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Kraken Realty Group

Itzimna Mérida Locales Comerciales en Renta en Plaza Comercial en Avenida

Ubicado en Itzimná, Mérida, dentro de una plaza comercial sobre avenida principal, este local en renta representa una excelente oportunidad para negocios que buscan alta visibilidad, fácil acceso y una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor tradición y crecimiento de la ciudad.
Su entorno combina áreas residenciales, corporativas, instituciones educativas, hospitales, comercios y servicios, generando un flujo constante de clientes y una amplia exposición para cualquier giro comercial. Además, su conectividad con importantes vialidades facilita el acceso desde distintos puntos de Mérida.
El local forma parte de una plaza comercial con estacionamiento y cómodos accesos, ideal para oficinas, consultorios, cafeterías, boutiques, tiendas especializadas y otros negocios que buscan establecerse en una ubicación con gran potencial comercial y alta afluencia.

Distribución
•	Área abierta de local
•	Espacio adaptable para atención al cliente o área operativa

Características
•	Local ubicado estratégicamente dentro de la plaza comercial.
•	Entrada directa desde el área de estacionamiento.
•	Excelente exposición y presencia dentro del desarrollo comercial.
•	Situado en una zona de alto tránsito peatonal.
•	Plaza comercial con establecimientos en funcionamiento y actividad constante.

M2 de terreno y construcción
Construcción:
Local 2   62.58 m2      $15,332.10 más IVA
Local 3   126.58 m2     $31,012.10 más IVA
Local 4   149.02 m2     $36,509.90 más IVA 
 
Clase: Local comercial
Zona: Norte
Uso de suelo: Comercial
Estado de conservación: Excelente
Fecha de entrega: Inmediata

Precio de renta mensual: Desde $15,332.10 MXN + IVA

Precio por m²: Desde $245 MXN/m²
Mantenimiento (7%): Desde $1,073.25 MXN + IVA
 
Requisitos
Un mes de renta
Un mes de depósito
Costo del contrato
Aval con propiedad en Mérida o 4 depósitos en garantía
Comprobante de ingresos
Potencial: Consultorio, Oficina, Servicios profesionales, Estudio, Boutique, Showroom, Centro de atención
 
Agenda tu visita enviándonos un mensaje o llamando directamente al número de contacto.
Información verificada y autorizada por los propietarios.

Local en Renta en Av Fco de Montejo, con mucha circulación vehicular y peatonal. Ideal para salon de belleza, boutique, cafetería etc 

Distribución 
Planta BAJA: 
Cochera para 1 auto 
Recepción
 medio baño 
1 hab con airea acondicionado
Patio con piscina
Planta ALTA 
2 habitaciones con aire acondicionado
baño completo
 Requisitos para entrar 
Renta anticipada
 aval con propiedad en yucatán o doble deposito 
contrato con valor de 6 mil pesos



Renta  2 locales Comerciales Frente parque de Itzimna.


$15,000.00   Renta c/u
Mas $3,000.00 de Mantenimiento 

En renta 2 locales comerciales, dentro de una hermosa Casona Casona colonial, justo enfrente del parque e iglesia de Itzimna.

Cuenta con instalación ya preparada para aire acondicionado

Cada local, o espacio mide 5.30mts x 4.30 mts.

Cuenta con 2 baños dentro de la Casona
Un.
Baño para hombres y un baño para mujer

Y cuenta con Area de estacionamiento lateral para 2 vehículos.


Ideal para una pequeña tienda,  oficina etc


Requisitos:

-Mes Renta
-Mes Depósito 
-Convenio $8,000

Aval con Propiedad en Mérida o doble depósito en garantía. EasyBroker ID: EB-WO9699

De 100m2 (10x10 metros)
Con medio baño
Espacios amplios con dos cortinas metálicas y puerta peatonal
REQUISITOS:
Mes anticipado de renta
Mes de depósito
Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen (sino tiene sería otro depósito)
Convenio
Tres referencias personales
Carta laboral
*Imágenes JULIO 2026
*Consulta características y detalles con tu asesor.
*El precio total se determinará en función delos montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE2021. EasyBroker ID: EB-WN3067

Consultorio en Renta sobre Av. Itzaes 

Establece tu consultorio en una de las zonas médicas con mayor prestigio y afluencia de pacientes en Mérida.

Este consultorio se encuentra sobre Avenida Itzaes, a media cuadra de Clínica Mérida, dentro del consolidado corredor médico de García Ginerés, rodeado de hospitales, laboratorios, farmacias, centros de diagnóstico y consultorios de diversas especialidades. Su excelente ubicación brinda alta visibilidad, fácil acceso y comodidad tanto para pacientes como para profesionales de la salud.

El espacio es ideal para adaptar una recepción, área de espera, consultorio principal, área de exploración o procedimientos menores, según las necesidades de cada especialidad.

Características
52m2 de construccioón
4 m de frente x 11 m de fondo.
Ubicación sobre Avenida Itzaes.

