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Kraken Realty Group

? Locales Comerciales en Renta en Plaza Comercial – Temozón Norte ?
Excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Locales ubicados dentro de moderna plaza comercial en Temozón Norte, rodeada de desarrollos residenciales, comercios, restaurantes y gran flujo vehicular.
✨ Disponibilidad:
? Planta Baja con Mezzanine
Locales disponibles: 3 y 4 (se rentan juntos actualmente, sin división), 5, 6, 7, 8 y 10.
•⁠  ⁠Área de piso: 70 m²
•⁠  ⁠Mezzanine: 35 m²
? Precio de renta:
•⁠  ⁠Área de piso: $300 MXN por m²
•⁠  ⁠Mezzanine: $150 MXN por m²
•⁠  ⁠Total mensual: $26,250 + IVA
•⁠  ⁠Cuota de mantenimiento: 8% sobre valor de renta
($2,100 + IVA)
? Local 18
•⁠  ⁠Superficie: 47 m²
? Precio de renta:
•⁠  ⁠$17,390 + IVA
•⁠  ⁠Cuota de mantenimiento: $1,391.20 + IVA
? Planta Alta
Locales disponibles: 19 y 20.
•⁠  ⁠Superficie: 70 m² cada uno
•⁠  ⁠Sin mezzanine
? Precio de renta:
•⁠  ⁠$280 MXN por m²
•⁠  ⁠Total mensual: $19,600 + IVA
•⁠  ⁠Cuota de mantenimiento: 8% sobre el valor de la renta
✅ Ubicación estratégica
✅ Amplio estacionamiento
✅ Excelente visibilidad comercial
✅ Ideal para oficinas, boutiques, consultorios, servicios y distintos giros comerciales
? Contáctanos para más información o agenda una visita.  ID: EB-VZ5070

HEVL  EB-TY0970 Local comercial, de 70 m2 con espacio doble altura, equipado con un aire acondicionado y cortinas black out cuenta con 2 baños en el interior y un mobiliario de restaurante, estufa completa, con freidoras, refrigeradores, y neveras, mobiliario tipo mesas, sillas y cubiertos y demas. El precio del local es de $15.000 mil + $10.000 de renta mensual de mobiliario.  Ubicado en esquina, al lado de paradero vayven para que tenga excelente visibilidad Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad* (8)

Local comercial en renta ubicado sobre Avenida Xcumpich, una vialidad con alto flujo vehicular y excelente conectividad dentro de la ciudad de Mérida. Ideal para negocios que requieren mayor amplitud, visibilidad y un espacio funcional para operación comercial.

El local cuenta con una superficie de 70 m², con servicios de luz y agua disponibles, así como entrada de agua preparada para baño, permitiendo una adaptación eficiente para distintos giros comerciales.

La renta mensual es de $400 MXN + IVA, sin cuota de mantenimiento, lo que representa una excelente oportunidad para establecer o expandir un negocio con costos operativos bajos.

Ubicación
Av. Xcumpich, Yucatán.

Características Generales
Superficie: 70 m²
Renta mensual: $400 MXN + IVA
No se paga cuota de mantenimiento
Servicios de luz y agua
Entrada de agua instalada para baño
Espacio amplio y adaptable a adecuaciones interiores

Giros Comerciales Permitidos
Oficina administrativa
Consultorio
Despacho profesional
Clínica o servicios especializados
Estética, barbería o spa
Showroom
Comercio en general

Requisitos:
-Mes de renta anticipada 
-Deposito en garantía 
-Aval (o doble deposito)
-Gastos notariales 

Aviso NOM-247
Las imágenes mostradas son ilustrativas.
El precio, disponibilidad y características del inmueble están sujetos a cambio sin previo aviso.
El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos correspondientes.
La información deberá ser verificada con el asesor responsable antes de cualquier operación.  ID: EB-VD9895

Local comercial en renta Tanlum, Mérida Yucatán

Ubicado sobre avenida principal en una de las zonas con mayor flujo vehicular y visibilidad comercial de Tanlum, es una excelente opción para emprendedores y negocios que buscan amplitud, ubicación estratégica y alto potencial de clientes.

