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LOCAL COMERCIAL EN RENTA SOBRE AVENIDA ITZAES | EXCELENTE UBICACIóN CERCA DEL EX HOSPITAL O'HORáN

Excelente oportunidad para establecer tu negocio sobre Avenida Itzaes, una de las vialidades más importantes y transitadas de Mérida, con alto flujo vehicular y peatonal durante todo el día.
Su privilegiada ubicación, a pocos metros del Hospital General Dr. Agustín O'Horán, lo convierte en un espacio ideal para negocios que buscan alta visibilidad y fácil acceso para clientes.

Perfecto para oficinas, consultorios, comercios y negocios de servicios.

Características del local
	Superficie: 25.75 m2
	Frente : 4 metros
	El local se va cerrando ligeramente hacia el fondo.
	Medio baño.
	Cortina metálica.
	Mostrador de concreto.
	Servicios independientes de agua.
	Servicio independiente de energía eléctrica.
________________________________________
Ideal para giros como:
	Consultorio médico
	Consultorio psicológico
	Consultorio dental
	Oficina administrativa
	Agencia de seguros
	Despacho jurídico
	Contabilidad
	Papelería
	Boutique
	Barbería
	Estética
	Venta de celulares y accesorios
	Agencia de viajes
	Paquetería
	Servicios financieros
	Tienda de conveniencia
	Refaccionaria ligera
	Reparación de equipos electrónicos
	Punto de venta
	Showroom
	Cualquier negocio de servicios.

Restricciones
No se aceptan negocios que utilicen gas LP o gas natural, ni establecimientos dedicados a la preparación de alimentos con cocina, tales como: cocina económica, taquería, lonchería o negocios similares. (Solo snacks)

Condiciones de renta
	Renta mensual: $6,000
	Contrato mínimo de 12 meses
	Un mes de renta por adelantado.
	Un mes de depósito en garantía.
	Aval con propiedad en Yucatán.
En caso de no contar con aval:&nbsp;Dos meses de depósito.
	Pago del convenio.

Ventajas de la ubicación
	Sobre Avenida Itzaes.
	Excelente exposición comercial.
	Alto flujo vehicular.
	Alto flujo peatonal.
	Fácil acceso al transporte público.
	Cercano al Hospital O'Horán.
	Rodeado de clínicas, hospitales, oficinas, comercios y servicios.
	Zona con gran movimiento comercial durante todo el día.
________________________________________

Contáctanos y solicita más informes o agenda una visita previa cita, te apoyaremos en todo el proceso con profesionalismo y atención personalizada.

*Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.

*Los precios no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni  gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal.

CONSULTAR DISPONIBILIDAD
Locales en renta en Pasaje Camino Real Calle 60 Centro

El Pasaje Camino Real se encuentra en una ubicación estratégica en el Centro de Mérida, a 2 calles del remate de Paseo Montejo, del Parque de Santa Ana y del parque de Santa Lucia, por lo que cuenta con excelente conectividad y rodeado de servicios.

Se destaca por tener doble acceso desde la emblemática calle 60 y la calle 58, con estacionamiento de entrada y salida para ambas calles, lo que lo convierte en un lugar muy conveniente para hacer negocios.

La plaza cuenta con 82 locales en total y ofrece:

4 locales disponibles de 29 m2 (4.30 x 6.80) c/u - Ubicados en planta alta.

Son espacios ideales que ofrecen privacidad aun cuando se encuentran en el corazón de la ciudad.

Ideales para los siguientes giros:

Consultorios, oficinas privadas, despachos legales o contables, centros de capacitación, consultoría, servicios corporativos, agencias de viajes, call centers pequeños, coworking.

Características:

• Ubicados en segundo nivel 
• Superficie 29 m² c/u
• Escaleras para acceso a planta alta
• Preparación para aire acondicionado
• Suministro eléctrico propio
• Tablaroca divisoria en algunos locales (de no requerirla se puede quitar)
• 1 estacionamiento techado por local (sujeto a disponibilidad)

Áreas Comunes:

• Estacionamiento subterráneo.
• Baños compartidos en planta alta y en planta baja.
• Sistema de video vigilancia en áreas comunes.
• Acceso controlado por vigilantes.
• Mantenimiento de servicio y limpieza en áreas comunes incluido en la renta.

Precio de Renta: $5,800 más IVA c/u

Condiciones de Renta:

- Mes de renta adelantada
- Mes de depósito
- Pago de convenio
- Aval con propiedad en Yucatán o doble depósito en garantía.
________________________________________

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.

**Este precio no incluye convenio transaccional.  ID: EB-TP1761

Renta de amplio consultorio médico, dental, fisiatria, terapia, etc. de 4.2 x 5. m2 mas baño completo, sala de espera, servicio de recepción, apoyo de control de agenda coordinada por app Time Tree, aire acondicionado, incluye agua, internet comunitario.
Cada consultorio cuenta con su propio medidor de luz.
Requisito:
Mes de renta $5500
deposito en garantia $5500
contrato $5500.  ID: EB-UQ8564

Renta de amplio consultorio médico, dental, fisiatria, etc. de 4.2 x 5. m2 mas baño completo, sala de espera, servicio de recepción, apoyo de control de agenda coordinada por app Time Tree, aire acondicionado, incluye agua, internet comunitario.
cada consultorio tiene su propio medidor de CFE y paga su propio consumo.
Requisito:
Mes de renta $5500
deposito en garantia $5500
contrato $5500. EasyBroker ID: EB-VI6620

?✨ LOCAL COMERCIAL EN RENTA – LOS HÉROES ✨?

? Excelente ubicación sobre avenida principal, a pocos metros del IMSS de Los Héroes.

Una excelente opción para quien busca un espacio práctico, visible y

Local disponible en renta en Los Héroes, Colonia Los Héroes, C.P. 97306

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$6,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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