A media cuadra de Clínica Mérida.
Excelente iluminación y ventilación.
Fácil acceso mediante transporte público y vialidades principales.
Estacionamiento público disponible a aproximadamente 20 metros del inmueble.
Zona con alta concentración de servicios médicos y constante flujo de pacientes.
Ideal para consultorios médicos y profesionales del sector salud.

Ideal para 
Medicina General
Medicina Familiar
Pediatría
Ginecología
Dermatología
Psicología
Psiquiatría
Nutrición
Medicina Interna
Rehabilitación y Terapia Física
Consultorios de valoración odontológica
Cualquier profesional de la salud que busque una ubicación estratégica.

Condiciones de Renta
Renta mensual: $16,000.00 MXN + IVA.
1 mes de renta por adelantado.
1 mes de depósito en garantía.
Aval con propiedad en Yucatán o doble depósito (sujeto a evaluación del propietario).
Contrato mínimo de 12 meses.
Gastos de elaboración de contrato y, en su caso, honorarios notariales a cargo del arrendatario.

*Uso exclusivo para actividades relacionadas con el sector salud.*

Disponibilidad inmediata.

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El precio y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Las imágenes son únicamente ilustrativas. La información, medidas y superficies son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos ni cualquier otro gasto derivado de la operación de arrendamiento. Consulta con tu asesor inmobiliario las condiciones vigentes. EasyBroker ID: EB-WP8727

Se renta locales en un edificio de tres niveles ubicado sobre la calle 60 de la colonia centro de Mérida a unos metros de Paseo 60.

Descripción local disponible en 2do nivel:

Local 5.- 77 m2, precio de renta: $17,500.00 + IVA, + Mantenimiento de $1,800.00

La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.  ID: EB-VX1396

Excelente oportunidad de renta comercial en Plaza Dorada, ubicada en Fraccionamiento Miguel Hidalgo, Mérida, Yuc. en una zona de alto flujo peatonal y vehicular, justo enfrente de Coppel, lo que garantiza visibilidad y exposición constante para cualquier tipo de negocio.

El local 76 es ideal para comercio, oficinas, servicios o franquicias que busquen establecerse dentro de una plaza consolidada y reconocida en la ciudad. Su distribución funcional y doble altura con entrepiso permite aprovechar al máximo el espacio para exhibición, almacenamiento o áreas administrativas.

-Ubicación estratégica con alto flujo comercial
-Amplio estacionamiento para clientes
-Plaza consolidada con comercios ancla
-Descuento del 15% en mantenimiento pagando entre el día 1 y 10 de cada mes

Superficie:
Frente: 8 metros
Fondo: 8 metros
Superficie planta baja: 64 m²
Entrepiso de 64 m² adicionales

Renta mensual:
$15,870 MXN + IVA
Mantenimiento a la Plaza: $6,122.24 + IVA
Plaza Dorada hace un descuento del 15% si se paga entre el día 1º y día 10 de cada mes.
En el mes de Diciembre, se cobra una Cuota de Mantenimiento extra.

Depósito reembolsable:
$150,000 MXN

Agenda tu visita y posiciona tu negocio en una de las plazas comerciales con mayor reconocimiento y flujo de la zona.

La información contenida en los anuncios de venta o renta provienen de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.  ID: EB-VH2725

? RENTA DE LOCAL EN GARCÍA GINERÉS?

? Ubicación privilegiada en avenida principal.

? Opciones disponibles:
1️⃣ 2° piso:
? 130 m²
? Facturado: $15,000 + impuestos (menos retenciones).

2️⃣ 3° piso:
? 130 m²
? Facturado: $10,000 + impuestos (menos retenciones).

? Requisitos para arrendamiento:
? 1 mes de depósito como garantía.
⚖️ Pago del notario por cuenta del inquilino.
? Renta del mes corriente.
?️ Aval o doble depósito.
? agua y red privada $400 mensuales.
⚡ CFE:
El contrato (alta y baja) se gestiona por el arrendador con el convenio.

? Contáctanos ahora para más información! ?

? Miguel Vera, asesor inmobiliario de Makul Realty.
? Teléfono: 999 2577469
? WhatsApp: https://wa.me/message/47HNGCMBF2RUH1.  ID: EB-RP3191

En renta local ideal para Consultorio Medico sobre Avenida Itzáes a unas cuadras de la Clínica Mérida:

El Local cuenta con:

- 54 m2 de construcción
-Lobby
- Un Privado / Consultorio 
-Amplio Pasillo 
- Un medio baño
- Cuenta con dos estacionamientos privados. EasyBroker ID: EB-WN2213

4 espacios comerciales disponibles en el corazón de Av. Paseo Montejo, Mérida.  Proyectos para conceptos premium.  Pensados para proyectos exclusivos que busquen consolidarse en el núcleo cultural y turístico más relevante de Mérida

Cada local con un estimado de m2 de 23.5m2.
Ubicado sobre A. Paseo de Montejo, entre C. 37 y 39
Los locales frontales tienen un costo de renta de $20,000 mxn y los traseros un costo de renta de $15,000 mxn

Paseo Montejo representa el corazón histórico y elegante de la ciudad, rodeado de arquitectura emblemática, museos, hoteles boutique y restaurantes de alta cocina.

