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yucatancasasyterrenos.com

Excelente local comercial ubicado estratégica y comercialmente sobre la Calle 70 en Ciudad Caucel, justo en la zona del supermercado Chedraui, lo que garantiza un flujo constante de vehícular y peatonal para tu negocio. Ideal para oficinas, boutiques, consultorios o giros comerciales variados.

Características principales:

Dimensiones: 4.80 m de frente x 7.00 m de fondo

Superficie total: 33.60 m²

Ubicación: Calle 70 #634, Ciudad Caucel, Mérida, Yucatán (Zona Chedraui)

Condiciones financieras:

Renta mensual: $12,000 MXN + IVA

Cuota de mantenimiento: 10% mensual sobre el costo de renta

Requisitos de arrendamiento:

1 mes de renta adelantada

1 mes de depósito en garantía (o 2 meses de depósito en caso de no contar con aval)

Aval con propiedad libre de gravamen en Mérida

Gastos notariales/convenio legal: entre $7,000 MXN y $12,000 MXN approx. (el costo final dependerá de la vigencia del contrato y la cuantía del mismo)

***Aviso Legal: Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos. En rentas, no incluye gastos de contratación ni mantenimiento (salvo indicación contraria). Imágenes ilustrativas. Operación bajo los lineamientos de la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-WU3591

Renta de locales comerciales (en obra negra) en Caucel
Plaza de 10 locales, de los cuales quedan 6 locales centrales disponibles. 

Se entregan en obra negra para que cada inquilino los adecue, dando un tiempo máximo de un mes.
La plaza tendrá totem y cada local tendrá su espacio para logotipo. 

Al momento no cuentan con división porque se pueden rentar varios juntos.
* Se entregan con división

La instalación de muebles de baño, llaves y cableado corre por cuenta del inquilino. 

Medidas:
4.8 m de frente
7 m de fondo

RENTA $12,000 más IVA
Adicional de cuota de mantenimiento para áreas comunes: 10% de la renta

Condiciones de renta:
-Contrato: mínimo 1 año
- Primera renta
- Depósito en garantía
- Aval en Mérida con propiedad libre de gravamen o segundo deposito
-Honorarios de convenio transaccional aproximadamente de $9,000

-Precio del inmueble sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual, consultar disponibilidad.
-Las imágenes son con fines ilustrativos.  ID: EB-WU5734

Sobre importante avenida de Ciudad Caucel, se erige un pequeño centro comercial excelentemente ubicado; el cual consta de 10 locales y 10 cajones de estacionamiento.

Actualmente se encuentran disponibles 6 locales de 4.8 de frente x 7 de fondo (33.6 m2), contiguos los 6 unos a otros. Es decir, si se rentaran todos juntos, tendría un frente de 28.8 m x 7 de fondo. (201.6 m2).

Pueden rentarse juntos o separados. La división se realizaría a la entrega, hasta saber si se ocuparían uno o mas locales juntos.

Los locales se entregan en obra negra para que cada quién haga las adecuaciones según su imagen corporativa y demás.  

Se ofrece un mes de gracia sin cobro de renta para hacer tales adecuaciones.

La renta es de $12,000 + IVA + 10% por mantenimiento de la plaza. EasyBroker ID: EB-WV0720

¡Estrena tu propio negocio! Local nuevo con excelente ubicación sobre la calle 70 x 95, ideal para que todo el mundo te vea.

? Lugar: Ciudad Caucel (Calle 114 entre 37C y 37B).
? Medidas: 40 m² (4 metros de frente por 10 metros de fondo).

? El local incluye:
- Baño propio ya listo.
- Puertas de cristal al frente para que tus clientes te vean bien.
- Muros que separan tu local de los demás.

✅ A tu gusto: Se entrega en obra gris para que puedas pintarlo y decorarlo justo como tu negocio lo necesita.

Contactame para recibir más informacion o agendar una visita a la propiedad.

