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IMM2 Properties

Local comercial en renta en El Encanto Business Center (Nivel 2) Excelente oportunidad para tu negocio. Se renta local comercial ubicado en el Nivel 2 de la moderna y exclusiva plaza El Encanto Business Center. El espacio cuenta con una superficie de 88 m2 y una altura libre de 3 metros, brindando una excelente amplitud y versatilidad para adaptarlo a las necesidades de tu proyecto. Se entrega en obra gris, con muro de block aparente y piso de concreto, listo para personalizarse según la imagen de tu marca. Ubicado en el Nivel 2 dentro de la plaza comercial. Superficie de 88 m2; con una altura libre de 3 metros. Ventanales de cristal templado al frente de la plaza y puerta de acceso de cristal templado de 9 mm de grosor. Cableado eléctrico llevado hasta el centro de carga. Espacio disponible para instalaciones hidráulicas, eléctricas y sanitarias. Incluye un sanitario one piece y un lavamanos. Ideal para oficinas corporativas, consultorios, estudios o comercios que buscan establecerse en una zona de alta proyección y crecimiento en Mazatlán.  (8)

¿Buscas el espacio ideal para hacer crecer tu negocio? Ponemos a tu disposición este excelente local comercial en renta dentro de la exclusiva plaza El Encanto Business Center. Diseñado para adaptarse a las necesidades específicas de tu proyecto, cuenta con una superficie de 88 m2; y una atractiva altura libre de 3 metros que aporta gran amplitud. El espacio se entrega en obra gris, con piso de concreto y muros de block aparente, brindándote la libertad total de personalizar los acabados de acuerdo con la identidad de tu negocio. El inmueble destaca por sus modernos ventanales de cristal templado al frente y una puerta de acceso también de cristal templado de 9 mm de grosor. Cuenta con cableado eléctrico instalado hasta el centro de carga, así como las previsiones y espacios necesarios para conectar tus instalaciones hidráulicas, sanitarias y eléctricas sin complicaciones, incluyendo además un práctico lavamanos y un sanitario one piece. Ubicado estratégicamente en el Nivel 2 de la plaza, este local es perfecto para albergar oficinas corporativas, estudios, consultorios o diversos giros comerciales que buscan establecerse en una zona de alta proyección y crecimiento en Mazatlán. ¡Haz una cita y ven a conocerlo! (8)

DISTRIBUCIÓN: Nivel 2: - Área abierta de 100.00 m². - 1 medio baño. - Espacio adaptable para recepción, oficina o exhibición. - Área con iluminación natural. - Preparación para aire acondicionado tipo minisplit. CARACTERÍSTICAS Y MATERIALES: - Superficie de terreno: 100.00 m². - Superficie de construcción: 100.00 m². - Frente: 10.00 m. - Fondo: 10.00 m. - Área rentable: 100.00 m². - Piso en segundo nivel. - Piso cerámico. - Cancelería de aluminio y cristal. - Muros con acabado liso pintado. - Instalación eléctrica básica. - Iluminación natural. - Buenos accesos vehiculares y peatonales. EQUIPAMIENTO: - Agua. - Drenaje. - Energía eléctrica. - Cisterna. - Aire acondicionado. - Minisplits frío. - Vigilancia privada. AMENIDADES DEL DESARROLLO: - Plaza comercial. - Terraza. - Estacionamiento común. - Vigilancia privada. - Circulación peatonal interna. ESTATUS DEL INMUEBLE: - Usado. - Desocupado. - Disponible para ocupación inmediata. FORMA DE PAGO: - Se acepta efectivo o transferencia bancaria. El monto máximo permitido en efectivo está sujeto a las leyes mexicanas de pago en efectivo. - De acuerdo con la legislación fiscal vigente, los pagos por concepto de renta superior a $5,000 MXN deben realizarse mediante transferencia bancaria, consulte u otros medios electrónicos. Se sugiere formalizar todos los pagos por medios trazables para garantizar la transparencia de las transacciones. DOCUMENTACIÓN DISPONIBLE: - Escritura pública. - Contrato de servicios. - Boleta predial. - Otros documentos disponibles previa cita. SERVICIOS DE LA ZONA: - Agua potable (JUMAPAM). - Energía eléctrica (CFE). - Drenaje municipal. - Internet y telefonía. - Transporte público sobre Av. Cristóbal Colón. VIALIDADES CERCANAS: - Av. Cristóbal Colón: 0 m. - Av. Paseo de las Torres: 500 m. - Av. Óscar Pérez Escobosa: 1.0 km. - Libramiento 3: 1.3 km. AMENIDADES CERCANAS: - Plaza Acaya: 500 m. - Zona comercial Montecarlo: 0 m. - Supermercados y servicios de La Joya: 800 m. - Hospital Marina Mazatlán: 2.8 km. - Playas zona Cerritos: 4.5 km. LEYENDA LEGAL ADICIONAL: Consulta: Aviso De Privacidad, Carta De Derechos Y Carta De No Discriminación En El QR Al Final De Las Imágenes. NOTAS FINALES: - Imágenes ilustrativas. - Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. - La cuota de mantenimiento se encuentra incluida en la renta mensual. - Las distancias están expresadas en metros y kilómetros conforme a NOM-247.

Nocnok ID: NN-GYS205. ? 60 m²
❄️ Incluye minisplits
? Incluye agua y mantenimiento
? Segundo piso
? Edificio con elevador
? Medio baño
? Dentro de clínica
⚕️ Solo giros de salud

? ¡Solicita más información!
? 6691464746 | ? 6692663585

SE RENTA LOCAL COMERCIAL NUEVO EN LA PLAZA EL ENCANTO BUSINESS CENTER DE MAZATLáN SINALOA, MéXICO.
Plaza Comercial El Encanto Business Center es un exclusivo punto de encuentro que gracias a su privil

Local disponible en renta en Carlos Canseco al 6000, Colonia Marina Mazatlán, C.P. 82103

Municipio Mazatlán, Sinaloa

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$20,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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