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Inmuebles en remate en El Florido 1a. Sección

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Remax

Establezca su empresa en Plaza Victoria, una ubicación comercial estratégica sobre Blvd. Díaz Ordaz, con fácil acceso y cercanía a importantes zonas residenciales, comercios y servicios de Tijuana.

Este local se encuentra en el tercer piso y ofrece 200 m² con espacios que pueden adaptarse a diferentes giros, como oficinas, centro de atención, consultorios, academia, estudio o empresa de servicios.

CARACTERÍSTICAS:

• 200 m² de superficie
• Tercer piso
• 2 espacios de estacionamiento
• Ubicación comercial con excelente conectividad
• Acceso rápido desde Blvd. Díaz Ordaz
• Entorno con constante actividad comercial

Una opción funcional y bien ubicada para empresas que buscan amplitud, presencia y fácil acceso para sus clientes.

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 WhatsApp: (663) 403 3524
 Oficina: (664) 686 6745

?????? • ????? • ????? • ????????. EasyBroker ID: EB-WX2942

Te ofrecemos esta gran oportunidad de local en renta ubicado en un desarrollo exclusivo con vista al mar. Con una ubicación privilegiada, este espacio ofrece vistas impresionantes y acceso directo a una de las zonas más codiciadas en Playas de Tijuana, ideal para negocios que buscan captar la atención de locales y turistas.

La zona está en constante crecimiento y con un alto flujo de personas, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios que busquen posicionar su marca en un área de alto impacto.
Su proximidad a playas, atracciones turísticas y áreas residenciales asegura un flujo constante de clientes.

El desarrollo cuenta con estacionamiento, elevadores y baños.

Locales se entregan en obra gris
MODELOS DISPONIBLES 
-80m2
Precio:2,400usd
Mantenimiento por m2: 3usd
-150 m2
Precio:3,150usd
Mantenimiento por m2 : 2.1usd
-300m2
Precio:6000usd
Mantenimiento por m2: 2usd
-450m2
Precio: 8550usd
Mantenimiento por m2: 1.9usd
-612
Precio:11016usd
Mantenimiento por m2: 1.8usd 

? ¡Haz crecer tu negocio en una zona privilegiada y con excelente conectividad!

? Contáctanos para más información o agendar una cita!.  ID: EB-TU1523

LOCAL COMERCIAL EN RENTA SOBRE BLVD. DíAZ ORDAZ  TIJUANA                

            

&nbsp;Renta mensual: $3,488 USD&nbsp;Superficie: 218 m2
&nbsp;$16 USD por m2

Blvd. Díaz Ordaz, Tijuana, B.C.

Ubica tu negocio en una de las zonas comerciales con mayor movimiento y exposición de la ciudad. Este amplio local comercial de 218 m2 ofrece una excelente oportunidad para empresas y marcas que buscan establecerse en un punto estratégico con alto flujo vehicular y gran visibilidad.

Su ubicación privilegiada sobre Blvd. Díaz Ordaz brinda fácil acceso desde diferentes puntos de la ciudad, además de una presencia comercial ideal para atraer clientes y fortalecer el posicionamiento de tu negocio.

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Ideal para:
Oficinas corporativas
Showroom o sala de exhibición
Boutique o tienda especializada
Tienda de tecnología o telefonía
Cafetería o coffee shop
Restaurante
Instituciones financieras
Centro de atención al cliente
Franquicias y negocios comerciales

218 m2 de espacio funcional
Excelente frente comercial
Ubicación estratégica sobre vialidad principal
Alto flujo vehicular y peatonal
Gran visibilidad para tu marca
Fácil acceso para clientes y proveedores
Rodeado de comercios y servicios consolidados

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;No se aceptan los siguientes giros:
Gimnasios
Consultorios dentales
ópticas
Salones de belleza

Aprovecha esta oportunidad para posicionar tu negocio en una de las avenidas comerciales más importantes de Tijuana.

Contáctanos para más información y agenda tu visita.

Hola bienvenido/a a GEOMéTRICA inmobiliaria en tijuana,  tu equipo de asesores inmobiliarios  de confianza,  búscanos en redes  o por telefono, para poder ayudarte o déjanos tus datos en este sitio web, LA CONSULTA ES SIN COMPROMISO SOMOS AMIGABLES CON LAS DUDAS

LOCAL COMERCIAL EN RENTA SOBRE BLVD. DíAZ ORDAZ  TIJUANA                

            

Renta: $3,200 USD mensuales200 m2
$16 USD por m2

Ubicado en una de las avenidas con mayor actividad comercial y flujo vehicular de Tijuana.

