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Fiore Inmobiliaria Querétaro

Bodega en renta en Cuautitlán, Xhala 1

Excelente nave industrial en renta, ideal para empresas que buscan un espacio amplio, funcional y bien ubicado para operaciones de almacenamiento, logística o distribución.

La propiedad cuenta con una superficie disponible de 12,936 m2, con una altura libre de 12 metros, lo que permite una operación eficiente y mayor capacidad de almacenamiento.

Entre sus principales características destacan 12 andenes de carga y descarga y 16 cajones de estacionamiento, facilitando la movilidad, maniobra y operación diaria del inmueble.

Su diseño industrial, amplitud y ubicación la convierten en una excelente opción para empresas con necesidades logísticas o de distribución a gran escala.

Renta: $210 MXN/m2
Superficie disponible: 12,936 m2
Ubicación: Cuautitlán, Xhala 1

XHALA 11 - Bodega Industrial
            
Ubicación Estratégica:

Cerca de Cuautitlán Centro, Zona Industrial Izcalli y Tepotzotlán, con fácil acceso a las principales vías de transporte.

Características de la Bodega:

- Terreno Total: 15,029.22 m2

- área Rentable Total: 13,268.03 m2

- Nave A: 9,306.03 m2
- Mezzanine A: 903.10 m2
- C. Vigilancia A: 11.90 m2

- Nave B: 2,788 m2

- Mezzanine B: 247.10 m2

- C. Vigilancia B: 11.90 m2

- Altura: 12 m

- Accesos: 1 acceso amplio

- Estacionamientos: 25 espacios disponibles

- Andenes: 6 andenes para carga y descarga

- Servicios: Todos los servicios disponibles

Precios de Renta:

- Renta por m2: $220 MXN

- Renta Nave A: $2,047,326.60 MXN

- Renta Nave B: $613,360.00&nbsp; &nbsp; MXN

&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; RENTA TOTAL:2,660,686.6

No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada! Contáctanos para más información y agenda tu cita para conocer esta increíble bodega.

Nave Industrial en Cuautitlán Izcalli  Proyecto Xhala II con 11 andenes y excelente altura de 12 metros!

Renta por m2: $220.00 MXN

Monto Total Mensual: $2,815,344.40 MXN

SUPERFICIE

Construcción: 12,797.02 m2

Terreno: 15,029.00 m2

área rentable total: 12,797.02 m2

Especificaciones Técnicas

	Altura libre: 12.00 metros.

	11 andenes.

	Zona de estacionamiento con 25 cajones.

	Estatus de ocupación: Avance de obra al 80%.

Distribución arquitectónica por niveles

	Nave A: 4,991.15 m2 ($1,098,053.00 MXN)

o	mezzanine de 912.53 m2 ($200,756.60 MXN)

o	C.V. de 16.10 m2 ($3,542 MXN)

	Nave B: 4,152.87 m2 ($913,631.40 MXN)

	Nave C: 2,133.50 m2 ($469,370.00 MXN)

o	mezzanine de 574.77 m2 ($126,449.40 MXN)

o	C.V. de 16.10 m2 ($3,542 MXN)

Servicios y Entorno

	Infraestructura de perfil industrial.

Mariana Ruiz: Comisionista Mercantil

Clave: T
82 
412
54121381948

odega Industrial en Renta  Proyecto Xhala I

Excelente oportunidad de arrendamiento de una bodega industrial con infraestructura de primer nivel, ubicada estratégicamente en la zona industrial de Cuau

Renta local en Calle y Número: Cuautitlán - Teoloyucan 365, Colonia Parque industrial Xhala, C.P. 54714

Municipio Cuautitlán Izcalli, México

Ver Ubicación

$2,716,560 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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