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Local en renta en San Ramon Norte

El local se encuentra en una placita comercial con mucho movimiento en una extraordinaria zona de la ciudad a pasos de la Garcia Lavin y city center

Cuenta con un gran espacio de 191.1 metros en planta baja, tiene algunos acabados sin embargo es ideal para que se le hagan las adecuaciones necesarias de acuerdo al negocio y giro.

Cuenta con estacionamiento techado y también exterior, escaleras eléctricas y elevador

El precio no incluye el IVA ni el costo de mantenimiento

Nocnok ID: NN-HBL902. | Local Comercial en Renta en Montebello | Sobre Avenida García Lavín

Ubicación: Montebello, sobre Avenida García Lavín, Mérida, Yucatán.

Establece tu negocio en una de las avenidas con mayor prestigio, flujo vehicular y actividad comercial del norte de Mérida. Este excelente local se encuentra dentro de Plaza Victory Plus, en la exclusiva colonia Montebello, sobre la reconocida Avenida García Lavín, una ubicación estratégica rodeada de restaurantes, corporativos, bancos, clínicas, boutiques, cafeterías y exclusivos desarrollos residenciales.

Gracias a su excelente exposición y constante afluencia de clientes, es una opción ideal para restaurantes, cafeterías, oficinas corporativas, consultorios, showrooms, boutiques, franquicias o cualquier giro comercial que busque proyectar una imagen profesional en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad.

Superficie: 180 m²

CARACTERÍSTICAS

* Local completamente remodelado.
* Amplio espacio abierto con excelente iluminación.
* 2 baños.
* Bodega.
* Aires acondicionados instalados.
* Listo para adecuarse al giro de tu negocio.
* Excelente visibilidad dentro de la plaza.
* Amplio estacionamiento para clientes.

Su privilegiada ubicación sobre Avenida García Lavín, en el corazón de Montebello, brinda una inmejorable presencia comercial, alta afluencia vehicular y fácil acceso desde Altabrisa, San Ramón Norte, Montes de Amé, City Center, Cabo Norte y las principales zonas residenciales y corporativas del norte de Mérida.

IDEAL PARA

* Restaurante.
* Cafetería.
* Oficina corporativa.
* Consultorios.
* Boutique.
* Showroom.
* Agencia de servicios.
* Franquicias.
* Comercio especializado.

Precio de renta mensual: $85,000 MXN + IVA

¡FACTURAMOS!

Requisitos:

* 1 mes de renta anticipada.
* 1 mes de depósito en garantía.
* Aval con propiedad en Mérida o doble depósito.
* Pago de convenio transaccional y gastos notariales.

Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual.
Comprobar disponibilidad.

Este precio no incluye IVA, impuestos, convenio transaccional y gastos notariales.

El precio total se determinará en función de los montos variables derivados de la contratación, mismos que deberán ser consultados con nuestros asesores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Se encuentra en una plaza moderna y de gran proyección en el norte de Mérida, dentro de una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y flujo constante de clientes.

 Su cercanía con zonas residenciales, corporativos y vialidades principales la convierte en un punto estratégico para cualquier giro comercial.

✨ Características del local
Espacio ideal para comercio u oficina
Excelente visibilidad dentro de la plaza
Fachada moderna
Área adaptable según necesidades
Estacionamiento para clientes
Fácil acceso

? Sobre la plaza Victory Platz
Plaza comercial contemporánea
Diseño atractivo y funcional
Alto flujo peatonal y vehicular
Rodeada de desarrollos residenciales de nivel medio-alto
Ambiente seguro y ordenado
Comercios ancla y servicios que generan constante afluencia

? Ventajas de la ubicación
Zona de alto crecimiento y plusvalía
Gran densidad habitacional en los alrededores
Cercanía a avenidas principales
Ideal para posicionar tu marca y generar flujo constante

? Ideal para:
Oficinas
Consultorios
Boutiques
Cafeterías o servicios especializados

El mantenimiento incluye: alumbrado de la plaza, mantenimiento de áreas verdes y comunes, vigilancia, agua potable y recolección de basura.

