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Casas Bonitas Yucatan Inmobiliaria

Local comercial ubicado en Victory Platz, en la colonia Fundura Montebello, con excelente ubicación sobre la Av. García Lavín. Es una plaza consolidada, cuenta con estacionamientos y en ella hay negocios reconocidos. 

El local tiene 220 metros cuadrados funcionales:
120 m2 en superficie de piso en planta baja  + 100 m2 de superficie en mezzanine 
+ 140 m2  de terraza (una al frente y otra en la parte posterior, cada una con superficie de 70 m2)
El local cuenta  2 minisplit.

Renta $120,000 + IVA , incluido el mantenimiento .

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-XH0292

Local de 120 metros cuadrados en interior con 100 metros cuadrados de mezzanine 
y una terraza de 70 metros cuadrados al frente techada. El local cuenta con aires 
centrales y dos baños.
MANTENIMIENTO
La cuota de mantenimiento incluye: agua potable, recolección de basura, 
estacionamiento, alumbrado público de la plaza, jardinería, vigilancia y 
administración. 
REQUISITOS PARA RENTAR
1. Un mes de depósito para apartar el local.
2. Un mes de renta anticipado.
3. Costo del contrato: 35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de 
patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad. EasyBroker ID: EB-XJ4076

Local en planta baja en Mérida Yucatán a solo unos pasos de la Av. García Lavín, ideal para restaurant o restaurant-bar.

Es un proyecto de “mix used living” que combina un centro comercial con locales en renta, oficinas y 128 departamentos, garantizando alta visibilidad y un constante flujo vehicular, perfectos para impulsar el crecimiento de tu negocio.

Su plaza comercial está diseñada para reunir marcas y negocios en un mismo espacio, creando un destino atractivo que combina comercio, gastronomía, servicios y entretenimiento. Ideal para residentes, visitantes y consumidores que buscan experiencias de primer nivel.

Una excelente oportunidad para posicionarse y destacar en el mercado, ya que brinda a los negocios la posibilidad de conectar con nuevos públicos, fortalecer su presencia comercial y al mismo tiempo, ofrecer un entorno atractivo para los consumidores.

Se encuentra al centro de una de las zonas con mayor vitalidad en Mérida.
Con conexión inmediata al periférico y a la Avenida Andrés García Lavín, el corredor de negocios y gastronomía premium más dinámico del norte de Mérida.

La zona está conformada por:
• Zona residencial.
• Una gran oferta de los mejores cafés, bares y restaurantes en la ciudad.
• Importantes plazas comerciales con los mejores servicios.
• Los mejores hospitales de la ciudad.
• Los mejores centros educativos privados.

Un punto de encuentro ideal para atraer clientes y generar nuevas oportunidades de negocio.

LOCAL EN PLANTA BAJA: 
(Creado a partir de la unión de dos locales)

- Local de 70 m2 + Local de 212 m2 =282 m² 
- $390 por m2 + IVA + 15% de cuota de mantenimiento.

=== OTROS LOCALES DISPONIBLES ===

Planta baja:
Local 05 : 191 m2
Local 10: 191 m2
Local 13: 70 m2.
Local 14: 212.8 m2.
Local 150 m2

Planta alta:
Local 25: 81.47 m2.
Local 26: 68.47 m2.
Local 27: 73.45 m2.

El local grande se puede dividir en 2 para: gimnasio, restaurante, etc.

Planta baja:
$390 + IVA

Planta alta:
$380 + IVA

+ 15% de cuota de mantenimiento.

(Consulta con tu asesor la disponibilidad, el precio vigente y los planes de financiamiento actualizados).

Requisitos:
- 2 meses de depósito en garantía + aval (obligado solidario).
- 2 meses de renta por adelantado.
- ⁠Gastos abogado.

Entrega:
El día de la firma del convenio.


-----------
*** Precios sujetos a cambios sin previo aviso, confirmar disponibilidad y precio vigente al momento de la consulta ***

TIPIANI. EasyBroker ID: EB-XF8932

Local comercial en renta en Victory Platz.

Ubicado sobre la Av. García Lavín. 

Especificaciones:
220 metros cuadrados funcionales:

120 m2 en superficie de piso en planta baja + 100 m2 de superficie en mezzanine + 140 m2 de terraza (una al frente y otra en la parte posterior, cada una con superficie de 70 m2)

El local cuenta 2 minisplit.

Renta $120,000 + IVA , incluido el mantenimiento .

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.