***Aviso Legal: Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos. En rentas, no incluye gastos de contratación ni mantenimiento (salvo indicación contraria). Imágenes ilustrativas. Operación bajo los lineamientos de la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-VP6540

Si estas buscando rentar un local comercial para tu negocio o emprendimiento, te ofrecemos ésta GRAN OPCION, sobre avenida ( la plaza da a 3 calles ya que se encuentra en esquina ), a estrenar, en un desarrollo de 10 locales comerciales en una de las zonas de la Cd de Mérida con más crecimiento en los últimos años.

FORMATO
 7 locales PEQUEÑOS
$ 12,000.00
4.80 mts frente 
6.68 mts fondo
3.50 mts de altura

3 locales GRANDES
$ 15,000.00
4.80 mts frente
8.80 mts fondo
5.00 mts  de altura

CUOTA DE MANTENIMIENTO $ 1,000.00
para mantenimiento de áreas comunes como jardines, estacionamiento y limpieza.

CONDICIONES PARA RENTA
* mes de renta por adelantado
* mes de depósito en garantía
* aval ( doble depósito)
* se puede FACTURAR
*  +IVA y menos retenciones en caso de tratarse de PM

GIROS NO ACEPTADOS:
* Mariscos
* Veterinarios o Spa de animalitos
* Alimentos ( consultar )
DISPONIBLES A PARTIR DE JUNIO

Importante:
- El equipamiento y muebles no están incluidos, salvo que éstos vengan en la descripción del anuncio.
- El precio no incluye gastos notariales ni impuestos.
- Las imágenes son meramente ilustrativas.
- Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web.
- El precio y las condiciones pueden variar, sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VS6009

El espacio perfecto para establecer tu negocio en una zona de alto crecimiento.

Entrega inmediata.
Superficie: 40 m².

Altura Interior: 3.5 metros (ideal para adecuaciones de mezzanine o gran amplitud visual).

Estado de Entrega: Obra gris, muros con pintura blanca y piso de concreto liso.

Fachada: Cancelería de cristal templado instalada.
Instalaciones: Preparación lista para medio baño.

Mantenimiento y Seguridad:
La cuota de mantenimiento es del 10% sobre el valor de la renta e incluye servicios premium para que tú solo te preocupes por tu operación:

- Monitoreo mediante cámaras de vigilancia 24/7.
- Iluminación y limpieza constante de áreas comunes.
- Cuidado de áreas verdes y jardinería.

- Mantenimiento estructural (impermeabilización de azoteas y pintura de fachadas*).


Nota: La pintura de fachada no incluye logotipos o fondos corporativos de la marca arrendataria.

***Aviso Legal: Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos. En rentas, no incluye gastos de contratación ni mantenimiento (salvo indicación contraria). Imágenes ilustrativas. Operación bajo los lineamientos de la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-VN2102

Locales en renta, nuevos ubicado en Plaza 11-Once, sobre la avenida en el fraccionamiento Hogares Caucel, al poniente de la ciudad de Mérida. Los locales se encuentra a un costado del proyecto del primer hospital privado en Ciudad Caucel Torre 120 Ochenta.

Locales de 4.6 x 6.4 
Estacionamiento
Áreas verdes
Todos preparados para instalar 2 aires

Precio de renta:
- Renta mensual de los locales $14,000 a excepción de:
- Local del fondo en esquina $13,000
- Locales doble altura $18,000 (4.5 mts de altura) 

Requisitos para renta:
Mes de renta corriente, depósito en garantía equivalente a un mes de renta (devolutivo de acuerdo a contrato), convenio notariado equivalente a un mes de renta. Indispensable contar con aval con propiedad libre de gravamen.

Precios sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-TN2021

Locales comerciales disponibles en renta sobre avenida principal, Vía 70, Ciudad Caucel, Mérida, Yucatán.

Cada local cuenta con 33.6 m² (4.8 m de frente x 7 m de fondo), una medida funcional para ate

Se renta local Calle 70, Colonia Caucel, C.P. 97314

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$12,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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