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RADE Real Estate Advisory

LOCAL A-10
PLANTA BAJA

 área : 99.58 m2

 Costo por m2: $ 370

 Costo de Mantenimiento: $ 45 por m2

 Años de Contrato: 3 años mínimo

 Meses de Gracia: 3 meses de gracia 

 Meses de Deposito: 2 meses

 Meses de Renta Anticipada: 1 mes

 Tipo de entrega: Obra Gris

Desarrollo de usos mixtos integrado por 5 niveles comerciales y sus Amenidades con estacionamiento en el sótano de 2 niveles.

Centro Comercial ubicado en el centro de Monterrey, de acuerdo a estudios se estima que pasan más de 75 rutas de camión diarios lo que representa unos 60,000 pasajeros diarios de camión más unos 500,000 pasajeros diarios del metro y junto a la afluencia de las vialidades de las Avenidas de Colón y Bernardo Reyes arroja unos 350,000 clientes potenciales visitando la plaza al mes.

Estos son algunos ejemplos de clientes que ya se encuentran rentando locales en la plaza: Cinepolis, Smart Fit, Promoda, Club Rayados, Dominos Pizza, OXXO, Telcel, YoguFrut, La Tostada, Banorte entre otros más. EasyBroker ID: EB-KL5260

***AVISO: NO CONTROLAMOS LOS CAMBIOS DE PRECIOS Y CARACTERISTICAS , POR LO QUE NO NOS HACEMOS RESPONSABLES EN CASO DE CAMBIOS SIN PREVIO AVISO***

SOMOS UNA COMPAñíA CON 30 AñOS DE EXPERIENCIA EN EL MERCADO INMOBILIARIO

Local Comercial en Renta en Punto Aura – Ideal para Restaurante

Descripción:
Este moderno desarrollo de uso mixto ofrece espacios comerciales y oficinas con una ubicación privilegiada. Con un total de 72 locales disponibles para renta, 7 niveles de estacionamiento que ofrecen 461 lugares y 4 elevadores de alta eficiencia que interconectan los distintos niveles de Punto Aura, es el lugar ideal para establecer tu negocio.


¡No dejes pasar esta oportunidad de abrir tu restaurante en un moderno complejo comercial! Para más información o agendar una visita, contáctanos hoy mismo.  ID: EB-RK7958

Local Comercial en Renta – Punto Aura, Nivel 3

Descripción:
Local comercial en el Nivel 3 de Punto Aura, con una combinación de área interior y terraza, ideal para negocios que desean ofrecer un ambiente versátil y cómodo. Este espacio es perfecto para atraer a clientes en una de las zonas más exclusivas y de alta afluencia.

Detalles del Espacio:

Ubicación: Nivel 3, 

Área Interior: 69.66 m²

Área de Terraza: 19.76 m²

Área Total: 89.42 m²

Renta mensual: $450 por m²
Total renta mensual: $40,239.00
IVA (16%): $6,438.24
Total renta con IVA: $46,677.24

Cuota de mantenimiento: $55 por m²
Mantenimiento mensual total: $4,918.10
IVA (16%): $786.90
Total mantenimiento con IVA: $5,705.00

Total general (Renta + Mantenimiento con IVA): $52,382.24

Condiciones:

Depósito: 2 meses de renta
Periodo de Gracia: 1 mes para adecuación del espacio

Ventajas del Local:

Ubicado en el tercer nivel de un prestigioso centro comercial.
Combinación de área interior y terraza para un ambiente flexible.
Gran exposición en una zona de alta demanda y visibilidad.

Disponibilidad:
Listo para adecuarse a las necesidades de tu negocio en Punto Aura.  ID: EB-RN9517

Local comercial de 93 m² en doble altura, ideal para conceptos que buscan presencia, amplitud y excelente exposición dentro de un desarrollo moderno y consolidado.

Ubicado en Punta Cero, con conectividad estratégica y alto flujo de visitantes, lo que lo convierte en una excelente opción para marcas que buscan posicionamiento en la zona.

