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SR INDUSTRIAL BIENES RAICES

Ubicado en la colonia Residencial Lincoln, Monterrey, Nuevo León, a pocas cuadras de Av. Ruiz Cortines, uno de los principales corredores de conexión y actividad comercial de la zona.

• 245 m² de local en planta baja 
• Mezzanine 1: 63 m²
• Mezzanine 2: 55 m²
• Superficie total aproximada: 363 m²
• Plaza comercial de 3 niveles
• 17 cajones de estacionamiento para servicio de la plaza
• Ubicación a pocas cuadras de Av. Ruiz Cortines
• Posibilidad de gestionar la instalación de gas natural, de acuerdo con las condiciones y autorizaciones correspondientes.

La distribución y amplitud del inmueble permiten adaptarlo a diferentes conceptos comerciales y de servicios.

GIROS POTENCIALES

Por sus dimensiones, ubicación y distribución, puede ser una excelente opción para:

• Gimnasio, estudio fitness o centro de entrenamiento
• Consultorios, clínica o centro de servicios médicos
• Laboratorio o servicios de diagnóstico
• Academia, escuela o centro de capacitación
• Restaurante, cafetería o concepto gastronómico
• Tienda especializada o showroom
• Tienda de mobiliario, decoración o equipamiento
• Servicios para mascotas
• Oficinas con atención al público
• Centro de servicios o negocio especializado

El giro estará sujeto a la normatividad aplicable, uso de suelo, reglamento de la plaza y autorizaciones correspondientes.

RENTA

$83,300 MXN mensuales

La renta ya incluye mantenimiento, que contempla:

• Iluminación de áreas comunes
• Limpieza de áreas comunes
• Guardia de seguridad

CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO

• 1 mes de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Contratación de garantía jurídica
• Contrato mínimo de 1 año
• 1 mes de gracia para adecuaciones e instalación del negocio
• Posibilidad de gestionar instalación de gas natural, sujeto a factibilidad y autorizaciones.

Agenda una visita y conoce el potencial de este espacio para tu proyecto.

Las imágenes son ilustrativas y pueden variar respecto a las condiciones actuales del inmueble. El precio y las condiciones de arrendamiento están sujetos a cambios sin previo aviso. La renta y demás operaciones están sujetas al pago de los impuestos, derechos y gastos correspondientes. EasyBroker ID: EB-WW1837

Nocnok ID: NN-HEB801. LOCAL COMERCIAL EN RENTA | PLAZA COMERCIAL.

Una excelente oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan posicionar su negocio en una zona estratégica.

? Ubicación privilegiada: a solo 55 metros de la Avenida Ruiz Cortines, una de las principales arterias de la zona.

Características:

222 m² de terreno
222 m² de construcción
11 m de frente x 20.1 m de fondo
1 medio baño
Preparación para lavabo y sanitario
Preparación para luz, agua y gas
Preparación para voz y datos
1 mes de periodo de gracia

Renta: $75,480 MXN mensuales

✨ Ideal para: comercio, servicios, oficinas, consultorios, showroom, franquicia o negocio que requiera una ubicación visible y de fácil acceso.
Una propiedad con infraestructura lista para adaptar y comenzar operaciones.

? Agenda tu visita y conoce el potencial de este espacio para tu negocio.

Local en Rentaa Estrenas &nbsp;en Industral Hab Lincon (Mitras) al Poniente de Monterrey

Cuenta con:

245 mts&nbsp;
2 Mezzani
Ventanales de Piso a techo
Espacio para cocina
Espacio para 2 &nbsp;baño&nbsp;
En Planta Baja&nbsp;
Alto frujo de vehiculos&nbsp;
Bodega
Elevador
A una cuadra de Ruiz Cortines y el ISSSTE Regional, cerca de escuelas, transito fuido. EasyBroker ID: EB-WW4199

