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ATYPICAL HOMES

Excelente local en RENTA, dentro de una clínica de especialidades, se encuentra en segundo piso, muy amplio de 220 mts seccionable, consultorios, recepción, sala de espera, 14 lugares de estacionamiento, todos los servicios básicos. Totalmente nuevo. 

Ideal para: Clínica de especialidades médicas, rehabilitación, farmacia, fuente de sodas, oficinas administrativas y regalos.

Cada piso cuenta con 2 baños uno de ellos con acceso para personas con capacidades diferentes.

La Clínica se encuentra ubicada en la avenida principal de Las Arboledas que da servicio de entrada y salida  a otros fraccionamientos de alto consumo de productos y servicios, por esa razón se han establecido diversos establecimientos que brindan servicios médicos, restaurantes, cafés, farmacias,  laboratorios, oficinas, comercios, etc.

También tiene una importante circulación de personas y vehículos que permiten una visibildad plena de los servicios ofrecidos.

Convierte tu proyecto en un referente dentro de una ubicación estratégica!

Este amplio roof comercial ofrece el espacio ideal para desarrollar un concepto innovador y hacer crecer tu negocio en una zona con alta afluencia y excelente conectividad.

Su amplitud y versatilidad permiten adaptarlo a una gran variedad de giros comerciales, como restaurantes, cafeterías, terrazas, gimnasios, estudios de entrenamiento, salones para eventos, academias, showrooms, oficinas creativas o cualquier concepto que busque destacar.

Ventajas que harán crecer tu negocio:
• Estacionamiento propio en sótano para mayor comodidad de clientes y colaboradores.
• Acceso mediante elevador y amplias escaleras.
• Baños para clientes dentro de la plaza comercial.
• Mantenimiento permanente de las áreas comunes.
• Excelente ubicación dentro de una de las zonas comerciales más reconocidas de Arboledas.

Este espacio representa una excelente oportunidad para emprendedores, marcas consolidadas e inversionistas que buscan establecerse en una ubicación con gran potencial comercial y la flexibilidad para desarrollar un proyecto a su medida.

Haz realidad el negocio que siempre imaginaste y dale a tu marca el espacio que merece!

Importante: El inmueble se entrega en las condiciones actuales, permitiendo al arrendatario adecuarlo conforme a las necesidades de su proyecto, sujeto a la autorización correspondiente del giro comercial. EasyBroker ID: EB-WP1066

LOCAL COMERCIAL EN RENTA | 232 m² | PLANTA BAJA | PERIFÉRICO NORTE – ARBOLEDAS

Un metraje que sí vende y una ubicación que multiplica clientes.
Local comercial de 232 m² en Planta Baja dentro de una plaza comercial con alto flujo, ubicado directamente sobre Periférico Norte, ideal para marcas que necesitan visibilidad, operación eficiente y volumen de ventas.

ATRIBUTOS QUE MARCAN DIFERENCIA
• Exposición directa a Periférico Norte: impacto visual masivo todos los días
• Planta Baja: máxima accesibilidad y conversión
• Altura libre de 6 metros: imagen potente, señalización visible y amplitud
• Espacio totalmente abierto + obra gris para adaptar al concepto
• Ventanales grandes que funcionan como escaparate comercial
• Uso de suelo amplio

GIROS IDEALES PARA ESTE METRAJE
• Restaurantes de cadena y conceptos casual dining
• Cafeterías de especialidad y panaderías
• Farmacias y tiendas de salud
• Tiendas de conveniencia y especializadas
• Gimnasios boutique y estudios fitness
• Showrooms de marca, muebles, decoración y hogar
• Electrónica, telefonía y servicios premium

ENTORNO QUE GENERA TRÁFICO Y VENTAS
• Tiendas ancla en el exterior de la plaza que garantizan afluencia constante
• Zona con alta densidad residencial y corporativa
• Público cautivo de Arboledas, Lomas Verdes, Satélite, Valle Dorado y Atizapán
• Accesos rápidos y excelente conectividad

UBICACIÓN QUE TRABAJA POR TU NEGOCIO
• Sobre Periférico Norte, Arboledas
• Visibilidad desde ambos sentidos
• Ideal para marcas que buscan posicionamiento inmediato y crecimiento

¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo!

**Precios antes de impuestos.  ID: EB-UY8947

Local en renta de dos niveles con techos doble altura, Las Arboledas, $95,000 + IVA

La propiedad cuenta con 316 m2 de construcción ideal para negocio sobre la avenida Jinetes.  

