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Stella Courtois e Hijos

Ubicado en zona Premium a unos pasos de Mazaryk.
Piso calle.

90 mts2.
2 medios baños.
A pie de calle.

Excelente local comercial ubicado en una de las zonas mas exclusivas y con mayor afluencia en Polanco cuenta con instalaciones con acabados modernos , iluminación decorativa, áreas de exhibición, lounge y atención al público.

Espacio funcional ideal para diversos giros comerciales.

Ideal para:
Salón de belleza
Reatail especializado
Showroom /concept store
Cafeteria Boutique food and beverage
Wellness/ beauty/ salud,
Consultorios Premium
Oficinas comerciales
Expeiencia de marca. EasyBroker ID: EB-WM0966

[LMJ-699]
¡UbicaciÓN Premium EN EL CorazÓN DE LA HIPÓDromo Condesa! Local Comercial EN RENTAEstablece tu negocio en una de las zonas con mayor dinamismo cultural, gastronómico y comercial de la Ciudad de México. Se ofrece en arrendamiento un espectacular y amplio local de $573\text{ m}^2$ de superficie total, ubicado sobre la emblemática calle Iztaccíhuatl, en la colonia Hipódromo (Alcaldía Cuauhtémoc). Su localización es inmejorable: se encuentra a tan solo unos pasos del Parque México, en un entorno rodeado de un altísimo flujo peatonal y vehicular tanto de residentes locales como de turismo nacional e internacional.El local se encuentra estratégicamente posicionado en la Planta Baja de un edificio de departamentos, lo que te garantiza un mercado cautivo inmediato y una visibilidad a pie de calle extraordinaria.Especificaciones DE DistribuciÓN:Planta Baja (PB): $208\text{ m}^2$ ideales para la zona de atención principal, recepción o exhibición.Mezzanine: $365\text{ m}^2$ perfectos para área de comensales, oficinas administrativas, almacenamiento o servicios adicionales.Ficha TÉCnica:Renta Mensual Total: $150,000 MXN ( 10% de mantenimiento).Superficie Disponible: $573\text{ m}^2$.Altura Libre: 2.6 metros.El espacio cuenta con un diseño interior que incluye elegantes arcos estructurales y pisos laminados tipo madera que aportan una atmósfera cálida y sofisticada, ideal para restaurantes boutique, cafeterías de especialidad, galerías de arte, showrooms de diseño o conceptos comerciales de primer nivel.Para mayores informes sobre el contrato o para agendar una visita presencial, contáctanos hoy mismo. EasyBroker ID: EB-WH9498

Local Comercial en Renta – Hipódromo Condesa (a pasos del Parque México) Renta desde: $150,000 MXN/mes Superficie total disponible: 573 m⊃2; (PB 208 m⊃2; + Mezzanine 365 m⊃2;) Altura libre: 2.60 m Mantenimiento: 10% sobre la renta Uso de suelo: Comercial Espacio a pie de calle dentro de un edificio habitacional de alta afluencia, diseñado para conceptos de gran formato: restaurantes (sujeto a permisos), showrooms, tiendas insignia o centros de experiencia de marca. Cuenta con frente comercial de alta visibilidad y tránsito constante generado por la vida residencial y comercial de la zona. Por qué interesa Ubicación premium con flujo peatonal y vehicular constante. Distribución PB + mezzanine que permite operar áreas de atención, exposición y almacenamiento/logística. Ideal para marcas que requieren presencia y visibilidad en una zona de alto poder adquisitivo. Entorno consolidado: restaurantes, boutiques y servicios que atraen público de calidad. Requisitos básicos Aval con bien inmueble en CDMX. Dos depósitos en garantía. Condiciones sujetas a verificación por la administración y permisos municipales según giro. (8)

Disponible en renta excelente local comercial con mezzanine, ubicado en una de las esquinas más transitadas de la Colonia Hipódromo Condesa, esquina con Insurgentes. Esta propiedad se sitúa en planta baja de un edificio habitacional y goza de gran visibilidad peatonal y vehicular, ideal para farmacias, tiendas de conveniencia, bancos, cafeterías o servicios.

Características destacadas:
	•	Local 02 en planta baja: 208m2

•	Área rentable total: 573m2
	•	Mezzanine: 365m2

•	Renta: $700.00 MXN / m2
•	Ubicación estratégica en zona de alta densidad residencial y comercial

El local cuenta con frente amplio, doble altura y espacios versátiles para acondicionar según las necesidades de operación. Se rodea de marcas reconocidas y se encuentra a pasos de parques, cafés, restaurantes y estaciones de transporte público.

