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Inmuebles en remate en Polanco II Sección

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Stahl Real Estate

Santa María la Ribera, Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México

Local comercial ubicado en planta baja sobre Avenida Insurgentes Norte, con una superficie de 285 m², acceso directo a pie de calle y una amplia disposición frontal hacia la avenida.

El inmueble se encuentra en excelentes condiciones de conservación y cuenta con una distribución amplia y versátil, con diferentes espacios que pueden adaptarse a las necesidades operativas y funcionales de distintos proyectos comerciales, de servicios, entretenimiento, educación y otros giros compatibles con el uso de suelo.

Características principales

La planta baja cuenta con:

Superficie total: 285 m².
Acceso principal a pie de calle.
Recepción.
Área de taquilla.
Dos zonas de tapanco con acceso independiente.
Escenario de madera.
Barra amplia con tarja.
7 baños equipados.
Explanada.
Área de doble altura con murales.
Bodega con doble acceso.
Dos camerinos amplios, cada uno con baño propio.
Amplias áreas interiores que permiten diferentes configuraciones y distribución de espacios.
Uso y posibilidades de aprovechamiento

El inmueble destaca por su amplitud, distribución y características arquitectónicas, que permiten considerar diversos esquemas de operación comercial.

De acuerdo con la información disponible, el uso de suelo contempla una amplia variedad de actividades, incluyendo comercio, servicios, educación, entretenimiento, alojamiento, transporte y otros giros compatibles, sujetos a la normatividad y autorizaciones correspondientes.

La presencia de tapancos, escenario, barra, camerinos, bodega, explanada y área de doble altura permite que el espacio pueda ser considerado para diferentes conceptos que requieran una superficie amplia y áreas funcionales previamente acondicionadas.

Ubicación y características

Se encuentra sobre Avenida Insurgentes Norte 134, colonia Santa María la Ribera, Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México.

Cuenta con orientación norte y una ubicación frontal hacia Avenida Insurgentes Norte, proporcionando presencia y exposición comercial desde la vía pública.

Condiciones de renta

Renta mensual: $125,000 MXN
Un Deposito
Dos meses de Renta por adelantado
Obligado Solidario
Poliza Juridica

El inmueble representa una alternativa para empresas, operadores comerciales o proyectos que requieran una ubicación sobre una avenida principal, acceso directo desde la calle y una distribución interior amplia y adaptable.

Previa cita para conocer el inmueble y revisar las condiciones de arrendamiento, documentación y compatibilidad del giro.

LOCAL COMERCIAL EN RENTA SOBRE AV. HOMERO, POLANCO | A PIE DE CALLE

? Homero, Polanco | Ciudad de México

Ubica tu negocio en una de las avenidas con mayor prestigio y flujo peatonal de Polanco. Este amplio local comercial ofrece excelente visibilidad, distribución funcional en dos niveles y una ubicación privilegiada para marcas, boutiques, showrooms, galerías, consultorios, oficinas de atención al público y diversos giros comerciales.

Características

✨ Superficie total: 270 m²
• Planta Baja: 137 m²
• Planta Alta: 134 m²

✔ Local a pie de calle
✔ Distribuido en dos niveles
✔ Excelente frente comercial
✔ Zona de alto flujo peatonal y vehicular
✔ Mantenimiento incluido
✔ Trato directo con propietario

? No se acepta giro de alimentos ni bebidas.

Renta

? $138,000 MXN mensuales
Mantenimiento incluido.

Ideal para
Boutiques y marcas premium
Showrooms
Joyerías
Galerías
Clínicas de belleza o estética
Consultorios
Oficinas de atención al público
Tiendas especializadas
Concept stores

Ubicado en una de las zonas comerciales más exclusivas de la Ciudad de México, rodeado de corporativos, restaurantes, hoteles de lujo y comercios de alto nivel.

Solicita más información y agenda tu visita. Una excelente oportunidad para posicionar tu marca en el corazón de Polanco.

Inmuebles Hahn | Desde 1985.  ID: EB-WO6269

Local Comercial con Terraza y Licencia para Venta de Alcohol

Insurgentes Norte | Santa María la Ribera | Ciudad de México

Haz realidad tu próximo concepto gastronómico en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía comercial de la Ciudad de México.

Este espacio combina una excelente ubicación, amplia terraza y licencia para venta de bebidas alcohólicas, convirtiéndose en una oportunidad ideal para negocios que buscan destacar desde el primer día.