- DISTRIBUCIÓN -
2 Baños Jardín
2 Medios Baños
Cocina abierta con isla 
Estancia con chimenea
4 Estacionamientos
Cuarto de Servicio 
Cuarto de Lavado
Bodega
Área de TV
Biblioteca

- EQUIPAMIENTO-
Alberca techada
Cuarto de Maquinas
Tinaco
Sauna
Closet de Blancos 
Closet de Visitas
Portón Eléctrico 
Alacena
Jardín con terraza

- ALREDEDORES -
Av. Jinetes, Área Comercial, Sumesa, Bancos 
Restaurantes a 2 Min de Periférico Y Av. Gustavo Baz

-Requisitos-
1 mes de Renta
1 mes de depósito
Póliza Jurídica.  ID: EB-VT4067

Nocnok ID: MX22-MG8666. SE RENTA LOCAL



Características particulares		
		
LOCAL DE  282.89 METROS CUADRADOS		
EXCELENTE LOCAL DENTRO DE UNA PLAZA COMERCIAL		
LOCAL EN AZOTEA, FRENTE A LA AVENIDA PRINCIPAL JINETES		
EXCELETE PARA BAR O RESTAURANTE		
CUENTA CON ESTACIONAMIENTO A PIE DE LA PLAZA Y SUBTERRANEO		
SOBRE AVENIDA PRINCIPAL CALZADA DE LOS JINETES VALLEDORADO		
A 3 MIN DE PERIFERICO CAMINANDO		
PLAZA NUEVA CUENTA CON ELEVADOR		
ESTE LOCAL TIENE UNA DE LAS MEJORES VISTAS		
		
		
Descripción de alrededores		
		
REQUICITOS		
"REQUISITOS DEL ARRENDATARIO


- Acta Constitutiva debidamente inscrita en el Registro publico de la propiedad y del comercio.

- Poder notarial del representante legal, en caso de no aparecer en el acta Constitutiva.

- Identificación Oficial del representante legal

- R.F.C.

- 5 Cartas de referencia y de preferencia de arrendadores en caso de ser posible.

- Fianza garantizando el total del arrendamiento.

- Dos meses de deposito.

- Renta del primer mes por anticipada.

En caso de Fiador 

- Titulo de Propiedad debidamente inscrito.

- Boleta predial reciente.

- Identificación oficial del propietario.

- Debe de comparecer a la firma del contrato de arrendamiento.


REQUISITOS LEY ANTILAVADO SI EL ARRENDATARIO ES:


PERSONA MORAL:

DEL REPRESENTANTE LEGAL:

*ALTA SAT

*IDENTIFICACION OFICIAL

*CEDULA RFC O CONSTANCIA DE INCRIPCION A DICHO RFC

*CURP 

*CORREO ELECTRONICO


PERSONAS FISICAS:

*ALTA SAT

*IDENTIFICACION OFICIAL

*ACTA DE NACIMIENTO ( YA QUE EN LA INFORMATIVA DE LA LEY ANTI LAVADO PIDE LA NACIONALIDAD Y PAIS DE NACIMIENTO)

*CEDULA RFC  O CONSTANCIA DE INCRIPCION A DICHO RFC

*CURP

*COMPROBANTE DE DOMICILIO FISCAL

*NUMERO TELEFONICO

*CORREO ELECTRONICO

"

? Plaza Arboledas – Periférico Norte
? Superficie: 176.20 m²

LOCALES 24 Y 25


Local comercial con excelente ubicación dentro del complejo.

Ideal para:
☕ Cafetería
?️ Restaurante
? Consultorios
? Oficinas
?️ Tienda especializada

? Renta: $550/m² + IVA
? Mantenimiento: 12%

Requisitos:
✔️ 1 renta adelantada
✔️ 1 depósito
✔️ Aval con propiedad en CDMX o Estado de México. EasyBroker ID: EB-WF9876

Local Comercial en Renta

¿Te gustaría expandir tu negocio, abrir una nueva sucursal y estas buscando el lugar perfecto?

Tenemos el espacio ideal para tu negocio.

Local comercial con gran capacidad y un estilo fuera de lo común de la zona, en planta baja, con 218 m2 con amplios ventanales que dan a un jardín en donde también podrán estar tus clientes.

Tiene el espacio perfecto para poder abrir un salón de fiestas infantiles, un gimnasio, ludoteca, o bien un restaurante, u oficinas con espacio de almacenamiento es adaptable para cualquier tipo de negocio

Incluye:
*Vigilancia 24/7
*Recolección de basura diaria
*Limpieza en áreas comunales

El local se entrega en obra gris con un juego de llaves.

Cerca del H. De Tlalnepantla hermoso local comercial, listo para Renta cuenta con 272 metros de Terreno y 2 Niveles ideal para Restaurantes o lo que sea.  ID: EB-PZ7470

EL ESPACIO DONDE TU MARCA SE VUELVE IMPARABLE

Imagina tu negocio en una de las avenidas más vivas de Tlalnepantla… gente pasando todo el día, miradas constantes, energía comercial en movimiento.

270 m² en dos niveles que invitan a crear, expandir y posicionarte con fuerza.

Renta: $90,000
Un lugar que no solo se ocupa… se siente 

Aquí no solo abres un local… construyes presencia, estatus y crecimiento real.

Los espacios correctos cambian destinos. Este es uno de ellos.
Escríbeme y ven a vivirlo antes de que desaparezca del mercado.
Bienvenido es tuyo :)


888 412 128 
YV.  ID: EB-VP6842

LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN LAS ARBOLEDAS VALLE DORADO

Se renta espacio en azotea para local comercial  en ¡excelente ubicacion, en centro comercial a pie de carretera, en buena zona comercial, ideal

Se renta local Calzada de los Jinetes, Colonia Las Arboledas, C.P. 54026

Municipio Tlalnepantla de Baz, México

Ver Ubicación

$100,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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