Requisitos de renta:
• 1 mes de depósito para apartar el local
• 1 mes de renta anticipada
• Contrato: 35% de los honorarios correspondientes al primer mes de renta, más costos de patentes y derechos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad.

Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria sin previo aviso y en cualquier momento.

Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc.

 Para mas información y citas al 9992003109 Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria.

Todo esto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
084.  ID: EB-XH9486

Nocnok ID: NN-HGO440. [LIF-685]
Presencia, ubicación y alto potencial comercial en el norte de Mérida.
Ubicado sobre Av. García Lavín, una de las avenidas con mayor actividad comercial y empresarial de Mérida, este local ofrece una excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una zona de alta afluencia vehicular y peatonal. Rodeado de restaurantes, oficinas, boutiques, bancos y desarrollos residenciales, brinda el entorno ideal para marcas que buscan visibilidad y crecimiento.
Precio de Renta
$120,000 MXN  IVA
 Mantenimiento incluido
Superficie
100 m2 de Mezzanine
terraza 70 m2 al frente 
terraza posterior 70m2
Cuenta con 2 pisos  techo y 2 mini splits
Características

Excelente ubicación sobre Av. García Lavín.
Amplia terraza, ideal para restaurantes, cafeterías o conceptos comerciales.
Gran visibilidad hacia la avenida.
Alto flujo vehicular y peatonal.
Espacios amplios y funcionales.
Estacionamiento para clientes.
Fácil acceso y comodidad para visitantes.
Rodeado de comercios consolidados, oficinas y servicios.
Ideal para
Restaurante.
Cafetería.
Bar o wine bar.
Boutique.
Showroom.
Consultorios.
Oficinas corporativas.
Franquicias y negocios de prestigio.
Ubicación estratégica
Con fácil acceso a las principales zonas residenciales y corporativas del norte de Mérida, este local representa una excelente oportunidad para establecer tu empresa en una de las zonas comerciales con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad.
Agenda una visita y conoce el espacio ideal para impulsar tu negocio.

Requisitos:
1 Mes de renta 
1 Mes de deposito
Costo de contrato 35% de los honorarios del primer mes de renta  costos de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad

En renta local comercial de 1 planta ubicado en el Fraccionamiento Montebello sobre la Avenida Garcia Lavin una de las avenidas mas concurridas del norte de Merida, con gran visibilidad y afluencia

Mide 250 m2
Renta $120,000 + IVA
Mantenimiento: 5% del monto de la renta + IVA


Requisitos:
Mes de renta adelantada
Mes de deposito
Costo del convenio
Requiere aval con propiedad en Merida.  ID: EB-XG8304

Dentro de una plaza comercial ubicado sobre García Lavín, una de las avenidas más importantes y reconocidas de Mérida, este local en PLANTA BAJA ofrece una combinación poco común de espacio interior, mezzanine y amplias terrazas, ideal para desarrollar un concepto comercial con presencia y personalidad.

Cuenta con:
• 120 m² de área interior
• 100 m² de mezzanine
• 70 m² de terraza frontal
• 70 m² de terraza posterior
• Dos pisos de altura
• 2 minisplits

En total, el espacio ofrece aproximadamente 360 m² entre áreas interiores y terrazas, dando la posibilidad de crear diferentes ambientes y aprovechar cada zona de acuerdo con las necesidades de tu negocio.

Su ubicación lo coloca dentro de una de las zonas comerciales más consolidadas de Mérida, con fácil conexión y rodeado de restaurantes, comercios, servicios y distintos puntos de interés.

Una opción ideal para un negocio que busca espacio, ubicación y una presencia diferenciada.

Renta: $120,000 MXN + IVA
El mantenimiento está incluido.

Requisitos de renta:
• 1 mes de depósito para apartar el local
• 1 mes de renta anticipada
• Contrato: 35% de los honorarios correspondientes al primer mes de renta, más costos de patentes y derechos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad.

Contáctanos hoy mismo para agendar tu recorrido y conocer esta gran opción. 

***Con gusto te guiaremos en el proceso de selección de tu nueva inversión, tenemos en nuestro inventario excelentes opciones para tí, estamos para ayudarte!!***

#HagamosConexión!
ID: DR-MER-1330. EasyBroker ID: EB-XB3899

Superficie interior: 212.81 m²
Superficie total: 212.81 m²
Mantenimiento: $14,364.68
Renta mensual + IVA: $111,086.82
Depósito en garantía: $191,529.00
Rentas adelantadas: $222,173.64
Inversión inicial total: $413,702.64. EasyBroker ID: EB-XH7519

Local comercial en Renta en Plaza Town Square, San Ramón Norte Mérida Yucatán

Con 14 pisos de altura, Town Square surge para ser un exclusivo desarrollo de usos mixtos.