-El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
-El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos.
-Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio.  ID: EB-TW0898

Local en renta ubicado en el corazón de Condesa, ubicado en calle Michoacán frente al mercado de Michoacán. 

En planta baja el local cuenta con espacio para enseres para 20 comensales aproximadamente, en el interior de este piso también cuenta con un espacio para salón privado y espacio de punto de venta.
El Piso 1 cuenta con un espacio amplio conformado para comensales y también espacio de barra fría, horno y una barra conectada a la terraza exterior y baños.

En piso 2 se encuentra en espacio de cámara fría, baños de servicio y una bodega.

Metraje total: 471m2 

Solicitamos guante de $300,000
Precio de renta: $165,000.  ID: EB-VX0077

Local comercial en renta en la Condesa

Ubicado a pocos pasos del icónico Parque México, este local con 208  m² en planta baja es perfecto para tu negocio. Con una altura de 4.5 metros, ofrece un amplio espacio y una excelente visibilidad, ideal para cualquier tipo de comercio o establecimiento que busque destacarse.

Características destacadas:

Con un total de  573 m²  distribuidos en  208 m2 en Pb y 365 m2 en planta alta (opcion a rentarse completo o solo pb)
 Altura de 4.5 metros, permitiendo versatilidad en el uso del espacio.
Alto flujo vehicular y peatonal, asegurando gran visibilidad y afluencia de clientes.
Ubicación estratégica en Condesa, una de las zonas más solicitadas de la Ciudad de México.
A solo unos pasos del Parque Méxic  rodeada de edificios habitacionales que garantizan una clientela constante.
Espacio ideal para negocios que busquen posicionarse en el corazón de una de las zonas más dinámicas y con mayor tránsito.

¡No pierdas la oportunidad de hacer crecer tu negocio en una ubicación privilegiada!

Para más información o agendar una cita, contáctanos.

-Iva no incluido- mantenimiento del 10%

RENTA LOCAL COMERCIAL EN LA CONDESA | A PIE DE CALLE CON TERRAZA | IDEAL PARA RESTAURANTE / CONCEPTO GASTRONÓMICO

**IMPORTANTE: SE PAGA GUANTE DE $500,000 + IVA

Ubicado en una de las zonas más vibrantes y cosmopolitas de la Colonia Condesa, este exclusivo local comercial en renta es una oportunidad única para marcas que buscan posicionarse en un entorno de alto flujo peatonal, turismo internacional y alto poder adquisitivo.

Su combinación de espacios abiertos, terraza y uso de suelo activo lo convierte en una opción ideal para conceptos gastronómicos consolidados o nuevas propuestas innovadoras.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Superficie total: 280 m²
Construcción: 110 m²
Patio trasero: 91 m²
Terraza: 60 m²

Local a pie de calle con excelente visibilidad
Fachada catalogada y protegida por el Instituto Nacional de Bellas Artes (INBA), aportando valor histórico y estético
Bodega incluida
Cisterna de 11,000 litros

USO DE SUELO Y VENTAJAS LEGALES

215 m² respaldados en uso de suelo
175 m² con reconocimiento de actividad para:
Restaurantes con preparación de alimentos a la carta o comida corrida
Venta de bebidas alcohólicas con alimentos
Horario permitido: 5:00 PM a 2:00 AM
40 m² adicionales con derechos adquiridos para:
Antojería y lonchería

BENEFICIOS DE UBICACIÓN

Zona de alto flujo peatonal y vehicular
Entorno turístico con gran presencia de extranjeros
Rodeado de restaurantes, cafeterías, galerías y boutiques
Excelente conectividad dentro de la Ciudad de México
Ubicación estratégica dentro del corredor gastronómico de mayor tendencia

IDEAL PARA GIROS COMO

Restaurante fine dining o casual premium
Wine bar / mezcalería / coctelería de autor
Cafetería de especialidad con terraza
Restaurante internacional o concepto fusión
Gastrobar o concepto híbrido (día/noche)
Dark kitchen con punto de experiencia al cliente
Restaurante pet-friendly con área exterior

**FOTOS ILUSTRATIVAS

¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo!

**Precios antes de impuestos. EasyBroker ID: EB-VV9903

Local Comercial en PB en Hipódromo Condesa.

- 573 m2 disponibles.
- Excelente ubicación.
- Alto flujo vehicular o peatonal.
- A unos pasos del Parque México.
- Ubicado en planta baja de edificio de departamentos.
- Altura 4.5 metros.
- Mantenimiento del 10% del valor de la renta.

Distribución del local:

PB: 208 m2
Mezzanine: 365 m2.

Renta: $150,000 todo completo.
Renta: $650 pesos por m2 en caso de rentarlo por partes.

