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PUNTO ONCE Bienes Raíces

Local Comercial en Renta – Planta Baja – Av. revolución, Tizapán San Ángel ?
Superficie: 375 m² – Planta baja
Precio de renta: $221,250 MXN
Mantenimiento: $30,000 MXN
Total + IVA

Características del Inmueble:
Local con excelente exposición y ubicación estratégica sobre Insurgentes Sur

Espacio en planta baja, ideal para:

Comercio
Servicios
Exhibición o atención al público
Área completamente abierta, lista para acondicionar
Frente con visibilidad y acceso directo desde calle
Ubicado en un edificio corporativo de alto flujo

Seguridad, mantenimiento profesional y servicios operativos de alto nivel

Ubicación Premium – Zona Sur CDMX
Sobre Av. Revolucion, una de las vialidades más importantes de la ciudad

Cercanía con Periférico, Revolución y San Ángel

Zona corporativa, comercial y residencial consolidada

Alto flujo peatonal y vehicular

Transporte público cercano (Metrobus, rutas principales)

 ¿Interesado en conocer el espacio? Agenda una visita hoy mismo.  ID: EB-TF9842

LOCAL COMERCIAL EN RENTA SOBRE INSURGENTES SUR | IDEAL PARA RESTAURANTE, CAFETERÍA, SHOWROOM U OFICINAS | LA FLORIDA, CDMX

Excelente oportunidad de renta de local comercial a pie de calle sobre Insurgentes Sur, en la colonia La Florida. Ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal, rodeado de corporativos, restaurantes, comercios, bancos y zonas habitacionales de alto nivel adquisitivo.

Este espacio destaca por su gran exposición comercial, distribución funcional y terrazas con vista a Insurgentes, convirtiéndolo en una opción ideal para marcas que buscan presencia, operación eficiente y excelente conectividad en el sur de la Ciudad de México.

Características del inmueble:

400 m² totales distribuidos en 2 niveles + sótano
Local a pie de calle con excelente visibilidad
Sobre Insurgentes Sur, Ideal para restaurante, cafetería, bar lounge, showroom, oficinas creativas o consultorios
Espacios adaptables para diferentes giros comerciales
Terraza en primer nivel
Terraza adicional en segundo nivel
Vista directa hacia Insurgentes Sur
Gran potencial para concepto gastronómico o corporativo

Distribución:

Sótano – 99 m²

Área ideal para cocina
Espacio adicional de trabajo
Bodega o almacenamiento
Posibilidad de habilitar sanitarios
Puede utilizarse como estacionamiento privado
Excelente plus operativo para cualquier negocio

Planta Baja – 107 m²

Área principal de atención o exhibición
Excelente exposición comercial
Acceso directo desde calle

Primer Nivel – 107 m²

Terraza con gran iluminación natural
2 baños
4 privados
Uno de los privados cuenta con terraza y vista hacia Insurgentes

Segundo Nivel – 87 m²

2 privados
1 baño
Terraza privada
Espacios ideales para oficinas administrativas, área VIP o privado ejecutivo

Beneficios de la ubicación:

Sobre una de las avenidas más importantes de la CDMX
Conectividad inmediata hacia Periférico, Barranca del Muerto y Mixcoac
Zona con alto flujo peatonal y vehicular todo el día
Cercano a estaciones de transporte público
Rodeado de restaurantes, oficinas corporativas, bancos y comercios
Excelente visibilidad para posicionamiento de marca

Giros sugeridos:

Restaurante
Cafetería
Bistro
Wine Bar
Dark Kitchen con punto de venta
Showroom
Clínica estética
Consultorios
Coworking
Oficinas corporativas
Escuela de idiomas o capacitación
Boutique especializada
Agencia creativa
Estudio de arquitectura o diseño

¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo!

**Precios antes de impuestos.  ID: EB-WC7775

CARACTERíSTICAS GENERALES Espacios amplios y confortables 12,276.39 m2 rentables ESTACIONAMIENTO 6 niveles de estacionamiento Valet Parking ELEVADORES 4 elevadores -1 elevador panorámico SISTEMAS DE SEGURIDAD Circuito cerrado de TV (250 cámaras ) Guardias de seguridad en accesos 24/7 Acceso controlado a estacionamientos, elevadores de estacionamiento y lobby principal Floor Valet de 7:00 a 21:00 horas SISTEMAS DE PRESERVACIóN DE VIDA Sistema contra incendio en áreas comunes y núcleos de servicio SISTEMAS DE AIRE ACONDICIONADO Entrega de puntas de agua helada INFORMACION IMPORTANTE Imagen de carácter informativo, pudiendo cambiar sin previo aviso. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso*

Se renta local comercial ubicado en Av. Insurgentes sur.
El inmueble cuenta con sótano con una superficie de 99m2 interiores. puede aprovecharse el sótano como área adicional de trabajo, bodega, cocina, estacionamiento privado, zona de almacenamiento o incluso para sanitarios.
 Una planta baja de 107 m2 y dos niveles, Primer nivel cuenta con terraza, 2 baños, 4 privados, donde uno de ellos tiene terraza con vista a insurgentes. Segundo nivel cuenta con un baño, 2 privados y terraza con vista a Tecoyotitla.
Ideal para empresas que buscan un espacio amplio y bien ubicado para sus operaciones. El edificio se encuentra en excelentes condiciones y listo para ser ocupado.
Se puede rentar el sotano y la planta baja. Al igual que los niveles en conjunto o por separardo.

Ubicación privilegiada en insurgetnes sur 1662 casi esquina con Barranca del muerto.
Excelente conectividad frente a estación de Metrobús José María Velasco.
Dos accesos, uno por Insurgentes y otro po

Local disponible en renta en Insurgetes Sur, Colonia Florida, C.P. 01030

Delegación Álvaro Obregón, DF / CDMX

Ver Ubicación

$230,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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