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LOCALES COMERCIALES EN RENTA, MÉRIDA, YUC. – CORE VÍA | PASEO NORTE

Descubre Core Vía, una nueva propuesta comercial ubicada en Paseo Norte, al norte de Mérida y junto al desarrollo residencial Pájaro en Piedra. Concebida como “el punto donde todo se conecta”, la plaza busca integrar comercio, servicios y vida cotidiana en un espacio moderno, accesible y pensado para generar encuentros entre residentes, visitantes y negocios.

Su ubicación junto a Pájaro en Piedra permite aprovechar la cercanía con una comunidad residencial inmediata, mientras que el entorno de Paseo Norte conecta el proyecto con otros desarrollos residenciales, oficinas y puntos de actividad de la zona. De acuerdo con el brochure, Core Vía está diseñada para ofrecer fácil acceso, visibilidad y una experiencia comercial contemporánea, complementada con estacionamiento, áreas verdes y espacios que invitan a permanecer.

Locales desde 50 m2 y precios desde $16,000 por mes

Disponibilidad Planta Baja:
- 4 locales en Planta Baja de 50 m2 en $18,500 al mes
- 6 locales en Planta Baja de 66 m2 en $23,760 al mes

Disponibilidad Planta Alta:
- 8 locales en Planta Alta de 50 m2 en $16,000 al mes
- 1 local en Planta Alta de 246 m2 en $61,500 al mes

Servicios:
- 46 cajones de estacionamiento
- Áreas verdes y entorno exterior contemporáneo
- Baños comunes
- Sistema de seguridad mediante CCTV
- Planta de emergencia para áreas comunes
- Cuarto de basura

Condición de entrega: Local listo para acondicionar, con cancelería frontal de cristal templado y preparaciones para instalaciones eléctricas, hidrosanitarias, aire acondicionado y voz y datos. De igual forma, cada local cuenta con dos preparaciones para equipos de aire acondicionado.

Core Vía representa una oportunidad para posicionar tu negocio dentro de un nuevo punto comercial al norte de Mérida, combinando la cercanía inmediata con Pájaro en Piedra, diferentes formatos de locales, estacionamiento y una ubicación pensada para conectar a residentes, visitantes y comercios.

Agenda tu cita y conoce Core Vía, el punto donde tu negocio se conecta con nuevas oportunidades.  ID: EB-WW7256

Renta de local con tienda ancla Oxxo que genera importante tráfico vehicular. 

Ideal para cafetería, estética, oficina, consultorio, joyería, etc.

Los locales se entregan al 100% pintados y con puerta de cristal en la fachada.

Superficie 55 m2 (5m x 11m).

Agenda tu cita. 
Será un placer atenderte.
________________________________
▪︎ Precio, condiciones y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
▪︎ El precio de renta no incluye los gastos del contrato.
▪︎ El precio de venta no incluye los gastos notariales, impuestos, derechos, avalúo, etc.
▪︎ Los precios no incluyen IVA.
▪︎ Las imágenes del anuncio son de carácter ilustrativo, confirmar qué es lo que está incluido en el precio.  ID: EB-PQ2854

Core Vía es el punto donde todo convive. Creemos en la conexión, en los encuentros que se dan sin planearse y en la energía que surge cuando diferentes caminos se cruzan.
Somos el centro donde la ciudad respira, un espacio que une movimiento y calma, lo cotidiano con lo especial, lo individual con lo colectivo.
Aquí, cada paso lleva a una experiencia y cada rincón invita a
quedarse. Core Vía es un lugar diseñado para que las personas se encuentren, compartan y vivan su día a su propio ritmo. No somos solo una plaza, somos el núcleo donde todo se conecta, donde la vida fluye y las experiencias se multiplican.
Plaza Core Vía se encuentra en Paseo Norte, una de las zonas comerciales más modernas y transitadas del norte de Mérida. Este espacio está conformado por 23 locales comerciales diseñados para ofrecer una experiencia práctica y contemporánea tanto a negocios como a visitantes. Su ubicación estratégica garantiza alta afluencia, fácil acceso y visibilidad, rodeada de residenciales, oficinas y otros desarrollos que impulsan el flujo constante de clientes.
La plaza cuenta con amplio estacionamiento, áreas verdes y un entorno moderno que invita a permanecer y disfrutar.

