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Cindy

Local Comercial de Alta Visibilidad: Ubicación Estratégica en Nodo Insurgentes
Disponible para ocupación inmediata, este local comercial de 40 metros cuadrados representa una solución táctica para negocios que buscan capitalizar un flujo peatonal y vehicular ininterrumpido. Situado en un entorno corporativo y comercial de primer orden, el espacio destaca por su planta cuadrada, que permite una optimización total de la superficie y una configuración versátil para diversos giros de servicios o retail.

Especificaciones Técnicas y Operativas
El local se encuentra integrado en un edificio con infraestructura profesional, diseñado para soportar operaciones comerciales constantes con los más altos estándares de seguridad:
Superficie y Diseño: 40 m² con planta cuadrada, facilitando el aprovechamiento de cada metro cuadrado para exhibición o atención al cliente.
Seguridad Integral: Vigilancia especializada las 24 horas y sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV).
Accesibilidad y Servicios: Infraestructura con rampa de acceso para personas con discapacidad, núcleos de baños internos en la plaza y disponibilidad de estacionamiento para visitantes.
Mantenimiento: La cuota corresponde al 15% del valor de la renta, garantizando el estado impecable de las áreas comunes y la infraestructura de servicios.
Ubicación Táctica y Conectividad Metropolitana
La propiedad goza de una ubicación privilegiada en el corazón de una de las zonas con mayor densidad económica de la Ciudad de México, facilitando el acceso tanto para clientes como para colaboradores:
Nodos Viales: Conectividad inmediata con Avenida Insurgentes Sur, Avenida Patriotismo y Avenida Río Mixcoac.
Transporte Público: Acceso directo a través del Metrobús Félix Cuevas y el Metro Insurgentes Sur, asegurando una llegada eficiente desde cualquier punto de la ciudad.
Entorno Institucional: Ubicación estratégica a pocos minutos de la Universidad Panamericana, lo que garantiza un flujo constante de un perfil de consumidor joven y ejecutivo.
Ecosistema Comercial y de Servicios
El posicionamiento del local dentro de este ecosistema asegura una exposición de marca constante frente a un público de alto poder adquisitivo:
Centros de Consumo: Proximidad a Liverpool Insurgentes y Torre Manacar.
Servicios y Estilo de Vida: Entorno rodeado de instituciones bancarias, gimnasios de alta gama y establecimientos gastronómicos de prestigio como Toks y Sanborns.
Oportunidad de Arrendamiento
Este espacio es la opción definitiva para emprendimientos o sucursales que priorizan la visibilidad y la seguridad jurídica. La combinación de su ubicación y su facilidad de adecuación lo convierten en un activo de alta demanda en la zona.
Le invitamos a coordinar una visita personalizada para evaluar el potencial de este espacio y asegurar la presencia de su marca en una de las zonas comerciales más dinámicas de la capital. 
Aviso Legal: La información técnica y las condiciones de mantenimiento mencionadas son de carácter informati

Renta de local comercial de 35 m2 en la col. Doctores a 2 cuadras del metro Balderas, Salto del Agua, y a pasos del Centro Histórico. Ideal para cafeterías, panificadoras artesanal, pastelería o Coffe Shop para llevar. 

Cuenta con 2 estacionamientos, 1 baño y la superficie es de 32.47m2 nivel calle.

Renta de $ 30,000.00 pesos mas IVA

Local Comercial en Renta – Excelente Ubicación y Alto Flujo Peatonal

Local comercial de 38 m², de forma rectangular y funcional, disponible a partir de febrero, ideal para giro comercial o de servicios dentro de un edificio con infraestructura profesional y alta afluencia de personas.

Características del inmueble:

Superficie de 38 m²

Forma rectangular, fácil de adaptar

Edificio con seguridad 24 horas

Flujo constante de personas

Rampa para personas con discapacidad

Baños dentro de la plaza

Sistema de CCTV

Estacionamiento para visitas

Cuota de mantenimiento del 15% sobre el valor de la renta

Ubicación privilegiada:
Cercano a parques y con acceso inmediato a importantes vialidades:

Avenida Insurgentes

Avenida Patriotismo

Avenida Río Mixcoac

A pocos minutos de:

Centros comerciales como Liverpool y Manacar

Bancos, restaurantes y cafeterías (Toks, Sanborns, entre otros)

Gimnasios y escuelas

Universidad Panamericana

Metrobús Félix Cuevas

Metro Insurgentes Sur

Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona estratégica, con conectividad, servicios y visibilidad.