Estos son los requisitos para rentar: 
1. Un mes de depósito para apartar el local.
2. Un mes de renta anticipado. 
3. Costo del contrato: 35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad.


Hermoso local en renta ubicado en plaza comercial, localizada en circuito colonias al norte de la ciudad de Mérida., considerada como una de las mejores zonas de Mérida, conecta directamente con la Colonia México, Itzimná, Campestre, etc.

Lleva tu negocio al máximo nivel.
El local se encuentra en planta alta mide 199.66 m2 y cuenta con una terraza techada de 24.19m2, en total son 223.85 m2! Ideal para establecer un restaurante, negocio de ropa, zapatos, o un estudio de baile /fitness etc.

Condiciones de renta
Pagar por adelantado:  2 meses de renta no reembolsables.
Entregar por 2 meses de renta en depósito en garantía. Reembolsable contra no adeudos a la terminación del arrendamiento.
60 días para adecuaciones
Póliza de responsabilidad civil y responsabilidad civil cruzada según cantidad indicada por la administración de la plaza (según m2)
Garantías:
Pagarés por rentas (a ser firmados junto con el contrato por el inquilino, según modelo propuesto por el jurídico de la plaza), firmados por el arrendatario y su obligado solidario
Fianza mínima de 6 meses para garantizar el pago de renta.

Victory Platz es una plaza comercial con un concepto único, con una arquitectura de vanguardia, espacios abiertos con amplitud visual y exposición a la avenida de mayor poder adquisitivo de la ciudad de Mérida, la Avenida García Lavin.

-Local ubicado en planta baja 
 superficie 180 de metros cuadrados .
-remodelado con dos baños 
- una pequeña bodega. 

precio de renta :
Renta: $85,000 más IVA.
la cuota de mantenimiento está incluida en el precio de renta publicado.

Requisitos para rentar:
• Un mes de depósito.
• primer mes de renta por adelantado
• Costo del contrato (35% de los honorarios del primer mes de renta + costos de patente y derechos de inscripción en el registro publico de la propiedad.

Disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WF1420

Town Square es un proyecto de “mix used living” que combina departamentos, oficinas y un centro comercial con 30 locales comerciales ubicado en San Ramón Norte, una de las mejores ubicaciones en la ciudad de Mérida. 
El desarrollo está conformado por: zona residencial, restaurantes, cafés, bares, hospitales, centros educativos e Importantes plazas comerciales con los mejores servicios.

 Local disponible:

Local 10 planta baja
Área interior 191.1 m2
Altura de los locales 4.65 m2
Se entregan en obra gris, cuentan con salidas eléctricas,Hidráulicas, y sanitarias
Precio x m2 $ 420 pesos + IVA 
+ 15 % de Mantenimiento mensual 
Precio: $80,262.00 mas IVA. 

Requisitos de renta
. Obligado solidario 
• Pagar por adelantado: 02 meses de renta no reembolsables.
• 02 meses de renta en depósito en garantía. Reembolsable contra no adeudos
a la terminación del arrendamiento.
• 60 días para adecuaciones.
• Póliza de responsabilidad civil y responsabilidad civil cruzada según cantidad indicada por la administración de la plaza (según m2)

Los  depósitos no son devolutivos, en caso de no concluir la operación .
Después de pagar los depósitos se tiene 30 días para firmar el contrato de lo contrario los depósitos se pierden.

Para poder rentar el local se tiene que aprobar el giro por parte del comité de comercialización.

DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.  ID: EB-VJ8806

Local comercial en Renta en Plaza Polanco, Col Mexico Mérida Yucatán

Local 5
Planta Alta

23.35 m x 8,47m

Area total: 199.66
Cuota mantenimiento mensual sobre valor de renta:15%

Renta Mensual: $67,

Local disponible en renta en merida, Colonia México Norte, C.P. 97128

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$77,899 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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