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RADE Real Estate Advisory

LOCAL EN RENTA EN EL CORAZON DE MONTERREY!!!

Ubicado en desarrollo de usos mixtos.

Con un entorno urbano de alta densidad, conectado con las principales avenidas del cuadro de la ciudad (Padre Mier, Hidalgo, Pino Suárez y Venustiano Carranza)

Accesibilidad para clientes y visitantes dentro del complejo mixto.El complejo alberga departamentos y oficinas, lo que garantiza un mercado inmediato.

Cuenta con tres niveles de estacionamiento, escaleras electricas y elevadores

LOCAL 16A-16B
SEGUNDA PLANTA
197M2
RENTA $67,150 + IVA
MTTO: $11,060

CONDICIONES PARA SU ARRIENDO
CONTRATO : 3 AÑOS
INCREMENTOS ANUALES CON INPC
DEPOSITO 2 MESES
2 MES DE RENTA ADELANTADA
PLAZO DE GRACIAS :2 MESES
EL LOCAL SE ENTREGA COMO ESTA ACTUALMENTE

Ver más. EasyBroker ID: EB-WT3312

LOCAL EN RENTA  CENTRO DE MONTERREY, N.L.

- Planta Baja L01-02
- Superficie: 179.14 m2

- Condición: Obra gris  adapta el espacio a tus necesidades

- Precio x m2: $370.00

- RENTA BASE: $66,281.80

- Mantenimiento 12%: $7,953.82

- Renta SubTotal: $74,235.62
- IVA 16%: $11,877.70

- RENTA TOTAL: $86,113.31

- 2 meses Deposito en Garantia- 2 Meses Renta Anticipada
- 90 Días Adecuación y Gracia o a la Apertura del Local, lo que suceda primero

Edificio moderno con excelente conectividad y accesos principales.

Contáctanos para más información o agendar una visita.

***AVISO: NO CONTROLAMOS LOS CAMBIOS DE PRECIOS Y CARACTERISTICAS , POR LO QUE NO NOS HACEMOS RESPONSABLES EN CASO DE CAMBIOS SIN PREVIO AVISO***

SOMOS UNA COMPAñíA CON 30 AñOS DE EXPERIENCIA EN EL MERCADO INMOBILIARIO

TU COMERCIO EN BARRIO W, MONTERREY, N.L!
Espacio estratégico para giro restaurantero y alimentos

Local comercial ubicado en Nivel 2, diseñado para marcas de alimentos que buscan operación eficiente, visibilidad y proyección comercial dentro de un entorno consolidado.
El espacio cuenta con 173.01 m2 totales, integrados por 155.31 m2 interiores y 17.70 m2 de terraza, permitiendo desarrollar conceptos gastronómicos con área de comensales interiorexterior.

Características clave
- Uso de suelo autorizado para restaurante y alimentos básicos
- Salida de extracción
- Preparación para trampa de grasa
- Posible instalación de gas
- Salidas independientes de agua, luz, internet y aire acondicionado
- Excelente flujo y funcionalidad operativa

El local se entrega en obra gris, lo que permite a la marca diseñar y adaptar el espacio conforme a su identidad y requerimientos operativos.

Superficies
- Interior: 155.31 m2
- Terraza: 17.70 m2
- Total: 173.01 m2

Condiciones comerciales
- Renta: $64,903.82 + IVA
- Venta: $7,626,280.80

Un espacio ideal para operadores gastronómicos, franquicias o inversionistas, dentro de un proyecto con vocación comercial y alto potencial de rentabilidad.

***AVISO: NO CONTROLAMOS LOS CAMBIOS DE PRECIOS Y CARACTERISTICAS , POR LO QUE NO NOS HACEMOS RESPONSABLES EN CASO DE CAMBIOS SIN PREVIO AVISO***

SOMOS UNA COMPAñíA CON 30 AñOS DE EXPERIENCIA EN EL MERCADO INMOBILIARIO

LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN MONTERREY

Excelente ubicación con fácil acceso a avenidas y alto flujo comercial. Ideal para giro alimenticio

Ubicado en Torre de usos múltiples, frente a universidad, con alto flujo peatonal y amplio estacionamiento, a 15 minutos del centro de Monterrey, a solo 1 minuto de la Macroplaza y a 5 minutos de paseo santa Lucia