Características:
Medidas: 15 m de frente x 20 m de fondo
2 baños
Ubicación: Avenida principal, zona Tanlum Mérida
Ideal para gimnasio, academia de karate, calses de baile, estudio de yoga o centro de entretenimiento

Ventajas:
- Espacio amplio y funcional
- Gran exposición y estacionamiento cercano
- Fácil acceso y estacionamiento cercano
- Zona segura y consolidada comercialmente

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-VC4134

Local comercial en renta Mérida, carretera Progreso, zona Xcanatun,Box Mérida Shopping Center es un desarrollo de locales comerciales ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad de Mérida. El proyecto está diseñado para ofrecer excelente visibilidad, flujo constante de clientes y una ubicación estratégica, respaldado por la presencia de supermercado como tienda ancla.
Mérida es reconocida como una de las ciudades más seguras y con mejor calidad de vida en México, destacando por su ambiente tranquilo, su riqueza cultural y su constante crecimiento económico, lo que la convierte en un punto ideal para inversión y desarrollo comercial.
El centro comercial cuenta con:
• 20 locales comerciales
• Superficie aproximada de 70 m² por local
• Más de 100 cajones de estacionamiento
Tiendas ancla:
• Super Aki
• Wendy’s
Ubicación cercana a puntos clave:
• Plaza The Harbor Lifestyle
• Yucatán Country Club
• Club de Golf La Ceiba
• Plaza Galerías Mérida
Mantenimiento:
• 12% mensual sobre la renta + IVA
Condiciones de renta:
• 2 meses de depósito en garantía
• 1 mes de renta anticipada
• 30 días de periodo de gracia

*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-PB6220

Locales comerciales en renta ubicados en Plaza Hípica, Temozón Norte.
• 25 locales comerciales en total
• 62 cajones de estacionamiento
• Excelente ubicación y visibilidad vehicular y peatonal
• Conectividad al Periférico de Mérida y carretera Mérida –Progreso
• 12 locales en planta baja diseñados para restaurantes o showrooms (con mezanine y escalera incluida)
• Incluye recolección de basura (excepto restaurantes) y agua potable

ENTREGA: INMEDIATA 

* PLANTA BAJA – 18 locales
Disponible Local 3 y 4 de rentan juntos 
70m2 (5 x14 m)  $300m2 + 35m2 $150 m2 + IVA
  Disponibles Locales 5,6,7,8 y 10
70 m² (5 x 14 m)  $ 300m2 + 35 m²  $150m2 +IVA con escalera
	• Disponible Local 18:
47 m²  (4.7 x 10 m) $370m2 +IVA


* PLANTA ALTA – 7 locales
	•Disponibles Locales 19 y 20:
70 m² (5 x 14 m) $280m2 +IVA

• Cuota de mantenimiento: 8% del valor de la renta mensual + IVA
• Se entregan en obra gris (interiores personalizables)
• 2 meses de gracia para adecuaciones
• Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
• Imágenes ilustrativas
• No incluye gastos notariales, impuestos ni derechos

Condiciones de renta:
*Contrato mínimo por 1 año.
*Aval con propiedad libre de gravamen o doble depósito.
*1 Mes de depósito en garantía.
*1 Mes de renta adelantada + cuota de mantenimiento.
*Pago del contrato ante notario.

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx. EasyBroker ID: EB-UR7268

Plaza comercial ubicada en la zona norte de Mérida, dentro de un sector con crecimiento residencial y alta plusvalía. El proyecto se desarrolla sobre una extensión cercana a una hectárea y brinda servicio a más de 20 desarrollos de la zona.  

Características generales

* 19 locales comerciales.
* Más de 100 cajones de estacionamiento.
* Entrega inmediata.
* Tiendas ancla en operación: Súper Akí, Wendy’s y Tiendas Assis.
* Amplia variedad de comercios y servicios dentro de la plaza.
* Acceso directo desde la carretera Mérida–Progreso.

Locales disponibles

Locales 11 y 13

* Superficie: 70.08 m².
* Precio por m²: $400 MXN.
* Renta mensual: $28,000 MXN + IVA.
* Mantenimiento: 12% sobre la renta + IVA.  

Locales 17 y 18

* Superficie conjunta: 140.16 m².
* Renta mensual: $53,260 MXN + IVA.  

Condiciones de renta

* 2 meses de depósito en garantía.
* 1 mes de renta anticipada.
* 30 días de gracia.
* Pago del contrato de arrendamiento.
* Plazo mínimo de 3 años.
* Seguro de responsabilidad civil.  

ENTREGA INMEDIATA

Ventajas comerciales

* Zona con constante crecimiento habitacional.
* Alto flujo vehicular.
* Estacionamiento amplio para clientes.
* Marcas reconocidas actualmente en operación.
* Ideal para restaurantes, servicios, tiendas especializadas, consultorios, oficinas o comercios de atención al público.

Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WN1458

Ubicado sobre avenida principal, en una de las zonas con mayor flujo vehicular y visibilidad comercial de Tanlum. 

 Ideal para: gimnasio, academia de karate, clases de baile, estudio de yoga o centro de entrenamiento.

✨ Ventajas:
Espacio amplio y funcional
Gran exposición desde la avenida
Fácil acceso y estacionamiento cercano
Zona segura y consolidada comercialmente

CONDICIONES DE RENTA : 
 Renta mensual: $25,000 MXN
Contrato mínimo de 2 años
Aval o 2 meses de deposito 
1 mes de renta adelantada
Pago de convenio 

AGENDA TU CITA  Noelia Romero  - 9994153411

"Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso....Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por convenios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales.

 NOM 247- SE-2021.  ID: EB-VA8519

Ubicado sobre avenida principal, en una de las zonas con mayor flujo vehicular y visibilidad comercial de Tanlum, este local es una excelente opción para emprendedores y negocios que buscan amplitud, ubicación estratégica y alto potencial de clientes.

Medidas: 15 m de frente x 20 m de fondo
Baños: 2
Ubicación: Avenida principal, zona Tanlum, Mérida
Ideal para: gimnasio, academia de karate, clases de baile, estudio de yoga o centro de entrenamiento.

Ventajas:
Espacio amplio y funcional
Gran exposición desde la avenida
Fácil acceso y estacionamiento cercano
Zona segura y consolidada comercialmente

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-VK1427

Espacio de alta distinción para conceptos creativos en Paseo Montejo | VIDA MONTEJO

Se ofrece en renta una extraordinaria propiedad comercial situada sobre Paseo Montejo, la avenida más icónica y prestigiosa de Mérida. Sin duda, una de las propuestas más sobresalientes dentro del mercado de locales en renta de la ciudad.

Ubicado estratégicamente en el centro histórico, este inmueble está pensado para proyectos que busquen consolidarse en el núcleo cultural y turístico más relevante de Mérida.

Una Dirección que Eleva tu Proyecto
Paseo Montejo representa el corazón histórico y elegante de la ciudad, rodeado de arquitectura emblemática, museos, hoteles boutique y restaurantes de alta cocina.

Flujo constante de visitantes nacionales e internacionales, así como residentes con alto poder adquisitivo.

Zona segura, arbolada y con un valor patrimonial excepcional.  Exposición privilegiada que aporta posicionamiento inmediato a cualquier marca o concepto.

Espacio Flexible que se Adaptan a Tu Visión
La propiedad se compone de un local comercial de 53.2 m2

Enfoque Exclusivo del Espacio
Este inmueble está cuidadosamente reservado para propuestas de alto nivel.
No se permite el giro de alimentos ni bebidas.
Proyectos ideales incluyen:
- Galerías de arte (contemporáneo, fotografía, escultura)
- Concept stores de diseño, moda o piezas curatoriales
- Showrooms de marcas de lujo o diseñadores emergentes
- Espacios para exhibiciones temporales o experiencias culturales
- Oficinas creativas (arquitectura, diseño, curaduría, branding)

Una Propiedad con Identidad Propia
Este no es simplemente un local comercial.
Es un espacio con esencia, historia y presencia.
Un lugar donde la ubicación se convierte en parte fundamental del mensaje de tu marca.  ID: EB-WD4750

Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Mérida, este espacio ofrece el entorno ideal para oficinas, consultorios y negocios que buscan proyectar una imagen moderna y profesional.

Diseño, funcionalidad y ubicación estratégica se integran en un complejo pensado para impulsar creatividad, networking y crecimiento empresarial.

? Excelente ubicación:
Con fácil acceso a Periférico, Prolongación Paseo de Montejo y Puerto Progreso. Cerca de The Harbor, Galerías Mérida, Costco y Vía Montejo.

? Características del complejo:
• Estacionamiento techado
• Rooftop para eventos y networking
• Elevadores
• Baños en cada nivel
• Sala de juntas equipada
• Comedor común para empleados
• Seguridad 24/7
• Internet en áreas comunes
• Servicio de limpieza y recolección de basura
• Escaleras de emergencia

? Disponibilidad – Segundo Nivel:
• Local 6 – 73.64 m² | $25,774 MXN
• Local 11 – 108.63 m² | $38,020.60 MXN
• Local 12 – 121.49 m² | $49,288.40 MXN
• Local 13 – 131.49 m² | $42,521.50 MXN

