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Altabrisa Local Comercial en Victory en Renta con Amplia Terraza


Ubicado dentro de Victory Altabrisa, este local comercial se encuentra en el segundo nivel de la plaza, dentro de una de las zonas comerciales y corporativas con mayor crecimiento del norte de Mérida.
La propiedad ofrece una combinación atractiva entre área interior y amplia terraza, ideal para negocios que buscan generar experiencia, permanencia y atención al público dentro de un entorno comercial consolidado.
•	Distribución
SEGUNDO NIVEL
Área principal de local
Terraza privada
Espacio adaptable para operación comercial
•	Características
Cuenta con piso instalado
Instalaciones eléctricas
Instalaciones hidráulicas
Instalaciones sanitarias
Amplia terraza privada
•	M2 de terreno y construcción
Construcción interior: 128 m²
Terraza: 110 m²
M² totales: 238 m²
•	Características del desarrollo
Plaza Victory Altabrisa
Ubicación en zona norte
Entorno comercial consolidado

Zona: Norte
Estado de conservación: Excelente
Uso de suelo: Comercial
Fecha de entrega: Inmediata
Cuota de mantenimiento: Incluida en la renta
Potencial: Restaurante, Lounge, Showroom, Oficinas comerciales, Clínica estética, Concepto gastronómico, Centro de servicios
Precio de renta mensual: $75,000 MXN + IVA
Precio por m² interior: $316 MXN/m² + IVA

Requisitos:
1 mes de renta
1 mes de depósito
Costo del convenio se cotiza
Aval con propiedad en Mérida INDISPENSABLE
Tiempo: Convenio Mínimo por 1 año
Comprobante de ingresos
Referencias

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**Esta información ha sido verificada y autorizada por los propietarios.
**Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página

Magnifico Local de hasta 300 m2. 

Cuenta con un primer piso de 200 m2 (7 m de frente por 28 m de fondo) y cuenta además con un mezzanine de 100 m2. 

Éste local ofrece muy amplios espacios para montar oficinas modulares o hacer la estructura que usted prefiera aunque tiene ya algunos espacios funcionales arriba y abajo. 

Cuenta demás con estacionamiento adelante y atrás en la plaza. 

Sea persona física o moral, el local se otorga bajo “Convenio Transaccional de Desocupación” con obligaciones fiscales de Frutos Civiles.
• El convenio es firmado ante Notario Público con cargo al Ocupante.
• Para contrar se piden 3 mensualidades:
  1) El primer mes de renta anticipado
 2) Un mes de depósito en garantía, y 
 3) Un mes de gastos de contratación.
  •   Aval fiador con propiedad en Yucatán.
  •.  Considerar 4% de mantenimiento sobre el importe de renta
  •   Los incrementos en renta se aplican anuales con base al INPC + 3 puntos porcentuales.

Abiertos a escuchar propuestas. 

Mayores informes y citas con su Agente de Confianza.  ID: EB-VH2627

Hermoso local en renta ubicado en plaza comercial, localizada en circuito colonias al norte de la ciudad de Mérida., considerada como una de las mejores zonas de Mérida, conecta directamente con la Colonia México, Itzimná, Campestre, etc.  Lleva tu negocio al máximo nivel. El local se encuentra en planta alta mide 199.66 m2 y cuenta con una terraza techada de 24.19m2, en total son 223.85 m2! Ideal para establecer un restaurante, negocio de ropa, zapatos, o un estudio de baile /fitness etc. Condiciones de renta Pagar por adelantado: 2 meses de renta no reembolsables. Entregar por 2 meses de renta en depósito en garantía. Reembolsable contra no adeudos a la terminación del arrendamiento. 60 días para adecuaciones Póliza de responsabilidad civil y responsabilidad civil cruzada según cantidad indicada por la administración de la plaza (según m2) Garantías: Pagarés por rentas (a ser firmados junto con el contrato por el inquilino, según modelo propuesto por el jurídico de la plaza), firmados por el arrendatario y su obligado solidario Fianza mínima de 6 meses para garantizar el pago de renta.

Local en plaza comercial en renta ubicado en plaza al norte de la ciudad. Ideal para giro de alimentos ya que cuenta con terraza.

Ubicación: Altabrisa.

MEDIDAS:
-128 m2 de interior
-110 m2 de terraza
 
Opción a rentar 188m2 de interior mas los 110m2 de terraza en $95,000. Más IVA

Instalación eléctrica, Hidráulicas y Sanitarias.
Cuota de mantenimiento incluida:
-En el precio de renta se incluye la cuota de mantenimiento de la plaza: (Recolección de basura) Vigilancia, Agua potable, Jardinería, Adm, Alumbrado.

CONDICIONES DE RENTA:
-Mes de renta
-Mes de depósito
-Pago de contrato (Es el 35% de los honorarios del primer mes de renta, + costo de patentes y derechos de instalación en el Registro Publico de la propiedad.)

*Precio de renta:$75,000. +IVA.*.  ID: EB-PT6689

Locales en renta- venta ubicados en esquina en segundo piso ideales para negocio, oficinas, escuela o cualquier giro comercial, ¡muy visible!
La plaza comercial se encuentra situada en la zona norte d

Renta de local en Fraccionamiento San Antonio Cucul, Colonia San Antonio Cucul, C.P. 97116

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$71,920 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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