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Nura Investment

Altabrisa Local Comercial en Victory en Renta con Amplia Terraza


Ubicado dentro de Victory Altabrisa, este local comercial se encuentra en el segundo nivel de la plaza, dentro de una de las zonas comerciales y corporativas con mayor crecimiento del norte de Mérida.
La propiedad ofrece una combinación atractiva entre área interior y amplia terraza, ideal para negocios que buscan generar experiencia, permanencia y atención al público dentro de un entorno comercial consolidado.
•	Distribución
SEGUNDO NIVEL
Área principal de local
Terraza privada
Espacio adaptable para operación comercial
•	Características
Cuenta con piso instalado
Instalaciones eléctricas
Instalaciones hidráulicas
Instalaciones sanitarias
Amplia terraza privada
•	M2 de terreno y construcción
Construcción interior: 128 m²
Terraza: 110 m²
M² totales: 238 m²
•	Características del desarrollo
Plaza Victory Altabrisa
Ubicación en zona norte
Entorno comercial consolidado

Zona: Norte
Estado de conservación: Excelente
Uso de suelo: Comercial
Fecha de entrega: Inmediata
Cuota de mantenimiento: Incluida en la renta
Potencial: Restaurante, Lounge, Showroom, Oficinas comerciales, Clínica estética, Concepto gastronómico, Centro de servicios
Precio de renta mensual: $75,000 MXN + IVA
Precio por m² interior: $316 MXN/m² + IVA

Requisitos:
1 mes de renta
1 mes de depósito
Costo del convenio se cotiza
Aval con propiedad en Mérida INDISPENSABLE
Tiempo: Convenio Mínimo por 1 año
Comprobante de ingresos
Referencias

Pide agendar tu visita para mostrarte esta propiedad enviándonos un mensaje de Whatsapp o marcándonos directamente al número de Contacto.

**Esta información ha sido verificada y autorizada por los propietarios.
**Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página

Hermoso local en renta ubicado en plaza comercial, localizada en circuito colonias al norte de la ciudad de Mérida., considerada como una de las mejores zonas de Mérida, conecta directamente con la Colonia México, Itzimná, Campestre, etc.

Lleva tu negocio al máximo nivel.
El local se encuentra en planta alta mide 199.66 m2 y cuenta con una terraza techada de 24.19m2, en total son 223.85 m2! Ideal para establecer un restaurante, negocio de ropa, zapatos, o un estudio de baile /fitness etc.

Condiciones de renta
Pagar por adelantado:  2 meses de renta no reembolsables.
Entregar por 2 meses de renta en depósito en garantía. Reembolsable contra no adeudos a la terminación del arrendamiento.
60 días para adecuaciones
Póliza de responsabilidad civil y responsabilidad civil cruzada según cantidad indicada por la administración de la plaza (según m2)
Garantías:
Pagarés por rentas (a ser firmados junto con el contrato por el inquilino, según modelo propuesto por el jurídico de la plaza), firmados por el arrendatario y su obligado solidario
Fianza mínima de 6 meses para garantizar el pago de renta.

GAC EB-VI8270 ALL IN ONE – Torre Triada Desarrollo de Usos Mixtos  LOCAL 3 Interior 181 m2 Terraza 12.97 m2 Total 243.97 m2 RENTA $ 74,009 + IVA   Proyecto bajo el concepto All in One, que integra en un solo complejo:  Departamentos Suites hoteleras Oficinas 9 locales comerciales 28 cajones de estacionamiento  Infraestructura: Rampa de acceso Caseta de vigilancia Barrera vehicular  Ubicado en zona de alta actividad comercial y residencial en Mérida, con crecimiento sostenido y fuerte plusvalía.  Ideal para inversionistas que buscan: Flujo constante Alta ocupación Activo respaldado por demanda mixta (residencial, corporativa y comercial) Potencial de plusvalía a mediano y largo plazo  REQUISITOS Mes de Renta Mes de Deposito en Garantía Aval o Deposito Pago de Contrato Renta Mínima 2 Años  Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad* (8)

Town Square es un proyecto de “mix used living” que combina departamentos, oficinas y un centro comercial con 30 locales comerciales ubicado en San Ramón Norte, una de las mejores ubicaciones en la ciudad de Mérida. 
El desarrollo está conformado por: zona residencial, restaurantes, cafés, bares, hospitales, centros educativos e Importantes plazas comerciales con los mejores servicios.

 Local disponible:

Local 10 planta baja
Área interior 191.1 m2
Altura de los locales 4.65 m2
Se entregan en obra gris, cuentan con salidas eléctricas,Hidráulicas, y sanitarias
Precio x m2 $ 420 pesos + IVA 
+ 15 % de Mantenimiento mensual 
Precio: $80,262.00 mas IVA. 

Requisitos de renta
. Obligado solidario 
• Pagar por adelantado: 02 meses de renta no reembolsables.
• 02 meses de renta en depósito en garantía. Reembolsable contra no adeudos
a la terminación del arrendamiento.
• 60 días para adecuaciones.
• Póliza de responsabilidad civil y responsabilidad civil cruzada según cantidad indicada por la administración de la plaza (según m2)

Los  depósitos no son devolutivos, en caso de no concluir la operación .
Después de pagar los depósitos se tiene 30 días para firmar el contrato de lo contrario los depósitos se pierden.

Para poder rentar el local se tiene que aprobar el giro por parte del comité de comercialización.

DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.  ID: EB-VJ8806

Local en plaza comercial en renta ubicado en plaza al norte de la ciudad. Ideal para giro de alimentos ya que cuenta con terraza.

Ubicación: Altabrisa.

MEDIDAS:
-128 m2 de interior
-110 m2 de terraza
 
Opción a rentar 188m2 de interior mas los 110m2 de terraza en $95,000. Más IVA

Instalación eléctrica, Hidráulicas y Sanitarias.
Cuota de mantenimiento incluida:
-En el precio de renta se incluye la cuota de mantenimiento de la plaza: (Recolección de basura) Vigilancia, Agua potable, Jardinería, Adm, Alumbrado.

CONDICIONES DE RENTA:
-Mes de renta
-Mes de depósito
-Pago de contrato (Es el 35% de los honorarios del primer mes de renta, + costo de patentes y derechos de instalación en el Registro Publico de la propiedad.)

*Precio de renta:$75,000. +IVA.*.  ID: EB-PT6689

Hermoso local en renta ubicado en plaza comercial, localizada en circuito colonias al norte de la ciudad de Mérida., considerada como una de las mejores zonas de Mérida, conecta directamente con la Co

Renta local en 

Renta local en , Colonia Itzimna, C.P. 97100

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$78,347 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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