Ideal para tu negocio!. EasyBroker ID: EB-WG6324

Local Comercial en Renta | Ubicación Premium en CDMX

Ubica tu empresa en una de las zonas con mayor prestigio, dinamismo y proyección de la Ciudad de México. Este excepcional local comercial en Hipódromo Condesa, a solo unos pasos del icónico Parque México, representa la combinación perfecta entre visibilidad, funcionalidad y posicionamiento corporativo.

✨ Ideal para:
Corporativos, despachos, consultorios, showrooms, boutiques o marcas que buscan destacar en una ubicación estratégica de alto nivel.

? Ubicación privilegiada
Sobre Iztaccíhuatl, en planta baja de edificio habitacional, con alto flujo peatonal y vehicular, garantizando exposición constante y posicionamiento de marca.

? Características del inmueble:

Superficie total: 573 m²
PB 208 m2 
y Mezanine 365 m2
Altura: 2.6 metros
Espacio amplio, versátil y adaptable a múltiples giros comerciales
Excelente iluminación y accesibilidad
Mantenimiento: 10%

? Ventajas competitivas:
✔ Zona de alto poder adquisitivo
✔ Entorno moderno, seguro y con gran actividad comercial
✔ Ubicación estratégica para clientes y colaboradores
✔ Alto potencial de retorno para inversionistas.  ID: EB-VO7773

Local Comercial en Renta en CondesaUbicación Premium: Iztaccihuatl, Hipódromo, Cuauhtémoc (Condesa)Superficie disponible: 573 m² de construcciónMantenimiento: 10% (Incluido)Altura: 2.60 metrosOpción a rentar planta baja (PB) de forma independienteDistribución:Planta Baja: 208 m² Mezzanine: 365 m² Características destacadas:Espacio ubicado en PB de un edificio residencial de alto perfilAcceso directo desde la calleAlto flujo peatonal y vehicularAltura ideal para crear espacios amplios y luminososExcelente visibilidad comercialSitios cercanos que agregan valor a tu negocio:Parque México (5 minutos caminando)Parque España (7 minutos caminando)Avenida Oaxaca (3 minutos en auto)Avenida Insurgentes (5 minutos en auto)Restaurantes y cafeterías en la zonaSupermercados y tiendas de conveniencia (5 minutos caminando)Estación de Metro Chilpancingo (10 minutos caminando, Línea 7)Ideal para:Comercios, restaurantes, oficinas u otros giros que requieran una ubicación estratégica en una de las zonas más vibrantes y transitadas de la Ciudad de México.Para más información, contáctanos.Commercial Space for Rent in CondesaPrime Location: Iztaccihuatl, Hipódromo, Cuauhtémoc (Condesa)Available Area: 573 m² totalMaintenance Fee: 10% Ceiling Height: 2.60 metersOption to rent ground floor independentlyLayout:Ground Floor (GF): 208 m² Mezzanine: 365 m² Highlighted Features:Ground-level space in a high-profile residential buildingDirect access from the streetHigh pedestrian and vehicle trafficIdeal ceiling height for spacious and bright interiorsExcellent commercial visibilityNearby Places That Add Value:Parque México (5 minutes walk)Parque España (7 minutes walk)Avenida Oaxaca (3 minutes by car)Avenida Insurgentes (5 minutes by car)Restaurants and cafés nearbySupermarkets and convenience stores (5 minutes walk)Chilpancingo Metro Station (10 minutes walk, Line 7)Ideal for:Retail businesses, restaurants, offices, or any venture seeking a strategic, high-traffic location in one of Mexico City’s most dynamic neighborhoods.For more information, contact us.

Renta Local  – A unos pasos del Parque México, Condesa ?

Excelente oportunidad para tu negocio en una de las zonas más dinámicas y concurridas de la ciudad.
Ubicado en planta baja de edificio habitacional, con alto flujo peatonal y vehicular, ideal para comercio, cafetería, showroom o consultorio.

✨ Características:

Distribucion
PB 208 m²
Mezzanine 365 m²
Opción a rentar PB independiente.
Altura: 2.6 metros
Espacio abierto y funcional
Mantenimiento: 10%

Ubicación privilegiada, a solo unos pasos del Parque México

? Colonia Condesa, CDMX

Tu negocio en una de las zonas con mayor movimiento y plusvalía de la ciudad. ?
? Contáctame para más información o agendar tu visita. EasyBroker ID: EB-UQ6699

Ubicación ideal (A pasos de Parque México) Alto Flujo peatonal y vehicular Uso de Suelo: Habitacional con Comercio y Servicios Ubicado en PB de edificio departamental Distribución: - PB: 208m2 - Mezzanine: 365m2 Altura: 4.5 mts Disponibilidad y Costo sujetos a cambio sin previo aviso Nota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada.