Distribución

- 145 m² de terraza con gran potencial para crear una experiencia al aire libre.
- 140 m² interiores perfectamente aprovechables.
- 285 m² construidos.

Ideal para conceptos como:

 Rooftop Wine Bar
Cafetería de Especialidad
 Restaurante de Autor
 Coctelería Premium
 Concepto gastronómico o de entretenimiento

Ventajas

* Licencia para venta de alcohol.
* Propietario con disposición para negociar adecuaciones según las necesidades del proyecto.
* Excelente visibilidad sobre Insurgentes Norte.
*Ubicación estratégica en una de las colonias con mayor crecimiento comercial y afluencia de la Ciudad de México.

Renta mensual

$135,000 MXN

Requisitos

* Un mes de renta por adelantado.
* Un mes de depósito en garantía.
* Obligado solidario.
* Póliza jurídica.

Este puede ser el espacio ideal para llevar tu marca al siguiente nivel y aprovechar una ubicación con alto flujo peatonal y vehicular.

Agenda tu visita y conoce el potencial de este extraordinario local comercial.

LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN TORRE OMEGA Calderón de la Barca y Campos Elíseos | Polanco, CDMX

Excelente oportunidad para establecer una marca, showroom, restaurante, oficina de atención al público o concepto comercial en una de las ubicaciones más privilegiadas de Polanco, dentro de Torre Omega.

El local cuenta con aproximadamente 300 m² totales, con una amplia superficie comercial a nivel de calle y excelente ubicación sobre Calderón de la Barca, a unos pasos de Campos Elíseos.

Características
Superficie total aproximada: 300 m²
Área comercial aproximada: 210 m²
Acceso directo a pie de calle
Terraza
2 áreas de bodega
Oficina
Área de lavado
Baño
Uso de suelo mixto
Apto para una amplia variedad de giros comerciales
Para conceptos de alimentos, se tiene preferencia por operaciones sin uso de gas
Ubicación

El local se encuentra sobre Calderón de la Barca, entre Campos Elíseos y Luis G. Urbina, en una de las zonas comerciales y corporativas más importantes de Polanco.

Su ubicación ofrece fácil conexión con:

Paseo de la Reforma
Periférico
Auditorio Nacional
Campo Marte
Zona hotelera de Polanco
Jardín de la República de Líbano

Torre Omega es uno de los edificios más reconocidos de esta zona de la Ciudad de México, con una ubicación estratégica frente al Jardín de la República de Líbano y a pocos metros de los principales hoteles, corporativos y puntos de interés de Polanco.

Precio de renta

USD $32 por m² + IVA

Requisitos
1 mes de depósito
Fiador con inmueble en garantía, o
Fianza, o
Depósitos por adelantado, sujeto a negociación

Una excelente alternativa para empresas y conceptos comerciales que buscan visibilidad, ubicación y presencia en uno de los corredores más exclusivos de la Ciudad de México.


Agenda tu cita o contáctanos a través de esta publicación.
Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones visita nuestro.
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Tel. 5529659965.  ID: EB-WQ9290

Nocnok ID: MX24-QE8943. Local comercial disponible a estrenar, ubicado en esquina, a orilla de calle (fachada exterior), ubicado en la Planta Baja de residencial en la Roma. Zona reconocida por combinar a la perfección lo residencial con cafés, restaurantes y ser ideal para quien disfruta de vistas arboladas, ambiente bohemio y caminar diariamente para resolver asuntos del día a día. Se entrega en obra gris.
Fotos referenciales
Precios sujetos a cambios sin previo aviso
MLS 24-1961 JAS

RENTO LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA SOBRE LA AVENIDA INSURGENTES EN LA COLONIA JUAREZ. ALCALDIA CUAHUTEMOC CDMX.


EL LOCAL COMERCIAL TIENE DE TERRENO 300 METROS CUADRADOS TOTALES. (220 METROS A PIE DE CALLE MAS 80 METROS EN UN MEZZANINE Y 11.5 METROS DE FRENTE.

* EL LOCAL COMERCIAL TIENE DOBLE ALTURA, CUENTA CON 3 CORTINAS ELECTRICAS, AIRE ACONDICIONADO Y 2 BAÑOS.