Planta Baja:
8 LOCALES DE 50 M2
6 LOCALES DE 66 M2
46 CAJONES ESTACIONAMIENTO
6 BAÑOS HOMBRES
6 BAÑO MUJERES

Planta Alta:
8 LOCALES DE 50 M2
1 LOCALES DE 225 M2

Acabados:
Piso.-  Firme de concreto. Listo para recibir acabado final.
Cancelería.- Cristal templado de piso a cerramiento. (Frontal)
Muros.- Muro divisor de tablaroca
Instalaciones:
Sistema de aire acondicionado.-  Cuenta con preparación que consiste en canalización para tuberías de refrigeración y cable
de comunicación
Eléctrica.-  Canalización guiada desde el medidor hasta el
interior del módulo. No incluye cableado eléctrico, el centro de carga, ni el medidor.
Sistema hidrosanitario.- Cada local cuenta con su medidor. Cuenta con tubería del medidor hasta el interior del modulo
Voz y datos.-  Preparación para voz y datos para que cada inquilino contrate su linea.

Todos los locales del mismo modelo son sujetos a unirse entre ellos. No hay columnas intermedias.

SERVICIOS:
Cuarto de basura
Cargadores eléctricos
Planta de emergencia en áreas comunes
46 estacionamientos
Sistema de seguridad (CCTV)
Baños comunes

FECHA DE ENTREGA: Octubre 2026

Cuota de mantenimiento: 10% del monto de la renta

Tambien tenemos locales disponibles en planta baja en el precio de 18,500

E:L.17 PA
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* *Este es un render que puede variar con respecto al resultado real*. EasyBroker ID: EB-UU5697

Local comercial en planta baja en Plaza Macau, un desarrollo comercial ubicado sobre la Avenida Andrés García Lavín, uno de los corredores con mayor flujo vehicular y alta exposición comercial al norte de la ciudad de Mérida.

La plaza se encuentra rodeada de centros comerciales consolidados, oficinas corporativas, bancos, restaurantes, escuelas y zonas residenciales de nivel medio–alto, lo que garantiza afluencia constante de clientes potenciales durante todo el día.
La avenida es una de las más transitadas y reconocidas de la ciudad, ideal para posicionamiento de marca y operación comercial.

Local comercial con aproximadamente 40.44 m2, ubicado en planta baja, ideal para adecuarse a distintos giros comerciales o de servicios.
Está conformado por
Espacio interior abierto y funcional, fácil de adaptar
Pisos cerámicos en tono neutro
Muros blancos, listos para personalizar imagen corporativa
Iluminación empotrada
Baño privado
Buena altura interior que brinda sensación de amplitud
La distribución permite una operación eficiente tanto para atención al público como para área de trabajo o exhibición.

Plaza Macau es un desarrollo comercial moderno y funcional, diseñado para negocios que buscan ubicación, visibilidad y accesibilidad.
Cuenta con:
Estacionamiento para clientes
Accesos cómodos desde avenida principal
Imagen comercial contemporánea
Mix de giros comerciales y de servicios
Mantenimiento y administración profesional

Este local representa una excelente oportunidad comercial para quienes buscan presencia en una de las avenidas más importantes de Mérida, dentro de una plaza con flujo constante, entorno consolidado y administración profesional.
Su ubicación, distribución versátil y precio competitivo lo convierten en una opción ideal para negocios que desean crecer, posicionarse y captar clientes desde el primer día.

Precio de renta
$15,592.62 + IVA,
Más cuota de administración: 10% sobre el valor de la renta

Requisitos de renta
1 mes de depósito en garantía
Representante legal con residencia en Mérida
(En caso de no contar con ella, se solicita 1 depósito adicional)
Aval con residencia en Mérida
(En caso de no contar con aval, se solicita 1 depósito adicional)
1 mes de renta y mantenimiento por adelantado
Gastos notariales

Espacio comercial que combina ubicación, funcionalidad y proyección comercial. EasyBroker ID: EB-WL4022

LOCAL COMERCIAL EN RENTA 

? PLAZA EN | SAN RAMÓN NORTE, MÉRIDA, YUCATÁN
¡HAZ CRECER TU NEGOCIO EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA! ?

