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INMOBALSA

Excelente oportunidad para tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en Mérida.

Locales comerciales en planta baja dentro de Victory Montejo, con alto flujo y ubicación estratégica.

Características:

Superficie interior: 124 a 126 m²

Terraza privada: 36 m²

Total aproximado: hasta 162 m²

Precio: $90,000 MXN + IVA

Mantenimiento incluido en la renta

Se entregan con:

Instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias

Cancelería

Divisiones de tablaroca

Ideal para restaurantes, cafeterías, boutiques o cualquier giro comercial que busque visibilidad y comodidad.

Requisitos:

1 mes de depósito

1 mes de renta anticipada

Contrato: 35% del valor del primer mes de renta + gastos de patentes y registro

Fiador solidario (no se requiere propiedad en garantía)

Ubicado en una plaza moderna con excelente proyección comercial en la zona norte de Mérida.

-------------------------------------------------------------La información contenida en esta página es proporcionada únicamente con fines informativos y no constituye una oferta o una recomendación para comprar, vender o alquilar cualquier propiedad. Si bien nos esforzamos por asegurar que la información presentada sea precisa y esté actualizada, los precios pueden cambiar en cualquier momento sin previo aviso, para información actualizada al minuto favor de contactarse con el asesor encargado, al número de la inmobiliaria o al correo eslaboninmobiliario24@gmail.com así como visualizar nuestro aviso de privacidad y protección de datos personales.  ID: EB-VO8838

Local  en renta al Norte de Mérida 
Sobre la Avenida hacia plaza Altabrisa , alto flujo vehicular, en zona residencial, rodeado de bancos, tiendas de conveniencia, farmacias , parques, supermercados  como Walmart, plazas comerciales  como Chedraui , entre otros.

Se entrega con:

-Instalaciones Electricas
- instalaciones hidráulicas 
-Instalaciones sanitarias
-Canceleria y división de tabladoca 

NIVEL 2 Planta alta 
-Superficie total: 
118.00 m2 + 110 m de terraza 

Precio de renta mensual: $95,000 + IVA

Se PUEDE DIVIDIR EN 2 PARTES 

-La cuota de mantenimiento incluye:
Basura
Vigilancia
Jardineria 
Agua potable 
Administración 
Estacionamiento 

*Sujeto a cambio de precio sin previo aviso
*Consulta disponibilidad 


Contáctanos  para más información!
Cel. 999 949 2636. EasyBroker ID: EB-VO7403

Oportunidad única de rentar locales comerciales sobre la avenida Antabrisa. Ubicados en una de las zonas de mayor afluencia y crecimiento

Tienen agua potable y luz

Local disponible de 188 metros cuadrados con 110 metros cuadrados de terraza, cuenta con piso, instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias. Precio de renta: $95,000 mensuales más IVA. 
También se pueden hacer más pequeño y rentar solo 128 metros cuadrados con 110 metros cuadrados de terraza, el precio de renta es de $75,000 mensuales más IVA.

Cuota de mantenimiento: Incluida en la renta

Fecha de entrega: Inmediata


*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-WF9189

Local comercial en renta en Plaza Victory Altabrisa – Planta Baja

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en Plaza Victory Altabrisa, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y afluencia de Mérida, Yucatán.

Este local comercial se encuentra en planta baja, ofreciendo gran visibilidad y fácil acceso, ideal para giros comerciales, boutiques, oficinas o consultorios.

Características del local:
- 144 m² de construcción interior
- Pequeño mezzanine, cuenta con baño y dos cubículos. 

Precio de renta:
100,000 mas IVA

La renta incluye:
Cuota de mantenimiento de la plaza, que contempla:

Recolección de basura
Vigilancia
Agua potable
Jardinería
Administración
Estacionamiento
Alumbrado público

Condiciones de entrega:
El local se entrega tal como se muestra en las fotografías del interior.

Todos los locales cuentan con:

Muros divisorios
Firme de concreto
Cancelería de fachada

Toma eléctrica 220 V ya cableada con cable de 0 hasta el nicho de medición

Toma hidráulica y sanitaria

La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino realice su contrato directo con CFE.

Requisitos de renta:
-Un mes de depósito en garantía equivalente al apartado
-Primer mes de renta por anticipado
-Aval solidario o doble depósito en garantía

Costo del convenio: 35% del valor de la renta, más costos de patente y derechos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad

Ubicación estratégica:
Plaza con alta visibilidad, flujo constante de personas y excelente conectividad, ideal para negocios que buscan posicionamiento y crecimiento.

