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Inmobiliaria de Victor Lara

LOCAL COMERCIAL EN RENTA | 3 NIVELES | UBICACIÓN ESTRATÉGICA

$45,000 MXN mensuales + IVA 

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en un inmueble comercial de tres niveles, ubicado en esquina y en una zona estratégica, entre Av. Fidel Velázquez y Av. Experiencia, a tan solo 2 minutos de Av. Alcalde.

El inmueble cuenta con 300 m² de construcción, espacios amplios y versátiles que permiten desarrollar diferentes conceptos comerciales, corporativos o de servicios.

Características del inmueble:

* 300 m² de construcción.
* 3 niveles.
* Ubicación en esquina, con mayor exposición comercial.
* 3 cajones de estacionamiento asignados.
* Amplios espacios interiores.
* Área de exhibición y atención al público.
* Escaparates y ventanales que favorecen la iluminación natural.
* Escaleras interiores de conexión entre niveles.
* Último nivel acondicionado para bodega y oficina.
* Distribución funcional y adaptable a diferentes giros comerciales.

Ideal para:

* Mueblerías y tiendas de decoración.
* Tiendas de ropa, calzado y accesorios.
* Tiendas departamentales.
* Sucursales bancarias y financieras.
* Clínicas y centros médicos.
* Laboratorios y centros de diagnóstico.
* Gimnasios y estudios deportivos.
* Showrooms y tiendas de exhibición.
* Distribuidoras comerciales.
* Tiendas de electrónica y tecnología.
* Franquicias y cadenas comerciales.
* Centros de atención y servicios corporativos.

Ubicación estratégica

Su cercanía con importantes vialidades como Av. Fidel Velázquez, Av. Experiencia y Av. Alcalde permite una conexión conveniente con diferentes zonas de la ciudad.

Una excelente alternativa para empresas y marcas que buscan establecer una sucursal en una ubicación comercial con potencial de exposición y operación.
.

Agenda una visita y conoce el potencial de este espacio para tu próximo proyecto comercial. EasyBroker ID: EB-XJ5819

Características:
-Área Interna: 87.85 mts2
-Área de Terraza: 54.26 mts2
-Total: 142.11 mts2
-1/2 baño
-Área administrativa con bodega
-Piso 2
-Seguridad 24/7

Descripción:
Increíble local en la plaza Masaryk Centre, ubicado en la esquina de calle Florencia y Av Rubén Darío justo arriba de las hamburguesas Cuarto de Kilo.

Cuenta con doble altura y terraza en L Panorámica a Av Ruben Darío.

* Requisitos:
1) 2 meses de deposito + 1 mes de renta anticipada.
2) Se otorga medio mes de gracia para acondicionamiento del local.
3) Fiador con propiedad en Guadalajara libre de gravamen.
4) Contrato mínimo de 1 año y no se reciben apartados.
5) Los prospectos deben de pagar $7,000 pesos no reembolsables para la investigación y contrato.  ID: EB-VY6379

MAGNIFICO LOCAL EN PLANTA ALTA EN ESQUINA SOBRE RUBEN DARIO

*AREA TOTAL: 142.11 M2. (87.85 m2 de área interior + 54.26 m2 de Terraza Panorámica)
*UBICACION: PLANTA ALTA PLAZA

PLAZA MASARYK EN PROVIDENCIA *RENTA MENSUAL: $49,000 + IVA.
AMENIDADES DEL LOCAL
o Doble altura.
o Iluminación natural.
o Oficina administrativa con bodega.
o 1/2 Baño.
o Terraza Panorámica
AMENIDADES DE PLAZA MASARYK
• Seguridad Privada 24/7 con equipo táctico.
• 6 cajones de estacionamiento para automóviles y 5 para bicicletas. Hay aprox. 20 cajones públicos adicionales alrededor de la plaza.
• El precio de la renta incluye el mantenimiento: CCTV, Seguridad 24/7, Iluminación general, Jardinería, Limpieza, Recolección y Mantenimiento de las áreas comunes.

CONDICIONES COMERCIALES
• 2 meses de depósito + 1 meses de renta anticipada.
• Se otorga ½ mes de gracia para acondicionamiento del local.
• El Arrendatario debe exhibir Fiador de Guadalajara con propiedad libre de gravamen.
• Cada prospecto debe pagar $7,000 pesos no reembolsables, para su investigación y contrato.
• Contrato mínimo de 1 año y no se reciben apartados.
• El local no cuenta con licencia municipal, la cual se debe de tramitar según el giro.

