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Ubica tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, con excelente conectividad hacia periférico, Prolongación Paseo Montejo y el puerto de Progreso.

✨ CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
• ? Superficie: 130.38 m²
• ? Altura interior: 3 metros
• ?️ Vista hacia centro comercial Parque Pimienta
• ? Estado: Obra gris (ideal para adecuar a tu concepto)
• ? Ubicación: Segundo nivel

? PRECIO
• Renta: $350/m² + IVA
• ? Renta mensual total: $52,934.28 (IVA incluido)
• Mantenimiento:
$35/m² + IVA
Total: $4,563.30 + IVA

? CONDICIONES DE RENTA
• 1 mes de renta anticipada
• 1 mes de depósito en garantía
• Apartado: 1 mes de renta (se aplica al contrato)
• Firma de convenio transaccional
• Plazo: 3 a 10 años
24 meses sin incremento
Ajuste anual: INPC + 2%

? GIROS PERMITIDOS
✔ Comercio
✔ Oficinas
✔ Servicios
✔ Estudios fitness o gimnasios
? No se permiten restaurantes

? AMENIDADES DEL EDIFICIO
• 5 niveles de estacionamiento techado ?
• Rooftop en nivel 5 ?
• Salas de juntas equipadas
• Comedor común
• Baños en cada nivel
• Elevadores y escaleras de emergencia

? SERVICIOS INCLUIDOS
• Seguridad 24/7
• Limpieza de áreas comunes
• Internet en áreas comunes
• Recolección de basura
• Agua y electricidad en áreas comunes

? VENTAJAS CLAVE
✔ Ubicación estratégica con alto flujo
✔ Desarrollo de usos mixtos (residencial, comercial y oficinas)
✔ Imagen corporativa premium
✔ Ideal para posicionar tu marca en zona de alto nivel

? Agenda tu visita hoy mismo.  ID: EB-VS0818

Renta DE Local Comercial Sobre Avenida, MUY Cerca DEL Parque LA Plancha.
Ideal para restaurantes.

Distribución
Recepción 
Espacios amplios utilizados como oficina
Cocineta
Bodega
Medio Baño

Planta Alta

Terraza grande con baños (utilizada anteriormente como restaurante)


2 Aires Acondicionados
Refrigerador
LUZ BIFÁSICO


? Ubicado en DAM (Distrito de Arte) Business Center, sobre la carretera Mérida–Progreso
Zona de alto crecimiento con conexión inmediata a:
✔ Periférico de Mérida
✔ Prolongación Paseo de Montejo
✔ Puer

Local en renta, calle 73, Colonia Club de Golf La Ceiba, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$49,288 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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