DISPONIBLE LOCAL 5 EN PLANTA BAJA, DENTRO DE PLAZA MACAU, UNA ZONA COMERCIAL CON EXCELENTE CONECTIVIDAD Y MOVIMIENTO, IDEAL PARA ESTABLECER UN NEGOCIO, SERVICIO U OFICINA Y ESTAR CERCA DE UNA AMPLIA VARIEDAD DE COMERCIOS Y SERVICIOS.

✨ CARACTERÍSTICAS:
* SUPERFICIE APROXIMADA: 40.44 M²
* LOCAL EN PLANTA BAJA
* EXCELENTE UBICACIÓN DENTRO DE LA PLAZA
* IDEAL PARA DIVERSOS GIROS COMERCIALES
* ZONA NORTE DE MÉRIDA, CON GRAN ACTIVIDAD COMERCIAL

? RENTA: $15,592.62 + IVA
➕ CUOTA DE ADMINISTRACIÓN: 10% SOBRE EL VALOR DE LA RENTA

? AGENDA TU VISITA Y CONOCE EL ESPACIO DONDE TU NEGOCIO PUEDE SEGUIR CRECIENDO. EasyBroker ID: EB-WR4419

Plaza Core Vía se encuentra en Paseo Norte, una de las zonas comerciales más modernas y transitadas del norte de Mérida. Este espacio está conformado por 23 locales comerciales diseñados para ofrecer una experiencia práctica y contemporánea tanto a negocios como a visitantes.

En la Planta Baja se encuentran 8 locales de 50 M2, 6 locales de 66 M2, 46 Cajones de estacionamiento, 6 Baños de hombres y 6 de mujeres. 

En Planta Alta se encuentran 8 locales de 50 M2 Y 1 local de 225 M2 junto a un Roof Garden

CARACTERÍSTICAS

-Existen 3 modelos: Tipo A (50 M2), Tipo B (66 M2) y Tipo C (225 M2)
- Piso firme de concreto y listo para recibir acabado final
- Cancelería de cristal templado de piso a cerramiento
- Muros divisor de tablaroca
- Instalaciones de sistema de aire acondicionado

EQUIPAMIENTO

- Aires acondicionados
- Parrilla de inducción y campana recirculadora
- Calentador de agua

SERVICIOS

- Cuarto de basura
- Cargadores eléctricos
- Planta de emergencia en áreas comunes 
- 46 Cajones de estacionamiento
- Sistema de seguridad CCTV
- Baños comunes

ENTREGA: Octubre 2026

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VD6936

Magnifico local comercial ubicado sobre periférico norte en esquina, es un local de 68 m2&nbsp;
Como promoción, este local cuenta con un mezanine en planta alta sin costo adicional por tiempo limitado.&nbsp;
Precios mas IVA
Sujeto a cambio sin previo aviso.

INFORMACIóN DE COMERCIALIZACIóN:
 El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
 Visítanos sin cita de 9 a.m. a 5 p.m. de lunes a viernes.

* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

***** El agente inmobiliario no está autorizado a recibir efectivo, entregar en la oficina, o a la cuenta bancaria oficial.

LOCAL EN RENTA – MONTES DE AMÉ, MÉRIDA,ideal para barberías,boutique,farmacias

$16,000 MXN mensuales
+ $350 MXN de mantenimiento

? Montes de Amé, Mérida, Yucatán
? ID: EB-UA0295

Excelente local en esquina y sobre una calle de alta afluencia vehicular, ideal para negocio, oficina o servicios.

✨ Características:
	•	? 7 m de frente × 10 m de fondo
	•	Amplio espacio interior
	•	1 medio baño
	•	Pasillo posterior con tarja
	•	Terraza al frente
	•	Mezzanine en planta alta
	•	Aire acondicionado en toda el área
	•	4 cajones de estacionamiento
	•	2 plantas
	•	Fácil acceso
	•	Accesible para adultos mayores y personas con discapacidad

? Inversión mensual:
• Renta: $16,000 MXN
• Mantenimiento: $350 MXN

? Requisitos
	•	1 mes de renta
	•	1 mes de depósito
	•	Contrato: $8,000 MXN. EasyBroker ID: EB-WS4725

Plaza Macau! Este encantador local comercial está disponible para alquiler. Con una superficie aproximada de 40.44 m2, este espacio es perfecto para emprendedores que deseen establecer su negocio en una ubicación estratégica.