✨ Local Comercial en Renta – Providencia 1ª Sección, Guadalajara | Terraza Panorámica sobre Av. Rubén Darío

Excelente local comercial ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía y flujo comercial de Guadalajara. Situado sobre Av. Rubén Darío, este espacio destaca por su gran visibilidad, doble altura y una espectacular terraza panorámica ideal para conceptos gastronómicos, showroom, boutique, oficina creativa o negocios de alto impacto.

Ubicado dentro de una plaza comercial consolidada con marcas reconocidas y excelente entorno comercial.

? Datos Generales

? Medios baños: 1

? Superficie total: 142.11 m²
? Área interior: 87.85 m²
? Terraza panorámica: 54.26 m²

? Nivel: Planta Alta

? Mantenimiento: Incluido

? Antigüedad: Excelente estado de conservación

? Colonia: Providencia 1ª Sección

? Características del Local

✨ Doble altura

☀️ Excelente iluminación natural

?‍? Oficina administrativa con bodega

? Terraza panorámica con vista a Av. Rubén Darío

⭐ Plus / Extras

✔ Excelente visibilidad comercial
✔ Terraza ideal para experiencias al aire libre
✔ Ubicación premium en Providencia
✔ Rodeado de marcas de alto nivel
✔ Ideal para distintos giros comerciales

? Amenidades de la Plaza

? Seguridad privada 24/7

? CCTV y vigilancia permanente

? Estacionamiento para clientes

? Espacios para bicicletas

? Jardinería y mantenimiento de áreas comunes

? Limpieza y recolección constante

? Ubicación y Conectividad

Ubicado en Providencia, una de las zonas comerciales y residenciales más exclusivas de Guadalajara.

Rodeado de:
? Comercios premium
? Restaurantes
? Oficinas corporativas
? Servicios y supermercados

Con excelente conectividad hacia las principales vialidades de la ciudad.

? Condiciones Comerciales

✔ Medio mes de gracia para acondicionamiento
✔ Contrato mínimo de 1 año
✔ Investigación y contrato
✔ Fiador con propiedad libre de gravamen en Guadalajara
✔ Visitas guiadas previa cita

✨ Una excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una de las zonas comerciales más exclusivas y consolidadas de Guadalajara.

? Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-WB4384

Ponemos a tu disposición un local que está ubicado justo en la esquina de la Av. Rubén Darío y Florencia, arriba del Restaurant de Hamburguesas “CUARTO de KILO”.

El local ofrece visibilidad franca a la avenida Rubén Darío. Renta en $49,000 más IVA. El local está configurado con 87.85 m2 de área cerrada y una terraza de 54.26 m2. Ambas suman un total 142.11 m2.

AMENIDADES DEL LOCAL
o Doble altura.
o Iluminación natural.
o Oficina administrativa con bodega.
o 1/2 Baño.
o Terraza Panorámica a la Av. Rubén Darío.

Ponte en contacto con tu asesor para generar cita. EasyBroker ID: EB-VY4838

Local comercial en RENTA sobre Av Fidel  Velázquez ?

Ideal para Franquicias, oficinas o tiendas departamentales ?

Ubicado en esquina en la colonia Santa Elena Alcalde.

Local de 3 niveles 
Esquina doble frente
Superficie 144m
Construcción 336m
Uso comercial 
3 baños

Precio  RENTA MENSUAL $50,000 más IVA ?✍️ #localenrenta #Franquicias #oficinasrenta #FranquiciaInternacional #negocios. EasyBroker ID: EB-TI7797

¡Excelente espacio comercial en renta con gran potencial para restaurante, cafetería o cualquier giro comercial!

Amplio espacio distribuido en 2 plantas, ideal para desarrollar y hacer crecer tu negocio. Cuenta con una agradable terraza de uso exclusivo, por la cual no se cobra renta adicional, ofreciendo un espacio extra que puede aprovecharse para mesas, eventos, área de descanso o ampliar la experiencia de tus clientes.

