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Ubicado dentro del innovador desarrollo BALTIA, este local comercial ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de plusvalía en Mérida. BALTIA destaca por su concepto arquitectónico vanguardista, inspirado en el ideal de un vecindario moderno que combina diseño, naturaleza y comunidad, creando un entorno único donde cada espacio invita a vivir nuevas experiencias.


El local se entrega en obra gris, ideal para desarrollar tu proyecto desde cero y adaptarlo completamente a las necesidades de tu negocio. Su amplio ventanal lateral brinda una visibilidad privilegiada hacia las vías principales y zonas aledañas, además de hermosas vistas frontales y laterales del edificio.

Características del inmueble:
- Superficie total: 296.76 m²
- - Bodega integrada para almacenamiento con 11.26 m²
- Terraza compartida: 5.77 m²
- 4 cajones de estacionamiento incluidos
- Amplio ventanal frontal y lateral con excelente exposición
- Frente y lateral visibles
- Acceso general para el público y acceso exclusivo para residentes
- Fácil acceso y mantenimiento mínimo


Precio de venta: $9,900,000 MXN + IVA
Precio de renta: $87,228 MXN + IVA + MTTO
Mantenimiento: $35 MXN por m2


Este espacio representa una oportunidad única para inversionistas y empresarios que buscan un entorno moderno, funcional y con alta proyección comercial dentro de uno de los desarrollos más exclusivos de Mérida.

Importante:
- El equipamiento y muebles no están incluidos, salvo que éstos vengan en la descripción del anuncio.
- El precio no incluye gastos notariales ni impuestos.
- Las imágenes son meramente ilustrativas.
- Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web.
- El precio y las condiciones pueden variar, sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-UL9041

Con una excelente ubicación sobre la carretera Progreso, casi frente a la Universidad UVM, a unos metros de la marista, privadas residenciales. El local cuenta con un amplio espacio de 381m2. Cuenta con entrada para auto en la parte trasera, espacio para oficinas y 3 baños. Requisitos para renta: - 1 mes Depósito en garantía - Residencia en Mérida del representante legal que firmará el contrato (De no tener, se aumenta 1 depósito en garantía) - Aval con residencia en Mérida (De no tener, se aumenta 1 depósito en garantía) - 1 mes de renta y mantenimiento por adelantado - Gastos notariales.  ID: EB-KK2801

Locales en renta dentro de una nueva plaza comercial en Ciudad Caucel, una zona con gran crecimiento a minutos de periférico, es ideal para hacer crecer tu negocio ya que se encuentra sobre avenida y conecta con la entrada principal a Caucel.La plaza está conformada por 2 plantas y 10 locales en total, con las siguientes ventajas competitivas:-Boulevard comercial.-Área de terrazas comerciales-Área para vendedores motorizados de comida rápida.-51 cajones de estacionamiento.-Amplia red de transporte público con conectividad urbana.-Tótem para colocar tu anuncioInstalaciones:* Área de basura* Fosas para grasas* Área de carga y descarga* Estacionamiento para clientes* Escalera de accesoMedidas disponibles:LOCAL 1425 m22 NivelesPrecio $127,812 MXN + 8% de mantenimiento + IVACONDICIONES1 mes de renta anticipada2 depósitos en garantíaAval con propiedad en Mérida o doble depositoPago del convenio

ESPACIOS COMERCIALES MODERNOS Y FUNCIONALES
En el primer piso de este complejo tenemos la zona en donde se pueden albergar restaurantes, cafeterías, boutiques, entre otros servicios. Con sus amplias terrazas y su diseño interior podrás destacar tu producto.
Cada espacio cuenta con una amplia terraza en la que tus clientes podrán disfrutar de tus productos a gusto.
Locales 1 y 5 de 290 m2 + 6.5 m2 de Terraza