El local se encuentra en la planta alta, lo que brinda fácil acceso tanto a peatones como a clientes potenciales en vehículos. Su ubicación privilegiada, a solo unas cuadras de la popular plaza comercial City Center, sobre la avenida Andrés García Lavín, garantiza un flujo constante de tráfico y exposición para su negocio.

Plaza Macau es un lugar vibrante y concurrido que ofrece una gran variedad de servicios y comodidades a su alrededor. Los residentes y visitantes de la zona disfrutan de una amplia gama de opciones gastronómicas, tiendas minoristas, entretenimiento y mucho más.

El local en sí ofrece un diseño versátil y adaptable para satisfacer las necesidades específicas de su negocio. Ya sea que esté buscando un espacio para una tienda, una oficina o un salón, este local proporciona el lienzo perfecto para materializar su visión empresarial.

No pierda la oportunidad de establecerse en este destacado destino comercial. Con su excelente ubicación y asequible precio de alquiler, Plaza Macau, es una opción imprescindible para aquellos que buscan una inversión sólida y un entorno comercial próspero.

Contáctenos hoy mismo para programar una visita y asegurar su lugar en Plaza Macau!

*Precio con IVA y cuota de mantenimiento del 10% sobre el valor de la renta ya incluido en el precio
*Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso

Nos dedicamos:
Venta, Renta de Bienes inmuebles
Diseño y Construccion 
Desarrollo de proyectos Arquitectonicos

Locales disponibles en renta en Plaza Comercial al norte de la ciudad y en magnifica zona comercial de alta plusvalía; rodeado de hospitales, centros comerciales, zona bancaria, escuelas particulares y zona habitacional residencial.


Local 5. Planta Baja  
Precio $15,592.62 + IVA, más la cuota de administración del 10% sobre el valor de la renta. 
Aproximadamente cuenta con una superficie de 40.44 m2. 


Requisitos de Renta:
. 1 Deposito en garantía
. Nombre, INE y comprobante domiciliario de Mérida del Representante legal (de no contar con residencia se suma 1 deposito en garantía)
. Nombre, INE y comprobante domiciliario del Aval (de no contar con residencia se suma 1 deposito en garantía)
. Gastos notariales (Un mes de renta aproximadamente, sin embargo, el cliente trata directamente con la notaría sobre el costo
. Mes de renta y mtto por adelantado
. Giro del negocio
. Renta mínima de un año

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes. 
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.  ID: EB-KE8862

Ubicados en una zona con excelente conectividad, los locales comerciales representan una excelente oportunidad para establecer o consolidar tu negocio en un entorno moderno, corporativo y de alto flujo.

La plaza se encuentra rodeada de negocios ancla y marcas reconocidas, lo que genera afluencia constante de clientes, alta visibilidad comercial y un perfil de consumo ideal para una amplia variedad de giros comerciales y de servicios.

Los locales ofrecen flexibilidad de metraje, permitiendo adaptarse a las necesidades de cada proyecto, desde conceptos boutique hasta operaciones de mayor escala. Se aceptan diversos giros comerciales, sujetos a los lineamientos y políticas de operación de la plaza, favoreciendo un mix comercial sólido y equilibrado.

Condiciones de Renta
	•	Planta alta: $300 MXN por m²
	•	Planta baja: $350 MXN por m²
	•	Precios más IVA y más cuota de mantenimiento 20% del metraje  ocupado.
       
        •	Un mes de renta por adelantado
	•	Un mes de renta como depósito en garantía
	•	Aval con propiedad libre de gravamen, debidamente acreditado
	•	Pago de convenio de mediación, con un costo de $17,000.
	•	Flexibilidad de metraje, sujeto a disponibilidad
	•	Locales entregados en obra gris, permitiendo que cada inquilino realice las adecuaciones, instalaciones y conexiones necesarias (eléctricas, hidráulicas, sanitarias, voz y datos) conforme a los requerimientos de su giro y a la normatividad aplicable
	•	Aceptación de diversos giros comerciales, previa autorización y conforme a los lineamientos vigentes de la plaza

Plaza Urban Center es el espacio ideal para quienes buscan ubicación estratégica, visibilidad, proyección comercial y crecimiento, dentro de uno de los corredores con mayor dinamismo de la ciudad de Mérida, Yucatán.

