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Nura Investment

LOCAL EN RENTA | TORRE BALTIA | NORTE DE MÉRIDA

Excelente ubicación comercial en una de las zonas de mayor crecimiento y actividad empresarial del norte de Mérida.

Local en obra gris de 290.68 m², con distribución en forma de L, ideal para empresas, restaurantes, cafeterías, servicios especializados, showroom, oficinas corporativas o negocios que busquen una ubicación estratégica y una imagen de alto nivel.

Ubicado dentro de una zona comercial consolidada, con exposición hacia una de las principales avenidas del norte de la ciudad y rodeado de un mercado de nivel AB y C+.

CARACTERÍSTICAS
Superficie: 290.68m²
Distribución: Forma L
Estado: Obra gris
Disponibilidad: Inmediata
Ubicación: Torre Baltia, norte de Mérida
Renta mensual: $95,924.40 MXN + IVA
Mantenimiento: $11,200 MXN + IVA mensuales
*EL PRIMER MES SDE PAGA EN LA FIRMA.
* 1 MES DE DEPOSITO EN GARANTIA.
PAGARARES POR CADA MES DE RENTA 12 EN TOTAL.
INCREMENTO PORCETUAL DE INFLACION .
3 MESES DE ESTADO DE CUENTA .
SE BRINDA UN MES DE GRACIA

VENTAJAS DE LA UBICACIÓN

• Zona comercial establecida.
• Excelente exposición y visibilidad hacia la avenida principal.
• Flujo comercial durante el día y la noche.
• Mercado dirigido a un segmento AB y C+.
• Espacio con gran potencial para desarrollar un concepto comercial de alto nivel.
• El arrendatario puede hacer uso de las amenidades del edificio.

ESTACIONAMIENTO

La zona comercial cuenta con aproximadamente 50 cajones de estacionamiento abiertos al público en general.



IDEAL PARA

Restaurante · Cafetería · Showroom · Oficinas · Servicios especializados · Consultorios · Tienda especializada · Conceptos comerciales premium.

Una ubicación estratégica para empresas que buscan presencia, visibilidad y un espacio que pueda adaptarse completamente a las necesidades de su negocio.

Agenda una visita y conoce el espacio.

TIPI BIENES RAÍCES

TIPIARRUBALRENT1.  ID: EB-WZ3830

Local en renta de 289 m2 en la Avenida García Lavín, una de las zonas con mayor plusvalía y flujo comercial del norte de la ciudad de Mérida.

Con el estilo de vida que siempre habías soñado, cambia tu perspectiva y date la oportunidad de disfrutar una versión de elegancia en sus tres conceptos.

A la plaza se encuentra anexo El Hotel Camino Real con 130 habitaciones, una torre de 13 pisos de oficinas en venta y renta y el centro comercial con giros como moda, decoración, fitness y gastronomía entre otros. Cuenta con 58 locales comerciales en renta en tres niveles.

En una ubicación privilegiada, sobre una de las avenidas más concurridas de la ciudad, cerca de plazas comerciales como La Isla, Altabrisa, The Harbor y City Center. Universidades como La Marista, La Anáhuac y hospitales como Star Médica y El Faro.


LOCALES DISPONIBLES:

Planta Baja:
Local 18 m2
Local 35 m2
Local 81 m2
Local 145 m2
Local 165 m2
Local: 1,033 m2

1er nivel:
18 m2
40 m2
111 m2
158 m2
202 m2
289 m2*

2do nivel
1,077 m2

---- PRECIO ------
+ IVA + Cuota mantenimiento del 20%

REQUISITOS:
3 años forzosos para ambas partes.
2 meses de depósito en garantía
Garantía de arrendamiento: obligado solidario con bien inmueble libre de gravamen.

Fecha de entrega:
Inmediata

*** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***. EasyBroker ID: EB-LL4412

Terreno comercial en renta sobre avenida principal García Lavín en la colonia Montebello que está perfectamente ubicada en la zona norte de la ciudad de Mérida. 

Superficie: 315.74 m2
Frente: 22.55 metros
Fondo: 14 metros 

*Cuota de mantenimiento del 7% ($6,757.63)

Requisitos:
- Firma de carta intención para apartar local con vigencia de 10 días 
- Firma de contrato
- Pago de primer mes de renta 
- Pago de deposito en garantía 
- Entrega del inmueble

** Disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso **. EasyBroker ID: EB-RB8896

Ubicados en una avenida de alto flujo vehicular, a sólo unos pasos de prolongación paseo de Montejo, en una zona altamente comercial y de muchas oficinas. 
Con orientación hacia el norte.