Flujo constante de visitantes nacionales e internacionales, así como residentes con alto poder adquisitivo.

Zona segura, arbolada y con un valor patrimonial excepcional.
Exposición privilegiada que aporta posicionamiento inmediato a cualquier marca o concepto.
Este inmueble está cuidadosamente reservado para propuestas de alto nivel.
No se permite el giro de alimentos ni bebidas.
Proyectos ideales incluyen:
- Galerías de arte (contemporáneo, fotografía, escultura)
- Concept stores de diseño, moda o piezas curatoriales
- Showrooms de marcas de lujo o diseñadores emergentes
- Espacios para exhibiciones temporales o experiencias culturales
- Oficinas creativas (arquitectura, diseño, curaduría, branding)

Una Propiedad con Identidad Propia.  Un espacio con esencia, historia y presencia.  Un lugar donde la ubicación se convierte en parte fundamental del mensaje de tu marca. EasyBroker ID: EB-VZ8313

Local para CONSULTORIO médico, nutriólogos, fisioterapia o rehabilitación o de la salud.
A media cuadra de la Clínica Mérida.

UBICADO EN PLANTA BAJA:
Medidas: 4.52 x 11.8
Medio baño
Sección 1: Recepción/ sala de espera
Sección 2: Consultorio.

Estacionamiento incluido para clientes a 20 metros.
Sobre avenida con bastante afluencia.

*FACTURA + IMPUESTOS
*Los servicios son por aparte.

RESTRICCIONES:
No se permite giro para Oftalmólogo o clínica oftalmológica, para evitar repetir giro con local a un costado. 

CONDICIONES DE RENTA:
1 mes de renta
1 mes de depósito
Pago de convenio
Aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán.

PROPORCIONE ESTA CLAVE A SU ASESOR VO5599.  ID: EB-UQ2816

? AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN RENTA — 80 m² LISTO PARA ACONDICIONAR
? Ubicado en Colonia Chenku, sobre calle con excelente flujo vehicular y peatonal

Ideal para: consultorio, oficina, boutique, estética, tienda especializada, showroom, coworking o negocio de atención al público.

✨ DESCRIPCIÓN DESTACADA

? Espacio abierto tipo planta libre — fácil de adaptar a cualquier giro

? Distribución rectangular profunda, sin columnas estorbando el área útil

? Acabados en muros blancos, ideales para branding profesional

? Techo alto con excelente ventilación, perfecto para instalar clima o plafón

? 2 baños independientes (ideal para clientes y personal)

? Piso porcelanato gris elegante y resistente, fácil de limpiar

? Instalación visible para drenaje/punto de agua — viable para giro estético o preparación ligera

? Amplio frente ideal para puerta de cristal o escaparate comercial

? RENTA MENSUAL: $16,000 MXN
? REQUISITOS

1 mes de renta

1 mes de depósito en garantía

Aval (o doble depósito en caso de no contar con uno)

Contrato mínimo de 1 año

? Miguel Vera — Makul Realty
? 999 257 7469
? WhatsApp disponible para mayor información o agendar visita.  ID: EB-UO0928

Se renta locales en un edificio de tres niveles ubicado sobre la calle 60 de la colonia centro de Mérida a unos metros de Paseo 60.

Descripción locales disponibles en 1er nivel:

Local 3.- 45 m2, (vista a la calle) precio de renta: $16,000.00 + IVA, + Mantenimiento de $1,800.00

Local 4.- 55 m2, precio de renta: $16,000.00 + IVA, + Mantenimiento de $1,800.00

La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor. EasyBroker ID: EB-PM4261

LOCALES COMERCIALES UBICADOS SOBRE LA AVENIDA ITZÁES, FRENTE AL HOSPITAL O´HORÁN, A UN COSTADO DE LA FACULTAD DE MEDICINA

Excelente ubicación para cualquier negocio, consultorio u oficina.
Cuentan con baño, instalaciones eléctricas, hidráulicas y telefónicas.
Muy alta vialidad vehicular con paradero de camiones en el frente.

Disponible el local  5. EasyBroker ID: EB-QK0133

Local a pocos pasos de la plaza mayor. 
Está amueblado como recámara pero puede ser local u oficina. 

Consta de 29 mt2 incluye baño completo, y Aire Acondicionado.
Alrededor se encuentran hoteles, locales y airbnbs

Ideal para ocupar.

Contáctanos para ir a verlo.  ID: EB-VY2473

Proyecto comercial conocido como Street Mall desarrollado por Centros Comerciales Mérida, empresa que ya tiene más de 17 años construyendo centros comerciales entre otros productos.Mérida es considera

Renta de local , Colonia Itzaes, C.P. 97068

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$16,118 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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