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m2 Para Negocios

LOCAL EN RENTA CERCA DE ALTABRISA

? UBICADO SOBRE CALLE PRINCIPAL, A SOLO MINUTOS DE ALTABRISA.

+ 180 M² DE SUPERFICIE
+PERMISO PARA VENTA DE BEBIDAS ALCOHÓLICAS
+ EXCELENTE UBICACIÓN Y VISIBILIDAD
+ RENTA: $45,000 MENSUALES

IDEAL PARA RESTAURANTE, RESTAURANT-BAR, CAFETERÍA O NEGOCIO QUE BUSQUE UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA.

? CONDICIONES DE RENTA:
* 1 MES DE RENTA ADELANTADA
* 1 DEPÓSITO EN GARANTÍA CON AVAL
* SIN AVAL: 2 DEPÓSITOS
* 1 MES DE CONTRATO

 AGENDA TU CITA Y CONOCE EL ESPACIO.

EN M2 PARA NEGOCIOS TENEMOS LA UBICACIÓN QUE TU NEGOCIO NECESITA. EasyBroker ID: EB-XB1071

Excelente local comercial de 170m² en renta, ubicado estratégicamente sobre Av. José Vasconcelos, dentro de la zona de Uptown Mérida, Jardines de Vista Alegre II.
Su ubicación EN ESQUINA es uno de sus principales atributos, encontrándose en un entorno comercial consolidado y rodeado de importantes generadores de flujo, como Walmart, Hotel Fiesta Inn y la próxima sucursal de Home Depot, lo que brinda una excelente exposición y conectividad para cualquier negocio.
El local cuenta con:
170 m² de superficie
LICENCIA PARA VENTA DE ALCOHOL DE 12 DEL DIA A 3AM
2 baños
Área de BARRA Y COCINA 
Área TECHADA
INCLUYE TODO EL MOBILIARIO QUE SE VE EN LA FOTOS.
Excelente visibilidad sobre avenida EN ESQUINA
Facilidades para estacionamiento en la zona
Ubicación estratégica entre avenida Republica de Corea, Avenida Yucatán, Altabrisa, Colonia Maya, Jardines, más de 40,000 vehículos en flujo cotidiano pasan por enfrente de este local.
Por sus características y ubicación, es ideal para restaurante, taproom de cerveza artesanal, cocina parrilla mexicana, estilo  especializado de cocina, franquicias o negocios que busquen presencia y exposición en una de las zonas comerciales con mayor crecimiento del norte de Mérida.
Una ubicación que combina visibilidad, conectividad y proximidad a importantes puntos comerciales y de servicios.
Agenda una visita y conoce el espacio.

Renta mensual: $45,000 MXN
CONDICIONES DE RENTA

MES DE RENTA ADELANTADA.
AVAL CON PROPIEDAD EN MERIDA.
MES DE DEPOSITO.
PAGO DE CONTRATO/GASTOS NOTARIALES.
*** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***

CARACTERISTICAS 
170 M2
DOS BAÑOS.
COCINA.
AREA CLIMATIZADA.
TERRAZA EXTERIOR TECHADA CON VENTILADORES.
TIPIARRUMATIENZ2. EasyBroker ID: EB-XG2182

Local en Renta en plaza comercial en planta baja, ubicado en Altabrisa

Características

*60 m2 de interior y 40m2 de Mezzanine.

Instalación eléctrica, Hidráulicas y Sanitarias.
Cuota de mantenimiento incluida:

*En el precio de renta se incluye la cuota de mantenimiento de la plaza: Recolección de basura, Vigilancia, Agua potable, Jardinería, Administración, Alumbrado y estacionamiento

CONDICIONES DE RENTA:
-Mes de renta
-Mes de depósito
-Pago de contrato (Es el 35% de los honorarios del primer mes de renta, más costo de patentes y derechos de instalación en el Registro Publico de la propiedad.)

Precio de renta: $49,000. mas IVA.

  Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria sin previo aviso y en cualquier momento.

Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc.

 Para mas información y citas al 9992003109 Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria.

