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Team Talita Franca

DESCRIPCIÓN:Local comercial ubicado en Plaza Vía 5inco, un nuevo proyecto de uso comercial con diseño moderno y funcional, situado sobre la carretera Mérida–Progreso, en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección comercial al norte de Mérida.Rodeado de agencias automotrices, gasolineras y negocios de alto nivel, este local es ideal para marcas de gama alta que buscan visibilidad, accesibilidad y una ubicación estratégica con carril de desaceleración.SUPERFICIES Y MEDIDAS:• Superficie total: 176.90 m²• Altura interior: 3.22 m• Ubicación: Segundo y último piso, a un costado del elevadorCARACTERÍSTICAS DEL LOCAL:• Local en obra gris, listo para adecuar• Diseño moderno y funcional• Excelente iluminación y amplitud• Elevador común• Área de estacionamiento para clientes• Balcón• Accesibilidad para adultos mayores• Accesibilidad para personas con discapacidadUBICACIÓN Y ENTORNO:• Carretera Mérida – Progreso• Zona comercial de alto flujo• Rodeado de agencias de autos y servicios• Excelente conectividad hacia Temozón Norte y zona norte de MéridaPRECIO DE RENTA:$70,000 MXN + IVAMantenimiento: 10% del valor de la renta mensualFORMA DE OPERACIÓN:• Renta• Condiciones a definir*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos y pueden variar respecto al local final.

-Incluye 
• Capacidad de 30 cajones de estacionamiento
• Elevador
• 2 Salidas de Escaleras
• Áreas Verdes
• Seguridad 24/7
• Internet de fibra óptica con costo preferencial (pendiente de definir)
• Contrato mínimo de 1 año forzoso

• Acceso permitido para adecuaciones Agosto 2024


-Detalles 
• Doble depósito en locales de 37.5 m2
• 1.5 de depósito en locales +37.5 m2
• Aval no indispensable
• Contemplar precios de lista + IVA
• Mantenimiento 10% adicional sobre el valor de la renta
• Servicios de internet, agua y luz, a cargo del locatario
• Tótem publicitario de cada local deberá de cumplir con las especificaciones de la plaza comercial, en medida y materiales
• La entrega del local se hará en obra gris


*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*El precio final puede variar según el método de pago que se elija.

UBICADA EN LA CARRETERA MÉRIDA - PROGRESO, EN TEMOZON NORTE, LA NUEVA PLAZA VÍA 5INCO, ES UN NUEVO PROYECTO COMERCIAL CON UN DISEÑO MODERNO Y FUNCIONAL QUE SE POSICIONA COMO UN PUNTO DE REFERENCIA EN EL CRECIMIENTO COMERCIAL DE LA ZONA NORTE DE MÉRIDA.

IDEAL PARA NEGOCIO DE GAMA ALTA , RODEADO DE AGENCIAS DE AUTOS Y GASOLINERAS, EN UNA DE LAS ZONAS MEJOR UBICADAS Y CON CARRIL DE DESACELERACION.
CUENTA CON ALTURA DE 3.22 M Y UN AREA DE 176.90 M2 CON ELEVADOR COMUN, AREA DE ESTACIONAMIENTO Y EN SEGUNDO Y ULTIMO PISO A UN COSTADO DEL ELEVADOR.
LISTO PARA ADECUAR A CUALQUIER NEGOCIO(OBRA GRIS).

COSTO DE MANTENIMIENTO 10 % DE LA RENTA


*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
Características

Exterior
Balcón Facilidad para estacionarse
General
Accesibilidad para adultos mayores Accesibilidad para personas con discapacidad
Renta $70,000 más IVA 
10 % de la renta pago de mantenimiento
176.9m2 
Piso 2.  ID: EB-UX8230

Local Comercial en en Renta en Centro Comercial Mérida, Yucatán

Ubicado en Paseo Montejo.

Características:
-Estacionamiento
-Uso de suelo mixto
-Ubicado en zona céntrica y habitacional.
-Escaleras de servicio
-Baños
-Salidas de emergencia
-Seguridad

Renta por $350 por m2

Locales disponibles en Planta Baja:

4 Locales Superficie 190 m2: $66,500  MXN (B5 - B8) (Publicación)
4 Locales superficie 193 m2:$67,550 MXN (C2-C6)
1 Local 350 m2: $122,500 MXN (Subancla)
Islas disponibles 42 m2: $14700 MXN

-Precio vigente al día 26 mayo 2026-

  Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria sin previo aviso y en cualquier momento.  
Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc.  
Para mas información y citas al 9992003109 Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria. Todo esto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. 
329.  ID: EB-WE1611

¡Oportunidad para tu negocio en Circuito Colonias!
Disponible local comercial ubicado en avenida con alto flujo vehicular y rodeado de varios negocios. 
Ideal para emprendedores que buscan de visibilidad y trafico constante.
Este local es perfecto para cualquier tipo de comercio, oficina o negocio.

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
Área de exhibición
Bodega 1 
1/2 baño.

Primer Nivel.
Bodega 2 
Privado
1/2 baño.

Segundo Nivel:
Bodega 3.

Cajón de estacionamiento para 4 vehículos.

EQUIPAMIENTO:
Cortina metálica.

*EL PRECIO NO INCLUYE IVA.

CONDICIONES RENTA:
Mes de renta
Mes de deposito 
Aval o doble deposito
Gastos notariales.

PROPORCIONE ESTA CLAVE A SU ASESOR JC4768.  ID: EB-QK5701

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento y afluencia de la ciudad. Local comercial en renta estratégicamente ubicado sobre la carretera Mérida – Progr

Renta de local carretera progreso, Colonia Temozon Norte, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$70,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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