*La información contenida en los anuncios de venta o renta provienen de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.*.  ID: EB-VA6959

Local  en renta al Norte de Mérida 
Sobre paseo Montejo  , alto flujo vehicular, en zona residencial, rodeado de bancos, tiendas de conveniencia, farmacias , parques, supermercados  como Walmart, plazas comerciales , escuelas como Rollers Hall, Petco , Waldos, entre otros.

Se entrega con:

-Instalaciones Electricas
- instalaciones hidráulicas 
-Instalaciones sanitarias
-Canceleria y división de tabladoca 

Poanta baja:
-Superficie total: 
124.00 m2 + 126.00 m de terraza 

Precio de renta mensual: $90,000 + IVA

SE PUEDE DIVIDIR  

-La cuota de mantenimiento incluida en el precio de renta:
Basura
Vigilancia
Jardineria 
Agua potable 
Administración 
Estacionamiento 

*Sujeto a cambio de precio sin previo aviso
*Consulta disponibilidad 


Contáctanos  para más información!
Cel. 999 949 2636. EasyBroker ID: EB-VO8020

Local en renta en Mérida Yucatán en Altabrisa, uno de los fraccionamientos más exclusivos, seguros y modernos. 

Se ubica en la zona norte de la ciudad, una de las áreas de mayor crecimiento y desarrollo.

Con una excelente conectividad, ya que se encuentra cerca del periférico, lo que facilita el acceso a diferentes puntos de la ciudad.

En la zona se encuentran centros comerciales como: Plaza Altabrisa, supermercados, restaurantes, cafeterías y cines entre otros.

Los locales forman parte del área comercial de un edificio con 160 departamentos de lujo.

LOCAL / PLANTA BAJA
Superficie: 219 m2 

-Local comercial a doble altura.
-Altura interior 8.15 mts.
-Terraza con pérgola.
-Energía trifásica.
-Cancelería incluida.
-Acceso desde plaza pública.
-Acceso de servicio
-Vistas desde calle 20

-- PRECIO --
Planta baja:
$400 x m2

Planta alta (nivel 2):
$350 x m2

+ IVA + Cuota mantenimiento del 10%

REQUISITOS:
- 2 depósitos en garantía.
- 2 rentas adelantas.
- Pago del convenio (se cotiza).

Fecha de entrega:
Diciembre 2024

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.

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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI. EasyBroker ID: EB-SL4380

Local comercial en renta con alta visibiliad frente a Plaza Fiesta, Mérida, Yucatán

Ubicado en una de las zonas comerciales más activas y consolidadas de Mérida, este local se posiciona frente a Plaza Fiesta, dentro de un corredor con alto flujo vehicular y peatonal.
El entorno se caracteriza por la presencia de comercios establecidos, servicios, oficinas y desarrollos habitacionales, lo que garantiza una afluencia constante durante todo el día.
Su conectividad es estratégica, con acceso inmediato a avenidas principales que conectan con el norte, centro y oriente de la ciudad, convirtiéndolo en una ubicación funcional para posicionar cualquier marca o negocio.

Local comercial en obra gris con una superficie de 203.96 m2, diseñado para adaptarse a distintos giros comerciales que busquen establecerse en una zona de alta visibilidad.
El espacio cuenta con:
Amplia área abierta que permite configuraciones flexibles
Cancelería instalada
Preparaciones para servicios (agua, luz y drenaje)
Frente con excelente exposición comercial
Su estado en obra gris permite adecuar el local de acuerdo con las necesidades específicas del proyecto, optimizando distribución, imagen y operación desde su concepción.

Local en planta baja de 203.96 m2 en interior
Precio de renta: $99,940.40 mensuales más IVA.
Cuota de mantenimiento mensual $6,995.83

Este local representa una oportunidad estratégica para marcas que buscan posicionarse en una zona con flujo constante y alta exposición en Mérida.
Su ubicación frente a Plaza Fiesta, sumada a la flexibilidad de adecuación al entregarse en obra gris, permite desarrollar un espacio totalmente alineado a la identidad y operación del negocio.

Requisitos para rentar:
Firma de carta intención (vigencia 10 días).
Firma de contrato.
Pago de renta anticipada y depósito en garantía.
Entrega del local.

Documentos necesarios:
Personas físicas: Identificación, RFC, comprobante de domicilio y estado de cuenta.
Personas morales: Acta constitutiva, RFC, comprobante de domicilio, identificación del representante legal.
Fiador: Se requiere un fiador que tenga una propiedad sin deudas o una fianza.