Disponibilidad y precios consultar con su asesor.  ID: EB-VE7767

Renta de locales comerciales en San Ramón Norte zona comercial concurrida al Norte de Mérida.

Local planta baja precio $15,592.62 más la cuota de administración del 10% más los impuestos.

Aproximadamente cuenta con una superficie de 40.44 m2. 

*Mantenimiento del 10%  sobre el valor de la renta. 

Condiciones de renta:
*1 mes de renta de depósito en garantía 
*1 mes de renta por adelantado 
* Aval con propiedad en Yucatán o 2 meses de depósito en garantía 
*Pago de Convenio ante Notario.  ID: EB-VY7698

En PLAZA MACAU,  Ubicada en la calle 30 de la Colonia San Ramón Norte, se renta de Local con el número 5:
- En planta baja,
- Precio: $14,962.80 + iva, más cuota de mantenimiento del 10% sobre el valor de la renta, 
- Cuenta  aproximadamente con 40.44 m2.


**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**.  ID: EB-PG2566

Plaza Core Vía se encuentra en Paseo Norte, una de las zonas comerciales más modernas y transitadas del norte de Mérida. 

Este espacio está conformado por 23 locales comerciales diseñados para ofrecer una experiencia práctica y contemporánea tanto a negocios como a visitantes. 

Su ubicación estratégica garantiza alta afluencia, fácil acceso y visibilidad, rodeada de residenciales, oficinas y otros desarrollos que impulsan el flujo constante de clientes.

La planta baja está pensada para negocios que buscan máxima visibilidad y fácil acceso.

- 8 Locales 50 m2
- 6 Locales de 66 m2
- 46 Cajones de estacionamientos 
- 6 Baño de hombres
- 6 Baño de mujeres

La planta alta ofrece un ambiente más privado y versátil.

- 8 locales de 50 m2
- 1 local de 225 m2

LOCAL “A” 

Precio: $16,500 (PA) 18,500 MXN (PB)
Construcción: 50 m2 (5 x 10 )
Altura: 3.50 m 

LOCAL “B”￼￼

Precio: $23,760 MXN
Cons￼trucción: 66 m2 (6.6 x 10)
Altura: 3.50 m

LOCAL “C”

Precio: $61,500 MXN
Construcción: 246 m2 (20.11 x 12.25)
Altura: 3.50 m

ACABADOS

Piso: Firme de concreto. Listo para recibir acabado
final.
Cancelaría: Cristal templado de piso a cerramiento. (Frontal).
Muros: Muro divisor de tablaroca.

INSTALACIONES

-Sistema de aire acondicionado: Cuenta con preparación que consiste en canalización para tuberías de refrigeración y cable de comunicación.

-Eléctrica:
•Canalización guiada desde el medidor hasta el interior del módulo.
•No incluye cableado eléctrico, el centro de carga,
ni el medidor.

- Sistema hidrosanitario: Cada local cuenta con su medidor. Cuenta con tubería del medidor hasta el interior del modulo.

- Voz y datos: Preparación para voz y datos para que cada inquilino contrate su linea.  ID: EB-VK1253

Excelente Local Comercial sobre la importante Avenida García Lavin

Ubicado en una plaza comercial con estacionamiento.
Cuenta con 40 m2 (5m x 8m) 

Ideal para negocios de venta de productos o bien para servicios: Productos para Piscinas, Acabados y Pisos, Pinturas, Paquetería, Salones de Belleza, Uñas, etc. 

Renta $15,600 pesos al mes +  10% de Mantenimiento + IVA.  ID: EB-VI3867

Local 48 m2 en la mejor zona Garcia Lavin
Local comercial en 32 #390 esq. con 31 y 33, Montebello,. EasyBroker ID: EB-XB8208

Renta local en calle 32, Colonia Montebello, C.P. 97113

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$17,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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