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Horizonte Inmobiliario

Local comercial en renta Mérida, sobre carretera Mérida–Progreso, en Distrito de Arte Mérida (DAM), ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento comercial y corporativo al norte de la ciudad, ideal para empresas que buscan alta visibilidad, posicionamiento de marca y máxima exposición comercial.

Este showroom se encuentra en DAM Business Center, Nivel 1, dentro de un moderno edificio corporativo de usos mixtos que ofrece infraestructura de primer nivel, seguridad y espacios diseñados para negocios que requieren presencia estratégica en una de las vialidades más transitadas de Mérida. Por sus características, dimensiones y doble altura, este espacio es perfecto para showroom, concesionarias de autos, galerías, tiendas de mobiliario y decoración, marcas premium, cafeterías o estudios fitness, permitiendo adaptarse fácilmente a distintos conceptos comerciales.

Su ubicación sobre la carretera Mérida–Progreso ofrece máxima exposición comercial y conectividad directa hacia importantes vialidades como Periférico de Mérida, Prolongación Paseo de Montejo y conexión rápida hacia Puerto Progreso, facilitando el acceso tanto para clientes locales como corporativos.

Además, se encuentra cercano a importantes puntos de interés y zonas comerciales del norte de Mérida como The Harbor Mérida, Galerías Mérida, Gran Plaza, Costco, Vía Montejo, Plaza La Isla Mérida, Hospital Faro del Mayab, Universidad Marista, UVM  y múltiples desarrollos residenciales y corporativos que generan un alto flujo vehicular y peatonal, lo que convierte a este espacio en una excelente oportunidad para negocios que buscan posicionarse en una zona estratégica y de alto crecimiento.

CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL: 
• Superficie total: 457.10 m²
• Interior: 291.83 m²
• Terraza: 38.22 m²
• Mezzanine: 127.05 m²
Altura interior:
• Doble altura: 6.00 metros
• Mezzanine: 3.00 metros
Orientación:
• Vista hacia carretera Mérida–Progreso, ofreciendo máxima exposición comercial
Estado del local:
• Obra gris (ideal para adecuar según necesidades del negocio)

DETALLES DE RENTA:
• Precio por m²: $390.00 + IVA
• Renta mensual total con IVA: $189,501.31 MXN
• Mantenimiento: $35 por m² + IVA
• Cuota de mantenimiento total: $15,998.50 + IVA
Condiciones:
• Firma de carta de intención
• Apartado en garantía: Medio mes de renta
• 1 mes de renta por adelantado
• 1 mes de depósito en garantía
• Pago del convenio transaccional de desocupacion y entrega
• Contrato mínimo de 3 años hasta máximo 10 años
• Incremento anual equivalente a INPC + 2%

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: 
• Edificio corporativo de 5 niveles
• 5 niveles de estacionamiento techado
• Espacios asignados para visitantes y propietarios
• Rooftop en nivel 5
• Sala de juntas equipada en niveles 3 y 4
• Comedor común en nivel 3
• Baños en cada nivel
• Elevadores
•Escaleras de emergencia

SERVICIOS INCLUIDOS: 
• Limpieza de áreas comunes
• Seguridad 24/7
• Internet en áreas comunes
• Recolección de basura
• Electricidad y agua en áreas comunes

G...

AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN ESQUINA

Ubicado a 2 Esquinas del Parque de La Mejorada y a 4 de la Catedral de Mérida.


-Con gran afluencia peatonal y vehicular.
-Cuenta con oficina y 2 medios baños, y pequeña área de comida
-Planta Baja
-Da a 2 Calles
-Opción de rentar espacios de estacionamiento 

FECHA DE ENTREGA
Listo para entrega 

REQUISITOS
-Mes de renta anticipado
-Depósito
-Aval, Fianza o Segundo  depósito
-Pago de convenio o contrato

Toda la información en esta descripción, proviene de fuente confiable, sin embargo, puede haber errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio/otras condiciones sin previo aviso, es muy importante que antes de presentar alguna oferta, se validen todas las condiciones con su asesor inmobiliario.

El precio aquí presentado no incluye gastos notariales, pago de derechos, trámites diversos ni cargas impositivas, por favor, comuníquese con su asesor para obtener información al respecto.

Aviso de privacidad en https://ompeninsula.com/aviso-de-privacidad. EasyBroker ID: EB-UW6877

Local comercial en renta con excelente ubicación sobre Paseo de Montejo, una de las avenidas más emblemáticas y transitadas de Mérida, ideal para negocios que buscan alta visibilidad y fácil acceso.

El local cuenta con doble acceso, uno directo sobre Paseo de Montejo y otro por calle trasera, lo que facilita la operación, carga y descarga, así como la entrada de clientes y personal.

Características principales:
Ubicación premium sobre Paseo de Montejo
Acceso adicional por calle posterior
Alta afluencia vehicular y peatonal

Ideal para comercio, oficina corporativa, showroom, consultorios o servicios

Zona rodeada de restaurantes, oficinas, hoteles y comercios consolidados

Una excelente opción para posicionar tu negocio en una de las zonas con mayor prestigio y proyección comercial de la ciudad.

Terreno: 1,445m2
Construcción: 743m2

2 medios baños
Aire acondicionado central en el área de exhibición

Disponible Inmediatamente

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-VA9917

ESTRENA Local en Esquina estratégica en Itzimná, Mérida.

Haz crecer tu negocio en uno de los edificios comerciales con mayor proyección de la zona.