CARACTERÍSTICAS:
Altura interior de 3.7 mts de piso a losa. Local de 199 m2.
16.5 x12.15 son las medidas del local, el cual puede ser dividido en 3 locales. 
Cuenta con preparación de drenaje hidráulico y eléctrico. 
Cristal templado hacia el exterior.

6 puestos de estacionamiento.

CONDICIONES RENTA:
1 mes de renta.
1 mes de depósito.
Aval con propiedad en Yucatan. 
Pago de contrato.

PROPORCIONE ESTA CLAVE A SU ASESOR ET5212.  ID: EB-SR4337

| Espacioso local comercial de 2 plantas en renta |

Ubicación: Temozón Norte

Estás buscando el espacio ideal para tu empresa, tienda o consultorio?
Este local comercial combina excelente ubicación, amplitud funcional y gran visibilidad, perfecto para atraer clientes y potenciar tu marca.

MEDIDAS:
Planta alta: 110 m2
Planta baja: 200 m2
Total: 310m2

INCLUYE SERVICIOS
Recolección de basura
Limpieza
Agua

*Precio de renta mensual: $83,200 pesos*

FACTURAMOS!

Requisitos:
1 mes de depósito
1 mes de renta anticipado
1 mes de gastos de contratación
Aval con propiedad en el estado

Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso

Ref: NEX-257710 Este amplio local en renta se encuentra ubicado en Montes de Ame, una de las zonas comerciales más prósperas de Mérida, Yucatán, este espacio cuenta con uso de suelo comercial, perfecto para establecer tu negocio y atraer a una gran variedad de clientes. Montes de Ame es una zona vibrante y con gran afluencia de gente, lo que lo convierte en un lugar ideal para establecer un negocio. Además, se encuentra cerca de zonas de interés como el Gran Plaza, uno de los centros comerciales más grandes de la ciudad, donde podrás encontrar una gran variedad de tiendas, restaurantes y entretenimiento.  Visibilidad desde la avenida principal, garantizando un alto flujo de clientes potenciales. Terraza privada o compartida, ideal para restaurantes, cafeterías, oficinas creativas o cualquier giro que busque un espacio moderno y funcional. Ubicada cerca de Plaza City Center y Plaza La Isla, esta propiedad se encuentra en una de las colonias de mayor plusvalía y exclusividad de Mérida, rodeada de centros comerciales, restaurantes, hospitales y universidades de prestigio. Las principales vías de acceso a Montes de Ame incluyen la Avenida García Lavín y la Avenida Santa Gertrudis Copó, lo que facilita la llegada de clientes y la movilidad en la zona. Además, se encuentra cerca de la carretera Mérida-Progreso, lo que permite una fácil conexión con otras partes de la ciudad. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este local con una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información!

Ref: NEX-257840 ¡Gran oportunidad de inversión! Se renta amplio local comercial ubicado en la exclusiva zona de Montes de Ame, en la ciudad de Mérida, Yucatán. Con una construcción de 290 m2, este inmueble cuenta con uso de suelo comercial, ideal para cualquier tipo de negocio que desee establecerse en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Montes de Ame se caracteriza por ser una zona residencial de alto nivel, con una excelente ubicación y gran demanda comercial. A pocos minutos se encuentran centros comerciales, como La Isla Mérida, donde los visitantes pueden disfrutar de una amplia oferta de tiendas, restaurantes y entretenimiento. Asimismo, la zona cuenta con parques y espacios verdes ideales para disfrutar del aire libre. Las principales vías de acceso a este local en renta son la Avenida García Lavín y la Avenida Tecnológico, lo que garantiza una excelente conectividad con otras zonas de la ciudad. Además, Montes de Ame se encuentra cerca de importantes avenidas y vías de transporte público, lo que facilita el acceso tanto para clientes como para empleados. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en esta privilegiada ubicación. ¡Contacta con nosotros para más información!

Local comercial ubicado dentro de la torre BALTIA en Montes de Amé, la cual se distingue por su innovador concepto arquitectónico. El proyecto integra áreas recreativas que despiertan nuevas sensacion

Renta de local , Colonia Montes de Ame, C.P. 97115

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$89,228 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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