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RADE Real Estate Advisory

Local Comercial en Renta en Punto Aura – Ideal para Restaurante

Descripción:
Este moderno desarrollo de uso mixto ofrece espacios comerciales y oficinas con una ubicación privilegiada. Con un total de 72 locales disponibles para renta, 7 niveles de estacionamiento que ofrecen 461 lugares y 4 elevadores de alta eficiencia que interconectan los distintos niveles de Punto Aura, es el lugar ideal para establecer tu negocio.


¡No dejes pasar esta oportunidad de abrir tu restaurante en un moderno complejo comercial! Para más información o agendar una visita, contáctanos hoy mismo.  ID: EB-RK7958

Local Comercial en Renta – Punto Aura, Nivel 3

Descripción:
Local comercial en el Nivel 3 de Punto Aura, con una combinación de área interior y terraza, ideal para negocios que desean ofrecer un ambiente versátil y cómodo. Este espacio es perfecto para atraer a clientes en una de las zonas más exclusivas y de alta afluencia.

Detalles del Espacio:

Ubicación: Nivel 3, 

Área Interior: 69.66 m²

Área de Terraza: 19.76 m²

Área Total: 89.42 m²

Renta mensual: $450 por m²
Total renta mensual: $40,239.00
IVA (16%): $6,438.24
Total renta con IVA: $46,677.24

Cuota de mantenimiento: $55 por m²
Mantenimiento mensual total: $4,918.10
IVA (16%): $786.90
Total mantenimiento con IVA: $5,705.00

Total general (Renta + Mantenimiento con IVA): $52,382.24

Condiciones:

Depósito: 2 meses de renta
Periodo de Gracia: 1 mes para adecuación del espacio

Ventajas del Local:

Ubicado en el tercer nivel de un prestigioso centro comercial.
Combinación de área interior y terraza para un ambiente flexible.
Gran exposición en una zona de alta demanda y visibilidad.

Disponibilidad:
Listo para adecuarse a las necesidades de tu negocio en Punto Aura.  ID: EB-RN9517

Local comercial de 93 m² en doble altura, ideal para conceptos que buscan presencia, amplitud y excelente exposición dentro de un desarrollo moderno y consolidado.

Ubicado en Punta Cero, con conectividad estratégica y alto flujo de visitantes, lo que lo convierte en una excelente opción para marcas que buscan posicionamiento en la zona.

Características:
— Superficie: 93 m²
- Precio: $390.00 M2 . 
— Doble altura
— Servicios de luz y agua disponibles
— Seguridad 24/7
— 274 cajones de estacionamiento para área comercial
— Elevadores y escaleras eléctricas
— Elevadores de servicio
— Edificio con Sistema contra incendios.  ID: EB-VT6559

Descubre Tu Nuevo Local en Puntacero, el Epicentro de Monterrey!
Ubica tu negocio en Puntacero, un desarrollo de usos mixtos en el corazón de Monterrey. Con una ubicación privilegiada a solo minutos de CINTERMEX, Arena Monterrey, Parque Fundidora, Parque Plaza Sésamo, Paseo Santa Lucía y Torre Ciudadana, este es el lugar ideal para tu empresa.

LOCAL COMERCIAL | 2 - L09 |&nbsp;DISPONIBLE EN RENTA O VENTA | 90.18&nbsp;m2

RENTA:&nbsp;
&nbsp; &nbsp; - m2: 90.18&nbsp;m2
&nbsp; &nbsp; - Costo de&nbsp;m2: $407.00
&nbsp; &nbsp; - Costo de&nbsp;Renta Mensual: $36,703.26
&nbsp; &nbsp; - Mtto (15%): $5,505.49
TOTAL RENTA + MTTO: $42,208.75

VENTA:&nbsp;
&nbsp; &nbsp; -&nbsp;m2: 90.18&nbsp;m2
&nbsp; &nbsp; - Costo de&nbsp;m2: $57,458.82
&nbsp; &nbsp; - Costo de Venta: $5,181,636.71

No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en uno de los puntos más dinámicos de Monterrey! Contáctanos hoy para obtener más información y asegura tu espacio en Puntacero. Tu negocio merece estar en el centro de la acción!

        
        
        

***AVISO: NO CONTROLAMOS LOS CAMBIOS DE PRECIOS Y CARACTERISTICAS , POR LO QUE NO NOS HACEMOS RESPONSABLES EN CASO DE CAMBIOS SIN PREVIO AVISO***

SOMOS UNA COMPAñíA CON 30 AñOS DE EXPERIENCIA EN EL MERCADO INMOBILIARIO

RENTA DE LOCAL COMERCIAL EN PUNTACERO LIFE PLAZA FRENTE A PARQUE FUNDIDORA Y CINTERMEX, EN LA ZONA TURISTICA DE MAS AFLUENCIA EN MONTERREY, LA PLAZA CUENTA CON NEGOCIOS ANCLA COMO: LA CASONA, SMART FIT, BOTANERO MORITAS, OXXO, PIZZA HUT, HELADOS SULTANA, NAILKERY ENTRE OTROS. LOS LOCALES CUENTAN CON DOBLE ALTURA. EasyBroker ID: EB-US5153

Nocnok ID: NN-GYK154. Excelente oportunidad ideal para emprender algún negocio, Renta  de local en  planta baja, con fácil acceso, áreas muy amplias, 5 m de frente x 20 m de largo, medio baño, en excelentes condiciones, con estacionamiento y junto a avenida principal.

Posiciona tu empresa o negocio en el corazón de la ciudad, donde convergen el entretenimiento, las compras y las actividades más importantes.
 Nuestro espacio es ideal debido a su ubicación estratégica, a solo unos pasos del Cintermex y el Pabellón Ciudadano.".  ID: EB-PX8190

LOCAL A-10
PLANTA BAJA

 área : 99.58 m2

 Costo por m2: $ 370

 Costo de Mantenimiento: $ 45 por m2

 Años de Contrato: 3 años mínimo

 Meses de Gracia: 3 meses de gracia 

 Meses de Deposito: 2 mese

Renta de local en Local Renta Centro Monterrey, Colonia Centro, C.P. 64720

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$36,844 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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