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NocNok

Local Comercial en Renta sobre Av. Chapultepec, Roma Norte — 177.48 m² Totales (159.48 m² interior + 18 m² terraza)

Excelente local comercial a pie de calle, ubicado en una de las zonas más dinámicas y solicitadas de la Ciudad de México: Roma Norte, sobre Avenida Chapultepec, corredor turístico y comercial de alto flujo peatonal y vehicular.

Situado en planta baja de edificio habitacional con el 100% de ocupación, ofrece gran visibilidad y exposición de marca, ideal para negocios que buscan posicionarse en una ubicación estratégica dentro de la Alcaldía Cuauhtémoc.

• Características del inmueble:

Superficie interior: 159.48 m²

Terraza: 18.00 m²

Superficie total: 177.48 m²

Nivel: Planta baja

Condición: Obra gris (personalízalo según tu proyecto)

Frente a calle principal con excelente visibilidad

Uso de suelo amplio (diversos giros comerciales permitidos)

• Beneficios de la ubicación:

Ubicado sobre Av. Chapultepec, una de las avenidas más importantes y transitadas de la ciudad.

Zona turística, cultural y gastronómica, con alto flujo de personas todos los días.

Entorno urbano consolidado, rodeado de vivienda, oficinas, comercios y restaurantes.

Excelente conectividad con transporte público (Metro y Metrobús Chapultepec, Insurgentes y Sevilla).

Visibilidad ideal para marcas que buscan proyección en el corazón de la Roma Norte.

• Ideal para:

Restaurante, cafetería, boutique, galería, estudio, showroom o cualquier concepto comercial que busque ubicación premium, alto potencial y gran exposición.

¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo!

**Precios antes de impuestos.  ID: EB-UP7398

Local Comercial en Renta  Tacubaya / San Miguel  a una cuadra de la condesa Chapultepec
Excelente local comercial en planta baja esquina de 187 m2 en una ubicación estratégica, Edificio Icono de la Ciudad de México, con gran historia y posicionamiento con gran conectividad y fácil acceso a importantes vialidades. A pocos minutos de San Miguel Chapultepec, Condesa, Polanco y Paseo de la Reforma.
Su distribución y ubicación lo hacen ideal para restaurantes, franquicias nacionales e internacionales, conceptos gastronómicos y negocios del sector de alimentos y bebidas que buscan establecerse en una zona de alto potencial comercial.
Características:

Superficie: 187 m2.
Excelente ubicación.
Gran visibilidad.
Fácil acceso y conectividad.
Precio de renta: $1,000 por m2.
Una excelente oportunidad para desarrollar tu concepto gastronómico en una de las zonas con mayor proyección comercial de la Ciudad de México.
Para mayores informes o agendar una visita, contáctanos.
RO Bienes Raíces by Ramsés Ortiz

ocal comercial en Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc
14 estacionamientos
664 m de construcción
Año de construcción: A estrenar
Descripción
Renta Local Comercial dentro de desarrollo de oficinas “Worklab Condesa” nuevo y moderno con doble vigilancia 24/7, ubicado sobre Avenida importante.
204.00 mts 


1


Ideal para restaurantes, bancos, consultorios, business center, Notaría, etc.

**Monto de renta más IVA
Pago póliza Jurídica

Ver más
Características
Exterior
Cisterna
Estacionamiento techado
General
Circuito cerrado
Seguridad 24 horas. EasyBroker ID: EB-NY7227

RENTA LOCAL COMERCIAL EN CONDESA | 214 m² | A PIE DE CALLE | LICENCIAS Y USO DE SUELO LISTO PARA RESTAURANTE

**IMPORTANTE SE PAGA GUANTE DE $500,000 + IVA PESOS

Ubicado en el corazón de la Colonia Condesa, este local comercial en renta ofrece una combinación perfecta entre ubicación premium, funcionalidad operativa y documentación lista para operar. Ideal para marcas gastronómicas que buscan entrar o expandirse en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de la Ciudad de México.

DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES

Superficie total: 214 m²
Planta Baja (PB):
56 m² área para comensales
61 m² local + área adicional para comensales
Planta Alta (P1):
97 m² cocina equipada + área para comensales
Desarrollo en dos niveles (PB + P1)
Local a pie de calle con excelente exposición comercial

CONDICIONES DEL INMUEBLE

Entrega en obra blanca (listo para adecuar a tu concepto)
Sin mobiliario
Cocina equipada incluida (valor comercial superior a $500,000 MXN en caso de no requerirlo a negociar) 
Bodega incluida
Cisterna incluida

USO DE SUELO Y DOCUMENTACIÓN (LISTO PARA OPERAR)

214 m² respaldados con uso de suelo original:
“Restaurantes con servicio de preparación de alimentos a la carta o comida corrida”
Venta de bebidas alcohólicas con alimentos
Horario autorizado: 5:00 PM a 2:00 AM
Licencia de Impacto Vecinal incluida
VoBo de Seguridad y Operación incluido

REQUISITOS PARA OPERACIÓN

Trámite de Programa de Protección Civil
Seguro de responsabilidad civil
Aviso de apertura

BENEFICIOS DE UBICACIÓN

Alto flujo peatonal y vehicular
Zona de alto consumo con público nacional e internacional
Rodeado de restaurantes, bares, cafeterías y conceptos boutique
Ubicación estratégica dentro del corredor gastronómico de la Condesa
Excelente visibilidad y posicionamiento de marca

IDEAL PARA GIROS DE BAJO IMPACTO COMO

Restaurante casual o fine dining
Cafetería de especialidad
Wine bar / mezcalería / bar gastronómico
Restaurante internacional o concepto fusión
Bistro, panadería gourmet o brunch spot
Cocina experimental o concepto de autor
Restaurante healthy / plant-based

VENTAJA COMPETITIVA
Pocos espacios en la Condesa ofrecen esta combinación: uso de suelo activo, licencias incluidas, cocina equipada y ubicación privilegiada. Reduce tiempos de apertura y maximiza tu retorno de inversión desde el día uno.

**FOTOS ILUSTRATIVAS

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**Precios antes de impuestos.  ID: EB-VV9929

Nocnok ID: NN-HHL860. Local comercial en renta en excelente ubicación dentro de la colonia Florida, alcaldía Álvaro Obregón, Ciudad de México. El inmueble se encuentra en óptimas condiciones y cuenta 

Renta de local en Insurgentes Sur #1662, Colonia Roma Norte, C.P. 06700

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

Ver Ubicación

$195,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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