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NocNok

Posiciona tu negocio en una de las zonas más transitadas y comerciales de Mérida: García Ginerés, sobre Av. Cúpules. Perfecto para marcas que buscan visibilidad, flujo constante y conexión estratégica.

Ubicación privilegiada

En esquina sobre Av. Cúpules, Mérida, Yucatán

LOCAL 1 

 Superficie: 65.63 m2

 Estacionamiento disponible

 Planta baja de PLAZA SMART (2 niveles comerciales)

Ideal para:

-Farmacias

-Paqueterías

-Tiendas de conveniencia

-Franquicias de alimentos

-Oficinas o clínicas

Características del local:

-Excelente visibilidad

-Alto flujo vehicular y peatonal

-Infraestructura lista para adaptar

-Zona rodeada de marcas como OXXO, DHL, Estafeta y Farmacias Guadalajara

Renta mensual:

$30,000 MXN

(Contrato a 3 o 5 años)

Beneficios clave:

- Afluencia constante de clientes

- Conectividad con avenidas principales

- Zona mixta: comercial y residencial

Requisitos:
- Mes de renta adelantada

- Dos meses de depósito

- Mes de notario

Amenidades del Proyecto

 Altura libre en todos los locales

 Gas y cancelería instalada

 Estacionamiento para clientes

Inversión segura con arrendatario de marca reconocida y contrato vigente.

Agenda tu cita y asegura este local en una de las mejores zonas de Mérida.

_____________________

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual

favor de comprobar con su asesor.

**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación

gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los

muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento

no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se

estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o

accesorios a entregar.

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de

solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de

administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de

crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad

con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

_____________________

Información de comercialización:

Kraken Realty Group

 Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024

Asesor Inmobiliario Certificado

Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional

LOCAL #6 NIVEL 2 - En carretera Mérida-Progreso

*6 MESES DE GRACIA* 

Precio de renta total con IVA: $29,897 
-Cuota de mantenimiento: $2,577 + IVA
-Apartado de garantía: Un mes de renta 
-Reembolsable durante 10 días naturales 

CONDICIONES DE RENTA 
-1 Mes de renta por adelantado 
-1 Mes de deposito en garantía
-Pago del contrato de arrendamiento 
-Contrato de arrendamiento mínimo de 3 años a máximo 10 años
-Giros permitidos: Comercio, Oficinas o Servicios
-Giros NO permitidos: Restaurantes 

-Segundo Nivel - Tablaje Catastral 15630.

Zona de alto desarrollo con fácil acceso a las principales vialidades como el periférico de Mérida.

Prolongación Paseo Montejo y el puerto de Progreso.

Descripción 
-M2 totales: 73.64
 Altura interior: 3 metros
-Orientación: Vista hacía centro comercial Parque Pimienta.
-Orientación del acceso suroeste.

Estado del local:
Obra gris.
Cajones de estacionamiento (2)

Local Comercial de 2 Plantas en la Colonia Centro Mérida.

Local de dos plantas con dos cortinas metálicas de acceso.

Cuenta con:
2 medio baños con inodoro y lavabo
3 ventiladores
Todo en buen estado de conservación
Se encuentra previsto con instalaciones eléctricas

Precio de renta mensual 30,000.00 + IVA

Requisito importante: Aval con propiedad en Mérida. EasyBroker ID: EB-OH0397

Nocnok ID: NN-HGP526. [LFT-236]
BOX MARKET XCANATÚN se conforma por 21 locales comerciales, distribuidos en una extensión de casi una hectárea en la zona norte de Mérida, donde el crecimiento y la plusvalía van en aumento.

CUENTAN CON:
100 cajones de estacionamiento

SUPER AKI y WENDY’S como tiendas ancla, ya operando.

FECHA DE ENTREGA: MAYO 2026

MEDIDAS:
70.08 M2
PRECIO X M2: $400
RENTA MENSUAL DESDE $28,000 MAS IVA

CUOTA DE MANTENIMIENTO: 12% sobre la renta más IVA

CONDICIONES DE RENTA:
2 meses de deposito en garantía
1 mes de renta anticipada
30 días de gracia

PLAZO: 3 años forzosos 
Incrementos anuales de acuerdo al INPC  3% al renovar.*consultar 

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*El precio final puede variar según el método de pago que se elija

Nocnok ID: NN-HGO275. [LAB-899]
LOCAL #6 NIVEL 2 - En carretera Mérida-Progreso

*6 MESES DE GRACIA* 

Precio de renta total con IVA: $29,897 
-Cuota de mantenimiento: $2,577  IVA
-Apartado de garantí

Renta local en Carretera Mérida - Progreso null, Colonia Oncán, C.P. 97310

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$29,897 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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