? Local destacado:
• Superficie: 73.64 m²
• Nivel 2
• Altura interior de 3 metros
• Vista hacia Parque Pimenta
• Entrega en obra gris

Ideal para:
✔ Oficinas corporativas
✔ Consultorios
✔ Despachos profesionales
✔ Centros de atención
✔ Negocios de servicios especializados

? Condiciones de renta:
• Contrato de 3 a 10 años
• Sin incremento durante los primeros 24 meses
• Ajuste anual posterior conforme al INPC + 2%
• 1 mes de renta anticipada
• 1 mes de depósito en garantía
• Carta de intención y convenio transaccional

?  Mantenimiento:
$350 MXN por m² + IVA

? Una excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una de las zonas corporativas con mayor demanda del norte de Mérida.

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

TIPIALEX. EasyBroker ID: EB-WC9427

Nocnok ID: NN-GF1000231. | Local comercial en renta en Prolongación Montejo |

Ubicación: Prolongación Montejo

Locales comerciales en renta enPlaza Victory, ubicado en la Avenida Prolongación Montejo, Col. Campestre, dentro de la Ciudad, cerca de restaurantes, comercios y con un gran flujo vehicular.

Plaza Victory Montejo contara con 31 locales distribuidos en 3 niveles con sus respectivas áreas de terraza.
-Planta baja contara con 15 locales
-Primer Piso 15 locales
-Segundo piso: 1 local

Distribución:
Segundo Piso
*Local #12 sin terraza
-Medidas interiores:
39.15 mt2
Precio: $25,000 mas IVA

*Local #19 con terraza
Medidas interiores: 34mt2
Terraza: 40 metros
Precio : $ 25,000 mas IVA

-Los locales se entregan en obra gris
-Instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias.
-Cancelería
-División de Tablaroca

-La cuota de mantenimiento está incluída en el precio de la renta e incluye:
-Recolección de basura
-Estacionamiento: 47 cajones
-Jardinería
-Vigilancia
-Alumbrado publico
-Administración
- Elevador
-Escaleras

*2 meses de gracia para acondicionar el local.

Requisitos de renta:
-1 mes de renta
-1 mes de deposito con aval con propiedad en Mérida
-Costo por convenio:
35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad.

Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.

RENTO LOCAL COMERCIALES EN ESQUINA SOBRE AVENIDA PRINCIPAL.
MEDIDAS 10 X 16
?ZONA NORTE
Se puede rentar todo junto o por separado.
?$25,000
LOCAL DE ESQUINA (Cuenta con 8 Paneles Solares)
$25,000.00
AMPLIA COCINA CON TECHO DOBLE ALTURA Y ABANICO DE TECHO CON LAVABO PROFUNDO, ÀREA DE ALMACENAJE, BAÑO COMPLETO EN LA PARTE DE ATRÁS PARA EMPLEADOS Y PASILLO DE SERVICIO.
AMPLIOS ESPACIOS
`2  MEDIOS BAÑOS CON SUS RESPECTIVOS LAVAMANOS.
IDEAL PARA CUALQUIER TIPO DE NEGOCIO.  ID: EB-VJ8487

BODEGA AV. MERIDA 2000 EN RENTA Zona Poniente. Medidas 29 x 30 Superficie 870 m² Techado 750 m² con lámina y estructura de acero. Bodega cuenta con : *Oficina para 3 escritorios, con cuarto de archivo o almacén. *Baños independientes hombre, Mujer. *Área de ventas, cuarto con cortina de acero, anaqueles y baño. *Bodega menor techada de aprox. 500 m², área de usos múltiples. *Área de comedor. *Sistema de seguridad cámaras circuito cerrado. Renta $28,000 1 mes renta. 1 mes por deposito. Abogado. Aval. De no tener 1 mes más. Renta 1 AÑO, Con opción de renta a 2 años y opción de compra

Amplio local comercial en zona de chuburná de Hidalgo con excelente ubicación de gran afluencia vehicular situado en esquina cerca de zona escolar, de oficinas y parada de va y ven con bahía de estacionamiento y de fácil acceso.

Características:
Construcción 120mts
Baños 
Estacionamiento 4 vehículos



REQUISITOS:
Mes de renta adelantada
Doble depósito
Contrato

*No se cobra mantenimiento.  ID: EB-VV2653

Plaza en una extension de casi 1 hectárea, que se conforma varios locales comerciales, más de 100 cajones de estacionamiento, Super AKI y Wendy´s como tiendas anclas actualmente operando y ofreciendo 

Renta de local en , Colonia Mérida, C.P. 97203

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$26,630 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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