Entre sus principales ventajas se encuentran:

* 2 plantas con excelente distribución.
* Terraza sin costo adicional de renta.
* 3 cajones de estacionamiento exclusivos.
* Estacionamiento amplio y suficiente para visitas y clientes.
* Seguridad 24/7, brindando tranquilidad para tu negocio, colaboradores y clientes.
* Espacio versátil, ideal para cafetería, restaurante, consultorios, oficinas, servicios o diversos giros comerciales.

Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en un espacio cómodo, funcional y con importantes ventajas que ayudarán a ofrecer una mejor experiencia a tus clientes.

¡Agenda tu visita y conoce todo el potencial que este espacio tiene para tu proyecto!.  ID: EB-WT7132

LOCAL COMERCIAL EN RENTA – EXCELENTE UBICACIÓN

OPORTUNIDAD PARA ESTABLECER TU NEGOCIO EN UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR CONECTIVIDAD DE GUADALAJARA. LOCAL COMERCIAL UBICADO SOBRE AV. PLAN DE SAN LUIS #1879, EN PLANTA BAJA Y CON EXCELENTE CERCANÍA A SANTA TERE, MIDTOWN JALISCO Y LA ZONA FINANCIERA.

EL ESPACIO CUENTA CON APROXIMADAMENTE 141.44 M² DE SUPERFICIE, DISTRIBUIDOS EN 10.40 METROS DE FRENTE POR 13.60 METROS DE FONDO, OFRECIENDO UNA EXCELENTE AMPLITUD PARA ADAPTAR EL INMUEBLE A DIFERENTES NECESIDADES COMERCIALES O PROFESIONALES.

CUENTA CON:

* AMPLIO ESPACIO COMERCIAL EN PLANTA BAJA.
* OFICINA PRIVADA.
* BAÑO COMPLETO DENTRO DE LA OFICINA.
* MEDIO BAÑO PARA CLIENTES.
* EXCELENTE FRENTE DE 10.40 METROS.
* UBICACIÓN SOBRE AVENIDA DE IMPORTANTE FLUJO Y FÁCIL ACCESO.

POR SU UBICACIÓN Y DISTRIBUCIÓN, ES IDEAL PARA CONSULTORIOS, OFICINAS, DESPACHOS, SHOWROOM, TIENDA ESPECIALIZADA, SERVICIOS PROFESIONALES O DIVERSOS GIROS COMERCIALES.

UNA EXCELENTE ALTERNATIVA PARA EMPRESAS O NEGOCIOS QUE BUSCAN UBICACIÓN, VISIBILIDAD Y UN ESPACIO FUNCIONAL EN UNA ZONA ESTRATÉGICA DE GUADALAJARA.  ID: EB-XA3248

UBICADO EN ZONA DE ALTO TRÁFICO Y VISIBILIDAD, PLANTA ALTA, EN PROVIDENCIA.

RENTA $49,000.00 MÁS IVA.

CARACTERÍSTICAS:

AREA TOTAL: 142.11 M2 
(87.85 M2 INTERIOR + 54.26 M2 DE TERRAZA PANORÁMICA FRENTE A AV. RUBEN DARIO)

o	Doble altura.
o	Iluminación natural.
o	Oficina administrativa con bodega.
o	1/2 Baño.
o	Terraza Panorámica a la Av. Rubén Darío.

AMENIDADES DE LA PLAZA
•	Seguridad Privada 24/7 con equipo táctico.
•	6 cajones de estacionamiento para automóviles y 5 para bicicletas. Hay aprox. 20 cajones públicos adicionales alrededor de la plaza.
•	El precio de la renta incluye el mantenimiento: CCTV, Seguridad 24/7, Iluminación general, Jardinería, Limpieza, Recolección y Mantenimiento de las áreas comunes.

CONSULTA LOS REQUISITOS Y AGENDA TU CITA YA!

Precio sujeto a cambio sin previo aviso y a disponibilidad.

PIL-100.  ID: EB-WO2420

¡Excelente Oportunidad Comercial en Providencia!
* Local Comercial en Plaza Masaryk Centre, ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y flujo vehicular de Guadalajara, sobre Av. Rubén Darío, esq

Se renta local en FLORENCIA, Colonia Providencia 2a Secc, C.P. 44630

Municipio Guadalajara, Jalisco

Ver Ubicación

$49,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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