Dale a tu negocio la ubicación y visibilidad que necesita para crecer! Este amplio local comercial ofrece una excelente oportunidad para empresas y comercios que buscan posicionarse en una zona estratégica y de alta visibilidad.

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Ideal para:
Oficinas corporativas
Tiendas de conveniencia
Boutiques
Tiendas de telefonía y tecnología
Showroom
Restaurante o cafetería
Coffee shop
Instituciones financieras
Centros de distribución o atención al cliente
Franquicias y negocios comerciales

Ubicación estratégica sobre Blvd. Díaz Ordaz
Alto flujo vehicular y peatonal
Excelente exposición comercial
Fácil acceso desde las principales vialidades
Amplio espacio adaptable a diferentes giros
Zona consolidada con gran actividad comercial

No se aceptan:
Gimnasios
Consultorios dentales
ópticas
Salones de belleza

Aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas comerciales más importantes de Tijuana.

Contáctanos para más información y agenda tu visita.

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Local comercial en renta sobre Blvd. Gustavo Díaz Ordaz, colonia Reynoso, Tijuana. Cuenta con 200 m⊃2; de superficie y se encuentra en el tercer nivel de la plaza. Su espacio abierto permite realizar diferentes configuraciones dependiendo de las necesidades operativas del arrendatario. La ubicación ofrece conexión hacia Blvd. Federico Benítez, Vía Rápida Poniente y la zona de 5 y 10, facilitando el acceso de colaboradores, clientes y proveedores. Características: • 200 m⊃2;  • Tercer nivel • 2 baños. • Espacio abierto adaptable • Excelente iluminación natural • 2 cajones de estacionamiento reservado • Estacionamiento para clientes • Zona comercial consolidada • Acceso a transporte y principales vialidades Viable para oficinas, consultorios, despachos, etc. Su ubicación en zona de alga afliencia vehicular permite la visualización constante para difusión de tu negocio. Opciones de mayores dimensiones disponibles contáctanos. Opciones de mayores dimensiones disponibles contáctanos.   Solicita información, condiciones de arrendamiento y agenda una visita. (8)

Amplio local en renta ubicado estratégicamente en Col. Buenos Aires, excelente opción para desarrollar tu próximo negocio.Cerca de zona residencial, parque, comercios y con fácil acceso a avenidas principales.
* Ideal para salón de eventos.

El local cuenta con:
- 505 m2
- instalación para baños
- área de cocina
- bodega
- estacionamiento

* Precios más IVA

CB-SC

Nocnok ID: MX24-RY5246. locales comerciales ubicados sobre Blvd Benitez y Ermita Norte, punto estratégico para diversos giros comerciales, contactame para mas información de precios y medidas de cada local.

local disponible             M2                 RENTA            Mantenimiento 
    196 - 2                       189.04            $75,616.00          $5,293.12
    196 - 3                       114.73             $45,892.00         $3,212.44

s requisitos para poder rentar a los locatarios son los siguientes:
DATOS:
1. Nombre comercial 
2. Giro del negocio 
3. Razón social del cliente 
4. Fianza o Fiador como Garantía

DOCUMENTOS Persona Física:
1. Identificación oficial
2. R.F.C. 
3. Comprobante de domicilio 
4. Estado de cuenta 
Nota: En el caso del Fiador anexar la siguiente documentación: 
 IFE
 RFC
 Escritura de una propiedad libre de Gravamen
 Libertad de gravamen no mayor a 2 meses de dicha propiedad.
 Comprobante de domicilio
 Correo y teléfono 

DOCUMENTOS Persona Moral:
1. Acta constitutiva.
2. R.F.C. de la empresa.
3. Comprobante de domicilio de la empresa.
4. Poder del representante legal en caso de no aparecer en el Acta constitutiva.
5. Identificación oficial del representante legal.
6. Comprobante de domicilio del representante legal.
7. Estado de cuenta

Nota: En el caso del Fiador anexar la siguiente documentación: 
 IFE
 RFC
 Comprobante de domicilio
 Escritura de una propiedad libre de Gravamen
 Libertad de gravamen no mayor a 2 meses de dicha propiedad.


Condiciones:
 Los precios son +IVA + 7% de cuota de mantenimiento.
 Se les pide un mes de renta anticipada y un mes como garantía.
 El contrato debe ser mínimo por un año forzoso.
 Deben presentar un fiador que tenga un inmueble a su nombre libre de gravamen o Fianza.
 Se realiza verificación de buro de crédito y domicilio.
 Se dan 30 días de gracia para las adecuaciones del local


Entrega del local:
 Los locales se entregan en obra gris al interior. 
 Se entregan con cancelería y preparaciones para los servicios (Agua, Luz, Drenaje). 
 Cada locatario es responsable de realizar su instalación de cableado y contrato ante CFE correspondiente. 
 Se ofrece una carga de 10kw por cada 100 m2 construidos (Si sus necesidades son mayores, el cliente deberá 
de realizar el trámite correspondiente para la instalación de su propio transformador.) 
 Si el local no cuenta con muro divisorio, nosotros gestionamos la construcción del mismo a la firma del contrato.

