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Deck 9 Bienes Raíces

Sobre la Propiedad / Características de la Propiedad:

Ubicado en Miguel Hidalgo y Costilla 400, esquina con Ignacio López Rayón, Col. Centro, Monterrey, N.L., este local comercial en esquina se encuentra en planta baja a pie de calle, ideal para atención directa al público.

Precio de renta mensual: $300,000 MXN
Factura disponible (precio más IVA)

Características generales:
• Superficie de local (planta baja): 466 m⊃2;
• Estacionamiento: 613 m⊃2; (capacidad para 16 vehículos)
• Superficie total del inmueble: 1,079 m⊃2;
• Dimensiones: 22.80 m de frente x 20.44 m de fondo
• Acceso en esquina con alta visibilidad
• Aire acondicionado industrial (HVAC YORK)
• Tinacos Rotoplas
• Monoposte publicitario sobre avenida
• Rampa de acceso para personas con discapacidad
• Uso anterior: Sucursal bancaria
• El Centro de Atención a Solicitantes (CAS) se encuentra en la parte alta del inmueble

Distribución interior:
• Entrada frontal con escalones y rampa
• Área interior tipo salón abierto
• Cuarto de almacenamiento
• Cocineta abierta
• 2 baños (damas y caballeros)
• Cuarto técnico para controles eléctricos
• Sala de control cerrada
• Cuarto de limpieza
• Bóveda pequeña
• Cuarto adicional con bóveda amplia y espacio extra

Infraestructura eléctrica y técnica:
• Tablero general con 30 pastillas
• Interruptor principal de 250 amperes
• Electricidad monofásica (110/220 V)
• Subtableros distribuidos por zonas
• Preparación para planta de emergencia en estacionamiento

Ventajas destacadas:
• Esquina con doble frente y alta exposición comercial
• Infraestructura lista para uso bancario, institucional o corporativo
• Estacionamiento privado exclusivo
• Monoposte para visibilidad de marca

Ubicación estratégica:
• Sobre una de las avenidas más transitadas del Centro de Monterrey
• Cerca de Av. Constitución, Av. Cuauhtémoc, U-ERRE, SAT y Fiscalía General de Justicia
• Zona con alto flujo vehicular y peatonal, rodeada de oficinas, comercio y dependencias gubernamentales

REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO
- Depósito en garantía equivalente a un mes de renta
- Contratación de Póliza Jurídica, con costo aproximado del 30% al 40% de un mes de renta, sujeto al perfil del arrendatario
- Seguro de daños al inmueble, contratado por el arrendatario, que ampare riesgos como incendio, responsabilidad civil, fenómenos naturales y daños a terceros, manteniéndose vigente durante toda la vigencia del contrato.  ID: EB-VE4739

Nocnok ID: NN-GZK800. Local Comercial en Renta – Plaza La Silla, Monterrey (Antes: “FAMSA”)  Superficie total: 1000 m²
Ubicado en Planta Baja y con acceso cercano a la entrada principal
Doble altura, 2.90mts la parte baja y 7.50mst  la parte alta
 Cuenta con sub estación de Luz 

Renta $290,000  + iva  (incluye mtto)

Local en inmejorable ubicación. Se puede aprovechar lo construido o derrumbar y construir de acuerdo a sus necesidades.

*NO SE ACEPTAN BARES/ANTROS.  ID: EB-VF1445

Nocnok ID: MX24-PY6875. Área Comercial en Renta - 632 m² con Excelente Ubicación en Monterrey

Descubre una oportunidad única para tu negocio en esta área rentable de 632 m². Valor de renta: $270,000.00 pesos más IVA. La cuota de mantenimiento no aplica, y servicios como agua, energía eléctrica, gas, teléfono e internet están incluidos en la renta.

Características Destacadas:

Área rentable de 632 m² para adaptarse a tus necesidades comerciales.
Valor de renta competitivo y atractivo.
Cuota de mantenimiento no aplicable.
Servicios esenciales incluidos: agua, energía eléctrica, gas, teléfono e internet.
Consumos de servicios no incluidos en la renta.
Disponibilidad Inmediata:
¡Tu espacio comercial te espera! Disponibilidad inmediata para que puedas empezar tu operación sin demoras.

Informes y Agenda tu Cita:
Llama al 81 36257064 . link wa.link/2jp412 para obtener más información y reservar tu cita. Aprovecha la oportunidad de ubicarte en una zona con mucha afluencia de gente, en uno de los principales corredores comerciales de Monterrey.

¡Haz crecer tu negocio en esta ubicación estratégica! Contacta ahora para asegurar tu espacio.

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Renta de local en Col. Contry. Área: 2,315.63 m2 Renta: $277,920 mas IVA

Este moderno desarrollo usos mixtos (oficinas, locales comerciales) tiene 72 locales para uso comercial. Cuenta con 7 niveles de estacionamiento conformado por 461 lugares y 4 elevadores de alta eficiencia  que interconectan con los distintos niveles de Punto Aura
533.50 local 
 230.25 terraza
obra gris
Tercer piso.  ID: EB-PX8200

¡Local en renta con ubicación privilegiada sobre Garza Sada! ¿Buscas el lugar ideal para tu próximo negocio? Este local de 1,000 m² en una de las avenidas más transitadas de Monterrey es justo lo que 

Renta de local , Colonia Contry, C.P. 64860

Municipio Monterrey, Nuevo León

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$290,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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