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¡Tu Negocio Crece Aquí! Locales Comerciales en Temozón Norte, Mérida

Descubre una excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una plaza comercial estratégicamente ubicada en Temozón Norte, una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en Mérida, Yucatán. ¡Estamos a solo 300 metros de la Avenida Temozón!

Nuestra plaza cuenta con 25 locales comerciales de diversas dimensiones y 62 cajones de estacionamiento para la comodidad de tus clientes.

Locales Disponibles y Precios
Ofrecemos opciones en planta baja y planta alta, diseñados para adaptarse a una gran variedad de giros comerciales.

PLANTA BAJA (18 Locales)
-  12 Locales con Mezzanine:  de 70 m² (5 x 14 m) con un mezzanine adicional de 35 m² (5 x 7 m, escalera incluida).
Precio: $300 MXN/m² + IVA (local) y $150 MXN/m² + IVA (mezzanine).

-  2 Locales de 70 m²: de 70 m² (5 x 14 m) sin mezzanine.
Precio: $320 MXN/m² + IVA.

- 4 Locales de 47 m²: de 47 m² (4.7 x 10 m).
Precio: $320 MXN/m² + IVA.

PLANTA ALTA (7 Locales)
- 2 Locales de 70 m²: de 70 m² (5 x 14 m).

-1 Local Amplio de 77 m²: de 77 m² (7.7 x 10 m).

-Locales de 47 m²: 4 locales de 47 m² (4.7 x 10 m).
Precio (para todos los locales en Planta Alta): $280 MXN/m² + IVA.

Beneficios y Amenidades
Entrega en Obra Negra: Todos los locales se entregan en obra negra, brindándote la libertad de personalizarlos completamente a la imagen y necesidades de tu marca.
Dos Meses de Gracia: Disfruta de dos meses de gracia para realizar tus adecuaciones sin presiones.

Servicios Incluidos:
Recolección de Basura: Servicio incluido (excepto para restaurantes, que gestionarán su propia recolección).
Suministro de Agua: Servicio incluido provisionalmente hasta que se habilite el servicio de agua potable, momento en el que cada inquilino cubrirá su consumo.
Consumo Eléctrico: Cada local es responsable de su propio consumo eléctrico.
Cuota de Mantenimiento: 8% sobre el valor de la renta + IVA.
Fecha de Entrega: La entrega programada de los locales es en diciembre de 2025.

Requisitos de Renta
Para asegurar tu espacio, los requisitos son sencillos:

Pago Anticipado: Un mes de renta y cuota de mantenimiento por adelantado.
Depósito: Un mes de depósito.
Garantía:
Aval con propiedad libre de gravamen, o
Doble depósito en caso de no contar con aval.

¡No pierdas la oportunidad de ser parte de esta nueva propuesta comercial en Temozón Norte y asegura tu espacio para diciembre de 2025!

¿Te gustaría recibir más detalles o agendar una visita para conocer la ubicación?

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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos. E...

EL LOCAL CUENTA CON 273 m² DE SUPERFICIE, OFRECIENDO UN ESPACIO IDEAL PARA ESTABLECER UN NEGOCIO QUE BUSQUE VISIBILIDAD, ACCESIBILIDAD Y FLUJO CONSTANTE DE CLIENTES Y VEHICULOS.

? UBICACIÓN ESTRATÉGI

Se renta local Ciudad Caucel, Colonia Ciudad Caucel, C.P. 97314

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$315 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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