Todo esto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
084. EasyBroker ID: EB-XE4694

Excelente local sobre avenida en colonia México para remodelar con amplios espacio y 3 entradas al frente, cuenta con piscina y capacidad para seguir creciendoTerreno de 600 m² en venta sobre avenida principal en la colonia México, con excelente visibilidad y alto flujo vehicular. Ideal para restaurante, oficinas, clínica o proyecto comercial.Ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía, rodeado de servicios y comercios consolidados.Una oportunidad única para desarrollar en grande y posicionar tu negocio.

Locales comerciales con 108m2 en planta baja y 50m2 de planta alta. 
Ubicados en una de las vialidades con trafico constante de potenciales clientes, como lo es la 1H. Con facilidad de acceso para tus clientes. 
Se entregan en obra gris, para que puedas ajustar el diseño a lo que necesita tu negocio. 

CARACTERÍSTICAS: 
Cancelaría
Concreto estampado en pórtico
8 cajones de estacionamiento
Rampa para discapacitados
Pasillo de servicio en cada local
Puntas de conexión en baño
Acometida de agua
Tinaco de 1100L
Tablero energizado con 220V 
Preparación para 4 mini splits. 

8 cajones de estacionamiento. 

CONDICIONES RENTA:
Mes de renta + IVA 
Depósito en garantía
Aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán o un segundo deposito en garantía. 

PROPORCIONE ESTA CLAVE A SU ASESOR EH5815.  ID: EB-VI4806

Local comercial en una de las mejores plazas de la zona norte de Mérida como es Victory Platz, cuenta con una ubicación y conectividad inmejorable, con flujo vehicular constante a todas horas. 
Aprovecha esta oportunidad para hacer crecer tu negocio. 

CARACTERÍSTICAS.
Este local cuenta con 54m2 en su interior y con una terraza de 25 m2 haciendo un total de 79m2. 
1 baño. 

247 cajones de estacionamiento. 
Carril de desaceleración para mejor acceso a la plaza. 

*El precio anunciado de renta es más IVA.

EL MANTENIMIENTO INCLUYE: 
Alumbrado, mantenimiento de áreas verdes y comunes, vigilancia, agua potable y recolección de basura. 

LOS REQUISITOS PARA RENTAR UN LOCAL SON LOS SIGUIENTE: 
1 mes de depósito para apartar el local
1 mes de renta anticipado
Costo del contrato: 35% de los honorarios del primer mes de renta más costo de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad. 
Aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán. 

PROPORCIONE ESTA CLAVE A SU ASESOR EH5286.  ID: EB-TD7884

Los locales se localizan sobre la avenida García Lavín, es una plaza ya con clientes establecidos, cuentan con 247 cajones de estacionamiento. El local: Planta baja Interior: 54mts2. Terraza: 25mts2. Mezzanine. Baños. Precio de renta: $46,000.00 + IVA. Incluye mantenimiento. Condiciones de renta: 1 mes de deposito. 1 mes de renta. Convenio (35% de los honorarios del primer mes de renta más costo de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad). Aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán. *** PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA: wa.me/529999010413 ______________________________________________ *Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad **Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales *** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022 _______________________________________________ Información de comercialización: • Inmobiliaria Expro Master Broker con razón social Emox Bienes Raíces, S de R.L. de C.V. • Visítanos previa cita: 19 TAB 14754 Xcanatún, C.P. 97345, Mérida, Yucatán, México.  ID: EB-TJ2382

Torre ubicada en el corazón de la vida comercial y residencial de Mérida, una de las ciudades con mayor crecimiento en México. Sobre Av. Líbano, este desarrollo ofrece una ubicación privilegiada, con acceso rápido a los mejores centros comerciales, restaurantes y parques de la ciudad.

Con 9 locales comerciales, una oportunidad única para capitalizar el intenso flujo vehicular y aprovechar una clientela cautiva en una de las zonas más exclusivas del norte de Mérida. únete al éxito de esta Torre!