* Niveles completos disponibles.
* Ideal para gimnasio, restaurante, clínica, oficinas corporativas o showroom.
* Terraza.
* Elevador.
* Estacionamiento techado.
* Excelente visibilidad por estar en esquina.
* PROMOCIÓN de $220/m² durante el primer año para apoyar las adecuaciones.

NIVEL 1   con terraza y Nivel 2 disponible
Impulsa tu empresa desde una ubicación privilegiada en el corazón de Mérida. Estas oficinas corporativas, ubicadas en esquina dentro de la tradicional colonia Itzimná, ofrecen excelente visibilidad, conectividad y comodidad, ideales para ejecutivos que valoran su tiempo y buscan una imagen profesional sólida.

El edificio cuenta con elevador, estacionamiento techado, acceso directo desde avenidas principales y cercanía inmediata a zonas residenciales, centros comerciales, restaurantes, bancos y servicios clave. Estarás dentro de la ciudad, evitando largos traslados y ganando agilidad en tus operaciones diarias.

El local se entregan en obra gris, lo que te permite personalizar y diseñar tus espacios a la medida de tus necesidades, optimizando funcionalidad, imagen y eficiencia. Una ventaja para quienes buscan proyectar una identidad única.

Bien ubicado y con excelente proyección comercial.
Contamos con 2 niveles disponibles, cada uno de 378 m², listos para adaptarse a tu proyecto. 

Costo por m²:
$220  pesos X M2. 
ÁREA DE CONSTRUCCION  756 M2 techados mas 104 m2 de terraza sin techar. Total: 860 m2

PRECIO TOTAL: $189,200 pesos PRECIO MAS IVA

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

NO ESPERES MÁS CONTÁCTANOS Y CON GUSTO AGENDAMOS UNA CITA PARA QUE PUEDAS CONOCER LOS ESPACIOS Y LA UBICACIÓN. 


NGD
FA04726. EasyBroker ID: EB-WN3710

✨ LOCAL COMERCIAL PREMIUM EN RENTA – DISTRITO DE ARTE MÉRIDA (DAM) ✨

? Ubicado en Distrito de Arte Mérida (DAM Business Center)
Sobre la carretera Mérida–Progreso, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad.

? CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
• Superficie total: 457.10 m²
• Área interior: 291.83 m²
• Terraza: 38.22 m²
• Mezzanine: 127.05 m²
• Doble altura: 6 m
• Altura mezzanine: 3 m
• Estado: Obra gris (ideal para personalizar)
• Vista directa a carretera → máxima exposición comercial

? PRECIO
• Renta: $390/m² + IVA
• ? Total mensual: $189,501.31 IVA Inc
• Mantenimiento: $35/m² + IVA  ($15,998.5 más IVA)

? AMENIDADES DEL EDIFICIO
• 5 niveles de estacionamiento techado
• Roof top con vistas increíbles
• Salas de juntas equipadas
• Comedor para colaboradores
• Elevadores y escaleras de emergencia
• Baños en cada nivel

✔ Seguridad 24/7
✔ Limpieza de áreas comunes
✔ Internet en áreas comunes
✔ Recolección de basura

? UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Conectividad inmediata a:
• Periférico de Mérida
• Prolongación Paseo de Montejo
• Puerto de Progreso

Zona de alto flujo vehicular y peatonal ?

?️ GIROS IDEALES
✔ Showrooms de marcas premium
✔ Concesionarias
✔ Galerías de arte
✔ Cafeterías o librerías
✔ Tiendas de decoración
✔ Fitness studio
✔ Conceptos exclusivos

? CONDICIONES
• Contrato mínimo: 3 a 10 años
• 24 meses sin incremento
• Ajuste posterior: INPC + 2%
• 1 mes de renta + depósito
• Medio mes para apartado

? VENTAJA CLAVE:
Ubicación dentro de un desarrollo mixto de alto nivel que combina arte, comercio, oficinas y residencias → ideal para marcas que buscan posicionamiento premium.

? Contáctame para más información o agendar visita. EasyBroker ID: EB-VR9330

Local Comercial en Renta, Centro, Mérida, Yucatán.

Con gran afluencia peatonal y vehicular.

-Cuenta con oficina y 2 medios baños, y pequeña área de comida
-Planta Baja
-Da a 2 Calles del parque de mejorada
-Opción de rentar espacios de estacionamiento

FECHA DE ENTREGA
Listo para entrega

REQUISITOS
-Mes de renta anticipado
-Depósito
-Aval, Fianza o Segundo depósito
-Pago de convenio o contrato

-Precio vigente al día 29 de enero 2026-  

Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria sin previo aviso y en cualquier momento.

Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc.

 Para mas información y citas al   9992003109 Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria.

Todo esto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
235.  ID: EB-VF3622

Estacionamiento (18).
• Ubicado en esquina comercial.
• Ubicado en zona céntrica
y habitacional.  ID: EB-OL5045

Amplio local comercial en Renta en esquina de dos calles con gran afluencia de tránsito vehicular y peatonal.
Tiene una oficina y dos baños
Requisitos:
Renta Anticipada
Mes de depósito
Pago del Convenio Transaccional o Contrato de Arrendamiento
*Corto (mínimo un año) o largo plazo ( 10 o 15 años)
** de dos a tres meses máximo de plazo de acondicionamiento del local
Renta mensual $175,000.00 + IVA

***Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-UN3541

Trabaja y disfruta con pasión.

Tu negocio al frente del DISTRITO DE ARTE MÉRIDA. Visibilidad, funcionalidad y comodidad en cada piso, desde el exterior y desde el estacionamiento interno. Trabaja rod

Local disponible en renta en Club de Golf La Ceiba, Colonia Club de Golf La Ceiba, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$189,501 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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