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Zulema Gussi

Local Comercial en Hermosillo 25 Roma Sur – Frente a Avenida Insurgentes Sur 140 m2 Totales      * Interior:  29.65m2;      * Exterior:  105.69m2 Terraza;      * Espacio interior adaptable al 100% para layout de franquicia.      ** Frente a Metrobús Nuevo León      ** A minutos del World Trade Center Ciudad de México Ideal para marcas en expansión      * Alimentos y bebidas (con venta de alcohol acompañada)      * Farmacias      * Clínicas / laboratorios      * Tiendas de conveniencia      * Gimnasios boutique       * Showroom o retail especializado Ventajas competitivas reales      ** Exposición directa sobre avenida de alto flujo      ** Zona consolidada y de consumo activo      ** Perfil comercial y corporativo alrededor      ** Contrato a largo plazo (ideal para franquicias serias) Condiciones      * Renta: $98,000.00 + IVA      * Mantenimiento: 10% + IVA (6 meses iniciales)      * Plazo: 5 años forzosos      * Incrementos: Anuales conforme inflación (enero)      * Depósito: 2 meses      * Garantía: Fianza por total de rentas del contrato Ubicación que acelera posicionamiento y ventas desde el día uno. (8)

Local comercial en PB de un edificio de alta categoría en la Roma Sur. Costa de 140 m2, con 2 baños. se entrega en obra gris. Local ideal para cualquier rubro. No expendido de bebidas alcohólicas. Precio de 98,000 pesos. Posee excelente ubicación, ideal para diversos giros comerciales, como Cafeteria, restaurant, Loncheria, dulcera, pastelería etc. Tiene parte cubierta y un área al aire libre.

en una zona de alta demanda y con gran conectividad. Una excelente opción para emprendedores e inversionistasque buscan presencia comercial en una de las colonias mas atractivas y demandadas de la CDMX.
Anda conócelo y estamos abiertos a escuchar tus ideas y propósitos

Precios sujetos a cambios sin previo aviso.

AF 27-627
RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Nocnok ID: NN-GUD789. Local comercial con 135m2 (100m2 de patio/terraza 35m2 cocina y baños)
Ubicado a pie de calle
Dentro de un exclusivo edificio de departamentos 

Precio de renta $700 m2 (TOTAL $94,500) +IVA
Mantenimiento %10 (TOTAL$9,450) +IVA por 6 meses, posteriormente se hace un ajuste.

Requisitos
1 mes de renta 
2 depósitos con valor de una renta
Contrato por 5 años forzosos
Fianza (Póliza de Arrendamiento) emitida por compañía aseguradora de prestigio y reconocida ante la Comisión Nacional de Seguros y Fianzas

LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN ROMA NORTE SOBRE AVENIDA CHAPULTEPEC | 139 M² | A PIE DE CALLE | IDEAL RESTAURANTE, CAFETERÍA O CONCEPTO PREMIUM

***TRASPASO DE $1.9M DE PESOS

****BAJA TRASPASO A $1.3M DE PESOS**** 

Renta de local comercial en una de las zonas con mayor plusvalía, exposición y movimiento comercial de la Ciudad de México. Excelente ubicación sobre Avenida Chapultepec, en el corazón de Roma Norte, dentro de un reconocido corredor turístico y gastronómico con alto flujo peatonal y vehicular todos los días.

Este local comercial de 139 m² se encuentra completamente acondicionado y listo para operar, ideal para marcas que buscan iniciar operaciones de inmediato en una ubicación estratégica rodeada de restaurantes, cafeterías, oficinas corporativas, hoteles, desarrollos residenciales y comercios de alto nivel.

Características del local comercial:
• Superficie: 139 m²
• Local comercial a pie de calle
• Ubicación premium sobre Avenida Chapultepec
• En Roma Norte, una de las colonias más comerciales y turísticas de CDMX
• Alto flujo peatonal y vehicular
• Excelente exposición de marca
• Espacio acondicionado y listo para operar
• Adaptado para restaurante sin uso de gas
• Amplio uso de suelo
• Gran visibilidad comercial
• Zona de alta densidad comercial y habitacional
• Rodeado de restaurantes, bares, hoteles, oficinas y comercios
• Ideal para operación inmediata
• Excelente conectividad y accesibilidad

Ideal para:
• Restaurante
• Cafetería de especialidad
• Coffee shop
• Concepto healthy food
• Wine bar
• Bakery
• Heladería premium
• Bubble tea / matcha bar
• Fast casual
• Dark kitchen con atención al público
• Tienda gourmet
• Boutique
• Concept store
• Showroom
• Barbería premium
• Beauty studio
• Spa urbano
• Galería comercial

Beneficios de la ubicación:
Ubicado en una de las avenidas más transitadas y reconocidas de la Ciudad de México, este local comercial en Roma Norte ofrece una combinación única de visibilidad, afluencia y posicionamiento comercial. La zona destaca por su constante actividad turística, gastronómica y corporativa, atrayendo consumidores locales, ejecutivos y visitantes nacionales e internacionales.

¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo!

**Precios antes de impuestos. EasyBroker ID: EB-WD2642

LOCAL EXTERIOR EN RENTA CON EXCELENTE UBICACIÓN EN VERTIZ NARVARTE, A PIE DE CALLE.  ¡IDEAL PARA FRANQUICIAS! Cuenta con amplia superficie de 137.4 m2 que permite adaptarlo según las necesidades de tu giro. Se entrega en obra gris, cuenta con instalaciones de luz y agua. Ubicado a pie de calle en planta baja de Condominio Habitacional con 15 departamentos.  PRECIO DE RENTA: $89,310 ($650/m2) MAS IVA . NO SE PERMITEN GIROS CON VENTA DE ALCOHOL NI BARES, SOLO GIROS DE BAJO IMPACTO. TAMBIEN HAY LOCALES DISPONIBLES DE 115 M2, 41 M2 Y 72 M2. EXCELENTE UBICACIÓN ESTRATÉGICA CERCA DE EJE 5, EJE CENTRAL LÁZARO CÁRDENAS Y JOSÉ MARÍA VERTIZ. REQUISITOS: MES DE RENTA, MES DE DEPOSITO Y PÓLIZA JURÍDICA QUE SE TRAMITA CON AVAL/FIADOR CON PROPIEDAD EN LA CDMX LIBRE DE GRAVAMEN U OBLIGADO SOLIDARIO.  (8)

Local comercial en PB de un edificio de alta categoría en la Roma Sur. Costa de 140 m2, con 2 baños. Se entrega en obra gris. Local ideal para cualquier rubro. No expendido de bebidas alcohólicas. Pre

Local en renta disponible en Cuauhtémoc, Roma Sur, Colonia Roma Sur, C.P. 06760

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

Ver Ubicación

$98,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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