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LIVING GROUP REAL ESTATE MX

Local comercial en renta  Zona comercial consolidada

Excelente local comercial de 390m2 rentables, ubicado en sótano interior, ideal para marcas que buscan un espacio amplio y funcional dentro de una zona de alto flujo comercial.

Se entrega en obra gris, lo que permite adecuarlo totalmente a las necesidades de tu proyecto. Cuenta con uso de suelo comercial, permitido para restaurantes (no se permiten bares), lo que lo hace ideal para conceptos gastronómicos, dark kitchens, showrooms, gimnasios boutique, academias o centros de servicio.

El local dispone de 1 cajón de estacionamiento, seguridad 24 horas, y horario de operación 24/7 los fines de semana.
No cuenta actualmente con aire acondicionado, aunque es viable su instalación.

Disponibilidad inmediata.
Plazo mínimo de contrato: 5 años.

Condiciones de arrendamiento:

2 meses de depósito

1 mes de renta por adelantado

Seguro de responsabilidad civil

Fiador con bien inmueble libre de gravamen

Precios más IVA.

Costo de mantenimiento en USD (consultar).

Contáctanos para más información o para agendar una visita!

            

SOB57261 LO10481511

Magnifico roof top en Polanco ideal para proyectos que busquen presencia, exclusividad y una experiencia diferente. 
El local cuenta con una superficie total de 214.6 m2. El mayor atractivo es un roof garden con una gran vista y mucho potencial para crear un concepto único de rooftop, elevadores modernos, circuito cerrado, accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad, estacionamiento techado y panel solar. La disposición es frontal y se encuentra en excelente estado. El precio de renta es de 229,000 MXN. 



Local comercial  sobre una de las avenidas más transitadas de la colonia Roma Norte, Ciudad de México. Cuenta con uso de suelo para oficinas, y comercial  (restaurantes con venta de bebidas alcohólicas permitido). 

Su estratégica e inmejorable ubicación permite la fácil entrada y salida en carro y transporte público, además de muy alto tránsito de vehicular y peatonal en la zona. 

? Ubicada a:
- 2 cuadras de metro Sevilla y metro Chapultepec
- 2 cuadras de Parque España

? CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL COMERCIAL
• Uso de suelo para oficinas y comercial (restaurantes con venta de bebidas alcohólicas permitido)
• Estado actual: Acondicionado, sin muebles 
• Exposición exterior, sobre avenida principal 
• Piso a nivel de mezzanine con gran exposición para peatones y vehículos 
• 151 m² útiles + 120 m² de terraza privada + 33 m² de área común 
• 305 m² rentables 
• 4 cajones de estacionamiento
• Aire acondicionado ya instalado
• 2 baños interiores 
• Altura de piso a techo de 3 metros aproximadamente
• Material de piso es concreto pulido
• Material de techo de concreto con tubería expuesta 
• Tuberías de agua potable y agua filtrada
• Servicios independientes a cuenta del inquilino
• Disponibilidad de entrega y entrada INMEDIATA
• Características especiales de la oficina: Se encuentra en excelente estado de conservación, cuenta con increíble ubicación y abundante iluminación natural.

? CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
• Certificación LEED
• 8 niveles totales
• 4 elevadores
• 680 m² de Roof Garden de uso exclusivo para arrendatarios
• Estricta seguridad 24 horas los 7 días de la semana
• Acceso a inquilinos 24 horas los 7 días de la semana (horarios fuera de horario laboral mediante memorándum)
• 6 sótanos de estacionamiento
• Alarma sísmica
• Cámaras de circuito cerrado en áreas comunes
• Acceso al edificio controlado mediante torniquetes de última generación
• Valet parking
• Escaleras de emergencia
• Planta eléctrica de emergencia en áreas comunes

? CONDICIONES DE RENTA
• Contrato de 3 o 5 años únicamente
• 2 meses de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en CDMX
(Las condiciones antes mencionadas si pueden ser negociables)

* El precio de renta es más mantenimiento de 6.5 USD/m² *
* El precio de renta es más IVA *
* Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso *

Agenda una cita con nosotros en el día y horario que más te favorezca.
"Te acompañamos a ubicar tu inmueble''. EasyBroker ID: EB-WP7494

Metros cuadrados rentables: 394m2
Ubicación del local: Planta Baja Exterior
Condiciones de entrega: Semi acondicionado&nbsp;
Uso de suelo: Comercial, si se permiten restaurantes&nbsp;
Usos NO permitidos: Bares
Número de estacionamientos: 7

Aire acondicionado: no, pero se puede instalar

Fecha de disponibilidad de entrega: inmediata

Horarios de fin de semana: 24 horas 

Seguridad: 24 horas
Plazo mínimo de contrato: 5 años
Requisitos: 2 meses de depósito, 1 mes de renta por adelantado, seguro de responsabilidad civil y fiador con bien inmueble libre de gravamen
Consultar el precio de mantenimiento&nbsp;
Precios no incluyen IVA 
Contáctanos!

