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Nura Investment

Posiciona tu negocio en una de las zonas más transitadas y comerciales de Mérida: García Ginerés, sobre Av. Cúpules. Perfecto para marcas que buscan visibilidad, flujo constante y conexión estratégica.

Ubicación privilegiada

En esquina sobre Av. Cúpules, Mérida, Yucatán

LOCAL 1 

 Superficie: 65.63 m2

 Estacionamiento disponible

 Planta baja de PLAZA SMART (2 niveles comerciales)

Ideal para:

-Farmacias

-Paqueterías

-Tiendas de conveniencia

-Franquicias de alimentos

-Oficinas o clínicas

Características del local:

-Excelente visibilidad

-Alto flujo vehicular y peatonal

-Infraestructura lista para adaptar

-Zona rodeada de marcas como OXXO, DHL, Estafeta y Farmacias Guadalajara

Renta mensual:

$30,000 MXN

(Contrato a 3 o 5 años)

Beneficios clave:

- Afluencia constante de clientes

- Conectividad con avenidas principales

- Zona mixta: comercial y residencial

Requisitos:
- Mes de renta adelantada

- Dos meses de depósito

- Mes de notario

Amenidades del Proyecto

 Altura libre en todos los locales

 Gas y cancelería instalada

 Estacionamiento para clientes

Inversión segura con arrendatario de marca reconocida y contrato vigente.

Agenda tu cita y asegura este local en una de las mejores zonas de Mérida.

_____________________

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual

favor de comprobar con su asesor.

**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación

gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los

muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento

no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se

estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o

accesorios a entregar.

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de

solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de

administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de

crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad

con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

_____________________

Información de comercialización:

Kraken Realty Group

 Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024

Asesor Inmobiliario Certificado

Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional

LOCAL #6 NIVEL 2 - En carretera Mérida-Progreso

*6 MESES DE GRACIA* 

Precio de renta total con IVA: $29,897 
-Cuota de mantenimiento: $2,577 + IVA
-Apartado de garantía: Un mes de renta 
-Reembolsable durante 10 días naturales 

CONDICIONES DE RENTA 
-1 Mes de renta por adelantado 
-1 Mes de deposito en garantía
-Pago del contrato de arrendamiento 
-Contrato de arrendamiento mínimo de 3 años a máximo 10 años
-Giros permitidos: Comercio, Oficinas o Servicios
-Giros NO permitidos: Restaurantes 

-Segundo Nivel - Tablaje Catastral 15630.

Zona de alto desarrollo con fácil acceso a las principales vialidades como el periférico de Mérida.

Prolongación Paseo Montejo y el puerto de Progreso.

Descripción 
-M2 totales: 73.64
 Altura interior: 3 metros
-Orientación: Vista hacía centro comercial Parque Pimienta.
-Orientación del acceso suroeste.

Estado del local:
Obra gris.
Cajones de estacionamiento (2)

Local Comercial de 2 Plantas en la Colonia Centro Mérida.

Local de dos plantas con dos cortinas metálicas de acceso.

Cuenta con:
2 medio baños con inodoro y lavabo
3 ventiladores
Todo en buen estado de conservación
Se encuentra previsto con instalaciones eléctricas

Precio de renta mensual 30,000.00 + IVA

Requisito importante: Aval con propiedad en Mérida. EasyBroker ID: EB-OH0397

Nocnok ID: NN-HGP526. [LFT-236]
BOX MARKET XCANATÚN se conforma por 21 locales comerciales, distribuidos en una extensión de casi una hectárea en la zona norte de Mérida, donde el crecimiento y la plusvalía van en aumento.

CUENTAN CON:
100 cajones de estacionamiento

SUPER AKI y WENDY’S como tiendas ancla, ya operando.

FECHA DE ENTREGA: MAYO 2026

MEDIDAS:
70.08 M2
PRECIO X M2: $400
RENTA MENSUAL DESDE $28,000 MAS IVA

CUOTA DE MANTENIMIENTO: 12% sobre la renta más IVA

CONDICIONES DE RENTA:
2 meses de deposito en garantía
1 mes de renta anticipada
30 días de gracia

PLAZO: 3 años forzosos 
Incrementos anuales de acuerdo al INPC  3% al renovar.*consultar 

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*El precio final puede variar según el método de pago que se elija

¡LOCAL EN RENTA EXCLUSIVAMENTE PARA OFICINAS, EN PLANTA ALTA! UBICADO EN PLAZA PARAÍSO. Bonito local en renta amueblado para oficinas. Se entrega con todos los muebles que se visualizan en las fotos. 

Local en renta disponible en 

Local en renta disponible en , Colonia Industrias No Contaminantes, C.P. 97203

Municipio Mérida, Yucatán

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$30,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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