Agenda tu cita hoy mismo y asegura este espacio antes de que te lo ganen.

? Local Comercial EN Renta – Insurgentes Mixcoac

Excelente local comercial tampo apto para oficina en renta en la colonia Insurgentes Mixcoac, con ubicación estratégica y gran conectividad.

Mantenimiento y servicios incluidos en la renta

? Ubicado:
• A una cuadra de Av. Insurgentes Sur, sobre Av. Extremadura
• A unos metros de Liverpool Insurgentes
• Muy cerca de la estación del Metrobús Félix Cuevas

Características:
✨ 45 m²
✨ Acabados de primera
✨ Excelente iluminación
✨ Acceso directo desde la calle
✨ Planta baja
✨ Opción para habilitar medio baño dentro del local
✨ Estacionamiento cubierto
✨ Vigilancia
✨ Mantenimiento incluido
✨ Servicios incluidos
✨ No instalación de gas
✨ El edificio cuenta con baños para hombres y mujeres.

Cualquier tramite de uso o licencia corre por cuenta del arrendatario.


Nocnok ID: MX23-PC8789. Departamento en Venta en Cuauhtémoc,Roma Sur MT 24-421.

¡Descubre un local en renta ideal para tu negocio en Insurgentes Sur! Te presentamos una increíble oportunidad de establecer tu empresa en una ubicación estratégica.

1.-Altura de 3.90 metros, lo que brinda un ambiente amplio y cómodo para desarrollar tus actividades comerciales.
Local: PB1 con 40m2 Renta mensual 30,000.00 MN
2.-Una de las ventajas destacadas de estos locales es la cercanía a
estacionamiento público , lo que facilita el acceso de tus clientes y empleados. La comodidad y facilidad para estacionarse aumentarán la afluencia de personas que visiten tu negocio.
3.-Uso de suelo comercial, tendrás la libertad para adaptar el local según las necesidades específicas de tu negocio. Insurgentes Sur es una de las principales arterias comerciales de la ciudad, lo que garantiza una amplia diversidad de clientes y la posibilidad de crecer y expandir tu empresa.
4.-Ubicado en una zona financiera y empresarial, este local te brinda una excelente exposición y prestigio, lo que añadirá un valor adicional a tu marca. Además, estar en una zona de gran afluencia garantiza una mayor visibilidad y la posibilidad de atraer a una clientela constante.

Ya sea que busques establecer una tienda, restaurante, oficina u otro tipo de negocio, este local tiene el potencial de ser el lugar ideal para alcanzar tus objetivos empresariales.

No pierdas la oportunidad de rentar este local estratégicamente ubicado en Insurgentes Sur. ¡Contacta ahora y asegura el éxito de tu negocio en esta vibrante zona financiera y empresarial!

Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
Fotos referenciales.

MLS #24-421

Nocnok ID: NN-HAL641. Local en esquina en renta.

Renta $30,000 más IVA.
Depósito $30,000.

Tonalá esquina Baja California.

34m2

Un baño

Requisitos:

Renta $30,000 más IVA.
Depósito $30,000.

Aval con escritura de un inmueble sin hipoteca.(acude a la firma)
Sí es sociedad conyugal firman ambos.

Última boleta predial.

Identificación oficial.

Generales

Inquilino:

Identificación oficial.

Comprobante de ingresos.

Pago del 50% de póliza jurídica.
Se investiga en buró de credito y qué haya juicios de arrendamiento.
$10,266.00 (50%)

Algún otro requisito dependiendo cada prospecto a inquilino.

Local Comercial en renta. 

30 mil pesos mensuales. 

-Descripción-
-40 m2
-Baño.
-Espacio para anuncio luminoso. 
-Uso de suelo comercial amplio. 
-Frente al Sonora Grill. 
-A pie de banqueta. 

-Req

Renta local en Diag. San Antonio 1016, Narvarte Poniente, Benito Juárez, 03020 Ciudad de México, CDMX #1016, Colonia Narvarte Poniente, C.P. 03020

Delegación Benito Juárez, DF / CDMX

Ver Ubicación

$30,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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