Nocnok ID: NN-HAH837. Local Comercial en PB en Hipódromo Condesa.

- 573 m2 disponibles.
- Excelente ubicación.
- Alto flujo vehicular o peatonal.
- A unos pasos del Parque México.
- Ubicado en planta baja de edificio de departamentos.
- Altura 4.5 metros.
- Mantenimiento del 10% del valor de la renta.

Distribución del local:

PB: 208 m2
Mezzanine: 365 m2.

Renta: $150,000

Ideal para tu negocio!

? Local Comercial en Renta en Condesa
? Ubicación Premium: Iztaccihuatl, Hipódromo, Cuauhtémoc (Condesa)

? Superficie disponible: 573 m² de construcción
? Mantenimiento: 10%
? Altura: 2.60 metros
? Opción a rentar planta baja (PB) de forma independiente

✨ Distribución:
? Planta Baja (PB): 208 m² 
? Mezzanine: 365 m²   

? Características destacadas:
? Espacio ubicado en PB de un edificio residencial de alto perfil
? Acceso directo desde la calle
?‍♀️? Alto flujo peatonal y vehicular
? Altura ideal para crear espacios amplios y luminosos
?️ Excelente visibilidad comercial

?️ Sitios cercanos que agregan valor a tu negocio:
? Parque México (5 min caminando)
? Parque España (7 min caminando)
? Av. Oaxaca (3 min en auto)
? Av. Insurgentes (5 min en auto)
?️ Restaurantes y cafeterías a pocos pasos
? Supermercados y tiendas de conveniencia (5 min caminando)
? Estación de Metro Chilpancingo (10 min caminando, Línea 7)

? Para más información, contáctanos

? Commercial Space for Rent in Condesa
? Prime Location: Iztaccihuatl, Hipódromo, Cuauhtémoc (Condesa)
? Available Area: 573 m² total
? Maintenance Fee: 10%
? Ceiling Height: 2.60 meters
? Option to rent ground floor independently

✨ Layout:
? Ground Floor (GF): 208 m²  
? Mezzanine: 365 m² 

? Highlighted Features:
? Ground-level space in a high-profile residential building
? Direct access from the street
?‍♀️? High pedestrian and vehicle traffic
? Ideal ceiling height for spacious and bright interiors
?️ Excellent commercial visibility

?️ Nearby Places That Add Value:
? Parque México (5 min walk)
? Parque España (7 min walk)
? Av. Oaxaca (3 min drive)
? Av. Insurgentes (5 min drive)
?️ Restaurants and cafés just steps away
? Supermarkets and convenience stores (5 min walk)
? Chilpancingo Metro Station (10 min walk, Line 7)

? For more information, contact us.  ID: EB-SM3856

LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN LA CONDESA

*SE PIDE UN GUANTE DE $850,000.00 M.N*

Renta Mensual de $162,000.00 M.N
Precio más IVA 

¡Excelente local comercial!

La colonia Condesa, una de las zonas más vibrantes de la CDMX llena de bares, restaurantes, tiendas, así como muchos peatones extranjeros y nacionales disfrutando de sus calles y parques.

CARACTERÍSTICAS:

• Local A
• En 2 Niveles 
• Superficie Total de 138.00 m2 

• Local ideal para negocio mediano con magnífico aparador.
• Espacio lleno de luz con excelente vista desde
Baja California, Nuevo León, Alfonso reyes y Sindicalismo.

Vistas desde tres importantes avenidas:

BAJA CALIFORNIA, NUEVO LEÓN Y ALFONSO REYES

• Avenidas con constante tráfico vehicular, así como peatonal.
• Cerca de negocios de marcas reconocidas 

*NO SE PERMITE BAR, RESTAURANTES O GIROS DE COMIDA*
*NO SE PUEDE USAR GAS, SERÍA TODO ELECTRICO*

CONDICIONES DE CONTRATO:

- 2 meses de depósito de renta en garantía
- Fiador con bien inmueble en área metropolitana
- Guante de $850,000.00 M.N
- Un aval con bien inmueble en la CDMX o área metropolitana.
-  Se realiza una investigación legal del solicitante y aval. 
- Se hace un contrato de mediación (que pagará el solicitante).  ID: EB-PF9237

A pocos pasos del Parque
México
Alto flujo peatonal 
vehicular
Ubicado en PB de edificio
de departamentos
Altura: 2.6 metros
Mantenimiento: 10%
PB: 208 m2
MZ : 365 m2. EasyBroker ID: EB-TJ7062

Renta de local en IZTACCIHUATL, Colonia Hipódromo, C.P. 06100

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

Ver Ubicación

$150,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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