TIENE UNA EXCELENTE UBICACION YA QUE ESTA SOBRE LA AVENIDA INSURGENTES ,ESTA EN PLANTA BAJA Y ESTA ENFRENTE DEL METROBUS.
HAY MUCHO FLUJO PEATONAL Y VEHICULAR.

REQUISITOS: RENTA, 2 DEPOSITOS Y UN AVAL DE LA CDMX.

NOTA: NO SE ACEPTA EL GIRO DE ALCOHOL.

Increíble local ubicado en una esquina de Polanco con mucho flujo de gente, a un lado de Plaza Polanco y muchos edificios corporativos y residenciales.

El local está en la esquina de Homero y José Luis Lagrange, está a pie de calle.

El local cuenta con dos niveles, la planta baja con 137 m², en la planta alta con 134 m².

Las condiciones comerciales son:
- Precio de renta y mantenimiento publicados más IVA
- Giro sujeto a aprobación
- Dos meses de depósito
- Un mes de renta por adelantado
- Contrato mínimo por 3 años
- Contar con fiador con bien inmueble en la ciudad de México
- Firma de contrato por medio de convenio de mediación
Este local está localizado en una zona en donde hay varios locales dedicados a giros de comida y café, por lo que el uso natural debería ser para un giro acorde a estos.

El local tiene 50.42 m² techados y cerrados y 62.27 m² de terrazas, esto nos da un total de 112.69 m².

Las condiciones comerciales son:
- Precio de renta y mantenimiento publicados más IVA
- Giro sujeto a aprobación
- Dos meses de depósito
- Un mes de renta por adelantado
- Contrato mínimo por 3 años
- Contar con fiador con bien inmueble en la Ciudad de México
- Firma de contrato con convenio de mediación. EasyBroker ID: EB-WA8495

RENTA LOCAL COMERCIAL EN LA CONDESA | A PIE DE CALLE CON TERRAZA | IDEAL PARA RESTAURANTE / CONCEPTO GASTRONÓMICO

**IMPORTANTE: SE PAGA GUANTE DE $500,000 + IVA

Ubicado en una de las zonas más vibrantes y cosmopolitas de la Colonia Condesa, este exclusivo local comercial en renta es una oportunidad única para marcas que buscan posicionarse en un entorno de alto flujo peatonal, turismo internacional y alto poder adquisitivo.

Su combinación de espacios abiertos, terraza y uso de suelo activo lo convierte en una opción ideal para conceptos gastronómicos consolidados o nuevas propuestas innovadoras.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Superficie total: 280 m²
Construcción: 110 m²
Patio trasero: 91 m²
Terraza: 60 m²

Local a pie de calle con excelente visibilidad
Fachada catalogada y protegida por el Instituto Nacional de Bellas Artes (INBA), aportando valor histórico y estético
Bodega incluida
Cisterna de 11,000 litros

USO DE SUELO Y VENTAJAS LEGALES

215 m² respaldados en uso de suelo
175 m² con reconocimiento de actividad para:
Restaurantes con preparación de alimentos a la carta o comida corrida
Venta de bebidas alcohólicas con alimentos
Horario permitido: 5:00 PM a 2:00 AM
40 m² adicionales con derechos adquiridos para:
Antojería y lonchería

BENEFICIOS DE UBICACIÓN

Zona de alto flujo peatonal y vehicular
Entorno turístico con gran presencia de extranjeros
Rodeado de restaurantes, cafeterías, galerías y boutiques
Excelente conectividad dentro de la Ciudad de México
Ubicación estratégica dentro del corredor gastronómico de mayor tendencia

IDEAL PARA GIROS COMO

Restaurante fine dining o casual premium
Wine bar / mezcalería / coctelería de autor
Cafetería de especialidad con terraza
Restaurante internacional o concepto fusión
Gastrobar o concepto híbrido (día/noche)
Dark kitchen con punto de experiencia al cliente
Restaurante pet-friendly con área exterior

**FOTOS ILUSTRATIVAS

¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo!

**Precios antes de impuestos. EasyBroker ID: EB-VV9903

LOCAL EN HOMERO POLANCO 
?RENTA $138,000 MXN

270 m2 
A pie de calle 
Local disponible Dividido en dos niveles
Abajo 137m2 y arriba 134m2
Mantenimiento incluido.

CLAVE: RC-PAULET

? Informes / Citas:

Se renta local Homero, Colonia Polanco II Sección, C.P. 11530

Delegación Miguel Hidalgo, DF / CDMX

Ver Ubicación

$138,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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