Ubicado en Segundo Nivel 
Superficie:área 173.01 m²
Interior 155.31 m²
Terraza 17.70 m²

Renta: $64,903.82 MXN (mtto incluido) +IVA
Venta $7,626,280.80

Características del local:
- Salida de Drenaje 4"
- Salidas para luz
- Salida para internet
- Salida para Aire acondicionado
- Aire acondicionado 

* Se entrega en obra gris
* Sin estampado, sin zarpeo y sin acabados
* Preparación para instalaciones mecánicas y eléctricas
- Brindamos tiempo de gracia para adecuaciones necesarias

Giros aceptable:
* Restaurante, alimentos básicos 
(Giro a revisión)

Agenda tu cita para conocer este espacio ideal para tu negocio.

Precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WD6463

Local en Renta en Zona Tec, Distrito Tec

Ideal para Restaurantes o bares

Con alto nivel de exposición, y Flujo

El centro comercial cuenta con muchos locales ancla como bancos, restaurantes, gimnasio, junto del tec de Mty.

Local de 142.54 mts2 y 42.66 mts2 de terraza

a un costado del elevador

Contamos con otras opciones disponibles en la plaza desde 35 mts2

Contactanos

Expertos en Inmuebles

Descubre esta excelente oportunidad con un local ubicada en una zona
privilegiada, junto a establecimientos de alta afluencia como farmacias tiendas de conveniencia, disponible por solo $400m2. Con 170 m2 de local este local ofrece un espacio amplio y versátil, ideal para cualquier giro o diversas operaciones comerciales. Además, cuenta con estacionamientos, lo que la convierte en una opción estratégica para empresas que buscan un entorno funcional y bien ubicado. No dejes pasar esta oportunidad única;
invierte en el futuro de tu negocio hoy mismo!

Oportunidad Renta de Amplio Local Comercial de 200 Metros en Avenida Pino Suárez, Zona Centro, Monterrey, N.L.
Local con súper Ubicación con frente a la Avenida Pino Suárez esquina con la Calle Juan Ignacio Ramón.&nbsp;

Amplio Local Comercial de 2 Plantas en Esquina de 200 metros.

PLANTA BAJA:
área Comercial de Ventas con Ventanales de Cristal con vistas a la Avenida Pino Suárez.
Oficina Privada.
área para administración.
área para Almacén.
Bodega.
2 Baños Mujeres y Hombres.

PLANTA ALTA:
área abierta de 2 cuartos.
área común.
Privado con closet.

Oportunidad de Local con amplios espacios ideal para Farmacias, productos Médicos o cualquier giro que aproveche excelente Local con súper Ubicación
frente al Hospital de Zona, Hospital del ISSSTE León, Edificios de Gobierno, Oficinas Corporativas y Comercios.

PRECIO DE RENTA
$70,000 
más I.V.A

Nota:
***No se permite giro de comida o de productos ortopédicos***.
***Cambio de Precio sin Previo Aviso***

81-17158199
81-18018517
www.brmonterrey.mx

Nocnok ID: NN-GZU001. CLAVE INTERNA ESB035

Excelente propiedad comercial ideal para oficina corporativa, bodega, showroom, consultorios, centro operativo o negocio administrativo, locales privados, etc.

ANTES:
Renta: $65,000 MXN
Renta: $62,000 MXN

Construcción: 255 m² 

Planta Baja

Amplia recepción de 40 m²
2 áreas/locales de aproximadamente 55.5 m² con doble altura
Estudio privado de 16.7 m²
2 medios baños para hombre y mujer

Planta Alta

Área total de 60 m²
Área de descanso
2 oficinas privadas
Área de bodega o almacenamiento

5 estacionamiento exclusivos
A 3 cuadras de Muguerza Conchita 
Espacios con doble altura de 5 metros

LOCAL EN RENTA  CENTRO DE MONTERREY, N.L.

- Planta Baja L01-05
- Superficie: 177.49 m2

- Precio x m2: $370.00

- RENTA BASE: $65,671.30

- Mantenimiento 12%: $7,880.56

- Renta SubTotal: $73,551.86


Se renta local en Av. Cristóbal Colón, Sarabia, 64490 Monterrey, N.l., Colonia Centro, C.P. 64720

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$65,671 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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