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¡Posiciona tu marca en el epicentro comercial de Metepec por una inversión que no volverás a ver!
¿Buscas exposición en una zona de alto poder adquisitivo sin descapitalizarte? Plaza Portia, ubicada estratégicamente sobre el Circuito Metropolitano Exterior, te ofrece la oportunidad perfecta. Estarás rodeado por el boom de los nuevos desarrollos residenciales y verticales de la zona, garantizando un flujo constante de clientes y una plusvalía inmejorable para tu negocio.
Disponibilidad Inmediata (Mantenimiento ya incluido):
¡OFERTA ESTRELLA! Local 14 (Planta Alta):
- 50 m² | Inversión increíble: $13,920 + IVA (La opción más accesible para arrancar tu proyecto hoy mismo).
Otras opciones adaptables a tus necesidades:
- Local 08 (Planta Baja): 50 m² | Inversión: $14,500 + IVA (Excelente exposición a pie de calle).
- Local 19 (Planta Alta): 75 m² | Inversión $21,750 + IVA.
- Local 15 y 16 (Planta Alta): 100 m² | Inversión: $27,849 + IVA.
Ubicación Estratégica y Conectividad Premium:
Metepec es el polo de desarrollo inmobiliario más fuerte del Valle de Toluca. Disfruta de conectividad inmediata a vialidades principales (Av. Tecnológico, Av. Las Torres) y una salida rápida hacia la CDMX. ¡Miles de clientes potenciales transitan por aquí todos los días!
Puntos de Interés Cercanos:
- Rodeado de fraccionamientos de alta gama y vanguardistas desarrollos verticales.
- A minutos del Tren Interurbano, multiplicando el tránsito peatonal y vehicular.
- A un paso del Parque Bicentenario.

Renta de local dentro de Plaza Venecia ubicada en la colonia Santa Cruz en Metepec,&nbsp; su cercanía al Centro Médico de Especialidades, tiendas de conveniencia y vialidades principales la convierte en una excelente opción para negocios que buscan posicionamiento y accesibilidad. Dentro de una zona de alta actividad comercial y de servicios, con fácil acceso desde avenidas principales y conectividad hacia distintos puntos de la ciudad.

Locales con excelente visibilidad comercial
Diseño arquitectónico orientado a maximizar exposición de cada negocio
Estacionamiento para clientes y visitantes
Caseta de vigilancia y entorno controlado
Espacios funcionales y adaptables a distintos giros comerciales

El desarrollo es ideal para:

Consultorios médicos o especializados

Oficinas administrativas

Seguros y servicios financieros

Escuelas de idiomas o capacitación

Talleres especializados

Actividades recreativas o educativas

Comercio y servicios en general.

AGENDA TU CITA CON NOSOTROS Y TE ATENDEMOS HOY MISMO!

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Propiedad sujeta a disponibilidad. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos de la póliza jurídica NO están incluidos en el costo de renta.La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

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SOLO CLIENTES DIRECTOS

Propiedad sujeta a disponibilidad, precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos de la póliza jurídica NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario,

electrodomésticos y arte que se muestren en las fotografías.

La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

LOCAL COMERCIAL DE 2 NIVELES SOBRE CALLE PASEO SAN ISIDRO JUNTO BANCO BBVA

PLANTA BAJA:
* área libre de 27.84m2 (3.20mX 8.7m), medio baño y estacionamiento común para clientes de la plaza comercial.

1er PISO:
* área libre de 12.76m2 = 2.90m(frente) X 4.4m(fondo).

SERVICIOS (a cuenta del inquilino):
* Agua (medidor) y Luz
* Mantenimiento de la plaza comercial (10% del valor de la renta mensual)

LA RENTA INCLUYE:
* Vigilancia 24 x 7

REQUERIMIENTOS:
* Renta más IVA (en caso de requerir factura)
* Contratación Póliza de Arrendamiento

** Las imágenes son ilustrativas y pueden variar al producto final.

Locales Comerciales en Renta  Plaza VeneciaDescripción general
Plaza Venecia es un desarrollo comercial estratégicamente ubicado, diseñado para ofrecer alta visibilidad, funcionalidad y flujo constante de clientes. Su cercanía al Centro Médico de Especialidades, tiendas de conveniencia y vialidades principales la convierte en una excelente opción para negocios que buscan posicionamiento y accesibilidad.

Ubicación y conectividad
La plaza cuenta con una ubicación privilegiada dentro de una zona de alta actividad comercial y de servicios, con fácil acceso desde avenidas principales y conectividad hacia distintos puntos de la ciudad.

Características del desarrollo

Locales con excelente visibilidad comercial

Diseño arquitectónico orientado a maximizar exposición de cada negocio

Estacionamiento para clientes y visitantes

Caseta de vigilancia y entorno controlado

Espacios funcionales y adaptables a distintos giros comerciales

Giros recomendados

El desarrollo es ideal para:

Consultorios médicos o especializados

Oficinas administrativas

Seguros y servicios financieros

Escuelas de idiomas o capacitación

Talleres especializados

Actividades recreativas o educativas

Comercio y servicios en general

Ventajas competitivas

Alta exposición comercial

Flujo constante de personas y vehículos

Excelente conectividad

Entorno comercial consolidado

Seguridad y comodidad para clientes y locatarios

Condiciones comerciales

Beneficios para el arrendatario

Mayor presencia y posicionamiento de marca

Acceso a una zona con demanda constante de servicios

Espacios adecuados para crecimiento comercial

Excelente relación ubicaciónvalor

Observaciones
Plaza Venecia representa una alternativa competitiva para empresas y profesionistas que buscan establecerse en una ubicación estratégica con alto potencial comercial.
Disponibilidad y condiciones sujetas a cambios sin previo aviso.

Nuestra visión es integral y enfocada a la necesidad particular de cada cliente. Tenemos la flexibilidad, el conocimiento, la experiencia y las alianzas para desarrollar un plan y estrategia personalizada en cada operación inmobiliaria, lo que facilitará alcanzar un resultado seguro, oportuno y exitoso.

¡Posiciona tu marca en el epicentro comercial de 
Metepec!
Plaza Portia te ofrece máxima exposición sobre el Circuito 
Metropolitano Exterior, rodeado de desarrollos residenciales y 
un constante fluj

Renta de local en Cto Metropolitano Exterior 1005, Lazaro Cardenas, 52148 San Salvador Tizatlalli, Méx. #1005, Colonia Hacienda San Antonio, C.P. 52148

Municipio Metepec, México

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$13,920 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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