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Casas Bonitas Yucatan Inmobiliaria

Local comercial en renta con una superficie aproximada de 320 m², con frente de 16 metros por 20 metros de fondo. Su distribución y características lo hacen una opción funcional para negocios que requieren área de operación, almacenamiento, resguardo de vehículos y espacios administrativos.

El inmueble cuenta con área de piso de concreto, espacio techado en aproximadamente la mitad del predio y una altura aproximada de 6 metros, además de encontrarse delimitado con malla ciclónica.

CARACTERÍSTICAS:
• Superficie aproximada: 320 m² (frente 16 m x fondo 20 m)
• Renta mensual: US$1,850 USD
• Piso de concreto
• Área techada en aproximadamente la mitad del predio
• Altura aproximada de 6 metros
• Malla ciclónica perimetral
• Oficina de aproximadamente 5 x 3 m con escritorio y estante
• Oficina adicional de aproximadamente 4 x 4 m con baño
• Cuarto de herramientas o bodega con cortina de seguridad
• Instalación eléctrica de 110 V
• 2 servicios de agua y luz
• Posibilidad de facturación con IVA del 8%, sujeto a condiciones fiscales aplicables

IDEAL PARA:
• Lote de vehículos
• Taller
• Almacenamiento
• Bodega
• Negocio con área operativa
• Resguardo de vehículos o equipo
• Actividades comerciales que requieran espacio abierto y oficinas

Su distribución permite aprovechar el área abierta y techada de manera independiente, ofreciendo espacios de trabajo, almacenamiento y atención administrativa dentro del mismo inmueble.

PRECIO DE RENTA: US$1,850 USD mensuales.

Para conocer disponibilidad, condiciones de arrendamiento y programar una visita, favor de comunicarse con nuestro equipo inmobiliario.

ONTIGON AGENCIA INMOBILIARIA
Expertos en inmuebles.

*Precio y disponibilidad: Sujetos a cambios sin previo aviso.
*Imágenes pueden variar respecto al producto final.
*Contrato PROFECO: Registrado bajo el número 7832-2023.  ID: EB-XC7225

Local comercial a pie de calle en ciudad industrial, justo en el corazón de ciudad industrial Otay.

Planta baja 82m2 + Planta alta 52m2 = 134m2

Local se entrega en las condiciones que se observan en las fotografías.

Cuota de mantenimiento incluye:
Seguridad 24/7
Cámaras de seguridad
Recolección de basura (oficina)

Requisitos:
Identificación
Comprobación de ingresos 3 meses
Fiador con propiedad en Tijuana (Predial, identificación, constancia de situación fiscal y comprobante de domicilio) o doble depósito
Constancia de Situación Fiscal
Opinión de cumplimiento
Contrato a 2 años
Precios más IVA

Imagenes ilustrativas, precio puede variar sin previo aviso, sujeto a disponiblidad.  ID: EB-UL9406

? LOCAL COMERCIAL EN RENTA | CIUDAD INDUSTRIAL OTAY

? UBICACIÓN ESTRATÉGICA PARA TU NEGOCIO

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en Ciudad Industrial Otay, sobre una avenida de alto flujo vehicular y rodeada de empresas, comercios y servicios.

A solo 1 minuto del Blvd. Industrial y aproximadamente 10 minutos de la Garita de Otay, ofreciendo excelente conectividad para clientes, proveedores y colaboradores.

? ESPACIOS DISPONIBLES

? LOCAL EN PLANTA BAJA
82 m²
? $25,000 MXN + IVA mensuales

? LOCAL CON MEZANINE
134 m²
? $40,000 MXN + IVA mensuales

✨ Incluye cancelería
⚡ Entrega inmediata

? SERVICIOS Y SEGURIDAD

? Agua independiente por local

? Luz independiente por local

? Guardia de seguridad para toda el área

? Cámaras de vigilancia en exteriores

? Alumbrado

? ESTACIONAMIENTO

El inmueble cuenta con disponibilidad de 26 espacios, distribuidos de la siguiente manera:

• 14 cajones compartidos para clientes y proveedores
• 1 cajón para personas con discapacidad
• 1 cajón personal para cada locatario, ubicado en la parte trasera de los locales
• 1 cajón adicional para empleados al fondo del predio

? CUOTA DE MANTENIMIENTO
10% del valor de la renta

? CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO

• Primer mes de renta por adelantado
• Depósito en garantía equivalente a 1 mes de renta
• Contrato mínimo de 2 años
• Renovación: 1 mes antes del término del contrato
• Tiempo de gracia: 3 meses
• Seguro del edificio a cargo del inquilino

? RESTRICCIONES

• No se acepta giro de comida
• No se permite gas
• No cafeterías

? CIUDAD INDUSTRIAL OTAY, TIJUANA

Una excelente opción para empresas, oficinas, servicios profesionales, comercio especializado y otros negocios que buscan una ubicación estratégica con buena visibilidad, seguridad y fácil acceso.

? CITAS DISPONIBLES

Agenda tu recorrido y conoce el espacio ideal para tu negocio. EasyBroker ID: EB-WI4323

Local Comercial en RENTA en Avenida Pérez Ponce , Mérida Yucatán

 Sobre avenida principal.

El local se encuentra justo con una tienda ancla que es una lavadora de autos 
Planta Baja:
76 m2 

Precio 

Renta de local Merida, Colonia Residencial Galerias, C.P. 97204

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$40,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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