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Franzoni Real Estate Properties

Ubicada en una de las zonas más estratégicas de Polanco, esta propiedad a pie de calle representa una oportunidad excepcional tanto para marcas comerciales como para sedes corporativas. Con una imponente presencia de 400 m² de construcción distribuidos en dos niveles, el inmueble destaca por sus áreas amplias y versátiles que se adaptan a cualquier proyecto de alto nivel.
El espacio se distingue por una terraza exclusiva equipada con baños tipo oficina, ideal para crear entornos de trabajo inspiradores o áreas de atención al cliente al aire libre. Su mayor ventaja competitiva en la zona es, sin duda, su capacidad de estacionamiento: cuenta con 5 lugares propios dentro de un terreno de 400 m². Es el equilibrio perfecto entre una ubicación privilegiada, amplitud arquitectónica y la comodidad logística que solo un inmueble independiente en Polanco puede ofrecer.

Local Comercial en Renta – Prado Norte, Lomas de Chapultepec – 207 m² – Planta Baja

Local comercial ubicado sobre Prado Norte, en Lomas de Chapultepec, una de las zonas comerciales y corporativas con mayor prestigio de la Ciudad de México. Su ubicación a pie de calle ofrece una excelente visibilidad y fácil acceso para clientes, convirtiéndolo en una excelente opción para showroom, clínica, boutique, restaurante, tienda especializada o cualquier negocio que requiera una ubicación privilegiada.

Cuenta con acceso inmediato a importantes vialidades como Paseo de la Reforma, Periférico y Palmas, lo que facilita la llegada de clientes y colaboradores.

Disponibilidad inmediata.

El local se entrega en las condiciones físicas y de funcionamiento en que se mostró durante la visita.

Características del inmueble
Superficie: 207 m²
Ubicación: Planta Baja
Acceso directo desde la calle
Altura aproximada de 7.5 m en la parte frontal
Altura aproximada de 3 m en la parte posterior
Instalación hidráulica y sanitaria
Posibilidad de dividir el local de acuerdo con las necesidades del proyecto
No cuenta con lugares de estacionamiento

Su doble altura en la parte frontal brinda una excelente presencia comercial y permite desarrollar proyectos con una imagen arquitectónica distintiva.


  Características del edificio
Seguridad 24 horas
Excelente imagen corporativa
Ubicación estratégica dentro de una de las zonas comerciales más exclusivas de la ciudad

 Condiciones económicas
Renta mensual: $250,000 MXN + IVA
Mantenimiento: $35,000 MXN + IVA
Guante: $1,250,000 MXN

  Condiciones de arrendamiento

Plazo mínimo de contrato: 2 años.

Requisitos:

-1 mes de renta por adelantado
-2 meses de depósito en garantía
-Fiador con bien inmueble libre de gravamen en Ciudad de México

Agenda una cita con nosotros

Conoce este exclusivo local comercial en Lomas de Chapultepec y aprovecha la oportunidad de establecer tu negocio en una de las ubicaciones con mayor prestigio y afluencia de la Ciudad de México.

Disponibilidad, condiciones y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Increíbles espacios en la mejor zona de Polanco, listos para adecuar y dar la mejor imagen a tu empresa, marca o establecimiento.  ID: EB-RM2099

¿Buscas el escenario perfecto para consolidar o expandir tu negocio? Este impresionante roof garden combina un diseño vanguardista, máxima luminosidad y una versatilidad inigualable en un cuarto piso.Ideal para: Gimnasio premium, restaurante de concepto, cafetería de alta especialidad, showroom o corporativo de primer nivel.Superficie Total: 394 m² de puro potencial. El área techada es de 318 m² totalmente libres, listos para adaptarse a las necesidades de tu proyecto. La terraza privada de 76 m² al aire libre, ideal para crear ambientes lounge o exteriores exclusivos.Espacio delimitado por imponentes ventanales de piso a techo que inundan el lugar de luz natural y ofrecen una espectacular vista panorámica desde el 4° piso. Estacionamiento para 10 vehículos, exclusivos asignados al local. Vigilancia y control de acceso las 24 horas, los 7 días de la semana, para total tranquilidad de tus clientes y equipo.Al no tener divisiones fijas, te permite optimizar cada metro cuadrado y diseñar la distribución exacta que tu negocio requiere. La combinación del área techada con la terraza y la altura del piso 4 crea una atmósfera sofisticada que atraerá y retendrá a tus clientes.*** Precio publicado + 32,200 de mantenimiento ***-En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que realtyhub | Bienes raíces comerciales tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de renta de este inmueble.-El mobiliario y demás objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotografías, NO están incluidos en el precio de renta.-El precio publicado de renta no incluye los gastos de contratación de póliza, fianza o cualquier otro instrumento legal de garantía.-Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado.-Consulta nuestro Aviso de Privacidad en realtyhub.mx. Cualquier comentario, queja o sugerencia sobre este anuncio, por favor reportarlo al correo electrónico: o a través del teléfono: 5580666091, en horario de lunes a viernes de 8:00 am a 7:00 pm.-Imágenes para uso exclusivo de realtyhub | Bienes raíces comerciales.

Nocnok ID: NN-HDZ846. Local Comercial en Renta en Planta Baja · Av. de las Palmas, Lomas-Virreyes en las Lomas de Chapultepec, Zona Empresarial CDMX

Presentación
Un espacio pensado para empresas que 

Local disponible en renta en Sin nombre de calle, Colonia Lomas de Chapultepec V Sección, C.P. 11000

Delegación Miguel Hidalgo, DF / CDMX

Ver Ubicación

$239,500 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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