Condiciones:
Precios más IVA y cuota de mantenimiento del 7%.
Renta anticipada de un mes y otro mes como garantía.
Contrato mínimo de un año.
Local en obra gris: El local se entrega en obra gris, con cancelería y preparaciones para servicios (agua, luz, drenaje).
Visitas: Se pueden programar visitas a los locales, solo se necesita especificar el día, hora y ubicación.
No permitidos: Bares, laboratorios, farmacias, ópticas, tiendas de conveniencia, entre otros.

A la vista de tu próximo espacio comercial. EasyBroker ID: EB-VT4939

Local comercial de 298 m2 en Zona Altabrisa, Mérida, Yucatán.  La zona de Altabrisa es una de las áreas más modernas, dinámicas de la ciudad.  Está bien conectada por vías principales, incluyendo el Periférico de Mérida, que permite un fácil desplazamiento hacia cualquier punto de la ciudad.  La plaza cuenta con locales comerciales y de oficinas, 77 cajones de estacionamiento, brindando así una más cómoda experiencia.

Local  en planta alta de 188 m2 en interior con 110 m2 de terraza
Precio de renta: $95,000 mensuales más IVA.

Se ofrece la opción de dividir el local y rentar solo un espacio:

Local de 128 m2 en interior con 110 m2 de terraza
Precio de renta: $75,000 mensuales más IVA.

Local de 60 m2 
Precio de renta: $25,000 mensuales más IVA.

Todos los locales se entregan con los muros divisorios, firme de concreto, cancelería, toma eléctrica 220 ya cableada con cable del 0 hasta el nicho de medición, toma hidráulica y sanitaria. La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino haga el contrato directamente con la CFE.

En el precio de renta se incluye la cuota de mantenimiento de la plaza, es decir:
• Recolección de basura 
• Vigilancia
• Agua potable
• Jardinería
• Administración Estacionamiento
• Alumbrado público de la plaza
• Amplio estacionamiento disponible para los visitantes, con áreas designadas para personas con discapacidades.

Rentar este local proporciona una serie de beneficios estratégicos para tu negocio, desde una ubicación privilegiada y alta afluencia de público hasta un ambiente moderno y seguro.

Requisitos para rentar:
• Un mes de depósito.
• El primer mes de renta.
• Costo del contrato (35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad). EasyBroker ID: EB-VV2768

LOCAL COMERCIAL EN RENTA – VICTORY PLATZ
? Av. García Lavín, Mérida, Yucatán

Local comercial ubicado en una de las zonas con mayor flujo comercial y plusvalía del norte de Mérida, rodeado de restaurantes, oficinas y comercios.

Superficie:
	•	Interior: 140 m²
	•	Terraza frontal: 70 m²
	•	Superficie total: 210 m²

Precio de renta:
? $100,000 MXN + IVA
✔ Mantenimiento incluido

Características:
	•	Ubicación estratégica sobre Av. García Lavín
	•	Terraza amplia ideal para giro gastronómico o comercial
	•	Excelente visibilidad y flujo vehicular.  ID: EB-VK7579

Local comercial en  plaza comercial con increíble flujo vehicular, listo para entregarse. Cuentan con vigilancia 24 hrs y un estacionamiento de tamaño inigualable, ubicados en la salida a Motul dentro del periférico, cerca de la plaza comercial Altabrisa.

EL LOCAL ESTA UBICADO EN PLANTA ALTA

188m2 + 110 m2 de terraza  su precio es
$ 95,000 + iva 
Este local tiene 3.55m de altura

El local se entrega con muros divisorios ,firme de concreto ,cancelería, toma eléctrica a 220 ya cableada con cable del 0 hasta nicho de medición, toma hidráulica y sanitaria

La cuota de mantenimiento ya esta integrada en el precio  de la renta, que incluye: 
+ agua potable
+ recolección de basura
+ estacionamiento
+ jardinería
+ alumbrado público de la plaza,
+ la administración. 

condiciones de renta
-mes depósito
-mes de renta anticipada
- costo del contrato ( honorarios del notario.)

Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.  ID: EB-VB4075

LOCAL COMERCIAL EN RENTA – VICTORY ALTABRISA
? Zona Altabrisa, Mérida, Yucatán (Vista alegre norte) 

Local comercial ubicado en el segundo nivel de Victory Altabrisa, en una de las zonas comerciales más dinámicas del norte de Mérida, con alto flujo vehicular y rodeado de comercios, restaurantes y servicios.

