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Local de 163 m2 en renta en Pb en  una de las mejores zonas comerciales de San Pedro Garza García como la es la zona de Calzada del Valle. Local comercial con 2 cajones de estacionamiento exclusivo , guardia 24/7, estacionamiento para clientes a nivel de calle.  Se encuentra situado en Avenida con alto flujo vehicular y alto flujo comercial. La renta incluye mtto y agua. No se aceptan giros de  restaurante. Id Gvia: 122114. EasyBroker ID: EB-WL8475

"Haz que tu negocio esté donde tus clientes ya están.

Disponibilidad de locales comerciales en plazas abiertas, ubicadas estratégicamente sobre avenidas principales y corredores comerciales de Monterrey y su área metropolitana.

Contamos con opciones en zonas de Monterrey, San Pedro Garza García, San Nicolás de los Garza y Escobedo, incluyendo ubicaciones sobre corredores como Lincoln y Paseo de los Leones. 

✔️ Ubicados sobre o con acceso a avenidas principales 
✔️ Plazas comerciales abiertas
✔️ Tienda ancla
✔️ Estacionamiento compartido para clientes de la plaza
✔️ Diferentes superficies y ubicaciones disponibles
✔️ Ideal para negocios de servicios, comercio y giros compatibles con la plaza

? CONDICIONES DE RENTA
• Renta + IVA + 7% de cuota de mantenimiento.
• 1 mes de renta anticipada.
• 1 mes de depósito en garantía.
• Contrato mínimo de 1 año forzoso.
• Se requiere fiador con inmueble libre de gravamen o fianza.
• Se realiza verificación de buró de crédito y domicilio.
• Se otorgan 30 días de gracia para adecuaciones.

? GIROS NO DISPONIBLES

Por políticas de las plazas, no se permiten:
Bares
Restaurantes con venta de bebidas alcohólicas no familiares
Tiendas de conveniencia
Laboratorios
Ópticas
Farmacias
Negocios relacionados con medicamentos y/o vitaminas
Talleres mecánicos
Venta de cosméticos
Restaurantes ubicados al lado de las Farmacias

Los giros están sujetos a autorización y disponibilidad de cada plaza. ? CONDICIONES DE ENTREGA
Los locales se entregan en obra gris al interior, con cancelería y preparaciones para los servicios.
Cada locatario es responsable de realizar las instalaciones de cableado y los contratos correspondientes ante CFE.
Se considera una carga de 10 kW por cada 100 m² construidos. En caso de requerir una capacidad superior, el cliente deberá realizar el trámite correspondiente para la instalación de su propio transformador.
En caso de que el local no cuente con muro divisorio, se gestiona su construcción a la firma del contrato. Haz tu cita.
ASESORA: CYNTIA DURAN
CEL: 8181754198
EMAIL: cduran@ojabsa.com.mx. EasyBroker ID: EB-WW2931

Nocnok ID: NN-GQJ300. Local Comercial en Renta en Calzada  del  Valle San Pedro Garza Garcia

Dentro de plaza comercial en planta baja con amplia vista desde la avenida.

Estacionamiento privado a nivel de calle.

2 cajones de estacionamiento exclusivos y disponibilidad para rentar adicionales.

Plaza recién remodelada en una de las principales avenidas comerciales de todo el país. Aprovecha esta oportunidad y abre tu negocio en esta ubicación privilegiada.

Seguridad, recolección de basura, limpieza de fachadas y agua incluidos en el mantenimiento.

Espacios adicionales disponibles.

Precio incluye mantenimiento.



Precios Más IVA

*Sujeto a cambios sin previo aviso

Excelente consultorio de 167 mts2 ubicado en primer piso del Centro Médico Hidalgo, con posibilidad de renta desde 47mts2 extras con dos cajones de estacionamiento. Ideal para consultorio o local comercial orientado al área médica (no farmacia, ya cuenta con un Benavides)

Costo por mts2 $800. Negociable.  ID: EB-TL7984

Nocnok ID: NN-GUD278. Local en renta en esquina con alto flujo vehicular, ideal para comercios varios sobre una de las avenidas mejor cotizadas del municipio.

Alta visibilidad comercial, con estacionamiento amplio y facilidad de acceso.

Ideal para Ferreterías, tiedas de mascotas, veterinarias, tiendas de ropa, mueblerías, etc. 

1 mes de gracia para adecuaciones

Agenda una cita con nosotros y conócelo.

CARACTERISTICAS:-148.74 m2 (INCLUYE MEZZANINE DE 65 m2)
-LOCAL ACONDICIONADO
-5 DIVISIONES
-2 BAñOS INDIVIDUALES
-MULTIPLES DIVISIONES INTERNAS (ANTES LABORATORIO)

VENTAJAS:
-UBICADO EN CALLES PRINCIPALES
-FRENTE HACIA ZONA DE ESTACIONAMIENTO
-PASO PEATONAL CONSTANTE

PRECIO:
Renta: $133,866 + IVA
Mantenimiento: $9,370.62 + IVA

CODIGO: BA034

NOSOTROS: NUESTRAS PROPIEDADES ETáN SUJETAS A DISPONIBILIDAD Y CAMBIOS, SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL Y COMERCIAL. DEDICADO A AYUDARTE A ENCONTRAR LA PROPIEDAD IDEAL QUE NECESITES.

Local Comercial en Renta con amplio estacionamiento en Calzada San Pedro, con suficientes cajones de estacionamiento, y cerca de negocios importante como tiendas de conveniencia, farmacias, etc. EasyBroker ID: EB-VZ2871

Distribución: Área de estacionamiento 1 Medio baño Características Superficie del local: 148.74 m2 Edad: 4 años aprox. Uso de suelo: Comercial Equipamiento: Agua Luz Drenaje Forma de pago: Se aceptan pagos con recursos propios Servicios de la zona: Servicios municipales Transporte público Entorno: Comercio Vialidades A 1.7 Km del Palacio de Hierro A 1.9 Km de Punto Valle A 3.3 Km de Avanta Gardens

Local comercial de 148.74 m2 con estacionamiento

Renta $133,866 + iva
Mantenimiento $9,370.62

Los precios son +IVA + 7% de cuota de mantenimiento. 

Los locales se entregan en obra gris al interior.

Se renta local Calzada San Pedro #225, Colonia Del Valle, C.P. 66220

Municipio San Pedro Garza García, Nuevo León

Ver Ubicación

Publicado por $133,866 MXN

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Descripción de local en renta

Características principales de local

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