Superficie desde 243.97 m2 hasta 352.46 m2
Precios de venta desde $8,580,724 + IVA hasta $11,826,127 + IVA
Precios de renta desde $51,000 x mes hasta $99,000 x mes

Características técnicas:
- 28 cajones de estacionamiento frente de avenida y calle trasera techados. Lateral medios techados.
- Rampa de acceso a estacionamiento con caseta de vigilancia y barrera vehicular.
- Acceso desde calle 18 a estacionamiento&nbsp;

Locales disponibles:
Local 3 (243.97 m2)
 Renta: &nbsp;$72,000 x mes
 Venta: $8,580,724 + IVA&nbsp;
 Interior: &nbsp;181 m2
 Cajones: &nbsp;48 m2
 Terraza: 12.97 m2

&nbsp;Local 7 (352.46 m2) 2 pisos
 Renta: &nbsp;$99,000 x mes
 Venta: $11,826,126 + IVA
 Interior: &nbsp;64.7 m2
 Cajones: &nbsp;24 m2
 Terraza en planta baja (32.32 m2)&nbsp;
 Terraza en planta alta (230.44 m2) 8x32 mts

Planes de financiamiento:
Esquema tradicional 3% de descuento
Enganche de 25% a 40%
Saldo contra entrega
*De acuerdo a la unidad cotizada

_____________________

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
_____________________
Información de comercialización:
Kraken Realty Group
 Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
Asesor Inmobiliario Certificado
Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional

Terraza en renta en planta alta en Montebello, una de las zonas más seguras y con mayor plusvalía de la ciudad.

Una plaza comercial de 22 locales, que concentra en un mismo lugar los espacios necesarios para ejercitar, cuidar, disfrutar y mantener el desarrollo óptimo de sus usuarios.

Nutrición, meditación, fitness y belleza, entre otros, es alguno de los giros que encontrarás en Kura. 

Cercano a plazas comerciales como Plaza Altabrisa, City Center, La Isla, hospitales como Starmédica y el Faro, y Universidades como La Marista y La Modelo, entre otras.

TERRAZA EN PLANTA ALTA.

Superficie y construcción: 233m2

REQUISITOS:
- 2 meses de depósito en garantía + aval o doble depósito.
- 1 mes de renta por adelantado.
- En caso de no tener aval es 1 mes de renta adicional de depósito.
- Se tiene que pagar un seguro. 

Fecha de entrega:
Inmediata.

Forma de pago:
Recursos propios.

*** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso **. EasyBroker ID: EB-PM3182

UBICADO EN EL LÍBANO, A TRES CUADRAS DEL GOLDEN ISLAND CASINO, CON SERVICIOS DE COMIDA A SU ALREDEDOR Y UNA VIALIDAD FLUIDA. EL LOCAL ES PARA CUALQUIER TIPO DE COMERCIO.

CARACTERÍSTICAS:
600 M2
FRENTE DE 15 METROS
FONDO DE 40 METROS
CON PLANTA ALTA PARA OFICINAS
TIENE 3 BAÑOS EN LA PARTE DE ARRIBA
1 BAÑO Y UN MEDIO BAÑO EN LA PLANTA BAJA

ABIERTOS A OFERTAS DE PRECIO Y MESES DE GRACIA

PRECIO DE: 45MIL LA RENTA

*SE PUEDEN NEGOCIAR MESES DE GRACIA O PINTURA.  ID: EB-WE3497

Local comercial en renta ubicado en esquina sobre avenida con alta densidad vehicular, destaca por su conectividad inmediata a la Avenida Yucatán. Es ideal para restaurante, ya que cuenta con licencia de bebidas alcohólicas. 

Características 
-Área para comensales con techo de lámina
-Ventiladores instalados 
-Área de cocina con tarja, nevera e iluminación
-Área de bodega 
-2 Medios Baños compartidos


Servicios
Incluye agua 

Notas: Tiene su propio medidor y gas independiente. 

Condiciones DE Renta
1 Mes de renta anticipada 
1 Depósito en garantía
Aval o doble depósito
Pago del convenio notariado 

Plazo: 1 Año forzoso 


Propiedad ideal para negocio en una ubicación estratégica sobre avenida principal y esquina, con alto flujo vehicular y peatonal. Esta propiedad ofrece gran visibilidad y fácil acceso, lo que la convierte en una excelente opción para oficinas, comercio o bodega. Características de la propiedad -Terreno: 767.6 m² -Construcción: 423.1 m² -Frente: 12.3 m -Fondo: 19.9 m -Baños: 3 -Estacionamientos: 10 -Niveles construidos: 1 -Uso de suelo: mixto -Estado legal: libre de gravamen Cercanías estratégicas -Farmacias Guadalajara -Gasolineras -Escuelas y hospitales -Colonias como Alemán, Circuito Colonias, Avenida Yucatán y Nuevo Yucatán -Centros comerciales de importancia en Mérida Ventajas competitivas -Ubicación en avenida principal con alto flujo peatonal y vehicular -Esquina con excelente visibilidad para negocios -Inmueble adaptable a diversos giros comerciales -Espacios interiores funcionales: oficinas, comercio o bodega -Estacionamiento y áreas de servicio que garantizan comodidad y operatividad