Superficie total:
	•	Interior: 188 m²
	•	Terraza: 110 m²

Precio de renta:
? $95,000 MXN + IVA

Opción de renta parcial:
	•	Interior: 128 m²
	•	Terraza: 110 m²
? $75,000 MXN + IVA

Características:
	•	Amplia terraza ideal para giro gastronómico
	•	Ubicación estratégica en zona Altabrisa
	•	Excelente visibilidad y flujo comercial
	•	Espacio adaptable a diferentes giros comerciales.  ID: EB-VK7625

Espacio amplio en planta alta, perfecto para adaptarse como gimnasio o para oficinas corporativas, ubicado en una excelente zona sobre el periférico norte. -Con hasta 400 m2 disponibles (superficie a negociar según necesidades), este espacio cuenta con buena ventilación e iluminación natural, ideal para aprovechar al máximo el área. -Su distribución permite diversas opciones de acondicionamiento según el tipo de negocio, y el lugar está preparado para soportar el equipamiento necesario, ya sea para un gimnasio con maquinaria o para áreas de trabajo en oficinas. Otra opción se puede rentar la mitad de la construcción y utilizarse independiente cada espacio con un costo de acuerdo al metraje. Distribución -Estacionamiento privado -Acceso Escaleras para planta alta -Recepción -Baños Compartidos -Pasillo -Acceso al espacio con grandes ventanales Servicios Incluidos -Agua -Mantenimiento Requerimientos -Depósito -Aval -Convenio -Mes de renta *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso *El precio final puede variar según el método de pago que se elija.

Local en renta en Montebello en Mérida Yucatán de 298 m2 en el segundo nivel de una plaza comercial en Altabrisa, sobre una avenida con gran afluencia vehicular.

Gracias a su excelente ubicación y comercios existentes en la plaza, existe un gran flujo de clientes.

Cuenta con piso, instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias. 

Cercano a plazas comerciales como Plaza Altabrisa, City Center, La Isla, hospitales como Starmédica y el Faro, y Universidades como La Marista y La Modelo, entre otras.

Superficie 298 m2:  
188 m2 interiores + Terraza:110 m2.
$95,000 + IVA 

Pueden rentarse solo:
- 128 m2 interiores con 110 m2 de terraza:  $75,000 + IVA 
- 60 m2 interiores:  $25,000 + IVA

 (Todas las rentas incluyen la cuota de mantenimiento de la plaza.)

- SE ENCUENTRA EN  EL SEGUNDO NIVEL -

REQUISITOS:
- 1 mes de depósito en garantía.
- 1 mes de renta por adelantado.
- Aval solidario (no se entrega ninguna propiedad en garantía).
- Costo del contrato: 35% - 50% de los honorarios del primer mes de renta, más costos de patente y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad.

Fecha de entrega:
inmediata. 

Forma de pago:
Recursos propios.

*** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***.  ID: EB-QW0030

LOCAL COMERCIAL EN RENTA – VICTORY PLATZ
? Av. García Lavín, Mérida, Yucatán

Local comercial ubicado en una de las zonas con mayor flujo comercial y plusvalía del norte de Mérida, rodeado de restaurantes, oficinas y comercios.

Superficie:
	•	Interior: 200 m²

Precio de renta:
? $100,000 MXN + IVA
✔ Mantenimiento incluido

Características:
	•	Ubicación estratégica sobre Av. García Lavín

	•	Excelente visibilidad y flujo vehicular. EasyBroker ID: EB-VK7595

NOTA: hay opción de rentarse solo los 128 m2 interiores + 110 m2 de terraza: precio : $75,000 + IVA  Cuenta con piso, instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias. Se entrega con canceles, muros divisorios, firme de concreto, toma eléctrica 220v ya cableada con cable del 0 hasta el nicho de medición La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino haga el contrato directamente con la CFE. En el precio de renta se incluye la cuota de mantenimiento de la plaza: • Recolección de basura • Vigilancia • Agua potable • Jardinería • Administración • Estacionamiento • Alumbrado público de la plaza Requisitos para rentar: • Un mes de depósito. • El primer mes de renta. + Aval solidario • Costo del contrato (35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad). Fecha de entrega: Inmediata. *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso *El precio final puede variar según el método de pago que se elija.

Local comercial en planta alta sobre Avenida “Shutan” Medina C, con alto flujo vehicular en Residencial Montecristo, uno de los fraccionamientos más tranquilos de la ciudad, cerca de iglesias, escuela

Renta local en , Colonia Montecristo, C.P. 97133

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$96,215 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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