Local 5
Planta Baja

15.08 m x 10.70m

Area total: 191.1
Cuota mantenimiento mensual sobre valor de renta:15%

Renta Mensual: $97,269.90+ $14,590.49
RENTA MENSUAL+IVA: $112,833,08 MXN
Inversión total con deposito garantía y rentas adelantadas:
$420,205.97


-Precio vigente al día 15 de agosto 2026-

  Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria sin previo aviso y en cualquier momento.  

Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc.  Para mas información y citas al 9992003109 Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria. Todo esto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. 
399.  ID: EB-XB4278

Ubicado sobre la Avenida 32 de San Ramón Norte, Andrés García Lavín, Victory Platz se encuentra en una de las zonas con mayor poder adquisitivo de Mérida y sobre una de las vialidades de mayor flujo vehicular de la ciudad. Su ubicación estratégica ofrece una excelente exposición para negocios y empresas que buscan establecerse en un corredor comercial consolidado, con fácil acceso desde distintos puntos del norte de Mérida.

El desarrollo integra 2,830 m² de locales comerciales y oficinas, complementados por una infraestructura diseñada para facilitar el acceso y la operación cotidiana de los negocios. Cuenta con 274 cajones de estacionamiento y un carril de desaceleración que permite realizar entradas y salidas de manera más cómoda y segura, atributos especialmente relevantes para establecimientos que reciben clientes de forma constante.

Características del desarrollo
- 2,830 m² de locales comerciales y oficinas
- 274 cajones de estacionamiento
- Carril de desaceleración para facilitar el acceso y salida vehicular
- Locales entregados con cancelería

Características del local: 
- 120 m² en interior
-  100 m² de mezzanine
- 70 m² de terraza de fernte y 70 m² de terraza en la parte posterior del local
- 1 medio baño y espacio para otro medio baño
- Renta es de $120,000 más IVA, incluido el mantenimiento 
- El precio que se anuncia es sin IVA
- Cuenta con dos piso techos y dos mini splits

Giros que ya NO se pueden rentar:
- Reposteria francesa 
- Gimnasio de yoga, barre, funcional, crossfit, spinning. 
- Restaurante de tacos 
- Restaurante de mariscos
- Restaurante de comida española 
- Panadería
- Cafetería
- Tapiocas
- Heladeria 
- Tienda de vinos y licores
- Restaurante de sushi o comida japonesa

Servicios incluidos en mantenimiento:
- Alumbrado de la plaza
- Mantenimiento de áreas verdes
- Mantenimiento de áreas comunes
- Vigilancia
- Agua potable
- Recolección de basura

Requisitos: 
1. Un mes de depósito para apartar el local
2. Un mes de renta anticipado
3. Aval con propiedad en Mérida, Yucatán
4. Costo del contrato: 35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad

Victory Platz ofrece una combinación de ubicación, visibilidad, accesibilidad e infraestructura comercial que permite a empresas y negocios establecerse en un entorno de alto nivel y con un flujo vehicular constante. La flexibilidad de sus espacios y las facilidades de acceso y estacionamiento complementan una propuesta comercial pensada para acompañar las necesidades de diferentes giros y modelos de negocio.

*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. EasyBroker ID: EB-WV2673

Local disponible en renta sobre Avenida García Lavin.

En Victory Platz.

Especificaciones:

120 metros cuadrados en interior con aproximadamente 100 metros cuadrados de mezzanine +70  metros cuadrados de terraza al frente. 

Incluye aires centrales.

Requisitos de renta:
• 1 mes de depósito para apartar el local
• 1 mes de renta anticipada
• Contrato: 35% de los honorarios correspondientes al primer mes de renta, más costos de patentes y derechos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad.

  Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria sin previo aviso y en cualquier momento.

Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc.

 Para mas información y citas al 9992003109 Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria.

Todo esto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
084.  ID: EB-XH9462

Se renta Bodega / Local Comercial, en sobre la Carretera Mérida - Conkal, con una excelente proyección comercial.