¡OPORTUNIDAD ÚNICA Y ASIGNACIÓN PREFERENTE PARA EL SECTOR SALUD! Se renta Local 207 en Plaza Luxus Altabrisa, la zona norte más exclusiva y de mayor crecimiento médico-comercial de Mérida, Yucatán. Este no es solo un consultorio; es un centro de alta especialidad listo para operar y generar ingresos de inmediato.  ¡OBJETIVO: DISPONIBILIDAD LIMITADA!  Únicamente los siguientes giros: - Células madre - Centro de infusión - Fertilización invitro Buscamos un arrendatario sólido para firmar contrato y entregar el espacio de manera inmediata. Debido a la exclusividad de esta propiedad de alta gama, el proceso de selección y cierre será inmediato y preferente.  Características Clave del Inmueble (Hard Facts): - Consultorio médico/ clínica especializada -126m2 -3 consultorios equipados + recepción y área de infusión -Centro de mezclas, presión positiva y campana de flujo laminar -Totalmente equipado, amueblado y acondicionado  Beneficios Estratégicos y Ubicación Premium 1. Ubicación: Altabrisa, Mérida. Considerada la Zona Médica y Comercial más importante de la ciudad. 2. Flujo de Pacientes: Entorno rodeado de hospitales de renombre, laboratorios certificados y centros de salud, garantizando un alto tráfico de clientes potenciales. 3. Accesibilidad: Fácil acceso desde las principales avenidas del Norte de Mérida. 4. Amenidades de Plaza: Estacionamiento seguro y amplio, vigilancia 24/7.  Condiciones Comerciales (Solo Renta - Plazo Mínimo 2 Años) Para agilizar el proceso de cierre inmediato y asegurar el espacio, requerimos: • Renta: Mensual + IVA + Cuota de Mantenimiento. • Requisitos Financieros: 1 Mes de Renta Anticipada, 2 Depósitos en Garantía (importante para rescisión anticipada), y 1 mes de Renta en caso de NO contar con aval. • Proceso Legal: Póliza Jurídica (50% de la renta + IVA) e Investigación ($1,500 aprox. no reembolsables). ¡Tu clínica de lujo te espera! No dejes que esta ventana de oportunidad con disponibilidad limitada se cierre. Contacta de inmediato para asegurar tu lugar y comenzar a operar antes de finalizar el año.  ID: EB-UA1987

NLP EB-UZ4894 Local número 2, de plaza con magnífica ubicación sobre Montejo ideal para para giro de belleza, joyería, consultorios u oficinas.  Cuota de mantenimiento de $3,405.7 Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso (8)

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA ESTABLECER TU NEGOCIO EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA, SOBRE UNA DE LAS PRINCIPALES AVENIDAS DE ALTABRISA, MÉRIDA, YUCATÁN.

? SUPERFICIE DE TERRENO: 350 M²
? SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN: 115 M²
? LOCAL COMERCIAL DE 60 M² CON BAÑO Y BODEGA.
? ACCESO PARA ESTACIONAMIENTO EN LA PARTE TRASERA.
? DOS OFICINAS INDEPENDIENTES, CADA UNA CON MEDIO BAÑO.

IDEAL PARA EMPRESAS, CONSULTORIOS, OFICINAS CORPORATIVAS O NEGOCIOS QUE BUSCAN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y DE FÁCIL ACCESO.

? RENTA MENSUAL: $52,000 MXN.  ID: EB-XG4008

LOCAL EN RENTA – ALTABRISA

✨ Excelente ubicación y extraordinaria conectividad.

* 60 M² DE LOCAL
* 40 M² DE MEZANINE
* A MEDIA CUADRA DEL PERIFÉRICO 
* UBICACIÓN ESTARTÉGICA PARA FACILITAR EL ACCESO

Local en renta, calle 7, Colonia Vista Alegre, C.P. 97130

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$49,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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