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**.  ID: EB-MI3953

Local comercial en renta. The Sky by SkyCapital – 128.98 m² – Piso 1 Presentamos una oportunidad excepcional dentro del edificio comercial más emblemático y moderno de Mérida: The Sky, una torre de usos mixtos de alto nivel y el referente arquitectónico y corporativo del norte de la ciudad. Este local se ubica en el piso 1, con excelente orientación, amplia visibilidad y flujo peatonal y vehicular constante. Con sus 128.98 m², se trata de un espacio amplio, abierto y flexible que puede adaptarse a una gran variedad de giros, incluyendo: -Local comercial premium -Consultorio médico -Showroom / boutique especializada -Centro de servicios -Oficina corporativa / punto de atención -Coworking clínico o profesional Ubicación privilegiada: The Sky se encuentra en el corredor de mayor plusvalía de Mérida, rodeado de marcas premium, concesionarias de autos de lujo, desarrollos AAA, hospitales, universidades y plazas comerciales. Su acceso directo desde periférico lo convierte en un punto estratégico para posicionar cualquier marca o servicio profesional. Características del local: 128.98 m² Piso 1 (nivel comercial principal) Excelente orientación y exposición Frente amplio ideal para branding Distribución abierta para personalización Ideal para negocios aspiracionales y profesionales Fortalezas del edificio The Sky: La torre comercial más relevante del mercado Edificio nuevo, moderno y de diseño vanguardista Imagen corporativa de alto prestigio Presencia continua de públicos de alto perfil Entorno comercial y corporativo consolidado Amenidades del complejo: -Lobby imponente de doble altura -Seguridad y control de acceso 24/7 -15 elevadores de alta velocidad -6 niveles de estacionamiento para visitantes y usuarios -Terraza con mirador. -Owner’s Sky Lounge. -Restaurantes y cafetería. -Wellness Center. -Gimnasio. -Business Center Club. -Sala de juntas. -Auditorios y salones para congresos. -Centro de copiado. -Comedor para empleados en interior y exterior. -Comercios tipo power center. -Cajeros automáticos. -Wifi Park. -Áreas verdes. -Áreas de descanso. -Áreas de lectura. -Fuente con espejo de agua -Comercios internos y flujo garantizado de usuarios -Ambiente empresarial de primer nivel Razones para elegir este local: -Ubicación estratégica -Visibilidad y posicionamiento inmediato -Espacio amplio y versátil -Edificio insignia en el mercado -Ideal para marcas que buscan presencia y prestigio.  ID: EB-UT4991

| Espacioso local comercial de 2 plantas en renta |Ubicación: Temozón Norte¿Estás buscando el espacio ideal para tu empresa, tienda o consultorio?Este local comercial combina excelente ubicación, amplitud funcional y gran visibilidad, perfecto para atraer clientes y potenciar tu marca.MEDIDAS:Planta alta: 110 m2Planta baja: 200 m2Total: 310m2INCLUYE SERVICIOSRecolección de basuraLimpiezaAgua*Precio de renta mensual: $83,200 pesos*¡FACTURAMOS!Requisitos:1 mes de depósito1 mes de renta anticipado1 mes de gastos de contrataciónAval con propiedad en el estadoDisponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso

Ficha Técnica – Lote Comercial en Renta | Mérida, YucatánUbicaciónLote comercial en renta ubicado en la intersección de Calle 31 y Avenida Andrés García Lavín, una de las zonas con mayor desarrollo comercial, corporativo y gastronómico de Mérida, Yucatán. Su ubicación estratégica ofrece excelente visibilidad y alto flujo vehicular.Superficie del Terreno315.74 m²Precio de Renta$96,537.51 MXN mensuales + IVACaracterísticas del InmuebleTerreno con excelente frente y exposición comercial.Ubicación privilegiada dentro de una de las zonas más dinámicas de la ciudad.Ideal para restaurantes, cafeterías, showrooms, oficinas, retail o proyectos comerciales.Zona rodeada de corporativos, restaurantes, comercios y desarrollos residenciales de alto nivel.Fácil acceso desde avenidas principales y excelente conectividad.Ventajas de la UbicaciónSituado en el corredor comercial de mayor crecimiento en el norte de Mérida.Alto flujo vehicular y peatonal.Cercanía con centros comerciales, oficinas y zonas residenciales premium.DisponibilidadInmediata.

