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Ab real estate

UbicaciÓN | Visibilidad | Conectividad
Ubicada en Montebello, una de las zonas más consolidadas y atractivas del norte de Mérida, Plaza Kura se encuentra sobre una vialidad de alta afluencia vehicular y estratégica conexión entre Periférico y las principales zonas del norte de la ciudad.
Su ubicación de esquina favorece la visibilidad y exposición comercial, convirtiéndola en un punto ideal para negocios que buscan presencia y fácil acceso.

UN Concepto Comercial Diferente
Plaza que  integra 21 locales comerciales en un diseño contemporáneo que se desarrolla alrededor de un amplio espacio central con terrazas, áreas verdes y zonas de convivencia.
Una propuesta que combina arquitectura, naturaleza y funcionalidad para crear una experiencia comercial agradable y atractiva.
Condiciones de renta:
2 Meses de depósito *En caso de no contar con aval es 1 mes de renta adicional de depósito.
1 Mes de renta anticipada más IVA (Incluye cuota de mantenimiento)
*Convenio transaccional notariado (Cubierto por cliente)
*Plazo mínimo de convenio: 2 años (24 meses) - Plazo máximo de convenio: 5 años (60 meses)
*Incremento de la renta anual según el INPC (Índice Nacional de Precios al Consumidor)
*Cuota de mantenimiento: 10% del importe de la renta (Más IVA)
*Tiempo de gracia para adecuaciones e inicio de operaciones: 2 meses (Tomando como inicio la fecha de firma de contrato)
*Contratar una póliza de seguro de Responsabilidad Civil de Actividades e Inmuebles por $2,000,000 MXN
(Durante la ejecución de la obra)
*Contratar una póliza de seguro de Responsabilidad Civil arrendatario con una suma asegurada no menor a $5,000,000 MXN
*Se deberá enviar el proyecto al departamento de obra para aprobación (Formato especificado en el manual de acondicionamiento)
*Cubrir costo de revisión de proyecto arquitectónico ($1,200 MXN)
Tramitar permisos correspondientes:
1. Permiso para la adaptación del local ante Entidad correspondiente
2. Contrato de Gas (únicamente si lo requiere)
3. Contrato ante la CFE
NOTA: LOS Precios Y Formas DE PAGO Pueden Cambiar SIN Previo Aviso


Local Comercial
 
 Excelente propiedad ubicada en zona de gran plusvalía, el local comercial con una excelente ubicación estratégica, oficinas, escuelas, hospitales, centro de recreación como parques, cines y con gran facilidad de acceso vehicular y de transporte público.
 
 Diversos tamaños 
 
 95mts2
 94mts2
 315mts2
 
 La propiedad cuenta con:
 
 Ubicado en Plaza comercial
 Obra gris 
 Planta Baja
 Seguridad 24/7
 Espacio de estacionamiento
 
 Pregunta sin compromiso, contamos con el mayor número de opciones de locales comerciales en todo Quintana Roo, Mérida y Ciudad de México.
 
 TAANAJ RIVIERA CONSULTING REAL ESTATE tiene las mejores opciones en el mercado.
 
 *Los precios publicados son de referencia y no constituye una oferta vinculante y pueden ser modificado en cualquier momento y sin previo aviso.
 
 *Los precios publicados no incluyen gastos administrativos, financieros/hipotecarios o notariales. EasyBroker ID: EB-SZ4459

Local comercial en renta, ubicado en una de las avenidas principales del norte de Mérida, la Av. García Lavín. Con fácil conectividad al periférico de Mérida y centros comerciales como City Center. ¡El lugar ideal para posicionar tu marca!MEDIDAS-Frente: 5 m-Fondo: 15.10 mMezzanine-Frente: 4.95 m-Fondo: 5 m-Total: 100 M2CARACTERÍSTICASMedio baño en planta baja ya instaladoPreparaciones listas hidráulicas, eléctricas y de aire acondicionadoEscaleras con mezzaninePisos ya instaladosCanceleríaCONDICIONES-1 Mes de renta anticipada-1 Depósito en garantía-Aval con propiedad en Mérida Yucatán o Fianza-Pago del Convenio notariadoPLAZO: 1 Año forzoso

PADAMO PLAZA La plaza está construida en un terreno con una superficie de 2,114 m2, con 108 metros de frente y 730 metros de construcción. Nuestros locales cuentan con 3.40m de altura. Cuenta con 9 locales comerciales modulables y 31 cajones de estacionamiento disponible para tus clientes. Contar con espacio disponible para que tus clientes se estacionen es definitivamente un valor agregado que debes considerar antes de rentar un local comercial en Mérida. UBICACIóN: Calle 45 diagonal entre 26 y 24 D Cholul, Yuc. SERVICIOS CON LOS QUE CONTARá CADA LOCAL: -Salida de electricidad -Salida de agua -Salida para AC -Salida sanitaria SERVICIOS GENERALES DE LA PLAZA: Los locales se entregan con: -Limpieza -iluminación ext -Jardinería 31 Cajones de estacionamiento, no hay asignados por local. La cuota de mantenimiento es el 10% del costo de la renta. Precio de renta $350 pesos el m2 . Cuota de mantenimiento 10% de la renta Disponibles local 1 , 5 , 7 y 8 *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. Aviso de Privacidad: https://www.brandonrealtor.com.mx/

Local Comercial en Renta en Plaza Kura, Montebello Mérida Yucatán

Plaza Kura, un proyecto comercial que responde tanto al entorno natural como a las demandas del mercado. Situado en un terreno de esquina, sobre una vialidad de gran afluencia vehicular que articula el periférico con gran parte del norte de la ciudad.

El proyecto con 21 locales comerciales se concibe y distribuye mediante un esquema en "L" generando un gran espacio central  con terrazas y áreas verdes que sirven como zonas de esparcimiento, logrando reinterpretar de forma contemporánea las plazas comerciales tradicionales. 

Local 21
Medidas: 104.70 m2
16.71 m x 6.38 m

$350 por m2= $36645 + IVA (RENTA MENSUAL)
Mantenimiento: $3666.4 + IVA

Requisitos de renta:
-Mes de renta
-Depósito
-Aval o doble deposito
-Pago del convenio

(Con aval: 2 depósitos + 1 mes adelantado)
(Sin aval: 3 depósitos + 1 mes adelantado)
+ convenio notariado

2 años forzosos de contrato 

 *Contratar una póliza de seguro de Responsabilidad Civil de Actividades e Inmuebles por $2,000,000 MXN
(Durante la ejecución de la obra)
*Contrarar una póliza de seguro de Responsabilidad Civil arrendatario con una suma asegurada no menor a $5,000,000 MXN
*Se deberá enviar el proyecto al departamento de obra para aprobación (Formato especificado en el manual de acondicionamiento)
*Cubir costo de revisión de proyecto arquitectónico ($1,200 MXN)
Tramitar permisos correspondientes:
1. Permiso para la adaptación del local ante Entidad correspondiente
2. Contarto de Gas (únicamente si lo requiere)
3. Contrato ante la CFE

-Precio vigente al día 27  junio 2026-  

Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria sin previo aviso y en cualquier momento.  Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc.  Para mas información y citas al 9992003109 Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria. Todo esto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. 
357.  ID: EB-WJ5154

PADAMO PLAZA La plaza está construida en un terreno con una superficie de 2,114 m2, con 108 metros de frente y 730 metros de construcción. Nuestros locales cuentan con 3.40m de altura. Cuenta con 9 lo

Se renta local en 

Se renta local en , Colonia Cholul, C.P. 97305

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$35,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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