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Metepec Inmobiliaria

Local comercial en renta en la planta baja de Plaza San Juan, ubicada a un costado de Chedraui, en Metepec, Edo. de México. Este espacio ofrece una solución ideal para emprendedores y empresarios que buscan un lugar estratégico para su negocio.El local cuenta con una doble altura, perfecta para aprovechar al máximo el espacio disponible, e incluye tapancos que pueden ser utilizados como áreas de almacenamiento o para otras funciones específicas de su negocio. Además, se ofrece un estacionamiento externo en un área adoquinada, asegurando comodidad y facilidad de acceso para sus clientes.El local dispone de un medidor de agua independiente, permitiendo un control más preciso de los servicios básicos. Es importante tener en cuenta que los servicios como agua, luz, internet y teléfono no están incluidos en el precio de renta. Asimismo, los costos asociados a la póliza jurídica, impuestos, y consumos de servicios contratados en el inmueble correrán por cuenta del inquilino.El precio de renta es más IVA, y cualquier cambio en la información proporcionada está sujeto a ajustes sin previo aviso. El mobiliario, electrodomésticos y arte mostrados en las fotografías no están incluidos.Esta es una oportunidad única para establecer su negocio en una ubicación privilegiada. Contáctenos para más información y para agendar una visita.

? MEDICA CENTER METEPEC / OPCIÓN B - LOCALES, CLÍNICAS Y CONSULTORIOS

Locales, clínicas y consultorios disponibles

? NIVEL 1 | LOCALES COMERCIALES

Ideales para farmacia, mini súper, franquicias, servicios y comercio especializado.

    •  Superficie: desde 55 m² hasta 56 m²
    •  Altura: 4.95 m
    •  Precio renta: $600 MXN por m²
    •  Renta mensual aproximada: desde $33,000 hasta $33,600 MXN

? Costos adicionales:
    •  Estacionamiento: $480 MXN mensuales
    •	Mantenimiento: $15 MXN por m²
              o	Incluye (según local): 
                       	Áreas comunes 
                       	Vigilancia
                       	Limpieza 
                       	Uso de coffee break para empleados y propietarios


? NIVEL 2 | CLÍNICAS

Espacios diseñados para consultorios médicos, laboratorios, rehabilitación y especialidades.

       •	Superficie: desde 75 m² hasta 130 m²
       •	Altura: 3.0 m
       •	Precio renta: $620 MXN por m²
       •	Renta mensual: desde $46,500 hasta $80,600 MXN

? Costos adicionales:
       •	Estacionamiento: $480 MXN mensuales
       •	Mantenimiento: $15 MXN por m²
              o	Incluye (según clínica):
                     	Áreas comunes
                     	Vigilancia
                     	Limpieza
                     	Coffee break para personal y propietarios 
                     	Estación de agua, café y té para pacientes 
                     	Mantenimiento de aire acondicionado

? NIVEL 3 | CONSULTORIOS

Pensados para atención individual, terapias, psicología, nutrición y especialidades médicas.

       •	Superficie: desde 34.46 m² hasta 51.17 m²
       •	Altura: 3.0 m
       •	Precio renta: $680 MXN por m²
       •	Renta mensual: desde $23,432 hasta $34,795 MXN
? Costos adicionales:
       •	Estacionamiento: $480 MXN mensuales
       •	Mantenimiento: $15 MXN por m²
              o	Incluye (según consultorio):
                     	Áreas comunes
                     	Vigilancia
                     	Limpieza
                     	Coffee break para empleados y propietarios 
                     	Estación de agua, café y té para pacientes
                     	Mantenimiento de aire acondicionado

? Condiciones Generales
•	El mantenimiento se paga a partir de la apertura del local, clínica o consultorio.
•	Bodegas disponibles (opcional):
      o	Renta de $250 MXN por m²
      o	Dimensiones variables.
•	Estacionamiento con tarifa preferencial para locatarios (más bajo que público general).
•	Incremento anual de renta conforme a inflación, estipulado en contrato.

Propiedad funcional, bien distribuida y ubicada en una zona de alta conectividad.
✅ Disponible para ocupación inmediata.

