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Se renta local comercial ubicado en Av. Insurgentes sur.
El inmueble cuenta con sótano con una superficie de 99m2 interiores. puede aprovecharse el sótano como área adicional de trabajo, bodega, cocina, estacionamiento privado, zona de almacenamiento o incluso para sanitarios.
 Una planta baja de 107 m2 y dos niveles, Primer nivel cuenta con terraza, 2 baños, 4 privados, donde uno de ellos tiene terraza con vista a insurgentes. Segundo nivel cuenta con un baño, 2 privados y terraza con vista a Tecoyotitla.
Ideal para empresas que buscan un espacio amplio y bien ubicado para sus operaciones. El edificio se encuentra en excelentes condiciones y listo para ser ocupado.
Se puede rentar el sotano y la planta baja. Al igual que los niveles en conjunto o por separardo.

Posicione su negocio en una de las avenidas con mayor exposición y conectividad de la Ciudad de México. Este inmueble comercial a pie de calle, ubicado sobre Avenida Insurgentes Sur, casi esquina con Barranca del Muerto, ofrece una oportunidad excepcional para empresas, consultorios, showrooms, academias, oficinas comerciales y marcas que buscan máxima visibilidad en una de las zonas con mayor actividad corporativa y comercial.

Su ubicación privilegiada brinda acceso inmediato a importantes vialidades como Insurgentes Sur, Barranca del Muerto, Periférico y Revolución, además de encontrarse a unos pasos de la estación Metrobús José María Velasco, facilitando el acceso tanto para clientes como para colaboradores. El entorno está rodeado de corporativos, comercios, restaurantes, bancos y una amplia oferta de servicios que generan un flujo peatonal y vehicular constante.

El inmueble ofrece una superficie total de 400 m², con la flexibilidad de rentarse completo o por niveles, adaptándose a distintos modelos de negocio y necesidades operativas.

Opciones disponibles:

Todo el inmueble: 400 m² — $230,000 MXN mensuales
Planta Baja + Sótano: 206 m² — $160,000 MXN mensuales
Nivel 1 + Nivel 2: 194 m² — $100,000 MXN mensuales
Nivel 1: 107 m² — $60,000 MXN mensuales
Nivel 2: 87 m² — $50,000 MXN mensuales

Gracias a su excelente exposición sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad y a la versatilidad de sus espacios, esta propiedad representa una oportunidad ideal para empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica con gran potencial comercial.

Pregunte por la disponibilidad de espacios y encuentre la configuración que mejor se adapte a las necesidades de su negocio.

CARACTERíSTICAS GENERALES
Espacios amplios y confortables
12,276.39 m2 rentables
ESTACIONAMIENTO
6 niveles de estacionamiento
Valet Parking

ELEVADORES
4 elevadores
-1 elevador panorámico

SISTEMAS DE SEGURIDAD
Circuito cerrado de TV (250 cámaras )
Guardias de seguridad en accesos 24/7
Acceso controlado a estacionamientos, elevadores de 	estacionamiento y lobby principal
Floor Valet de 7:00 a 21:00 horas

SISTEMAS DE PRESERVACIóN DE VIDA
Sistema contra incendio en áreas comunes y núcleos de servicio

SISTEMAS DE AIRE ACONDICIONADO
Entrega de puntas de agua helada

INFORMACION IMPORTANTE
Imagen de carácter informativo, pudiendo cambiar sin previo aviso.

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso*

Tu Patrimonio Inmobiliaria
Francisco Petrarca 223-1005, Colonia Polanco, Miguel Hidalgo C.P. 11560
Whatsapp: 5580682310
Oficina: 5589209955
Web: www.tupatrimonioinmobiliaria.com

Local Comercial en Renta – Planta Baja – Av. revolución, Tizapán San Ángel ?
Superficie: 375 m² – Planta baja
Precio de renta: $221,250 MXN
Mantenimiento: $30,000 MXN
Total + IVA

Características del Inmueble:
Local con excelente exposición y ubicación estratégica sobre Insurgentes Sur

Espacio en planta baja, ideal para:

Comercio
Servicios
Exhibición o atención al público
Área completamente abierta, lista para acondicionar
Frente con visibilidad y acceso directo desde calle
Ubicado en un edificio corporativo de alto flujo

Seguridad, mantenimiento profesional y servicios operativos de alto nivel

Ubicación Premium – Zona Sur CDMX
Sobre Av. Revolucion, una de las vialidades más importantes de la ciudad

Cercanía con Periférico, Revolución y San Ángel

Zona corporativa, comercial y residencial consolidada

Alto flujo peatonal y vehicular

Transporte público cercano (Metrobus, rutas principales)

 ¿Interesado en conocer el espacio? Agenda una visita hoy mismo. EasyBroker ID: EB-TF9842


Tipo de inmueble: Propiedad en renta
Superficie total construida: 400 m²
Precio de renta:
• PB y sótano: $128,000
• 1er y 2º piso: $100,000
• Solo 1er piso: $55,000
• Solo 2º piso: $45,000
• Todo el inmueble: $218,000
Uso de suelo: Comercial y oficinas
Estacionamiento: Sótano con espacio para 3 autos

Distribución por niveles
• Planta baja: 107 m²
• Primer nivel: 93 m² + terraza de 14 m²
• Segundo nivel: 93 m²
• Sótano: 107 m²

Características destacadas
• Ubicación privilegiada: Insurgentes casi esquina con Barranca del Muerto.
• Excelente conectividad, frente a estación de Metrobús.
• Dos accesos al inmueble: por Insurgentes y por Tecoyotitla.
• Entorno consolidado, con comercios, oficinas y servicios.
• Ideal para negocios o corporativos.
• Planta baja con sótano integrado: un gran plus que puede aprovecharse como área adicional de trabajo,
bodega, cocina, estacionamiento privado, zona de almacenamiento o incluso para sanitarios.
• Primer nivel cuenta con terraza , 2 baños y 4 privados 

•Segundo nivel con baño y 2 privadosárea libre, lo que permite una distribución flexible y
funcional según las necesidades del negocio.

No pierdas esta gran oportunidad y agenda tu cita ya!!
Precios sujetos a disponibilidad

Ubicación privilegiada en insurgetnes sur 1662 casi esquina con Barranca del muerto.
Excelente conectividad frente a estación de Metrobús José María Velasco.
Dos accesos, uno por Insurgentes y otro por Tecoyotitla.
Entorno consolidado con comercios, oficinas y servicios.
Ideal para negocios o corporativos.

SÓTANO
SUPERFICIE
99 m2 interiores
ACCESO POR TECOYOTITLA
1 estacionamiento con
potencial a 3 lugares.

PLANTA BAJA
SUPERFICIE
107 m2 interiores

NIVEL 01
SUPERFICIE
93 m2 interiores
14 m2 de terraza
SUPERFICIE TOTAL
107 m2

NIVEL 02
SUPERFICIE
67 m2 interiores
20 m2 de terraza
SUPERFICIE TOTAL
87 m2


*REMODELACIÓN PENDIENTE, ENTREGA ESTIMADA FEBRERO 2026*.  ID: EB-US2159

LOCAL COMERCIAL EN RENTA SOBRE INSURGENTES SUR | IDEAL PARA RESTAURANTE, CAFETERÍA, SHOWROOM U OFICINAS | LA FLORIDA, CDMX

Excelente oportunidad de renta de local comercial a pie de calle sobre Insur

Local en renta disponible en Florida, Colonia Florida, C.P. 01030

Delegación Álvaro Obregón, DF / CDMX

Ver Ubicación

$230,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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