preparaciones para servicios (agua, luz y drenaje)
Área con potencial para estacionamiento
Por su tamaño y ubicación, es ideal para giros que requieren presencia, operación eficiente y espacios amplios.

Local en planta baja de 726.45 m2 en interior
Precio de renta: $58,116.00 mensuales más IVA.

Este local destaca por su combinación de ubicación estratégica, amplitud y flexibilidad de desarrollo, dentro de una zona con demanda constante y alto flujo.
Su frente sobre avenida principal y conexión inmediata al Periférico lo convierten en una opción ideal para negocios que buscan consolidar su presencia en el poniente de Mérida.
Una oportunidad para desarrollar un espacio comercial a la medida, en una zona con proyección y actividad constante.

Requisitos para rentar:
Firma de carta intención (vigencia 10 días).
Firma de contrato.
Pago de renta anticipada y depósito en garantía.
Entrega del local.

Documentos necesarios:
Personas físicas: Identificación, RFC, comprobante de domicilio y estado de cuenta.
Personas morales: Acta constitutiva, RFC, comprobante de domicilio, identificación del representante legal.
Fiador: Se requiere un fiador que tenga una propiedad sin deudas o una fianza.

Condiciones:
Precios más IVA.
Renta anticipada de un mes y otro mes como garantía.
Contrato mínimo de un año.
Local en obra gris: El local se entrega en obra gris, con cancelería y preparaciones para servicios (agua, luz, drenaje).
Visitas: Se pueden programar visitas a los locales, solo se necesita especificar el día, hora y ubicación.
No permitidos: Bares, laboratorios, farmacias, ópticas, tiendas de conveniencia, entre otros.

A la vista de tu próximo espacio comercial. EasyBroker ID: EB-VT5466

Este local comercial carrillon se encuentra ubicado dentro de Plaza Carillón, ubicado sobre la reconocida avenida Prolongación Paseo de Montejo, este local comercial representa una excelente oportunidad para negocios que buscan alta visibilidad, fácil acceso y una ubicación estratégica dentro de una de las zonas comerciales con mayor flujo vehicular y crecimiento de la ciudad de Mérida.Esta plaza se encuentra rodeada de comercios, restaurantes, servicios y zonas residenciales de nivel medio y alto, convirtiéndose en un punto ideal para marcas, oficinas comerciales, showrooms, boutiques, consultorios o negocios de atención al público. CARACTERÍSTICAS LOCAL 3 locales unificados en uno solo con una superficie total aproximada de 130m2 (frente 11m) Estacionamiento en parte frontal Servicio de luz Servicio agua potable Exposición comercial sobre avenida principal Fácil acceso y conectividad con distintos puntos de la ciudad Renta mensual desde $60,000 mxn + IVA REQUISITOS RENTA 1 mes de depósito 1 mes de renta anticipada Contrato legal aproximado de $40,000 mxn Garantía: aval con propiedad libre de gravamen en Mérida, en caso de no contar con aval 3 meses de depósito extraordinario de garantía * Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo avisoTodas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso.El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.Consulte términos, condiciones y el aviso de privacidad en nuestra página web. www.duclaud.com.mxComentarios y/o sugerencias comuníquese al número celular 9997466272 vía mensaje de WhatsApp ó a nuestra dirección de correo electrónica.- bertha@duclaud.com.mx