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Nocnok ID: NN-GYZ920. Local comercial disponible sobre una de las vialidades principales de Metepec con alto flujo vehicular y cercanía a zonas residenciales de nivel alto. Ofrece un frente de 7.22 metros ideal para exposición de marca y anuncio luminoso ya cableado.  

Distribución y Características: Superficie Total: 155m2$ (120m2 en planta baja y 35m2 de mezzanine aprovechable).  

Diseño: Espacio de doble altura (5 metros) con fachada y puertas dobles de cristal templado que brindan excelente iluminación natural.  

Comodidades: Piso de loseta cerámica, baño privado al fondo y escaleras integradas hacia el mezzanine.  

Servicios de la Plaza: Estacionamiento subterráneo, elevador y seguridad las 24 horas.  

Infraestructura: Instalación eléctrica bifásica de uso comercial y cableado preinstalado para luminarias. 

Precio: $59,500.00 + IVA.  
Mantenimiento: $8,925.00 + IVA.  
Uso de suelo: Comercial.

Local comercial en planta alta en plaza comercial 200 m2 ya tiene divisiones y cubículos, estacionamiento para 40 autos. Baño mixto.  ID: EB-SP0248

Local Comercial (3C-3D)&nbsp; Planta Baja, Terraza y Mezanine. En Plaza Mayor I, junto a Starbucks Plaza Mayor Metepec y Banbajio Suc. Plaza Mayor Metepec.

Superficie Total.&nbsp;106.05&nbsp;m2&nbsp;

Planta Baja con Terraza: 69.61m2

Mezanine: 51.99m2&nbsp;&nbsp;

Renta Incluye Publicidad, Mantenimiento y Seguridad

No Incluye IVA.  ID: EB-WK4736

Inmueble comercial en Renta, ideal para salón de fiestas.Cuenta con salon de usos múltiples Techada totalmente, en planta baja, sanitarios para damas, 4 tazas, lavabos,para caballeros tazas, mingitorio y lavabos.En planta alta, oficina con Internet, 4 cámaras de seguridad, línea telefónica. Cisterna de 10,000 litros. TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. PRECIOS MOSTRADOS MÁS I.V.A. ?CONSULTAR PERIODO MINIMO DE CONTRATACION Y REQUISITOS, LOS CONSUMOS DE LOS SERVICIOS CONTRATADOS EN EL INMUEBLE, (EJ. LUZ, AGUA, SERVICIOS DE TELEFONIA FIJA, INTERNET ETC.), LOS GASTOS DE LA POLIZA JURIDICA, CONTRATOS NOTARIADOS, SEGUROS E IMPUESTOS NO ESTAN INCLUIDOS EN EL MONTO DE LA RENTA, ASÍ COMO EL MOBILIARIO, ELECTRODOMESTICOS Y ARTE QUE SE PUDIERAN MOSTRAR EN LAS FOTOGRAFIAS.

Local ideal como para cadenas de farmacias o bancos ,  Ubicación en la principal avenida de Metepec con alto trafico vehicular y peatonal.
 7 cajones de estacionamiento sobre avenida, así como 40 cajones de estacionamiento en subterráneo (espacio destinado únicamente para el área comercial. Ubicado frente del nuevo desarrollo San Patricio con 2 torres de departamentos de lujo.
Se entrega en con adecuaciones

*Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-UL8941

SOBRE LA VIALIDAD DEL PACIFICO MUY AMPLIO IDEAL PARA UN RESTAURANTE O CUALQUIER OTRO GIRO SON 400 M2 A DOS NIVELES CUENTA CON 2 BAÑOS ESPACIOS PARA OFICINAS MUY FACIL DE ACONDICIONAR A LAS NECESIDADES DEL GIRO QUE DESEEN PONER .OJO ES EJIDO CITAS CON UNOS 2 O 3 DIAS DE ANTICIPACION. EasyBroker ID: EB-VO4013

Local ideal para call center, capacitaciones, oficinas, superficie de 182m2, acondicionado con cocineta, cubículos, ubicado en planta alta en plaza con estacionamiento amplio,vigilancia.
Se renta lo q

Local en renta disponible en Lirio, Colonia Santa Cruz, C.P. 52140

Municipio Metepec, México

Ver Ubicación

$54,600 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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