DESCRIPCIÓN:
-	Bodega: 1,000 m2
-	Medidas: 25 x 40 m
-	Altura Libre: 6.00 mts
-	Rampa con Cortina para Acceso
-	Andén
-	Uso de Suelo Comercial
-	Energía Bifásica 220v

REQUISITOS:
-	Mes de Renta Anticipada
-	Mes de Depósito
-	Gastos Legales
-	Aval con Propiedad en Yucatán Libre de Gravamen o Mes de Depósito Adicional

PLAZO MINIMO DE RENTA: 1 AÑO

ENTREGA:
-	INMEDIATA

* Precio mas IVA

* Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

* Las ilustraciones deberán considerarse como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podrá tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por contrato lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos, gastos de solicitud de créditos, cuotas de mantenimiento ni ningún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

* La ubicación reflejada en algunos portales, puede no ser exacta, favor de consultar con su asesor. EasyBroker ID: EB-XC2612

Se trata de un local de 372 m2, en una de las plazas más icónicas al Norte de la ciudad. 
Rodeado de las mejores colonias de la ciudad y con el mayor poder adquisitivo. 

Se ubica en una importante Plaza Comercial con tiendas ancla como Chedraui, Starbucks, Smart Fit, PetCo, etc

El local tiene aproximadamente 13 metros de Frente y se ubica en Planta Baja de la Plaza. 

Ideal para Restaurant, Tienda Departamental, Escuelas o Academias, Tiendas Especializadas, Boutiques, Tiendas Deportivas,, etc

La Plaza cuenta con un edificio de oficinas así como centro comercial, ofrece amplio estacionamiento y múltiples servicios. 

Mayores Informes y Citas al 9991018299 o bien por WhatsApp al 5521003168. 

EXPERTOS EN INVERSIÓN INMOBILIARIA.  ID: EB-UI7741

Local comercial en planta baja en renta en Victory Platz, Montebello, Mérida, Yucatán

Ubicado en Victory Platz, sobre Av. Andrés García Lavín, uno de los corredores comerciales más consolidados y dinámicos del norte de Mérida.
La zona de Montebello se distingue por su alto flujo vehicular y peatonal, rodeada de desarrollos residenciales de nivel medio-alto, oficinas corporativas, restaurantes, cafeterías y servicios premium, lo que genera una afluencia constante y un perfil de cliente con alto poder adquisitivo.
Su conectividad con Periférico y principales vialidades permite fácil acceso desde distintas zonas de la ciudad, posicionándolo como un punto estratégico para marcas que buscan visibilidad y posicionamiento.

Local comercial ubicado dentro de plaza con presencia consolidada, ideal para giros comerciales, wellness, showroom, boutique o concepto gastronómico ligero.
El espacio cuenta con una planta abierta que permite máxima flexibilidad en su adecuación, con excelente iluminación natural gracias a sus ventanales frontales y laterales.
Su altura y profundidad permiten desarrollar proyectos con identidad, mientras que su ubicación dentro del complejo brinda exposición directa hacia una de las avenidas más transitadas de la ciudad.
Cuenta con baño y posibilidad de dividirse en dos unidades independientes, lo que brinda opciones tanto para marcas en crecimiento como para conceptos más compactos.

Características:
Superficie total: 200 m2
Opción de dividir en 2 locales de 100 m2
1 baño
Planta libre adaptable
Amplios ventanales con iluminación natural
Ubicación dentro de plaza comercial

Requisitos de renta:
1 mes de renta anticipada
Aval o doble depósito
Gastos notariales

Una oportunidad para posicionar tu marca en una de las avenidas con mayor actividad comercial del norte de Mérida.
La flexibilidad del espacio, su visibilidad y el perfil del entorno lo convierten en una opción estratégica para negocios que buscan crecer, consolidarse o abrir un nuevo punto en una zona de alto valor.

A la vista de tu próximo punto comercial, en una ubicación que impulsa tu marca desde el primer día. EasyBroker ID: EB-VT0583

Local Disponible sobre la avenida García Lavín 
Son 250 m² en total, con cómodo estacionamiento para los clientes 
Excelente ubicación a unas cuadras de la famosa glorieta El Pocito 
Precio de renta $ 120,000 pesos más IVA menos retenciones.
Precio de mantenimiento 7%
Tiene doble altura el Local. EasyBroker ID: EB-XF9930

En renta local comercial de 1 planta ubicado en el Fraccionamiento Montebello sobre la Avenida Garcia Lavin una de las avenidas mas concurridas del norte de Merida, con gran visibilidad y afluencia

M

Local en renta disponible en Montebello, Colonia Montebello, C.P. 97113

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$120,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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