Características:
— Superficie: 93 m²
- Precio: $390.00 M2 . 
— Doble altura
— Servicios de luz y agua disponibles
— Seguridad 24/7
— 274 cajones de estacionamiento para área comercial
— Elevadores y escaleras eléctricas
— Elevadores de servicio
— Edificio con Sistema contra incendios.  ID: EB-VT6559

Locales comerciales, con frente a avenida pino Suárez, esquina con Modesto Arreola
Frente a la Alameda
Gran exposición
De las avenidas más transitadas de la zona metropolitana de Monterrey

LOCAL 1.- 125 m2 (19.7 de Mezzanine) $28,000
LOCAL 2.- 66m2 (21 de Mezzanine) $28,000
LOCAL 3.- 82.4m2 (27.7 de Mezzanine) $38,000
LOCAL 4.- 92.6m (26.5 de Mezzanine)&nbsp;

***AVISO: NO CONTROLAMOS LOS CAMBIOS DE PRECIOS Y CARACTERISTICAS , POR LO QUE NO NOS HACEMOS RESPONSABLES EN CASO DE CAMBIOS SIN PREVIO AVISO***

SOMOS UNA COMPAñíA CON 30 AñOS DE EXPERIENCIA EN EL MERCADO INMOBILIARIO

&nbsp;Local en Venta  Av. La Rioja, Monterrey, N.L

The Village at La Rioja, Suite en 3er. Nivel de área Médica
            

Disponible Suite Comercial en 3er. Nivel, ubicado en una de las avenidas con mayor proyección en Monterrey.
&nbsp; &nbsp; &nbsp;- Local: S-315
&nbsp; &nbsp; &nbsp;- Superficie: 103.18 m2
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; - Superficie Interior: 70.07 m2
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; - Superficie Terraza: 33.11 m2
- Ubicación: 3er. Nivel

- Cajones de Estacionamiento Asignados: 3

&nbsp;- Consultorios para elevar tu práctica Médica.
&nbsp;- Flexibilidad de espacios.
&nbsp;- Lobby con acceso controlado.
&nbsp;- Fachada diseñada con ventilación natural.
&nbsp;- Profesionalismo en cada espacio.
&nbsp;- 2 elevadores de alta velocidad.
&nbsp;- Bienestar y salud para toda tu familia

Para más detalles o para agendar una visita, contáctanos directamente.
***AVISO: NO CONTROLAMOS LOS CAMBIOS DE PRECIOS Y CARACTERISTICAS , POR LO QUE NO NOS HACEMOS RESPONSABLES EN CASO DE CAMBIOS SIN PREVIO AVISO***

SOMOS UNA COMPAñíA CON 30 AñOS DE EXPERIENCIA EN EL MERCADO INMOBILIARIO

RENTA DE LOCAL COMERCIAL EN PUNTACERO LIFE PLAZA FRENTE A PARQUE FUNDIDORA Y CINTERMEX, EN LA ZONA TURISTICA DE MAS AFLUENCIA EN MONTERREY, LA PLAZA CUENTA CON NEGOCIOS ANCLA COMO: LA CASONA, SMART FIT, BOTANERO MORITAS, OXXO, PIZZA HUT, HELADOS SULTANA, NAILKERY ENTRE OTROS. LOS LOCALES CUENTAN CON DOBLE ALTURA. EasyBroker ID: EB-US5153

Nocnok ID: NN-GYK154. Excelente oportunidad ideal para emprender algún negocio, Renta  de local en  planta baja, con fácil acceso, áreas muy amplias, 5 m de frente x 20 m de largo, medio baño, en excelentes condiciones, con estacionamiento y junto a avenida principal.

Posiciona tu empresa o negocio en el corazón de la ciudad, donde convergen el entretenimiento, las compras y las actividades más importantes.
 Nuestro espacio es ideal debido a su ubicación estratégica, a solo unos pasos del Cintermex y el Pabellón Ciudadano.".  ID: EB-PX8190

Descubre Tu Nuevo Local en Puntacero, el Epicentro de Monterrey!
Ubica tu negocio en Puntacero, un desarrollo de usos mixtos en el corazón de Monterrey. Con una ubicación privilegiada a solo minutos d

Se renta local en Av. Fundidora y Av. Francisco Márquez, Colonia Obrera, C.P. 64010

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$36,703 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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