Renta de Local Comercial en Edificio Plaza Península Mérida Yucatán ¡Conecta tu negocio con el corazón financiero y comercial del norte de Mérida! Este local en renta dentro de Plaza Península te coloca en una de las avenidas más importantes y exclusivas de la ciudad: Prolongación Paseo Montejo. La afluencia constante, el ambiente corporativo y el crecimiento acelerado de la zona convierten esta ubicación en una plataforma ideal para marcas que buscan alto impacto y posicionamiento.Ubicado en un entorno moderno y sofisticado, el local ofrece un espacio versátil, listo para adaptarse a distintos giros comerciales. Con acceso inmediato, excelente visibilidad y una comunidad de negocios en pleno desarrollo, aquí encontrarás el escenario perfecto para atraer clientes, fortalecer tu presencia y hacer crecer tu operación. Tu próxima gran oportunidad empresarial empieza en Plaza Península.Características: el local se ubica en edificio de uso Mixto con locales comerciales en planta baja y espacios corporativos con los más altos estándares en diseño, funcionalidad y eficiencia, localizados en la zona Premium de la ciudad de Mérida Yucatán al norte de la conocida avenida Prolongación Montejo, que en los últimos años se ha consolidado como el nuevo y más moderno centro de oficinas corporativas y comercios diversos en la zona metropolitana de Mérida, Yucatán. El diseño del edificio es la suma de los talentos de tres prestigiados despachos de arquitectura con presencia nacional (Muñoz Arquitectos, Seijo Peón Arquitectos & Asociados y Proesur Arquitectos) .Amenidades-Terraza-Estacionamiento techado-Facilidad para estacionarse-Accesibilidad para personas con discapacidad-Elevador-Portero-Seguridad 24 horas-Planta eléctrica-Accesibilidad para adultos mayoresPuntos de interés: 1. Gran Plaza, 2. Galerías Mérida, 3. Sam´s Club, 4. SAT, 5. Museo del Mundo Maya, 6. Centro de Convenciones Siglo XXI, 7. Plaza The Harbor, 8. Oficinas centrales del Tren Maya, 9. Centro de Mérida, 10, Aeropuerto Intenacional de Mérida, 11. Periférico Norte, 12. Carretera a Progreso.¡Haz tu cita hoy mismo y conoce esta increíble propiedad!Cel: 9999010716 9991416053Correo: FB: Golden Home Real EstateInstagram: Golden Home Real EstateTiktok: @goldenhomerealestate*La información contenida en esta ficha es considerada confiable; no obstante, está sujeta a modificaciones en cuanto a disponibilidad, precio u otras condiciones, sin previo aviso**El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos relacionados con la adquisición. Estos costos pueden variar según el tipo de crédito y deben ser consultados directamente con los asesores o promotores, conforme a la normativa vigente*"

Local comercial en RENTA en Caucel, Mérida Yucatán
 este local cuenta con 2 plantas 

Local comercial de 425 m², ubicado en la planta baja sobre  avenida.

La plaza está conformada por 2 plantas y 14 locales, actualmente se encuentra en operación.

Este local ofrece gran visibilidad desde la calle, fácil acceso para clientes, y se encuentra listo para acondicionar según las necesidades de tu giro comercial.

$63,000 + IVA + 8% DE MANTENIMIENTO
Medidas del local:

$350 M2



Instalaciones local
• Salida hidráulica
• Cancelería línea nacional
• Firme de concreto para recibir piso
• Centro de carga
• Cisterna configurable
• Tinaco
• Espacio para letrero en fachada
• Acabado interior obra negra

AMENIDADES EN PLAZA FARO:
-Area de basura
-Fosa para grasas
-Area de carga y descarga
-Estacionamiento para clientes
-Tótem para colocar anuncio

Requisitos de Renta:
Un mes de depósito en garantía equivalente al apartado
Primer mes de renta por anticipado
Aval con propiedad en Yucatán o doble deposito
Firma de contrato

 Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria sin previo aviso y en cualquier momento. 
Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc.  Todo esto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. 
054.  ID: EB-TF0246

Locales en renta , NUEVA Plaza ubicada muy cerca de Chedraui Caucel, situada en avenida comercial, amplia red de transporte público con conectividad urbana. La plaza cuenta con amplio estacionamiento 

Renta de local en calle 31, Colonia Ciudad Caucel, C.P. 97314

Municipio Mérida, Yucatán

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$63,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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