Nocnok ID: NN-HAJ580. ​¿Buscas posicionar tu restaurante en una de las zonas con mayor crecimiento en Monterrey?
​Ubicado estratégicamente sobre Av. Rangel Frías, muy cerca de Av. Leones, este espacio ofrece la visibilidad y el flujo que tu negocio necesita.
​Características del inmueble:
​Ubicación: 3er piso con espectacular vista panorámica hacia el oriente de la ciudad.
​Superficie: 200 m² de interior + 50 m² de terraza exclusiva (250 m² totales).
​Estado: Actualmente en obra gris, con fecha de entrega programada para finales de julio de 2026, ideal para adaptar instalaciones y acabados según tus necesidades de marca.
​Infraestructura: La plaza cuenta con cajones de estacionamiento exclusivos para el restaurante y áreas comunes para los 8 locales comerciales que integran el desarrollo.
​Esta es la oportunidad perfecta para iniciar operaciones en una zona consolidada y de alto nivel socioeconómico.
​¿Quieres agendar una visita?
Contáctame directamente para brindarte más detalles

Local comercial en renta cerca de Galerías Monterrey
Superficie: 500 m²
Distribución en 3 niveles
Propiedad con excelente ubicación a una calle de Galerías Monterrey, ideal para oficinas, corporativo, clínica o negocio comercial. Cuenta con amplios espacios distribuidos en 3 pisos, áreas de privados, baños para hombres y mujeres, y 10 cajones de estacionamiento.
Ubicado en zona de alto flujo vehicular y fácil acceso a principales avenidas, lo que lo hace una excelente opción para posicionar tu negocio.  ID: EB-RM9536

Excelente oportunidad de alquiler en una de las zonas más prósperas e importantes de Monterrey, Nuevo León. Se trata de un amplio local con una área de terreno de 248.50 M2, perfecto para emprendedores que buscan establecer su negocio en una ubicación conveniente y con gran potencial de crecimiento. Su área construida de 248.50 M2 incluye un área privada de 248.50 M2, ideal para adaptarse a las necesidades de cualquier tipo de negocio.

Este local cuenta con 2 baños, lo que facilita la comodidad de empleados y clientes. Además, dispone de 18 espacios de estacionamiento, lo que garantiza amplitud y comodidad para quienes lo visiten.

Su interior está equipado con servicios básicos como agua y baño auxiliar, además de una alarma para garantizar la seguridad del local y su contenido. También cuenta con un balcón y una bodega para almacenamiento. Todo lo necesario para asegurar el buen funcionamiento de tu negocio.

En cuanto a sus características externas, el local está adaptado para personas con discapacidad y cuenta con acceso pavimentado, lo que facilita la llegada y la salida de clientes. Asimismo, ofrece un área social y ascensor para mayor comodidad. Además, está ubicado cerca de centros comerciales y de la zona urbana de la ciudad, lo que asegura un flujo constante de clientes potenciales.

La zona se destaca por su cercanía a colegios y universidades, lo que brinda la oportunidad de atraer un público joven y dinámico. También dispone de estacionamiento para visitantes y garaje propio, lo que lo hace aún más atractivo para quienes buscan un lugar de fácil acceso.

Si eres amante de la naturaleza, este local es perfecto para ti, ya que está rodeado de parques cercanos que ofrecen un ambiente agradable y tranquilo para tus clientes y empleados. Además, su ubicación sobre una vía principal asegura una excelente visibilidad y fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad.

Su terraza es el lugar perfecto para tomar un respiro y disfrutar de un momento de relajación en medio de la rutina laboral. Además, se encuentra cerca de transporte público y ofrece vigilancia para garantizar la seguridad de tus clientes y empleados.

En definitiva, este local es una excelente opción para aquellos que buscan un lugar estratégico y bien equipado para comenzar su negocio en una zona comercial en constante crecimiento. No pierdas la oportunidad de ser parte del éxito en Monterrey, ¡contáctanos ahora!


Local en renta en la zona Cumbres:
-superficie: 250m2
-planta baja
-local independiente
- cajones de estacionamiento a pie de calle
- servicios de luz y agua independientes
- en obra blanca
- contrato mínimo de 1 año
- aval y póliza jurídica
- ideal para giro de consultorios, oficinas, academias, spa.
- Renta 75,000 más IVA.  ID: EB-UL8326

Local Comercial en renta en Monterrey nuevo leon al poniente de la ciudad, sobre calle pricipal con bastante circulacion peatonal y vehicular, ubicado en zona comercial&nbsp; a 5 minutos de la clinica

Local en renta disponible en Local Comencial EN Renta EN Monterrey, Colonia Burócratas del Estado, C.P. 64380

Municipio Monterrey, Nuevo León

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$83,300 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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