        

SOB56845 LO8027227

Excelente local comercial a pie de calle, a pasos de Av. Presidente Masaryk.&nbsp;
El local sería ideal para Restaurante o&nbsp;showroom para exposiciones.&nbsp;
Distribuido con cocina, un área libre muy amplia, baños y bodega.&nbsp;
Listo para ser acondicionado conforme a las necesidades de cada negocio.&nbsp;
Agenda una cita para conocerlo! Vía WA o por teléfono al 5633219135.
L.REAZ.0526

Renta - Local - One Marina Park  - 394 m2 - Planta Baja

El local está ubicado en PB exterior
Está semi acondicionado, piso cerámico, techo plafón  
Tiene uso de suelo comercial, (Bares no están permitidos)

Se entrega en el momento que se firma el contrato y se reciben los pagos
La disponibilidad de horario en fin de semana es de24 horas
La seguridad es 24 horas

El mantenimiento no está incluido en el precio de renta

El plazo mínimo de contrato es de 3 años
Los requisitos para la contratación son 2 meses de depósito en garantía, 1 mes de renta por adelantado, fiador con bien inmueble libre de gravamen en CDMX o carta de crédito.

Otros: Este local cuenta con espacio para site y un espacio para limpieza
 
Los precios de renta y mantenimiento no incluyen IVA

¡Agenda una cita con nosotros!

** Disponibilidad, condiciones y precios sujetos a cambios sin previo&nbsp;aviso&nbsp;**.  ID: EB-WL9175

Torre ubicada en el corazón de Polanco 
Un diseño Arquitectónico contemporáneo, diseño elegante, sutil e imponente, acabados de lujo, pisos de mármol caledonia, pulido brillado y granito negro absoluto pulido brillado, muros en mármol sparckle gris Oxford y arabescatto grafiti Blanco. 
Disponibilidad de 7000 metros cuadrados distribuidos en 7 pisos.
Espacio mínimo a rentar 250 metros cuadrados 

Cuenta con Lobby, Anden de carga, control y seguridad.

Precio de renta mas IVA + Mantenimiento.  ID: EB-LK0679

¿Buscas el escenario perfecto para consolidar o expandir tu negocio? Este impresionante roof garden combina un diseño vanguardista, máxima luminosidad y una versatilidad inigualable en un cuarto piso.Ideal para: Gimnasio premium, restaurante de concepto, cafetería de alta especialidad, showroom o corporativo de primer nivel.Superficie Total: 394 m² de puro potencial. El área techada es de 318 m² totalmente libres, listos para adaptarse a las necesidades de tu proyecto. La terraza privada de 76 m² al aire libre, ideal para crear ambientes lounge o exteriores exclusivos.Espacio delimitado por imponentes ventanales de piso a techo que inundan el lugar de luz natural y ofrecen una espectacular vista panorámica desde el 4° piso. Estacionamiento para 10 vehículos, exclusivos asignados al local. Vigilancia y control de acceso las 24 horas, los 7 días de la semana, para total tranquilidad de tus clientes y equipo.Al no tener divisiones fijas, te permite optimizar cada metro cuadrado y diseñar la distribución exacta que tu negocio requiere. La combinación del área techada con la terraza y la altura del piso 4 crea una atmósfera sofisticada que atraerá y retendrá a tus clientes.*** Precio publicado + 32,200 de mantenimiento ***-En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que realtyhub | Bienes raíces comerciales tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de renta de este inmueble.-El mobiliario y demás objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotografías, NO están incluidos en el precio de renta.-El precio publicado de renta no incluye los gastos de contratación de póliza, fianza o cualquier otro instrumento legal de garantía.-Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado.-Consulta nuestro Aviso de Privacidad en realtyhub.mx. Cualquier comentario, queja o sugerencia sobre este anuncio, por favor reportarlo al correo electrónico: o a través del teléfono: 5580666091, en horario de lunes a viernes de 8:00 am a 7:00 pm.-Imágenes para uso exclusivo de realtyhub | Bienes raíces comerciales.

Increíbles espacios en la mejor zona de Polanco, listos para adecuar y dar la mejor imagen a tu empresa, marca o establecimiento.  ID: EB-RM2099

Se renta local Juan Vázquez de Meya, Colonia Polanco I Sección, C.P. 11510

Delegación Miguel Hidalgo, DF / CDMX

Ver Ubicación

$ 10,999 USD

Descripción de local en renta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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