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Inmobiliaria Alonzo & Asociados

En renta local comercial nuevo, ideal para cafeteria, gimnasio o tienda de conveniencia.

Medida total 34.45 m2
frente 4.15
fondo 8.30 mts

Cuota de mantenimiento: 10% del importe de la renta.  ID: EB-TX2445

Plaza comercial ubicada sobre la avenida 31 de Ciudad Caucel, a un costado de Farmacias Guadalajara, en una vialidad con alto flujo vehicular y buena exposición para negocios que buscan establecerse en una zona de movimiento constante.

El proyecto contempla áreas de jardinería, estacionamiento al frente y cuarto de basura, además de instalaciones preparadas para facilitar la adecuación de cada local según las necesidades del giro comercial.

Características de los locales:

Fachada con cancelería y vidrio, incluyendo puerta de acceso.

Ventana en la parte posterior del local.

Separación entre locales con sistema Durock, a cargo de la propietaria de la plaza.

Salidas para instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias.

Sistema de cisterna que abastece los tinacos de cada local.

Espacios previstos en algunas áreas para instalar cámaras de seguridad.

Preparación para instalación de aire acondicionado o ventilador.

Amenidades y servicios de la plaza

Estacionamiento al frente, no asignado de manera exclusiva a los locales.

Áreas de jardinería.

Cuarto de basura.

Tótem publicitario disponible en renta por separado.

Condiciones de arrendamiento

Cuota de mantenimiento: 12% del monto de la renta.

Convenio mínimo: 2 años.

Entrega estimada: entre diciembre de 2026 y enero de 2027.

Restricciones de giro:
No se permiten lavanderías, plantas de venta de agua potable ni negocios que requieran perforar un pozo de agua.

Disponibilidad:
Local 1  54.19m2(7.74m x 7.00m).   $350.00 x m2. Total: $18,963.00  (doble altura)
Local 2 36.08m2(4.40m x 8.29m)   $320.00 x m2. Total $11,545.60
Local 3 36.08m2(4.40m x 8.29m)   $320.00 x m2. Total $11,545.60
Local 4 36.08m2(4.40m x 8.29m)   $320.00 x m2. Total $11,545.60
Local 5 36.08m2(4.40m x 8.29m)   $320.00 x m2. Total $11,545.60
Local 6 36.08m2(4.40m x 8.29m)   $320.00 x m2. Total $11,545.60
Local 7 36.08m2(4.40m x 8.29m)   $320.00 x m2. Total $11,545.60
Local 8 36.08m2(4.40m x 8.29m)   $320.00 x m2. Total $11,545.60
Local 9 36.08m2(4.40m x 8.29m)   $320.00 x m2. Total $11,545.60
Local 10 46.40m2(5.80m x 8.00m)   $320.00 x m2. Total $14,848.00 
Local 11 46.40m2(5.80m x 8.00m)   $320.00 x m2. Total $14,848.00
Local 12 46.40m2(5.80m x 8.00m)   $320.00 x m2. Total $14,848.00


Una opción para negocios que buscan un espacio comercial sobre una avenida transitada de Ciudad Caucel, con servicios preparados y una plaza diseñada para recibir distintos giros comerciales.

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-XH3367

¡BIENVENIDOS! Akrópolis es dar un paseo comercial donde vivas experiencias cotidianas de manera extraordinaria. Por esto te invitamos a que formes parte del primer Lifestyle Center de su tipo, ubicado en la Av. principal del Fraccionamiento Las Américas; amplía tus horizontes, explora nuevas oportunidades y posiciónate en nuestra hermosa Plaza Abierta la cual le dará la mejor ubicación con tus cliente Akrópolis diseño fresco a manera de un boulevard urbano, este proyecto le dará mayor dinamismo y energía a la oferta comercial del Fraccionamiento Las Américas. En Akrópolis encontrarás los mejores servicios; Tiendas, Boutiques, Restaurantes, Bancos, Bares, Cinemas y Aurrerá como tienda insignia, entre muchos otros servicios. Por esto y mas te invitamos a que formes parte de Akrópolis con tu proyecto el cual te garantizamos un gran éxito Akrópolis tiene una arquitectura distintiva con un diseño innovador de “A+A Arquitectos”, surgiendo con el firme propósito de integrar el concepto comercial con un espacio de juegos tradicionales de la cultura popular Mexicana creando un ambiente recreativo y de esparcimiento a la comunidad. Superficie 35 m2 a $ 340.00 m2 Servicios de la Plaza Toten de Publicidad Areas verdes Jardines Juegos infantiles Wi-fi Libre en toda la plaza Bocinas ambientales Pasillos exteriores Planta eléctrica Hidrogenerador eléctrico Area recolectora de basura Cámara de circuito cerrado las 24 Hrs. CO .AKRÓP. RASINE

Tamaño: 4.80m x 7m (puede unir 2 o más locales si lo desea)
?El precio de cada local es de $12,000 (efectivo)
Si requiere factura es + IVA.
? Incluye la cuota de mantenimiento, la iluminación exterior

Local en renta, calle 70, Colonia Ciudad Caucel, C.P. 97314

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$12,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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