Nocnok ID: NN-GF1000262. | Espacioso local comercial de 2 plantas en renta |

Ubicación: Temozón Norte

¿Estás buscando el espacio ideal para tu empresa, tienda o consultorio?
Este local comercial combina excelente ubicación, amplitud funcional y gran visibilidad, perfecto para atraer clientes y potenciar tu marca.

MEDIDAS:
Planta alta: 110 m2
Planta baja: 200 m2
Total: 310m2

INCLUYE SERVICIOS
Recolección de basura
Limpieza
Agua

*Precio de renta mensual: $83,200 pesos*

¡FACTURAMOS!

Requisitos:
1 mes de depósito
1 mes de renta anticipado
1 mes de gastos de contratación
Aval con propiedad en el estado

Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso

Ref: NEX-257710 Este amplio local en renta se encuentra ubicado en Montes de Ame, una de las zonas comerciales más prósperas de Mérida, Yucatán, este espacio cuenta con uso de suelo comercial, perfecto para establecer tu negocio y atraer a una gran variedad de clientes. Montes de Ame es una zona vibrante y con gran afluencia de gente, lo que lo convierte en un lugar ideal para establecer un negocio. Además, se encuentra cerca de zonas de interés como el Gran Plaza, uno de los centros comerciales más grandes de la ciudad, donde podrás encontrar una gran variedad de tiendas, restaurantes y entretenimiento.  Visibilidad desde la avenida principal, garantizando un alto flujo de clientes potenciales. Terraza privada o compartida, ideal para restaurantes, cafeterías, oficinas creativas o cualquier giro que busque un espacio moderno y funcional. Ubicada cerca de Plaza City Center y Plaza La Isla, esta propiedad se encuentra en una de las colonias de mayor plusvalía y exclusividad de Mérida, rodeada de centros comerciales, restaurantes, hospitales y universidades de prestigio. Las principales vías de acceso a Montes de Ame incluyen la Avenida García Lavín y la Avenida Santa Gertrudis Copó, lo que facilita la llegada de clientes y la movilidad en la zona. Además, se encuentra cerca de la carretera Mérida-Progreso, lo que permite una fácil conexión con otras partes de la ciudad. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este local con una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información!

Ref: NEX-257840 ¡Gran oportunidad de inversión! Se renta amplio local comercial ubicado en la exclusiva zona de Montes de Ame, en la ciudad de Mérida, Yucatán. Con una construcción de 290 m2, este inmueble cuenta con uso de suelo comercial, ideal para cualquier tipo de negocio que desee establecerse en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Montes de Ame se caracteriza por ser una zona residencial de alto nivel, con una excelente ubicación y gran demanda comercial. A pocos minutos se encuentran centros comerciales, como La Isla Mérida, donde los visitantes pueden disfrutar de una amplia oferta de tiendas, restaurantes y entretenimiento. Asimismo, la zona cuenta con parques y espacios verdes ideales para disfrutar del aire libre. Las principales vías de acceso a este local en renta son la Avenida García Lavín y la Avenida Tecnológico, lo que garantiza una excelente conectividad con otras zonas de la ciudad. Además, Montes de Ame se encuentra cerca de importantes avenidas y vías de transporte público, lo que facilita el acceso tanto para clientes como para empleados. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en esta privilegiada ubicación. ¡Contacta con nosotros para más información!

Magnífico local comercial IDEAL para Gimnasio, oficinas, Restaurante Bar, Call Center u otro no contaminante, ya que cuenta con muy buenos espacios y una EXCELENTE  e INMEJORABLE ubicación. 
Está prop

Renta de local en calle 70, Colonia Ciudad Caucel, C.P. 97314

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$90,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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