Superficie: 189.43 m²

Renta Mensual: $64,951.76 + IVA

Vigencia del Contrato: Mínimo 5 años

Estacionamiento.  ID: EB-QS1488

LOCAL COMERCIAL EN RENTA: PLAZA VICTORIA – 200 m² EN PISO 3 SOBRE BLVD. DÍAZ ORDAZ 

¡Impulsa el crecimiento y la presencia de tu marca en un punto comercial consolidado! Te presentamos este excelente y espacioso local comercial en renta ubicado en Plaza Victoria, situada directamente sobre el Boulevard Díaz Ordaz, una de las arterias viales con mayor flujo vehicular, peatonal y comercial de Tijuana. Por su gran dimensión de 200 m² y su ubicación estratégica en el tercer nivel, este inmueble ofrece el lienzo perfecto para corporativos, centros de salud o instituciones educativas que buscan un espacio amplio, funcional y con una exposición urbana inigualable.

Especificaciones Técnicas y Atributos del Local 

Este local destaca por su planta libre y versátil, ideal para proyectos que requieren divisiones personalizadas o áreas operativas de gran escala:

•	Superficie Total: 200 m² de espacio sumamente amplio, ventilado y con excelente iluminación natural.
•	Ubicación: Situado en el tercer piso de una plaza comercial moderna de 3 niveles.
•	Servicios Sanitarios: 2 baños internos integrados de forma exclusiva para la comodidad de tu personal y clientes.
•	Funcionalidad: Espacio flexible y modular que permite adaptarlo perfectamente a las necesidades específicas de diseño arquitectónico de tu empresa.

Sinergia Comercial dentro de Plaza Victoria 

Al establecerte aquí, formarás parte de una comunidad de negocios profesional y con afluencia cautiva. La plaza ya alberga giros comerciales y de servicios médicos/profesionales de gran prestigio:

•	Servicios de Salud y Bienestar: Laboratorio clínico, Consultorio dental, Óptica y Nutriólogo.
•	Corporativos y Despachos: Oficina inmobiliaria y Despacho de abogados.
•	Cuidado Personal: Estética.
•	Restricciones de Giro: Con el fin de mantener el orden y la armonía operativa del estacionamiento y servicios de la plaza, no se aceptan giros de gimnasio o centros de acondicionamiento físico.

Giros Comerciales Ideales

Gracias a sus dimensiones y ubicación en planta alta, este local es perfecto para albergar:

•	Oficinas corporativas o centros de operaciones administrativas.
•	Clínicas de especialidades médicas o consultorios múltiples.
•	Centros de capacitación, escuelas de idiomas o academias de arte y danza.
•	Estudios creativos o despachos de arquitectura y diseño.
Ubicación Estratégica y Conectividad 

El Blvd. Díaz Ordaz te sitúa en un nodo geográfico crítico con conectividad hacia todos los puntos de la ciudad:

•	Movilidad Express: Acceso inmediato a rutas de transporte público continuo y conectividad ágil hacia el Blvd. Federico Benítez, la Vía Rápida Poniente y el nodo vial de la “5 y 10”.
•	Entorno Comercial Denso: Rodeado de una densa zona residencial, bancos, centros comerciales, restaurantes y supermercados, lo que garantiza visitas y clientes potenciales todos los días del año.
¡El espacio perfecto para consolidar e institucionalizar tu negocio te espera en Plaza Victoria!

Mándanos un mensaje d...

Nocnok ID: MX25-NH10015. Local comercial disponible con 214 m2 de superficie ubicado en Colonia El Florido, cuenta con alto flujo vehicular además de contar con marcas comerciales AAA, incluyendo una gran variedad de tiendas y establecimientos de servicio con mas de 100 cajones de estacionamiento y seguridad las 24 horas del día.
Interesados y citas al 664 276 0972

    Ubicación: Plaza Virreyes, Tijuana B.C. (C.P. 22237) Local: 1B Superficie: 214 m⊃2;   CONDICIONES ECONÓMICAS Precio de renta: $16.00 USD por m⊃2; + 8% IVA Incremento anual: Conforme al CPI de EE.U

Local disponible en renta en Josefa Ortiz de Dominguez, Colonia El Florido 1a. Sección, C.P. 22237

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$ 3,500 USD

Descripción de local en renta

Características principales de local

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